Строительство частных домов в Болгарии

Да, участок со старым домом, новый дом в старых границах, но не до основания снесённый,скорее большая реконструкция. Просто строить приходится без подробного проекта, а с нарисованного на "коленке" и от этого, много непоняток между заказчиком и исполнителем.

@СолОМон, не надо тут ничего строить! Вот от души советую!

участок со старым домом, новый дом в старых границах, но не до основания снесённый,скорее большая реконструкция.

@СолОМон, не надо тут ничего строить! Вот от души советую!

Так строится уже третий год и конца не видно, Главный вопрос был-Деньги есть?-Есть... А потом раз и НЕТ... Где деньги-Зин?..:(.

точно по сумме не знаю, но тоже думаю, что не так дорого это каркасное строительство, возможно хватит и денег от сдачи в аренду. Построила бригада что то очень быстро. Домик вполне себе зимний, утеплителя туда напихали, правда как покажет себя зимой и сколько уйдет на его отопление-спросим следующей весной.

Каркасный не вариант, хочется маленький дворец, за маленькую копеечку, а так не бывает к сожалению...

Так строится уже третий год и конца не видно, Главный вопрос был-Деньги есть?-Есть... А потом раз и НЕТ... Где деньги-Зин?..:(.

Сколько этажей уже построили?

@СолОМон, чтобы не было непоняток между Вами и строителями, нужно с раннего утра и до позднего вечера стоять над душой у работников, вобщем, прорабом работать на своем доме. И настаивать на своем в спорных вопросах, потому что еще и спорить будут. Иначе получится "болгарская работа".

хочется маленький дворец, за маленькую копеечку, а так не бывает к сожалению...

А если без флуда, так пол Америки живет в таких каркасных домах и ничего себе не жалуются.

- представьте это тоже каркасный дом! Чем не дворец?

Но не маленький правда. Можно по меньше

или еще меньше . В основе все каркас, а декорировать можно как угодно, хоть под замок хоть под шале, хоть сайдингом, хоть вагонкой (вагонка правда дорогая здесь - не пойдет, нам надо дешево!) А пластиковый сайдинг есть и под камень даже, интересно получается.

@СолОМон, чтобы не было непоняток между Вами и строителями, нужно с раннего утра и до позднего вечера стоять над душой у работников, вобщем, прорабом работать на своем доме. И настаивать на своем в спорных вопросах, потому что еще и спорить будут. Иначе получится "болгарская работа".

А если в России не стоять рядом, будет "русская работа" Болгары хоть в запой не уходят посреди работы.

Сколько этажей уже построили?

,один и то никак, вот на днях только фасад закрыли, правда крыша красивая...

Реально по закону даже ремонт старого дома нельзя сделать без проекта. Если ремонт не косметический. Так что все теории о постройке нового дома на фундаменте старого без никаких проектов и разрешении несостоятельны. На практике конечно можно. Но чревато.

чтобы не было непоняток между Вами и строителями

А какие могут быть непонятки, если работу работают, а деньги потом...

Реально по закону даже ремонт старого дома нельзя сделать без проекта. Если ремонт не косметический. Так что все теории о постройке нового дома на фундаменте старого без никаких проектов и разрешении несостоятельны. На практике конечно можно. Но чревато.

Анатолий, мы прекрасно понимаем, у заказчика-жаба, когда-нибудь да придушит самого...

@СолОМон, дело не только в деньгах... Наше понятие "хорошо" иногда сильно отличается от болгарского. Поэтому контроль нужен на каждом этапе строительства.

,один и то никак, вот на днях только фасад закрыли, правда крыша красивая...

Фотки будут?

Реально по закону даже ремонт старого дома нельзя сделать без проекта. Если ремонт не косметический. Так что все теории о постройке нового дома на фундаменте старого без никаких проектов и разрешении несостоятельны. На практике конечно можно. Но чревато.

То есть в принципе, можно купить хибарку снести её и на этом пятне застройки отстроить 6-ть этажей

Два вниз и четыре наверх?

@Марина 08, Понятие "хорошо" и задаром, как-то не связываются, денег нет, а контроль-есть...

