Разрешение на строительство нового дома в Болгарии

Свою полную монолитность бетон набирает в течении 27-28 дней, до этого момента времени бетон может трескаться от нагрузки. Поэтому кладку (нагрузку на бетон) обычно начинают после двух недель. Хочу напомнить, что цементная смесь доходит до рабочей кондиции не от высыхания (испарении влаги), а от химического процесса. Все просто. И это не мной придумано, а научно и практически доказано еще, когда я под стол ходил...даже куличики еще в песочнице не лепил.

PS Зачем придумывать новое колесо, или учиться на своих ошибках

Ну какая нагрузка от пустотелого кирпича? Это же не несущая кладка, а наполнитель между колоннами.

Ничего не треснет, запас прочности огромный.

Не вижу повода для спора. Кесарю-кесарево. Или: "хозяин -барин". Лично я всегда придерживался или старался придерживаться технологии.

Это же не несущая кладка, а наполнитель между колоннами.

Вообще-то наружные стены называт несущими

Когда есть железобетонный каркас, стены сами по себе не несущие. Несущий тот же самый каркас.

, Вы, видимо, не совсем в теме, как устроены современные болгарские дома. Тут сейсмоопасный район, нельзя из кирпича делать несущие стены. Поэтому кирпич какой попало и кладка тяп-ляп, все равно закроется теплоизоляцией и штукатуркой. От строителей с досками и арматурой в руках бетонный пол не треснет.

Поверьте я знаю что такое сейсмопояс. В Подмосковье многие при малоэтажном строительстве применяют сейсмопояс (жб каркас). Опыт такого строительства имею (и не один раз).

Когда есть железобетонный каркас, стены сами по себе не несущие. Несущий тот же самый каркас.

Не согласен, межкомнатные стены (обычно тоньше наружных) внутри строения обычно крепятся к основным, то бишь к несущим стенам. А по тому несущая не обязательно имеет значения выдерживания нагрузки с верху.

Не согласен, межкомнатные стены (обычно тоньше наружных) внутри строения обычно крепятся к основным, то бишь к несущим стенам. А по тому несущая не обязательно имеет значения выдерживания нагрузки с верху.

В современном монолитном болгарском доме кирпичных несущих стен нет. И игрушечных подмосковных сейсмопоясов нет, потому как весь дом - сплошной сейсмопояс с лямками. Приезжайте на любую болгарскую стройку и убедитесь.

В Подмосковье сейсмопояс рассчитывают в основном до 4 баллов, естественно расчеты в сейсмоопасных зонах разные. Необязательно ехать куда либо, что бы знать где какие параметры сейсмоопасных зон. Расчет каркаса соответственно каждой сейсмоопасной зоне.

В Подмосковье сейсмопояс рассчитывают в основном до 4 баллов, естественно расчеты в сейсмоопасных зонах разные. Необязательно ехать куда либо, что бы знать где какие параметры сейсмоопасных зон. Расчет каркаса соответственно каждой сейсмоопасной зоне.

Ну да, в Подмосковье виднее, как сейсмостойкие дома строить. Самое страшное землетрясение это когда трамвай рядом проехал

Не согласен, межкомнатные стены (обычно тоньше наружных) внутри строения обычно крепятся к основным, то бишь к несущим стенам. А по тому несущая не обязательно имеет значения выдерживания нагрузки с верху.

Не крепяться, крепять к жлезобетонному каркасу и внутренные стены. И говорим не о поясе, а о каркасе, с вертикальными колонами везде где смыкаються стены! Несущих стен нет и не может быть в совремнном строительстве, проектанты такого не допустят.

Так точно в совремнном строителства нет несущих стен. Моя компания построила более 80 здании я не увидел такой проект с несущих стен

Етот практика в Болгарии

Никак не пойму о чем спор. Такое ощущение, что у всех участников переписки- цемент, кирпич и т. п. имеют какие-то свои свойства, а не ГОСТовские, соответственно у всех свои технологии строительства. Лично я всегда по крайней мере старался придерживаться общепринятых технологий и расчетов. Если кто-то считает меня мнимым строителем, то я глубоко об этом сожалею, а с другой стороны мне глубоко наплевать. В конце концов нам вместе "детей не крестить.

