Fanisa 11 января 2014 Спасибо. А вы в квартире живете или в доме. Если в квартире скажите пожалуйста какая примерная кадастровая стоимость вашей квартиры, что бы мне прикинуть какие налоги платить, помимо коммунальных платежей. Я живу в квартире. Кадастровую стоимость не знаю, т. К. Мы живем в аренду. Но, на опыте продаж скажу, что налог на недвижимость и вывоз мусора будет примерно 50-100 лева в год. А какая примерно кадастровая стоимость квартиры с одной спальне, кто - нибудь знает? Очень разная, но чаще всего она ниже рыночной цены раза в два или полтора. Но изредка встречается и выше рыночной.
vivyen 11 января 2014 А какая примерно кадастровая стоимость квартиры с одной спальне, кто - нибудь знает? Дык это ж ещё и от месторасположения зависит. У нас 45 т. Лева (на 2010 год). Налог 82- 85 лева примерно. Очень разная, но чаще всего она ниже рыночной цены раза в два или полтора. Нуууу... Не знаю. У нас никак не получается такая разница.
Fanisa 11 января 2014 Нуууу... Не знаю. У нас никак не получается такая разница. Кто больше продал - ты или я?
ValutKa 11 января 2014 Нынешняя зима сказочна только своими температурами, к сожалению.:( Я вот тоже хожу и удивляюсь: что за зима такая?
Fanisa 11 января 2014 я вот тоже хожу и удивляюсь: что за зима такая? Утешает только то, что она повсеместно сошла с ума.
ValutKa 11 января 2014 Утешает только то, что она повсеместно сошла с ума. Ну да. У меня даже муж уже подшучивает: это специально для тебя! Чтобы не было соблазна на гору со сноубордом идти! П. С. Этой зимой мне запрещено сноубордировать, поэтому в сторону горы даже не смотрю:(
vivyen 11 января 2014 Кто больше продал - ты или я? Причём здесь это? я говорю о нашей квартире, или нашем доме, если хочешь. Кадастровая 45 000 левов, рыночная примерно такая же, пусть чуть ниже. Может, кадастровая выросла, конечно. В 2008 она была значительно ниже чем в 2010.
Fanisa 12 января 2014 причём здесь это? я говорю о нашей квартире, или нашем доме, если хочешь. Кадастровая 45 000 левов, рыночная примерно такая же, пусть чуть ниже. Может, кадастровая выросла, конечно. В 2008 она была значительно ниже чем в 2010. Извини, неудачно пошутила.
Долгожитель BG 17 марта 2014 А зимой действительно как в сказке (на картинке) Часто бываем в Банско, есть и знакомые, которые там живут. Такой зимы-мягкой, приятной я раньше не видела нигде, разве что в Прибалтийских республиках. Снег, если идет, то хлопьями падает-красота неимоверная, как в сказке. В этом году мы не ездили кататься, мы ездим ради сына, снега почти не было, я имею в виду в городе, а на пистах все нормально -друзья катались, довольны.
Иван Петрович 16 апреля 2014 Ребята! Поделитесь, есть ли возможность получения ипотеки для покупки недвижимости в Банско. Кто пользовался и какой банк порекомендуете?
Kroko 16 апреля 2014 Если у Вас нет вида на жительство, то получение кредита может быть проблемой Некоторые банки хотят еще в поручители болгарского гражданина Некоторые (например, ОББ) в частной беседе пару недель назад (как раз обсуждали взятие кредита для клиента) сказали, что в связи с известными событиями гражданам России давать кредит не будут На сегодняшний момент дает Юникредитбулбанк НО % высокий Около 11 со страховкой Надо подтвердить немаленький доход в России А также они блокируют на счете сумму, равную 6 месячным платежам Также у них есть лимиты-не больше 70% от оценочной стоимости квартиры И возраст До 65 лет
Иван Петрович 16 апреля 2014 Спасибо за подробный ответ! Вот предлагаю информацию от первоисточника. Кому это будет интересно. Условия вполне адекватные.DSK_ru.pdf
Kroko 21 апреля 2014 Вот предлагаю информацию от первоисточника. Кому это будет интересно. Условия вполне адекватные. Обратите внимание на то, что это оферта датирована февралем 2011) Лучше прозвонить или написать в головной офис и получить официальный ответ на сегодняшний момент
Иван Петрович 22 апреля 2014 из банка? Да. А вот сегодня получил еще одно уведомление от другого банка: Здравствуйте, В связи с Вашим запросом, мы хотели бы сообщить Вам следующее: УниКредит Булбанк позволяет своим иностранным клиентам, работающих по постоянному трудовому договору, подать заявку за Ипотечный кредит для приобретения жилищной недвижимости в Болгарии при следующих условиях: Валюта: BGN, EUR Сумма кредита - до 70 % от рыночной оценки имущества (составленной лицензированным оценщиком); Срок - до 20 лет /возраст кандидата на момент окончательного погашения кредита - 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин/ Обеспечение - ипотека приобретенной недвижимости; залог в размере 6 месячных взносов (основная сумма и процент), заблокированных на счету клиента в банке. Способ погашения: равные ежемесячные взносы или уменьшающиеся ежемесячные взносы. Необходимые документы: Форма для ипотечного кредита - можно заполнить в отделение банка; Документ, удостоверяющий Вашего дохода за последных шесть месяцев - баланс и движения на Ваших счетов за этот период; Контракт с работодателем - ксерокопие; Экспертная оценка приобретенного имущества, подготовленной утвержденным от УниКредит Булбанк эксперт оценщик; Свидетельство весов - выданное от Служба записей, где недвижимость находиться. Документы, выданные за рубежом, должны быть переведены на болгарский язык и легализованы. Полную информацию для ипотечных кредитов физическим лицам без постояного жительства в Болгарии Вы можете получить в удобный для Вас филиал УниКредит Булбанк.
Kroko 22 апреля 2014 Про уникредит я написала чуть выше А вот ДСК пока приостановили выдачу русским без болгарского поручителя)
Иван Петрович 23 апреля 2014 Нет, ДСК дает кредиты и успешно. Вот ответ, который пришел сегодня и вполне конкретный. Переплата с 20000 евро составит 10 000 евро. Много. Приносим свои извинения за задержку в нашем ответе. Eсли стоимость приобретаемой квартиры составляет 30 000 ЕUR, Вы должны предоставить собственный 30% -9000 ЕUR. В этом случае на получение кредита от 21000 евро на дату погашения 8 лет (96 взносы), ежемесячный взнос будет в размере 327,50 EUR. Если остаток от стоимости составляет 30 000 EUR (составляет 70%), то на дату погашения 8 лет (96 взносы), ежемесячный взнос будет в размере 467,89 EUR. Кроме того, если Вы решили снять ипотечного кредита в нашем банке, пожалуйста, напишите нам когда и где (в каком городе в Болгарии) будет удобно для Вас или Ваш представитель, чтобы договориться о встрече с нашими коллегами. С уважением, Д. Ангелова Деница Ангелова Експерт Дирекция Call Center Банка ДСК Tel: 0700.10.375 (+359) 700.10.375 Fax:(+359-2) 93.91.832
vefill 26 января 2015 Прочитал с удовольствием всю тему от начала до 9 страницы: 23.04.14 и все? А дальше? Что уже никого Банско не интересует?
vivyen 26 января 2015 Интересует. Но есть и другие темы о Банско, и вы их можете также с удовольствием почитать.
Sladislava 15 октября 2015 А возможна ли покупка студии в Банско за 10-15 тысяч долларов? Именно долларов. Со всем юридическим сопровождением, налогами и тп. Спасибо Ски зона не нужна) только природа, ну и магазин с пешей доступности)
Владимир 15 октября 2015 А возможна ли покупка студии в Банско за 10-15 тысяч долларов? Именно долларов. Со всем юридическим сопровождением, налогами и тп. Спасибо Ски зона не нужна) только природа, ну и магазин с пешей доступности) Можно, но главное какие требования!
Vsov73 15 октября 2015 А возможна ли покупка студии в Банско за 10-15 тысяч долларов? Именно долларов. Со всем юридическим сопровождением, налогами и тп. Спасибо Ски зона не нужна) только природа, ну и магазин с пешей доступности) Абсурд)
Sladislava 15 октября 2015 Ну нет так нет) Хотя я видела множество предложений по таким ценам, видимо, завлекают) За 18к$ тоже нет? Если нет, то оставлю эту идею, не готова больше платить за студию в Банско)
Vsov73 15 октября 2015 Ну нет так нет) Хотя я видела множество предложений по таким ценам, видимо, завлекают) За 18к$ тоже нет? Если нет, то оставлю эту идею, не готова больше платить за студию в Банско) Если хотите, у меня есть идея, могу посмотреть, но за результат не гарантирую)
Vsov73 15 октября 2015 Конечно) Ну это понятно! Гарантий я и не жду Хорошо, пишите в личку адрес, куда отправить предложения, если такие есть/будут)