Вопросы адвокату в Болгарии

По доверенности не смогут сфотографировать с снять отпечатки пальцев.

Благодарю за помощь... Очень признателен

Добрый вечер. Свидетельство о праве на наследство выдается через 6 месяцев после смерти по российскому закону а в болгарии также надо заявить о праве на наследство в течение 6 месяцев и предъявить документ от росс. Нотариуса т. Е. Свидетельство о праве на наследство. Как выйти из этой ситуации. С какими доками приезжать в болгарию до истечения 6 месяцев со дня смерти. (умер муж, занимаюсь оформлением его доли) квартира в 1/2 доле.

Подождите свидетельство в России и тогда приезжайте.

Доверенность на распоряжение банковским счетом для физлиц.

В России было два варианта - доверенность, заверенная нотариусом и доверенность которая оформляется в банке. В банке, как правило, оформление доверенности бесплатно. А как в Болгарии это принять делать?

В Болгарии нужна нотариальная доверенность конкретно на каждый банк с указанием счетов, реквизитов и того, что что вы можете делать с ними. Ее надо предъявить в банк, они сделают ксерокопию с доверенности и с ваших документов для своего архива. Каждый раз надо носить оригинал доверенности с собой. Я делала доверенности у болгарского нотариуса.

Здравствуйте. Нашла квартиру на сайте имот. Б, Позвонила в агенство, пригласили прийти в офис. В офисе перед просмотром предложили подписать договор, что просмотренную Квартиру я смогу купить только у них. Если куплю В другом агенстве- штраф 6 % от ст-ти квартиры. Этот договор, если я его подпишу, будет иметь юридическую силу или это запугивание риэлторов?

Здравствуйте. Нашла квартиру на сайте имот. Б, Позвонила в агенство, пригласили прийти в офис. В офисе перед просмотром предложили подписать договор, что просмотренную Квартиру я смогу купить только у них. Если куплю В другом агенстве- штраф 6 % от ст-ти квартиры. Этот договор, если я его подпишу, будет иметь юридическую силу или это запугивание риэлторов?

Когда я звонил по поводу поиска дома, риелтор агентства сам прискакал. Вам в магазине при покупке мяса тоже договора заставляют подписывать.

Подобные предложения надо запрашивать в письменном виде с печатью и подписью директора агентства - недоразумения исчезнут сами-собой, так думаю.

@Honny, пригласите представителя агентства на встречу с Вашим (!) адвокатом. Он быстро собьет с них спесь

И никаких предоплат и подписания непонятных бумажек! Хотя это будет первое, что скажет адвокат.

@Honny, пригласите представителя агентства на встречу с Вашим (!) адвокатом. Он быстро собьет с них спесь

И никаких предоплат и подписания непонятных бумажек! Хотя это будет первое, что скажет адвокат.

Думаю Что представитель агенства ни на какую Встречу с адвокатом не прйдет. Им фиолетово на все. Я сказала чт не хочу ничего подписывать- мне сказали до свидания. И асе остались при своих интересах. Я без прсмотра квартиры, Они без потенциального покупателя. Говорят. Что сейчас все крупные агенства так работают

Думаю Что представитель агенства ни на какую Встречу с адвокатом не прйдет. Им фиолетово на все. Я сказала чт не хочу ничего подписывать- мне сказали до свидания. И асе остались при своих интересах. Я без прсмотра квартиры, Они без потенциального покупателя. Говорят. Что сейчас все крупные агенства так работают

Если не хотят разговаривать с адвокатом, пусть идут лесом, это прохиндеи. Нормальные агенты чужих адвокатов, естественно, не любят, но от переговоров не уклоняются.

Найдёте другую квартиру, дефицита в них нет.

@Honny, пригласите представителя агентства на встречу с Вашим (!) адвокатом. Он быстро собьет с них спесь

И никаких предоплат и подписания непонятных бумажек! Хотя это будет первое, что скажет адвокат.

Могу рекомендовать Кучерену, возьмет на 10% дешевле обычного...

@JonSilver, ладно пугать-то человека, цена вопроса - три-четыре сотни евро.

PS Хотя, может я переплатил

Если не хотят разговаривать с адвокатом, пусть идут лесом, это прохиндеи. Нормальные агенты чужих адвокатов, естественно, не любят, но от переговоров не уклоняются.

Найдёте другую квартиру, дефицита в них нет.

Так в том то и проблема что все более -менее крупные агенства договоры подсовывают... А платить адвокату за то что-ь=бы он похлопотал чтобы квартиру показали?

