Покупка квартиры в Банско

Лично у меня (возможно, и ошибаюсь) складывается ощущение, что то ли ветка про Велинград "захирела", то ли активизировались тамошние владельцы жилья, связанные с риелторами...

Напрасно Вы так судите о " ветке про Велинград и тамошних владельцах жилья". А активизировались потому, что был задан вопрос:

Sladislava сказал (а): ↑

А в Велинграде я смогу уложиться в мою сумму 10-15тыс$?.

Кому же как не велинградцам на него отвечать?

Велинградцы, действительно, ответили бы на этот вопрос, если бы ограничились честным, бесхитростным и исчерпывающим "Нет". Если бы не было двух сообщений до и двух страниц после о том, какой уникальный город Велинград, в каких замечательных комплексах там живут и какие исключительные полупустые комплексы простаивают по соседству в ожидании русских. Неужели эти рассказы предназначались только спрашивающему, бюджет которого изначально не подходит для покупки недвижимости в Велинграде?

Впрочем, мой сарказм излишен. Следует вас поблагодарить за то, что вы, думаю, отвадили от Банско человека, к нему не готового. Банско - город не для всех!

Следует вас поблагодарить за то, что вы, думаю, отвадили от Банско человека, к нему не готового.

Не стоит слов благодарности, а если конкретизировать, то мой ответ состоял всего лишь из одного слова.

Всего Вам доброго)

Везде есть свои плюсы и минусы, просто надо приехать и пожить-почувствовать твое место или не твое. Мы перед покупкой оъехали много мест, купили в итоге в Банско. Мин. Воды в самом годке нет, но что с одной стороны, что с другой в радиусе 5км есть села Добриниште и Баня, там и лечение и бассейны, какие хочешь, прогулки горные-лесные везде, до Софии близко, удобно в плане перелетов. До Греции ближе, чем до Софии, сейчас мы взяли билет до Салоников, т. К. Дешево - на троих 34 000 руб. Вышло. Для меня не маловажно, что Банско красив, ухожен, много культурных мероприятий в нем проходит. Лично меня Велинград не впечатлил, на момент покупки в 2011г. Произвел впечатление зашарпанности, парк возле Клептузы был в запущенном состоянии. Очень нам понравилась Хисара, вот там тоже очень ухожено и благостно как-то. Если б не купили в Банско, купили бы там.

А покупать надо не в комплексах, а в тех домах, где покупают болгары, такие дома в Банско есть и живут там круглый год. И сомневаюсь, что можно что-то стоящее купить за 15 тыс евро, это мало, для жилья без подвохов

Надо просто искать. Всегда есть тот, кому надо срочно продать. Искать не торопясь.

А покупать надо не в комплексах

Это дело приоритетов и финансовых возможностей. Мой приятель, о котором я говорил искал только в комплексе, чтобы была ухоженность, уборка, охрана, возможность "по свистку" самому не заморачиваясь устранить какую-нибудь проблему и всё такое прочее. Вот как раз найти комплекс, где всё это реально существует, а не только на словах оказалось сложнее всего.

Это дело приоритетов и финансовых возможностей. Мой приятель, о котором я говорил искал только в комплексе, чтобы была ухоженность, уборка, охрана, возможность "по свистку" самому не заморачиваясь устранить какую-нибудь проблему и всё такое прочее. Вот как раз найти комплекс, где всё это реально существует, а не только на словах оказалось сложнее всего.

Вот именно, и не думаю, что это дешево, если человек хочет уложиться при покупке в бюджет 15 тыс., то готов ли он к доп. Расходам по содержанию с сервисом "по свистку"?

В Банско есть старый город, где сами болгары живут круглогодично, тысяч 8, вроде, насколько помню.

Летом только там магазины работают и кафе.

Вблизи подъемника летом все замирает.

Можете жить в многоэтажке один как в коттедже.

Плюс для тех, кто любит уединение, природу.

Кроме того, летом в Банско прохладно.

В мае в Велинграде жара, а в Банско мы в ветровках ходили. Но впрочем, там климат своеобразный.

Болгары и зимой не утепляются так, как мы. Ходят в жилетах и вязаных носках.

В общем, климат горный, яркое солнце.

Банско для тех, кто любит горный климат и горные лыжи.

Ездили мы также в Баню, она за 5 км, зимой туда автобус рейсовый ходит. Народу там жуть.

А в бассейне находиться невозможно, то ли хлорка, то ли вода такая вонючая, не знаю, но больше меня туда никаким калачом.

Но надо понимать, что я избалована бассейнами Велинграда.)