Никак не пойму о чем спор. Такое ощущение, что у всех участников переписки- цемент, кирпич и т. п. имеют какие-то свои свойства, а не ГОСТовские, соответственно у всех свои технологии строительства. Лично я всегда по крайней мере старался придерживаться общепринятых технологий и расчетов. Если кто-то считает меня мнимым строителем, то я глубоко об этом сожалею, а с другой стороны мне глубоко наплевать. В конце концов нам вместе "детей не крестить.

Все просто - ГОСТ российский отличается от болгарского из за разных условии стройки. Вот все, не надо заводиться. Ведь речь идет о стройке в Болгарии и многие стараються механично перенести способы строительства из России сюда, а это не всегда правильно. Кстати а что такое "общепринятые технологий строительства"?

П. С. И да, цемент и кирпич могут отличаться и то сильно.

Все просто - ГОСТ российский отличается от болгарского из за разных условии стройки. Вот все, не надо заводиться. Ведь речь идет о стройке в Болгарии и многие стараються механично перенести способы строительства из России сюда, а это не всегда правильно. Кстати а что такое "общепринятые технологий строительства"?

П. С. И да, цемент и кирпич могут отличаться и то сильно.

По поводу ГОСТа-конечно это российский стандарт по которому я работал, но в каждой стране естественно свои параметры стандарта, которые я не знаю и ни в коем случае не оспариваю.

Перенести свои способы строительства можно если учитывать: сейсмоопасность, температуру, влажность и т. п. -это на самом деле не Россия.

Повторяюсь, лично по мне вся разница только в расчетах. А технология все равно идентичная, тип фундамента, кладка кирпича, или газосиликатных блоков, штукатурка...

Общепринятые технологии в моем смысле-это порядок работ, армирование, заливка бетона, марка бетона, кладка, связка кирпича, гидроизоляция и еще куча всего. Конечно технологии различаются в зависимости от местности застройки. Лично мой ответ: можно строить везде, если ты профессионал с учетом каждому дому и местности - свой расчет.

Общепринятые технологии в моем смысле-это порядок работ, армирование, заливка бетона, марка бетона, кладка, связка кирпича, гидроизоляция и еще куча всего. Конечно технологии различаются в зависимости от местности застройки. Лично мой ответ: можно строить везде, если ты профессионал с учетом каждому дому и местности - свой расчет.

Я конечно не профессионал, но и армировка, и кладка, и марки бетонов, связка кирпичей различаються в России и Болгарии. Но спорит не буду!

Я конечно не профессионал, но и армировка, и кладка, и марки бетонов, связка кирпичей различаються в России и Болгарии. Но спорит не буду!

Поэтому я и писал, что всегда нужен РАСЧЕТ согласно местности. А строитель и в Африке строитель.

Ненужны другие способов строительство, атакже не будутразрешены, здесь вБолгарии строится в основном сталебетонная несущая конструкция, которая является наиболее надежна и на хорошей цене

Ненужны другие способов строительство, атакже не будутразрешены, здесь вБолгарии строится в основном сталебетонная несущая конструкция, которая является наиболее надежна и на хорошей цене

Деревяннъй дом тоже никто не запрещал, правда проектантов пока не так много

Да, но в Болгарии у нас нет традиций строительства деревянных домов поскольку наша древесина речь не о том. А и психологии болгар такова, что никто не живет в таком доме...мы делаем такие, но только в качестве дома для гостей

Да, но в Болгарии у нас нет традиций строительства деревянных домов поскольку наша древесина речь не о том. А и психологии болгар такова, что никто не живет в таком доме...мы делаем такие, но только в качестве дома для гостей

Да всякие строяться

Правильно! Русские деньги как и любые - зло! Но как здорово жить когда у тебя мног-много зла. .