@СолОМон, дело не только в деньгах... Наше понятие "хорошо" иногда сильно отличается от болгарского. Поэтому контроль нужен на каждом этапе строительства.

Наше понятие хорошо вообще отличается от общемирового Нигде не парятся приёмкой стен под лампочку и т. д Чисто красиво и хорошо. Докопаться и до столба можно. При желании

То есть в принципе, можно купить хибарку снести её и на этом пятне застройки отстроить 6-ть этажей

Два вниз и четыре наверх?

Не, если только-4 вниз и только 2 вверх.

То есть в принципе, можно купить хибарку снести её и на этом пятне застройки отстроить 6-ть этажей

Два вниз и четыре наверх?

Я же написал - нельзя!

Не, если только-4 вниз и только 2 вверх.

Я же написал - нельзя!

Три вниз, три вверх и по рукам?

Анатолий, мы прекрасно понимаем, у заказчика-жаба,когда-нибудь да придушит самого...

Это случайно не в Балчике ?

Это случайно не в Балчике ?

Не, в сторону Софии.

@Марина 08, Понятие "хорошо" и задаром, как-то не связываются, денег нет, а контроль-есть...

Когда-то давно я нанял одну бригаду для выполнения определенного объема работы (в России). Бригадир мне сказал - "Есть 3 критерия - Быстро, Качественно, Недорого. Ты должен выбрать 2 из них. Исходя из этого мы и будем работать".

Когда-то давно я нанял одну бригаду для выполнения определенного объема работы (в России). Бригадир мне сказал - "Есть 3 критерия - Быстро, Качественно, Недорого. Ты должен выбрать 2 из них. Исходя из этого мы и будем работать".

Качественно и недорого, но Очень долго...:(.

Я не специалист в строительстве, НО, пластиковое окно на первом этаже, шириной 80 см, открывающееся наружу, на проходящую мимо дорожку..., кажется уже слишком.

Качественно и недорого, но Очень долго...:(.

А именно так и происходит - когда из-за нехватки финансирования все делаешь своими руками. Единственное, чего я опасаюсь - если

постоянно не стоять на стройплощадке с плеткой или обрезком трубы в руках - то получится - дорого, некачественно - и очень долго...

Какие страсти, я в своей практике слава богу не сталкивался с такими работодателями. О чем договорились то и делаю, все тонкости или дополнительнъе работъ всегда обсуждаються в рабочем порядке, но чтоб над душой ктото висел -не случалось

Какие страсти, я в своей практике слава богу не сталкивался с такими работодателями. О чем договорились то и делаю, все тонкости или дополнительнъе работъ всегда обсуждаються в рабочем порядке, но чтоб над душой ктото висел -не случалось

Так, приходится убеждать заказчика, что фантазии должны быть в пределах возможного и реального.

Так, приходится убеждать заказчика, что фантазии должны быть в пределах возможного и реального.

Ну или -опция-усовершенствование ,без переделок. В том плане, от чего можно отказаться на данном етапе, но сделать /а не переделать / после

Господа-товарисчи, кто-нить может написать здесь сайт фирмы, которая может сделать предварительный примерный расчёт строительства каркасного дома по готовому проекту с техзаданием?

0889 398766 Василий- фирма Алпина 2000

Получил 14 акт, теперь надо 30 метров канализации и водопровода по улице проложить, разрешение есть, а найти фирму с лицензией третьей категории целая история. Одна нарисовалась, но цена зашкаливает. У кого-нибудь есть на примете? Улица новая, без покрытия, в Черноморце.

Здравствуйте. Имею на руках 14 акт на дом в Приморско. Сейчас предстоит получать разрешения, но я не знаю с чего начинать.

Если есть возможность поделиться опытом оформления разрешений на коммуникации, то прошу выйти на меня в личку. Сама выйти к Вам я не умею.

@Валюша2016, если есть Акт 14, уже должны быть все разрешения на руках. Вы что именно имеете ввиду?

@Валюша2016, если есть Акт 14, уже должны быть все разрешения на руках. Вы что именно имеете ввиду?

Без акт 16, т. е. "разрешение за ползване" не можете получить на свое имя ни електричество, ни воду и т. д.