@Любине, нет там хлорки, вода из источника вытекает 60 градусов, весной-летом-осенью там малолюдно, вода ооочень минерализирована, летом работает большой открытый бассейн, горяченная вода вытекает прямо из трубы и сливается в боковые стоки т. Е. Идет постоянный водообмен. А в Добриниште (10 мин. От Банско на машине в сторону Велинграда) подъемник и летом работает, можно подняться в горы и гулять, любуясь горными озерами, и еще там есть лечебница и летом тоже можно купаться в больших открытых бассейнах, вода минеральная 35 градусов, все отлично оборудовано и для детей и для взрослых, есть лежаки и кафе, очень чисто. А чуть подальше в сторону Гоце Делчева есть село Огняново- это вообще Мекка для любителей минеральных ванн, зимой открытый бассейн с горячей водой, про закрытые я уж не говорю - при этом все очень цивильно и народу мало. И вообще в Болгарии наличием минеральной воды никого не удивишь, проще назвать города, где ее нет, чем где она есть. А вот чтоб проснуться утром, и открыв глаза увидеть снежные вершины Родоп, а выйдя на балкон еще и любоваться одновременно Пирином, вдыхая прозрачный прохладный воздух - таких райских местечек в Болгарии по пальцам перечесть

Любине, возможно, имела в виду "Римску баню", что находится в Бане. Да, раньше это был неплохой комплекс, но сейчас в пиковые сезоны они действительно заливают бассейн хлоркой, аж глаза режет.

Не понимаю, почему все рвутся именно туда. Видимо, поддаются рекламе, она у них на высоте, да.

В Бане что ни отель, то бассейн, ничуть не хуже "Римска баня". Есть и общественная минеральная баня за копейки, с своеобразным составом воды (серебро чернеет) есть и летний открытый олимпийских размеров и просто бассейны без отелей.

Велинград неплохой город, но пойти там некуда. Не будешь же сидеть в минеральном бассейне круглый год, да и вряд ли это полезно.

А в лес и горы можно и нужно ходить каждый день!

Климат самый полезный - нет изнуряющей жары, которую пересиживаешь под кондиционером, нет сильных морозов.

Горный воздух, лесные ароматы, в меру есть снежок, а кому его мало, так полчаса на авто или на подъемнике и можешь кувыркаться в сугробах, кататься на санках или лыжах. Думаю, что дети особенно в востроге. В детстве все мы любили зиму, а к зрелости потянуло на печку.) Так что не будем лишать наших детей удовольствий снежного детства!

Кстати, болгары сейчас живут не только в старом городе. Очень многие покупают и живут и в новостройках. С каждым годом увеличивается и число постоянно живущих там иностранцев, в т. Ч. И русских, поэтому инфраструктура там по-тихоньку будет налаживаться.

Все, кто покупал наверху были проинформированы, что летом там малолюдно и до ближайшего магазина, как минимум минут 20 надо идти, но это их не останавливало. У всех была возможность купить квартиру в ценрте и по-близости от него, но выбирают чаще именно верхнюю часть города.

Не в тему, но не могу удержаться!)

Вот маршрут, который ждет нас следующим летом. А это мой зять с друзьями прошел на позапрошлой неделе. Фото Петър Жисов:

, обалдеть! Это на какой высоте?

, обалдеть! Это на какой высоте?

Это путь от хижы Яворов до хижы Вихрен, занимает 10 часов. Высота 2500-2800 метров. Самая высока точка Вихрен - 2914. Восторг непередаваемый! Надо просто идти!

Это путь от хижы Яворов до хижы Вихрен, занимает 10 часов. Высота 2500-2800 метров. Самая высока точка Вихрен - 2914. Восторг непередаваемый! Надо просто идти!

Да уж, эти горы так манят потом, наркоманом своего рода становишься

Да уж, эти горы так манят потом, наркоманом своего рода становишься

Это точно. Спасения нет.

Хочу снять на НГ аппартамент (от студии до 2-х стайного) в Банско. На пару недель. Буду рад предложениям.

P. S. Рассматриваю вариант купить там что-либо. Но надо сначала пару недель пожить (все таки купить это чуть дороже, чем аренда на 2 недели...

Вот именно, и не думаю, что это дешево, если человек хочет уложиться при покупке в бюджет 15 тыс., то готов ли он к доп. Расходам по содержанию с сервисом "по свистку"?

Если это про меня, то у меня такой бюджет не потому, что больше нет денег) а просто потому, что не хочу тратить больше на это

Я съездила в Банско на пару дней, мне там очень понравилось, в Велинград не доехала. Думаю, все же покупать в Банско, непонятно, почему писали, что не найти квартиры в рамках моей указанной цены, там и за 7 тыс евро были студии… маленькие только очень)

Сейчас думаю насчет покупки, счет там не завела, испугали законы в РФ, по котороым надо уведомлять об иностранных счетах. Изначально хотела открыть счет и потом тда из РФ перевести деньги… Как провозят валюту покупающие квартиры? Уведомляют таможню?

Как провозят валюту покупающие квартиры? Уведомляют таможню?

Читайте отсюда и дальше: bglife.ru/threads/1416/page-91#post-1222212.

Читайте отсюда и дальше: bglife.ru/threads/1416/page-91#post-1222212.

cпасибо, про 10 тыс из РФ знаю) И Болгарии вот читала вывозить меньше разрешается) если вдруг квартиру не купить

Почитаю эту тему, спасибо

если это про меня, то у меня такой бюджет не потому, что больше нет денег) а просто потому, что не хочу тратить больше на это

Я съездила в Банско на пару дней, мне там очень понравилось, в Велинград не доехала. Думаю, все же покупать в Банско, непонятно, почему писали, что не найти квартиры в рамках моей указанной цены, там и за 7 тыс евро были студии… маленькие только очень)?

Из своего опыта могу сказать, что когда мы выбирали квартиру, то тоже были варианты существенно дешевле, чем мы в итоге купили, но! На проверку все они оказывались при просмотре с какими-то подвохами -например, понравилась вторичка после англичан, удачное расположение, огромная терраса, но так и не смогли увидеть нот. Акт и проверить документы-не показывали продающие риелторы и все, говорили, что да-да, завтра, а потом опять завтра -вполне допускаю, что квартира была обременена ипотекой- мы отказались. Много не дорогих вариантов были с крайне не удачными планировками, один чудесный с виду компактный домик всего на 10 квартир, зашли внутрь и оказалось, что поначалу владелец сделал проект с большими квартирами, потом, видимо подумал, что сложно будет продать и просто тупо поделил большую площадь на 2 небольших и в частности в 2-х квартирах, что были выставлены напрочь отсутствовала вентиляция, осталась в других половинах, сам собственник жил в другом месте, за территорией никто не ухаживал - весь двор изгажен соседскими котами хотя с виду дом красивый, новый и цена привлекательная. Покупали мы летом - и сразу можно было понять жилой комплекс или нет- некоторые дома летом просто вымершие

Смотрели так же апартаменты после сдачи в сезон - потолок в пятах от пробок шампанского, двери поцарапаны, прокуренные спальни и т. П., в итоге потратили сумму большую, чем запланировали, т. К. При казалось бы большом предложении реально достойных вариантов очень мало! В объявлениях все красиво, заманчиво и даром, в реальности все гораздо хуже

Еще вспомнила, поделюсь, тоже совсем неожиданно -пришли смотреть квартиру в малоквартирном 2-х этажном доме на одной почти центральной улице - выхожу на балкон на 2-м этаже, а у соседей в загоне свиньи в количестве 5 штук и вооонь жуткая и вид со второго этажа на захламленные соседские дворы (

cпасибо, про 10 тыс из РФ знаю) И Болгарии вот читала вывозить меньше разрешается) если вдруг квартиру не купить

Почитаю эту тему, спасибо

Если Вы задекларировали сумму и ничего не купили, то вывезете спокойно на основании декларации ввоза. Из Болгарии можно вывозить не деларируя даже больше-10000 ЕВРО.

Еще вспомнила, поделюсь, тоже совсем неожиданно -пришли смотреть квартиру в малоквартирном 2-х этажном доме на одной почти центральной улице - выхожу на балкон на 2-м этаже, а у соседей в загоне свиньи в количестве 5 штук и вооонь жуткая и вид со второго этажа на захламленные соседские дворы (

Ужас) удалено /Мадалина/

Конечно, нужно внимательно выбирать) но меня просто сначала застращали, что на мою сумму прям почти никак) а вариантов ооочень много, и даже дешевле. Смотреть, конечно, буду более тщательно, когда уже конкретно покупать приеду

Если Вы задекларировали сумму и ничего не купили, то вывезете спокойно на основании декларации ввоза. Из Болгарии можно вывозить не деларируя даже больше-10000 ЕВРО.

