f Усадебные болгарские посиделки обо всём

явно постройневшая

Давно уже было, еще в бытность во Владивостоке в самые сложные перестроечные времена. И история тоже про белку.

(получилась длинновата, я ее в Дневнике разместила bglife.ru/entries/2488/)

Так что, особой выгоды нет никакой.

У нас участок куплен, конечно, на фирму. Строим на нем дом, который оформляется на физ. Лицо (ему фирма передала право на застройку) Второй год платим налог около 1200 лева (((недвижимость +мусор) После получения Акта 16 подадим новую декларацию. Ожидаем, что налог существенно уменьшится... Вот такая правовая коллизия: голый (празен) участок, а налог на вывоз мусора около 1000 лев. И никого не интересует вопрос: какой и откуда на нем мусор?

У нас участок куплен, конечно, на фирму. Строим на нем дом, который оформляется на физ. Лицо (ему фирма передала право на застройку) Второй год платим налог около 1200 лева (((недвижимость +мусор) После получения Акта 16 подадим новую декларацию. Ожидаем, что налог существенно уменьшится... Вот такая правовая коллизия: голый (празен) участок, а налог на вывоз мусора около 1000 лев. И никого не интересует вопрос: какой и откуда на нем мусор?

Галина, что-то нереальное! Первый раз про такой налог читаю! Быть такого не может-мое мнение.

Когда я жила в первом доме (большой дом)+ участок 55 соток, платила где-то 98 лев в год.

Есть еще один дом в соседнем селе, покупала для сына-недавно пришел налог -17.80 (двухэтажный дом с стопански постройки, гараж, участок 20 соток)

Я тоже думаю, что это что-то нереальное. Нужно обязательно этот вопрос выяснять, может, после выдачи на строительство дома, они стали брать за вывоз строительного мусора? Но такие цены слышу впервые. Что-то невероятное!

У нас участок куплен, конечно, на фирму. А налог на вывоз мусора около 1000 лев. И никого не интересует вопрос: какой и откуда на нем мусор?

Второй год, как сбавили налог, плачу за один дом 22лв, за другой 27лв.

Думаю у вас возможна просто ошибка в подсчете -сходите в Общину, разберетесь.

Но такие цены слышу впервые.

Галина, что-то нереальное!

Да, мои дорогие, согласна со всеми вашими эпитетами, но факт остается фактом. Когда в позапрошлом году впервые получили квиток на оплату, посмеялись и пошли за разъяснениями... И в общину, и в налоговую, и здесь на сайте спрашивала. Ничего утешительного не услышали, стало не до смеха. Вкратце так: свободный участок в регуляции, принадлежащий юр. Лицу, априори считается объектом для бизнеса и налог на него высчитывается с бОльшей суммы. То есть, если сумма кадастровой оценки 1 лев, а сумма покупки 100 лев, то налог берут со 100 лев. В нотариальном акте у нас прописана полная сумма покупки, разумеется, а она немаленькая. Из-за локации. От размера участка и его расположения ничего не зависит! Мы строимся, на дом сейчас получен акт 15 и мы подали на 2015 год декларацию, как на собственность физ. Лица, там налоговая оценка. С которой будут считать налоги, существенно меньше, около 8 тыс. Лев. Так декларацию брать не хотели, акт 16 требовали! С помощью нашего надзорника удалось убедить взять. А строительный мусор тоже тут не при чем, за его вывоз нужно платить отдельно и предъявлять квитанции об оплате для получения разрешения на застройку!

Да, мои дорогие, согласна со всеми вашими эпитетами, но факт остается фактом. Когда в позапрошлом году впервые получили квиток на оплату, посмеялись и пошли за разъяснениями... И в общину, и в налоговую, и здесь на сайте спрашивала. Ничего утешительного не услышали, стало не до смеха. Вкратце так: свободный участок в регуляции, принадлежащий юр. Лицу, априори считается объектом для бизнеса и налог на него высчитывается с бОльшей суммы. То есть, если сумма кадастровой оценки 1 лев, а сумма покупки 100 лев, то налог берут со 100 лев. В нотариальном акте у нас прописана полная сумма покупки, разумеется, а она немаленькая. Из-за локации. От размера участка и его расположения ничего не зависит! Мы строимся, на дом сейчас получен акт 15 и мы подали на 2015 год декларацию, как на собственность физ. Лица, там налоговая оценка. С которой будут считать налоги, существенно меньше, около 8 тыс. Лев. Так декларацию брать не хотели, акт 16 требовали! С помощью нашего надзорника удалось убедить взять. А строительный мусор тоже тут не при чем, за его вывоз нужно платить отдельно и предъявлять квитанции об оплате для получения разрешения на застройку!

Кошмар... Гал, а может, вас просто "разводят"..?:(

Второй год, как сбавили налог, плачу за один дом 22лв, за другой 27лв.