Это теперь моя "крылатая фраза"). Нет сил читать топик, а Вы дом построили? Можно будет к Вам обращаться как к эксперту? В мыслях есть тоже когда -нибудь построить или купить дом в Болгарии для старости.

Здравствуйте участники форума и просто читатели. Посоветуйте кто в теме. Какой площади строение можно возвести на участке "УПИ" без получения разрешения на строительство? Кто-то давал информацию что до 30 м2 можно смело строить каркасный домик, получив так называемое "разрешение на размещение". Пишут что воду и электричество тоже подключат туда вполне законно по "временной схеме". Имеется личная карта (гражданство) и собираемся пробовать перебираться на ПМЖ, хочется свой дом, покупать старый холодный дом в котором к тому- же возможно кто-то умер желания нет, связываться со строительством капитального дома тоже особого желания нет. А дом в 30м2 вполне себе такая студия, жить можно на первое время)

Да, это так...можете пользовать консультанта, для предстоящих шагов, если не знаете путь

Да, это так...можете пользовать консультанта, для предстоящих шагов, если не знаете путь

Это звучит обнадеживающе! Я думал здесь мне скажут - с ума сошел что-ли кто тебе даст строить без разрешения... Еще нет участка, надо покупать. Планируем в окрестностях Софии.

Это звучит обнадеживающе! Я думал здесь мне скажут - с ума сошел что-ли кто тебе даст строить без разрешения...

Вам лучше приехать и поговорить с живыми людьми, чем вести диалог по переписке.

Вопрос в том что сейчас проще искать информацию в интернете. Поэтому и спрашиваю на форумах у тех кто знаком с такими специфическими вещами. Я себе слабо представляю как я буду искать на месте того кто получал такое разрешение для того чтобы с ним поговорить. Хотелось бы собрать всю информацию до того как...

@СергейБолгария, Мудрить не надо, ищите место, или старъй дом и вперед в Общину, там все расскажут

@Русский Я, А как в вашей общине обстоят дела с рассмотрением всякого рода заявлений? Бюрократия есть? Мы Рударци тоже рассматривали как вариант, а это уже община Перник

@Русский Я, А как в вашей общине обстоят дела с рассмотрением всякого рода заявлений? Бюрократия есть? Мы Рударци тоже рассматривали как вариант, а это уже община Перник

Нормально, если сравнивать с Воронежом, то здесь рай

Я себе слабо представляю как я буду искать на месте того кто получал такое разрешение для того чтобы с ним поговорить.

Здравствуйте участники форума и просто читатели. Посоветуйте кто в теме. Какой площади строение можно возвести на участке "УПИ" без получения разрешения на строительство? Кто-то давал информацию что до 30 м2 можно смело строить каркасный домик, получив так называемое "разрешение на размещение". Пишут что воду и электричество тоже подключат туда вполне законно по "временной схеме". Имеется личная карта (гражданство) и собираемся пробовать перебираться на ПМЖ, хочется свой дом, покупать старый холодный дом в котором к тому- же возможно кто-то умер желания нет, связываться со строительством капитального дома тоже особого желания нет. А дом в 30м2 вполне себе такая студия, жить можно на первое время)

Без разрешения ничего строить нельзя, разрешения бывают разные. То что вы хотите сделать - это разрешение на установку/разрешение за поставяне по чл. 56 от ЗУТ/ В законе нигде не говорится сколько кв. метров разрешено, важно - такой объект должен иметь возможность перемещаться в пространстве без изменения, тоесть привезли готовый домик и краном поставили. Каждая община определяет для себя в наредбе о преремещаемых объектах сколько кв. метров можно разрешить, если в общинской наредбе не описано, то решает Главный архитектор. Закон разрешает к таким объектам подвести по временной схеме ток, воду, канализацию. Некоторые мэрии разрешают и 50м2, а некоторые только 10м2. Об этом желательно проконсультироваться заранее в местной администрации.