Здравствуйте. Нашла квартиру на сайте имот. Б, Позвонила в агенство, пригласили прийти в офис. В офисе перед просмотром предложили подписать договор, что просмотренную Квартиру я смогу купить только у них. Если куплю В другом агенстве- штраф 6 % от ст-ти квартиры. Этот договор, если я его подпишу, будет иметь юридическую силу или это запугивание риэлторов?

Возьмите за руку друга/родственника/соседа. Пусть подпишет договор. В чем проблема?

Так в том то и проблема что все более -менее крупные агенства договоры подсовывают... А платить адвокату за то что-ь=бы он похлопотал чтобы квартиру показали?

Сначала найдите адвоката и договоритесь о цене на его услуги. У него же получите инструкции, как себя вести. Если инструкций не будет, меняйте адвоката.

[quote="JonSilver, post: 961982, Cgfcb,j

Возьмите за руку друга/родственника/соседа. Пусть подпишет договор. В чем проблема?

Я вообще-то в чужую Страну приехала. И соседей и друзей не завела пока.

Сначала найдите адвоката и договоритесь о цене на его услуги. У него же получите инструкции, как себя вести. Если инструкций не будет, меняйте адвоката.

Адвокаты здесь еще те... Не знаешь к кому и обрашаться. Просто заглянул в кабинет -50 лев, Рот открыл - еще 50 лев. Но самое интересное - денег хотят сразу... К трем обращалась - жесть.

Я вообще-то в чужую Страну приехала. И соседей и друзей не завела пока.

Согласитесь подумать, но требования агентства в письменном виде затребуйте для обдумывания и подготовки ответа. Это написать-требовать может только идиот. Или Вы пытаетесь сделать идиотов из нас. Ответ понятен?

Адвокаты здесь еще те... Не знаешь к кому и обрашаться. Просто заглянул в кабинет -50 лев, Рот открыл - еще 50 лев. Но самое интересное - денег хотят сразу... К трем обращалась - жесть.

Их тоже понять можно, не хотят терять время на пустые разговоры. Вы к ним приходИте с чем-то конкретным. Если поймут, что все серьезно, и Вы реально будете что-то покупать, тональность разговоров изменится.

Вообще, на эту тему надо в какой-то другой ветке писать, про общие вопросы.

Даже и не надо понимать "здешних". Так везде. Я очень сомневаюсь, что Honny, или кто нибудь другой, у себя спокойно заходит к адвокатам по разным вопросам и знает, что бесплатно. Разговаривал с коллегами практически из всего бывшего союза. Никто из них о подобном и не думал.

Так в том то и проблема что все более -менее крупные агенства договоры подсовывают.

Вполне нормальная и понятная защита от мошенников. Много случаев, когда показывают покупателю десяток-два объектов, а тот потом договаривается напрямую с продавцом и кидает тем самым риэлтера на комиссионные.

Вполне нормальная и понятная защита от мошенников. Много случаев, когда показывают покупателю десяток-два объектов, а тот потом договаривается напрямую с продавцом и кидает тем самым риэлтера на комиссионные.

Хуже, когда потом этот "клиент" начинает продавать просмотренные объекты - слышал и о таком, как и о том, что "обскакав" агентство и думая, что сэкономил 2-3% на комиссии, чел покупает и "влипает", а виновато потом агентство.

\

Даже и не надо понимать "здешних". Так везде. Я очень сомневаюсь, что Honny, или кто нибудь другой, у себя спокойно заходит к адвокатам по разным вопросам и знает, что бесплатно. Разговаривал с коллегами практически из всего бывшего союза. Никто из них о подобном и не думал.

Когда я прихожу к юристу в России за помощью, Наше сотрудничество начинается с письменного договора, в котором все расписано, В том числе и оплата и что делает для меня адвокат. Если не можем договориться, Расходимся, И денег за разговоры с меня никто не просит. А в болгарии просто зайти и спросить, может адвокат вести твои дела - денег просят сразу, Даже если адвокат уже пальто одел и на выход идет, на ходу разговаривает, перед Выходом скажет- 50 левов дайте, Я же с вами поговорил.

Их тоже понять можно, не хотят терять время на пустые разговоры. Вы к ним приходИте с чем-то конкретным. Если поймут, что все серьезно, и Вы реально будете что-то покупать, тональность разговоров изменится.

Вообще, на эту тему надо в какой-то другой ветке писать, про общие вопросы.

Почему в другую Ветку? Я вообще-то конкретный вопрос адвокату задала. И ответа на него видимо никто не знает. А спросила я - сможет ли риэлторская фирма взыскать с меня штраф в размере 6 % от ст-ти квартиры, Если я смотрела ее с ними, но купила в другом агенстве на 5 тыс. Евро дешевле? Эту квартиру продают несколько агенств.