Вот тоже не понятно, живем в одном городке, участки у обоих примерно одинаковые, налог 27 лев и у нас сейчас уточнил налог: за дом 25,32 лев, за землю на фирму 80,21 лев. Не может быть такая разница в одном населенном месте! Может вы размер налога за сам дом написали? Без налога на землю? Тогда у нас похожи налоги: 22, 27, 25 примерно около дела.

Может вы размер налога за сам дом написали?

А куда-же земля делась? В нот. Акте есть.

А куда-ж? В нот. Акте есть.

Ну... Тогда у нас участок в очень крутом месте раз дороже в несколько раз

Земля на фирме, дом на физ. Лице-все вместе около 100 с лишним лева у нас получается. Если бы земля была на физ лицо (как у болгар)-получалось бы меньше. Это под Варной.

Ну... Тогда у нас участок в очень крутом месте раз дороже в несколько раз [/quote

Земля на фирме, дом на физ. Лице-все вместе около 100 с лишним лева у нас получается. Если бы земля была на физ лицо (как у болгар)-получалось бы меньше. Это под Варной.

А у нас и земля и дома на фирме. Хотя по нат. Акту раздельно. Будем переделывать. Но в налоговой говорят, что нет разницы, всё один в один

Не очень понятно, и уж совсем не смешно всё у @Galina D...:(Мне очевидно, что их просто "разводят", ребят, лучше посоветуйте человеку - куда идти и что делать..? Ну не может быть такой налог... Ребята только начинают жить там, а в будущем такие суммы будут очень накладными... Куда им пойти и выяснить - что неправильно?

Мне очевидно, что их просто "разводят", ребят, лучше посоветуйте человеку - куда идти и что делать..?

Поискала, калькулятор, нашла только тот что налог при покупке высчитывает http://www.calculator.bg/1/imoti_taksi_danatzi.html, это совсем не то. Но тоже может кому пригодится.

Из любопытства прикинула на 20 тыс. Лева если имот (у нас участки по дешевле однако будут), по Бургаской области налог 808 лев будет, а у нас в Шуменской 828 лев! Во как, у нас еще и дороже! Я кстати с этим уже сталкивалась, в Добриче еще дороже 908 лев за такую же стоимость возьмут.

Ну и вот еще нашла: " Конкретният размер на данъка се определя с наредба на общинския съвет.

В случай, че дворното място е необитаемо, можете на основание чл. 71 от ЗМДТ да подадете декларация по образец и така да си спестите такса битови отпадъци." - конкретный размер налога определяет совет Общины. В случае, если двор не обитаем, подавать декларацию и уменьшить таксу за отходы.

@Galina D, А ведь у вас - необитаемо (прошлый год не "обитали" ведь там)!

Кошмар... Гал, а может, вас просто "разводят"..?:(

Даже думать об этом не хочу! Если каждый из чиновников Общины и налоговой инспекции, с кем мы беседовали, пытаясь прояснить этот вопрос, врет... Это значит-дальше некуда, приплыли... Все укладывается в их "чудесные" формулы! Думаю только, что наверняка есть какой-то законный способ избежать уплаты ТАКИХ цифр... Налог на вывоз бытовых отходов с участка, где живут только мыши в траве... Это ж сказать кому? Абсурд и нонсенс! Но нам такой способ неизвестен. Местные тоже помочь советом не смогли. Скажу больше, нам еще и штраф впаяли 44 лева за несвоевременную оплату (мы приехали в январе)!

Даже думать об этом не хочу! Если каждый из чиновников Общины и налоговой инспекции, с кем мы беседовали, пытаясь прояснить этот вопрос, врет... Это значит-дальше некуда, приплыли...

Гал, "думать" придется... На всех этих чиновников есть наверняка какой-то вышестоящий орган... Такой налог - это что-то из области фантастики, несмотря на их "чудесные" формулы. Нужно искать истину.

Я все таки поймала ее из окна фотоаппаратом. Понимаете сидишь у компа, справа окно и боковым зрением вдруг замечаешь движение мимо тебя (странно видеть движение на уровне глаз ведь это высота метра 2 от земли!)

Вот она- движущаяся примадонна - соседская кошка.

Ей видите ли удобно прогуливаться через наш участок, заглядывая с соседней крыши с начала в другое наше окно, а потом по земле ей не надо идти, неохото спускаться- она перепрыгивает на виноградную асма и по ней дефилирует. Потом еще может посидеть там вальяжно вот на керамидах той ограды куда идет и преспокойненько удалиться. Циркачка!

Куда им пойти и выяснить - что неправильно?

К юристу профильному, а можно к соседке, "за жисть погутарить"...

Вот она- движущаяся примадонна - соседская кошка

Красавица! Слов нет!

А я сегодня кое как уговорила соседского кота подойти ко мне поближе! Кормила отварной куриной грудкой, но ближе чем на расстояние вытянутой руки он не подошел. Но уже откликается на свою кличку и не бежит от меня как ошпаренный. Как же я хочу его прижать к себе и почесать ему за ушком... