Перейти к публикации

Недвижимость в Софии и области

Saf.nail
Люди! Можно ли купить квартиру в Софии для аренды (50 т евро). Какой район для этого предпочтительней и какой доход можно ожидать? Стоит ли вкладываться в новостройки?

Вы можете здесь посмотреть цены на недвижимость в Софии и сделать выводы http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi

Марголик

Присмотрел (пока виртуально) квартиру в этом комплексе. Квартира и по описаниям, и по картинкам очень нравится. Смущает район. Комплекс находится прямо рядом с подъемником. Боюсь шума и грохота и от самого подъемника, и от посетителей. Риэлтор наоборот расхваливает (на то и риэлтор), мол шума нет никакого, т. К. Это нижний подъемник и все внутри здания. Зато огромное преимущество в плане транспорта и инфраструктуры.

Кто-нибудь видел этот комплекс или может даже живет там? Пожалуйста поделитесь, как можно подробнее. И насчет подъемника, и всего остального. Не люблю центры городов, поэтому концептуально Симеоново очень привлекает. А как там на самом деле, кто его знает? Я в Софии вообще ни разу не был.

Гость Гость

No comments...:D

Oleander
Ольга, София
Присмотрел (пока виртуально) квартиру в этом комплексе. Квартира и по описаниям, и по картинкам очень нравится. Смущает район. Комплекс находится прямо рядом с подъемником. Боюсь шума и грохота и от самого подъемника, и от посетителей. Риэлтор наоборот расхваливает (на то и риэлтор), мол шума нет никакого, т. К. Это нижний подъемник и все внутри здания. Зато огромное преимущество в плане транспорта и инфраструктуры.

Кто-нибудь видел этот комплекс или может даже живет там? Пожалуйста поделитесь, как можно подробнее. И насчет подъемника, и всего остального. Не люблю центры городов, поэтому концептуально Симеоново очень привлекает. А как там на самом деле, кто его знает? Я в Софии вообще ни разу не был.

Мы с мужем прожили не в этом, но в соседнем комплексе первые три месяца. Нам очень не понравилось место: прямо у окружной дороги, по отношению к Витоше - в низине. Воздух так себе, зимой холодно и сыро. Подъемник совсем рядом, и слышно его превосходно. :cool:

Марголик
Мы с мужем прожили не в этом, но в соседнем комплексе первые три месяца. Нам очень не понравилось место: прямо у окружной дороги, по отношению к Витоше - в низине. Воздух так себе, зимой холодно и сыро. Подъемник совсем рядом, и слышно его превосходно. :cool:

Большое спасибо, очень ценная информация. Речь идет только об этих комплексах или о Симеоново в целом? В Гугле я нашел только хвалебную информацию (типа воздух, тишина, дипломатический корпус и т. Д.). Вранье или зависит от места в самом Симеонове?

No comments...:D

Нельзя ли поподробнее?

Валет
Большое спасибо, очень ценная информация. Речь идет только об этих комплексах или о Симеоново в целом? В Гугле я нашел только хвалебную информацию (типа воздух, тишина, дипломатический корпус и т. Д.). Вранье или зависит от места в самом Симеонове?

Нельзя ли поподробнее?

В Софии продается очень много недвижимости, приобрести ее нет проблем. Вам надо самому вначале приехать в город, поездить по разным районам, а потом приобретать. Но, что точно не надо, так это приобретать недвижимость в комплексах. Это мой вам совет. :)

Ели
Большое спасибо, очень ценная информация. Речь идет только об этих комплексах или о Симеоново в целом? В Гугле я нашел только хвалебную информацию (типа воздух, тишина, дипломатический корпус и т. Д.). Вранье или зависит от места в самом Симеонове?

Нельзя ли поподробнее?

Почему именно Симеоново?

Посмотрите на Бояна и Драгалевци, уж коль хочется на гору.

Oleander
Ольга, София

Совершенно верно. Из этих трех витошских районов Симеоново - самый плохой, имхо. Мы были очень рады, когда наконец переехали оттуда в любимые нами Драгалевци. Марголик, т. К. Мы с Вами, возможно, будущие соседи, если хотите могу написать Вам в личку более подробно. Я не риэлтор :) Живу в Драгалевци, теперь уже постоянно.

Марголик

Этот вопрос можно задать при любом варианте. Просто в Симеоново попалась подходящая квартира и по цене, и по описаниям (реальным фотографиям). А что Боян и Драгалевци чем-то лучше? Если да, то чем? Спасибо.

Совершенно верно. Из этих трех витошских районов Симеоново - самый плохой, имхо. Мы были очень рады, когда наконец переехали оттуда в любимые нами Драгалевци. Марголик, т. К. Мы с Вами, возможно, будущие соседи, если хотите могу написать Вам в личку более подробно. Я не риэлтор :) Живу в Драгалевци, теперь уже постоянно.

Буду очень признателен.

Oleander
Ольга, София

Я Вам написала в личку, посмотрите личные сообщения. А вообще, конечно, лучше приехать сюда самому и посмотреть все на месте.

Марголик

Oleander,

Я, наверное, сделал глупость с личкой. Я и в самом деле новичок. Думал, что личка - это личнй мэйл. Как бы там ни было, пожалуйста напишите подробности. Я где-то вычитал, что именно Драголевци проблематичны из-за отсутствия элементарной канализации (звучит просто дико, даже не верится).

Oleander
Ольга, София
Oleander,

Я, наверное, сделал глупость с личкой. Я и в самом деле новичок. Думал, что личка - это личнй мэйл. Как бы там ни было, пожалуйста напишите подробности. Я где-то вычитал, что именно Драголевци проблематичны из-за отсутствия элементарной канализации (звучит просто дико, даже не верится).

