Перейти к публикации

Болгария: купить дом в сельской местности

После одобрения проекта, вы получаете строительное разрешение. Но это не означает, что вы можете начать строить. Для начала стройки вам надо найти технического руководителя, и заключить договор об авторском надзоре с проектировщиками - архитектором, конструктором, електриком и тд. Обычно лучше заключить договор с ведущим проектировщиком - для обычного жилого дома это ваш архитектор, он будет контролировать весь процесс со всеми остальными колегами проектировщиками. Технический руководитель долже olgaA, Уф. Не поленился, прочел все 67 страниц этой темы. Местами очень познавательно для потенциальных покупателей, как я вижу уже с высоты своего опыта "местного жителя". Но! Как я и подозревал, до новичков форума не донесена одна очень важная информация именно для этой темы: многие жители Болгарии, имеющие в собственности дома в селах и желающие их продать, не пользуются интернетом и не обращаются в агентства недвижимости. Между тем, таких желающих очень много, и они готовы продать свою недвижимост Suvg5,
Galina D
Так это "чам", не дуб! :)

Пойду искать, что это такое...:thumbsdown:Интересно, он так же вынослив, как дуб?

VikVas
Пойду искать, что это такое...:thumbsdown:Интересно, он так же вынослив, как дуб?

Когда мне болгары делали деревянную конструкцию, они сказали, показывая на деревянный брус, что это чам. По виду древесина ничем не отличалась от сосны.

Когда я сказал, что это бор, они бодро возразили и снова повторили: ЧАМ.

Посмотрел в словаре и нашёл: бор - сосна, чам - сосна.

Что это какая-то болгарская разновидность сосны?

Вот я древесину ели и пихты не могу отличить. Может и здесь что-то подобное?

Колибри
, Пинотекс и для Подмосковья-то весьма спорный вариант, а для Болгарии точно не подойдет. Там другое солнце. Да еще соленый воздух, это ведь побережье.

Ну, не знаю, может вам не повезло или нарвались на подделку, он же не в России придуман. Есть разные составы и с УВ фильтрами, защитой от грибка, водорослей, грунтовки, пропитки, масла, для нар. Работ, для внутр.

Я не призываю. Я дискутирую).

Мы летом были в Банско, на фото коричневые конструкции все деревянные и тонированные

В Созополе в старом городе много домов с деревом. Может быть у местных спросить, чем покрывали?

О, я вспомнила, ещё ж у Тиккурилы есть средства для деревянных фасадов.

10477954_286150918231242_2414187414262262615_n.jpg.4dc3879c20971144b067a76a3e51536c.jpg

10541863_286151484897852_5830022689052196512_n.jpg.881736f9f2b42f63e9901beab486cf7c.jpg

Гала58
Ну, не знаю, может вам не повезло или нарвались на подделку, он же не в России придуман. Есть разные составы и с УВ фильтрами, защитой от грибка, водорослей, грунтовки, пропитки, масла, для нар. Работ, для внутр.

Я не призываю. Я дискутирую).

Просто строений у нас много, и мы в процессе строительства покрывали и Пинотексом с УВ-фильтрами, и английскими красками, и словенской Белинкой... Хуже всех именно Пинотекс. Он держится, но... На солнце "поехал", да и просто... Некрасивый! "Некрасивый" даже мягко сказано...:hilarious: Дешевле всех, да, но и качество не сравнить... Оно хуже.

Когда мне болгары делали деревянную конструкцию, они сказали, показывая на деревянный брус, что это чам. По виду древесина ничем не отличалась от сосны.

Когда я сказал, что это бор, они бодро возразили и снова повторили: ЧАМ.

Посмотрел в словаре и нашёл: бор - сосна, чам - сосна.

Что это какая-то болгарская разновидность сосны?

Видела где-то на сайтах, ссылки на которые здесь давали, просто "сосна" и "сосна белая"... Может быть, в этом разница..?

Kaktu
Стефания, Стара Загора
Когда мне болгары делали деревянную конструкцию, они сказали, показывая на деревянный брус, что это чам. По виду древесина ничем не отличалась от сосны.

Когда я сказал, что это бор, они бодро возразили и снова повторили: ЧАМ.

Посмотрел в словаре и нашёл: бор - сосна, чам - сосна.

Что это какая-то болгарская разновидность сосны?

Вот я древесину ели и пихты не могу отличить. Может и здесь что-то подобное?

Правильно сказали :)

Чам, это дервесина бора и не только, а вообще любая дервесина хвойных (ель, сосна, кедр, кипарис и прочие).

Дерева по имени "чам" нет, это общее название дервесины этих деревьев.

Ромбов

Используйте для покрытия автомобильный 2-х компонентный лак.

И от влаги и от солнца. Эластичен, держит блеск. Покрыл наружную часть сауны, по сосне, лаком-без изменений уже более 10 лет.