Да? А я читала про 3-4 тысячи евро на вывоз) Если так, то отлично

если это про меня, то у меня такой бюджет не потому, что больше нет денег) а просто потому, что не хочу тратить больше на это

Я съездила в Банско на пару дней, мне там очень понравилось, в Велинград не доехала. Думаю, все же покупать в Банско, непонятно, почему писали, что не найти квартиры в рамках моей указанной цены, там и за 7 тыс евро были студии… маленькие только очень)

Сейчас думаю насчет покупки, счет там не завела, испугали законы в РФ, по котороым надо уведомлять об иностранных счетах. Изначально хотела открыть счет и потом тда из РФ перевести деньги… Как провозят валюту покупающие квартиры? Уведомляют таможню?

Вам же писали, что информацию надо искать в реальном врмени, на месте.\ удалено. Аля\ Тоже писали, что Банско это не курорт и никогда им не был, деревня, тупиковая, с кучей проблем и самыми дорогими ценами в регионе, в отличие от Велнграда, который в принципе курорт, конечно нельзя с Российскими сравнивать, \ удалено. Аля\ Попробуйте для интереса набрать fanisa bansko и вы поймете, кто эти люди восхваляющие и зазывающие, спамеры это, единицы простых фрумчан, дают правдивую инфу, в основном спам идёт, жулики и пр пытающиеся развести русских

Любине, возможно, имела в виду "Римску баню", что находится в Бане. Да, раньше это был неплохой комплекс, но сейчас в пиковые сезоны они действительно заливают бассейн хлоркой, аж глаза режет.

Не понимаю, почему все рвутся именно туда. Видимо, поддаются рекламе, она у них на высоте, да.

В Бане что ни отель, то бассейн, ничуть не хуже "Римска баня". Есть и общественная минеральная баня за копейки, с своеобразным составом воды (серебро чернеет) есть и летний открытый олимпийских размеров и просто бассейны без отелей.

Велинград неплохой город, но пойти там некуда. Не будешь же сидеть в минеральном бассейне круглый год, да и вряд ли это полезно.

А в лес и горы можно и нужно ходить каждый день!

Климат самый полезный - нет изнуряющей жары, которую пересиживаешь под кондиционером, нет сильных морозов.

Горный воздух, лесные ароматы, в меру есть снежок, а кому его мало, так полчаса на авто или на подъемнике и можешь кувыркаться в сугробах, кататься на санках или лыжах. Думаю, что дети особенно в востроге. В детстве все мы любили зиму, а к зрелости потянуло на печку.) Так что не будем лишать наших детей удовольствий снежного детства!

Кстати, болгары сейчас живут не только в старом городе. Очень многие покупают и живут и в новостройках. С каждым годом увеличивается и число постоянно живущих там иностранцев, в т. Ч. И русских, поэтому инфраструктура там по-тихоньку будет налаживаться.

Все, кто покупал наверху были проинформированы, что летом там малолюдно и до ближайшего магазина, как минимум минут 20 надо идти, но это их не останавливало. У всех была возможность купить квартиру в ценрте и по-близости от него, но выбирают чаще именно верхнюю часть города.

Не в тему, но не могу удержаться!)

Вот маршрут, который ждет нас следующим летом. А это мой зять с друзьями прошел на позапрошлой неделе. Фото Петър Жисов:

[ATTACH=full]151570[/ATTACH]

Fanisa, для чего вы продолжение вводить людей в заблуждение? Иностранцев с каждым днём становится в Банско меньше, англичане уже продают за 15, то что брали за 50, очень много русских которые продали, перекрестились и отвалили, вы это прекрасно знаете, очень много русских, кто хочет продать, но к потерям не готовы, люди небогатые клюнувшие на реклымные буклеты зазывал. Для чего вы пишете о чистоте горного воздуха и запаха хвои, которых в Банско нет и никогда не было, а в зимний период, такой смог стоит, что дышать реально не чем. Летом жара в Банско может быть и два месяца подряд, кондей необходим в принципе. О каких детях и сугробах может идти речь, если в Банско, в отличие от России, ничего для детей не было и нет, включая отсутствие нормальных, детских лыжных школ, с ребёнком банально, даже пойти некуда, а на улице в кафе сидеть вообще невозможно, курильщики дым у которых идёт из всех дыр, вообще никак не реагируют на наличие детей, им пох, владельцам заведений тоже на все ровно, а про санки и сугробы зазывать в безснежный Банско Россиян с детьми, это уже не смешно. В Банско и Велинград, в обоих, нет и никогда не было больших и малых театров, это я по поводу сходить некуда, а вот погулять по Велинграду, не выходя за пределы городка, среди сосен и запаха хвои, это вполне, так же в Велинграде проложенно около 160 пешеходных маршрутов, маркированных, Велинград вообще то, находиться в горах и ниже Банско всего на 200 метров, Вы это прекрасно знаете, но продолжаете вбрасывать инфу не соответствующие действительности.