Хуже, когда потом этот "клиент" начинает продавать просмотренные объекты - слышал и о таком, как и о том, что "обскакав" агентство и думая, что сэкономил 2-3% на комиссии, чел покупает и "влипает", а виновато потом агентство.

Фантастика какая-то! Я сама эту квартиру у них нашла, Сама к ним пришла, Еше и на просмотр пешком сходили. Бедные- бедные агенства - поиздержались, да еще и уработались.

Я сама эту квартиру у них нашла, Сама к ним пришла, Еше и на просмотр пешком сходили.

Риторический вопрос - что помешало пойти и посмотреть квартиру в агентстве, где цена меньше? Ну и раз уже посмотрели, значит что-то подписали? И ответ на ваш вопрос

сможет ли риэлторская фирма взыскать с меня штраф в размере 6 % от ст-ти квартиры, Если я смотрела ее с ними, но купила в другом агенстве на 5 тыс. Евро дешевле?

Можно дать только прочитав то, что вы подписали.

@Honny, если непременно нужна именно эта квартира, берите подписанный Вами договор и идите к адвокату. Все равно квартиру надо проверять, на словах наболтают что угодно. Один раз совершили ошибку, подписав что попало, теперь не совершайте другую.

А спросила я - сможет ли риэлторская фирма взыскать с меня штраф в размере 6 % от ст-ти квартиры, Если я смотрела ее с ними, но купила в другом агенстве на 5 тыс. Евро дешевле?

Если о возможности взыскания прописано в договоре, то да.

Понятно. Но, судя по тому, что Сергей Попов проигнорировал мой вопрос, Все-таки такой пункт противоречит болгарскому законодательству и не смогут риэлторы взыскать штраф. Возможно, содержание моего вопроса вам показалось неэтичным, Но если честно, я ничего не подписывала, когда предлагали. Но пришлось отказаться и от просмотра, хотя были и неплохие варианты. Вот и пытаюсь выработать стратегию, Но откета от адвоката пока нет.

Понятно. Но, судя по тому, что Сергей Попов проигнорировал мой вопрос, Все-таки такой пункт противоречит болгарскому законодательству и не смогут риэлторы взыскать штраф. Возможно, содержание моего вопроса вам показалось неэтичным, Но если честно, я ничего не подписывала, когда предлагали. Но пришлось отказаться и от просмотра, хотя были и неплохие варианты. Вот и пытаюсь выработать стратегию, Но откета от адвоката пока нет.

Адвокатам задаются такие вопросы при личной встрече и при наличии договора.

Без этих составляющих - это пустое сотрясание воздуха.

И да такие услуги стоят денег. Жалко денег? - Ждите, что на форуме кто-то что-то ответит.

Собственник, пользователь и обитатель...

С Собственником понятно.

Обитатель - физические или юридические лица, которые не является Собственниками самостоятельных объектов в режиме этажной собственности, но пребывают в них на другом правовом основании.

А кто такие Пользователи в таком случае?

Здесь информация.

http://irinakonstantinova.com/2012/09/pravo-na-polzvane/

Если кратко, то право на пользование возникает когда собственник передает собственность на объект недвижимости другому лицу, но сохраняет за собой право на пользование. Пользователь имеет право использовать объект, получать доходы от исползования, но не имеет права существенно изменять. Пользователь должен оплачивать расходы, связанные с использованием объекта и информировать собственника о посягательствах на объект. Право на пользование может быть как со сроком, так и пожизненное. Собственник может продать собственность, но новому собственнику придется считаться с правами Пользователя.

@TatiErmoshenko, Вы уже задали этот вопрос (и получили на него ответ) в другой теме. Не надо дублировать его по всем веткам форума. Ваше сообщение удалено.

Понятно. Но, судя по тому, что Сергей Попов проигнорировал мой вопрос, Все-таки такой пункт противоречит болгарскому законодательству и не смогут риэлторы взыскать штраф. Возможно, содержание моего вопроса вам показалось неэтичным, Но если честно, я ничего не подписывала, когда предлагали. Но пришлось отказаться и от просмотра, хотя были и неплохие варианты. Вот и пытаюсь выработать стратегию, Но откета от адвоката пока нет.

Попрошу иметь ввиду, что я не обязан отвечать ни на какие вопросы на форуме. Так же, как и любой другой, если понимаю, что из себя представляет форум. А конкретно ваш вопрос выглядит странно, может я ошибаюсь, поправьте. Подпишу договор, а пусть адвокат ответит должна ли выполнять. В то же время- какие адвокаты в Болгарии- просят деньги, а у нас с начала подписываем договор с адвокатом. Итого- если подписываем нужно ли выполнять? Это не юридический вопрос, а по жизни.