Проверено.

TiMSI
Используйте для покрытия автомобильный 2-х компонентный лак.

Сомневаюсь, что автомобильный лак будет хорошим средством для дерева, или, пардон у Вас автомобиль фанерный?

Блин, живем в 21 веке и до сих пор умудряемся верить (и делать так), что дерево покрытое лаком для металла (отработкой, дедушкиным самогоном, на заячьем дерьме), лучше чем обработанное специально разработанным лаком (маслом) по дереву. :banghead:

Galina D
Дерева по имени "чам" нет, это общее название дервесины этих деревьев.

Спасибо, Стефания! И тем не менее, ясность есть, и ее нет...;) Как точно узнать, материал из какого хвойного дерева предлагается?:thumbsdown:Я слышала, что ель-это плохой материал... А вот как кедр, пихта?

@VikVas, у вас есть опыт эксплуатации деревянных конструкций в Болгарии? Как они ведут себя? Из чего сделаны и чем обработаны?

Ромбов
Сомневаюсь, что автомобильный лак будет хорошим средством для дерева, или, пардон у Вас автомобиль фанерный?

Блин, живем в 21 веке и до сих пор умудряемся верить (и делать так), что дерево покрытое лаком для металла (отработкой, дедушкиным самогоном, на заячьем дерьме), лучше чем обработанное специально разработанным лаком (маслом) по дереву. :banghead:

Когда я занимался производством мебели из массива дуба, был проработан большой объём технологий.

Была применена практика 1914г. Покрытие горячим льняным маслом. Это отлично для внутренних работ. Для наружных не подходит...

Эти технологии осваивал в бывшей ленинской публичной библиотеке...

Но конечный выбор есть у каждого...

Kaktu
Стефания, Стара Загора
Спасибо, Стефания! И тем не менее, ясность есть, и ее нет... ;) Как точно узнать, материал из какого хвойного дерева предлагается? :thumbsdown:Я слышала, что ель-это плохой материал... А вот как кедр, пихта?

То что продают чаще всего бор (белый и красный) - сосна по-русски. Для ваших целей думаю что абсолютно подходит, Вы же не башню будете делать :)

Обрабатывается легко, стоит недорого, выглядит хорошо, смола в ней делает ее устойчивой атмосферными влияниями. Надо только смотреть что бы материал был сухой!

VikVas
@VikVas, у вас есть опыт эксплуатации деревянных конструкций в Болгарии? Как они ведут себя? Из чего сделаны и чем обработаны?

В Болгарии я недавно, однако есть такой опыт по Прибалтике, где тоже очень сыро.

Просто строений у нас много, и мы в процессе строительства покрывали и Пинотексом с УВ-фильтрами, и английскими красками, и словенской Белинкой... Хуже всех именно Пинотекс. Он держится, но... На солнце "поехал", да и просто... Некрасивый! "Некрасивый" даже мягко сказано... :hilarious: Дешевле всех, да, но и качество не сравнить... Оно хуже.

Да, Вы правы. Пинотекс - хорший антисептик, но совершенно не переносит длительного воздействия солнечных лучей.

Однако не надо его ругать, всё нужно использовать по своему назначению. Он бывает как матовым, таки глянцевым имеется большой выбор цветовых оттенов.

Хорошо Пенотекс зарекомендовал в сырых подвальных помещениях и на чердаках. Деревянные изделия, обработанные им там почти не подвержены гниению. У меня была лестница в сыром подвале, покрытая лаком. Через 5 лет пришла в полную негодность, после чего новую лестницу обработал Пинотексом. До сих пор ей нипочём. Уже 8 лет.

Rexxx
Красная Пахра
и качество не сравнить... Оно хуже.

... И очень важно чтобы в составе пропитки для материалов из дерева обязательно присутствовал восковой компонент:excl:

Galina D

, :bayan::girlkiss:! Как всегда, инфа от вас своевременна и бесценна! Муж прочитал и духом воспрял!

Лизавета

@Galina D, Гал, можно я тоже что-то скажу...:) Дуб, он все же намного красивее выглядит, даже сравнивать трудно... Намного дороже конечно же получается, но если объемы небольшие и тем более это для отделки... То может все же лучше дуб. У нас веранда из сосны сделана - просто затеяв такую огромную веранду - сами подписали себе приговор - на дуб мы не потянули...:(Но если сосну выберете, то ее можно визуально состарить - такими щеточками шкурится вдоль волокн, потом пропитывается - очень интересный эффект получается (ну да Юра это наверное и сам знает - просто на всякий случай написала) :)

Kaktu
Стефания, Стара Загора
@Galina D, Гал, можно я тоже что-то скажу...:) Дуб, он все же намного красивее выглядит, даже сравнивать трудно... Намного дороже конечно же получается, но если объемы небольшие и тем более это для отделки... То может все же лучше дуб. У нас веранда из сосны сделана - просто затеяв такую огромную веранду - сами подписали себе приговор - на дуб мы не потянули...:(Но если сосну выберете, то ее можно визуально состарить - такими щеточками шкурится вдоль волокн, потом пропитывается - очень интересный эффект получается (ну да Юра это наверное и сам знает - просто на всякий случай написала) :)

Дуб для наружных конструкций не рекомендуется, а и выбирать потом интериор и допольнения будет сложно.

Если хочется что-то реально долговечное, то тогда лиственица - после тикового дерева она самая устойчивая атмосферными влияниями и не гниет. Более бюджетный вариант - сделать конструкцию из лиственицы, а то что легко меняется если что - из чама. Визуально они не отличаются особо.

VikVas
Дуб для наружных конструкций не рекомендуется, а и выбирать потом интериор и допольнения будет сложно.

Если хочется что-то реально долговечное, то тогда лиственица - после тикового дерева она самая устойчивая атмосферными влияниями и не гниет. Более бюджетный вариант - сделать конструкцию из лиственицы, а то что легко меняется если что - из чама. Визуально они не отличаются особо.

Действительно с лиственницей никакая древесина и близко не стоит по долговечности. Даже без покрытия не гниёт и намного переживёт своих хозяев. Не гниёт даже в воде. В Петербурге уже сколько столетий дома стоят в болотистой местности на сваях.

Насчёт цены в Болгарии я не в курсе. В России тоже дорого. Отчасти объясняется большим удельным весом древесины, что делает непригодным использовать молевой сплав по рекам. Брёвна просто тонут в воде! В сибирской тайге лиственницы очень много растёт, но вытащить её из тайги - проблема.

Русский Я

Ребят плотность дерева определена еще вот чем: в тепле, а в Болгарии тепло, плотность ниже, чем если бъ ето дерево въросло в Сибири.

Лизавета

, а почему не рекомендуется? И какие сложности с интерьером и дополнениями будут? :thumbsdown: А лиственница - это да... Хорошо бы. Продают ее, легко ли найти? А цена? :)

VikVas
Ребят плотность дерева определена еще вот чем: в тепле, а в Болгарии тепло, плотность ниже, чем если бъ ето дерево въросло в Сибири.

Действительно, дерево, выросшее в более благоприятных условиях имеет меньшую плотность, меньшую прочность и долговечность. На скальных грунтах в горах дерево растёт медленно и годовые кольца располагаются плотнее. Такое дерево особенно ценится специалистами.

При покупке обращайте внимание на плотность расположения годовых колец. Если они далеко друг от друга, то древесина у него слишком рыхлая. Такое дерево годно только на дрова.

Grjn
Ребят плотность дерева определена еще вот чем: в тепле, а в Болгарии тепло, плотность ниже, чем если бъ ето дерево въросло в Сибири.

Все ровно наоборот - все наиболее плотные породы древесины живут в юго-восточной Азии и Южной Америке. Эбен, кумару, бангкирай, кумьер, мербау, сапели и т. П.

Русский Я

@Grjn, :) Как раз не наоборот. Въ пишите про твердъе породъ :) а я написал о одной породе върасшей в тепле или на морозе :)

Kaktu
Стефания, Стара Загора
, а почему не рекомендуется? И какие сложности с интерьером и дополнениями будут? :thumbsdown: А лиственница - это да... Хорошо бы. Продают ее, легко ли найти? А цена? :)

Продают, найти ее можно. Цена, как вижу, около 1200 лв кубичный метр, это не так уж дорого, тем более если из нее будете делать только несущую конструкцию.

Дуб почти в два раза дороже и он хорош только для интериорных работ - мебель, двери, полы, крыши. Директное атмосферное влияние его портит.

Rexxx
Красная Пахра

... Просто,-Красивое Село..., - понравилось! :thumbsup:

Колибри

Это в Болгарии? Красивая картинка:mombaby:

Kaktu
Стефания, Стара Загора
Это в Болгарии? Красивая картинка:mombaby:

Деревня Виево, недалеко от Смоляна. Гора Родопи.

Дед стоян
, :bayan::girlkiss:! Как всегда, инфа от вас своевременна и бесценна! Муж прочитал и духом воспрял!

0878751033 Красимир

Пару месяцев назад озвучивал цену на сухую дубовую доску в 1000 лева за куб...

Он рядом с м. Рудник...

Rexxx
Красная Пахра
недалеко от Смоляна

... Так же возле,- и такая же красота!

Вишнево е село в Южна България

Kaktu
Стефания, Стара Загора
... Так же возле,- и такая же красота!

Вишнево е село в Южна България

Родопи. Там везде красиво :)

Rexxx
Красная Пахра
везде красиво

Please sign in or register to post a comment.
  • Сату

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...