Звучит для нас дико, :) но на самом деле все обстоит совершенно нормально. Канализация в софийских пригородах локальная (а какая еще может быть на горе?) однако каждый современный дом имеет современную же очистную систему. Будь Драгалевци проблематичны, тут, конечно, не селились бы очень представители местной элиты.

Utka

В домах в этих пригородах так называемая "септична яма", собственно как в большинстве коттеджей в РФ. Как заполнится, то вызываете бойлер. Он приезжает и высасывает все из ямы.

Марголик
В домах в этих пригородах так называемая "септична яма", собственно как в большинстве коттеджей в РФ. Как заполнится, то вызываете бойлер. Он приезжает и высасывает все из ямы.

Век живи - век учись. Понятия не имел о такой практике. Поэтому и испугался. Но раз - это у всех, тогда не так страшно. Спасибо за разъяснение.

Еще вопрос на засыпку: знает ли кто-нибудь сайт, аналогичнй imoti. bg, но от первых лиц, а не риэлторов? Что-то вроде барахолки, только по недвижимости.

OlgaB

Друзья, вопрос к тем кто в последнее время интересовался или приобрел квартиру в Софии -

Что происходит с ценами? Растут-падают? За сколько реально приобрести двушку рядом с центром или в приличном районе?

Ira R

Где НЕ стоит жить, определились, полистала форум - целый список получился. А где по-вашему очень хорошие районы (инфраструктура, безопасность, соседство и прочее). Желательно дом постройки не раньше 2004 (чтобы проводка и все прочее было как полагается). Про Лозенец понятно, вроде как все хвалят.

Utka

Хорошие районы определить тоже просто:

Идеален центр

Широкий центр

Бояна

Драголевцы

Симеоново

Лозенец

Изгрев/изток

Это на мой непрофессиональный взгляд простого жителя

Ira R

Спасибо! Будем просматривать варианты)

a_panov

Изгрев/изток :thumbsup:

Utka
Изгрев/изток :thumbsup:

Точно така :thumbsup: чем дольше живу, тем больше нравится район

Gabbi
Хорошие районы определить тоже просто:

Идеален центр

Широкий центр

Бояна

Драголевцы

Симеоново

Лозенец

Изгрев/изток

Это на мой непрофессиональный взгляд простого жителя

Иван Вазов

Оборище

Хиподрума

Лагера

Очень неплохие районы.

Ira R

Всем спасибо за ответы! Что скажете по району жк Витоша?

Юльча

Скажите, пожалуйста, кто знает ответ на мой вопрос. Могу ли я купить аппартаменты на имя моей мамы без ее присутствия? На руках будет копия ее загр. Паспорта. Или ее присутствие обязательно?

Спасибо.

Сергей Попов

Доверенность плюс декларация по ст. 25 ЗННД. Без этого никак.

Юльча

Если у меня на руках будет российская генеральная доверенность от мамы, которую я переведу и заверю в БГ, этого будет достаточно? А что за декларация? Из росс. Налоговой что ли? Спасибо.

IvanIvanich

Хочу проверить возможность покупки участка с развалюшкой в окрестностях Софии (чисто теоретически)... Единственный критерий близость и легкость достижения Софии (Бояну не предлагать :))

 

Предложите пожалуйста варианты, что бы было от чего оттолкнуться в поисках...

Sokrat

Может кто посоветовать как-то, кто сможет помочь в покупке недвижимости в Софии. Господа соотечественники, даже не пытайтесь навариться. У меня свой нотариус, адвокат и человек, который будет проверять недвижимость. Надеюсь, что порядочные остались. Спасибо!

Maverick
Σκαπτοπάρα
Может кто посоветовать как-то, кто сможет помочь в покупке недвижимости в Софии. Господа соотечественники, даже не пытайтесь навариться. У меня свой нотариус, адвокат и человек, который будет проверять недвижимость. Надеюсь, что порядочные остались. Спасибо!

 

Посоветовать? Да запросто! Наймите себе нотариуса, адвоката и человека, который будет проверять недвижимость.

Skandal

Хочу посоветоваться.

Я программист, оформил ВНЖ и собираюсь жить и работать в Болгарии.

Ищу где купить квартиру или дом в Софии или недалеко. Машина будет обязательно. Ездить люблю.

Интересует приличный район, свежий воздух, в идеале с видом на горе.

Нужна просторная жилплощадь - 100метров минимум, так как есть трое малышей.

В Софии нравятся горные южные районы (Драгалевцы например) и те, что рядом внизу (Витоша например).

Северные районые очень не понравились.

Хотелось бы в закрытом комплексе, это хоть и дороже, но зато есть где гулять с детьми и можно оставить квартиру под охраной на время длительного отсутствия.

Нужно приличное население вокруг, так же как приличные детские сады и в последствии школы.

С другой стороны хочется жить в доме с садом в сельской местности.

Как вариант - купить квартиру в Софии, сдавать ее и снимать дом за городом (так как квартира более ликвидная, легче продать при изменении планов)

Ну или купить хороший дом в близлежащих деревнях типа Бистрицы или Владаи.

На imot. bg видел очень привлекательные цены с Елин Пелин и Нови Хан. Но не знаю ничего про тамошнее население. Но нагуглил какое-то хранилище радиоактивных отходов в том районе.

 

Насоветуйте мне что-нибудь. Может идея какая-то у кого-от есть по теме.

Спасибо :)

Котка българска

Мои соседи софиянцы. Имеют квартиру в Софии, а все лето жена и дети проводят в своем доме в деревне на море. Именно в деревне в своем доме и на своей земле. Как такой вариант?

Please sign in or register to post a comment.
  • Умка

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...