, штраф за нарушение правил форума 2.1. А и 2.1.b Сообщение удалено.

Fanisa, для чего вы продолжение вводить людей в заблуждение? Иностранцев с каждым днём становится в Банско меньше, англичане уже продают за 15, то что брали за 50, очень много русских которые продали, перекрестились и отвалили, вы это прекрасно знаете, очень много русских, кто хочет продать, но к потерям не готовы, люди небогатые клюнувшие на реклымные буклеты зазывал. Для чего вы пишете о чистоте горного воздуха и запаха хвои, которых в Банско нет и никогда не было, а в зимний период, такой смог стоит, что дышать реально не чем. Летом жара в Банско может быть и два месяца подряд, кондей необходим в принципе. О каких детях и сугробах может идти речь, если в Банско, в отличие от России, ничего для детей не было и нет, включая отсутствие нормальных, детских лыжных школ, с ребёнком банально, даже пойти некуда, а на улице в кафе сидеть вообще невозможно, курильщики дым у которых идёт из всех дыр, вообще никак не реагируют на наличие детей, им пох, владельцам заведений тоже на все ровно, а про санки и сугробы зазывать в безснежный Банско Россиян с детьми, это уже не смешно. В Банско и Велинград, в обоих, нет и никогда не было больших и малых театров, это я по поводу сходить некуда, а вот погулять по Велинграду, не выходя за пределы городка, среди сосен и запаха хвои, это вполне, так же в Велинграде проложенно около 160 пешеходных маршрутов, маркированных, Велинград вообще то, находиться в горах и ниже Банско всего на 200 метров, Вы это прекрасно знаете, но продолжаете вбрасывать инфу не соответствующие действительности.

Какое-то странно-интенсивое навязчивое желание написать гадость про Банско. Ну не нравится Вам город и не надо. А я знаю много людей, которые там живут и постоянно, и приезжают на разный срок и им очень нравится. А моя супруга просто в восторге и мечтает купить там квартирку для отдыха. Может и купим.

ЗЫ. Я ни разу не риэлтор, как известно и недвижимомть в Банско не продаю .

Какое-то странно-интенсивое навязчивое желание написать гадость про Банско.

Мой коллега в течении нескольких лет ездил только в Банско. Самое интересное-человек довольно избалован горнолыжными курортами, его устраивали цены и услуги. Сейчас не ездит из-за курса рубля, дорого стало. Отвечая на пристрастные вопросы неравнодушных ко мне мужчин-не ездила, не была.

Вам же писали, что информацию надо искать в реальном врмени, на месте.\ удалено. Аля\ Тоже писали, что Банско это не курорт и никогда им не был, деревня, тупиковая, с кучей проблем и самыми дорогими ценами в регионе, в отличие от Велнграда, который в принципе курорт, конечно нельзя с Российскими сравнивать, \ удалено. Аля\ Попробуйте для интереса набрать fanisa bansko и вы поймете, кто эти люди восхваляющие и зазывающие, спамеры это, единицы простых фрумчан, дают правдивую инфу, в основном спам идёт, жулики и пр пытающиеся развести русских

Так вы же процитировали мое сообщение, где я и пишу, что в Банско была) Естественно, что в реальном месте информацию видела. Мне лично там понравилось. Квартиру планирую покупать летом следующего года, до этого времени может в Велинград тоже доеду, и в банско еще раз.

Я и не собираюсь обращаться в агентство, хочу независимого юриста найти на месте для сделки

А какие там самые дорогие цены? По-моему, в Велинграде квартиры дороже намного

На черноморском побережье мне не нужна квартира, там видела, вторичку дешево продают. А в горной Болгарии в Банско самые дешевые квартиры

В любом случае, спасибо за помощь, мне полезно все

, вам начислены штрафные баллы за публичное обсуждение действий модератора! Пост удален! Так же напоминаю вам, что на форуме принято правило к лично не знакомым форумчанам обращаться на "вы"!

- вам последнее предупреждение! Прекращайте провоцирование форумчан!

Уважаемые форумчане nnnnn заблокирован за повторные нарушения правил форума. Все пожелания администрации пожалуйста направляйте или по форме быстрого реагирования "пожаловаться" или на адрес служебной почты или в личку. Предложения можно так же писать в теме

ПРЕДЛОЖЕНИЯ по форуму

Тема почищена от постов не относящихся к теме: Покупка квартиры в Банско.

Банско я люблю, несмотря на горе, настигшее меня здесь. И ничего с этим поделать не могу.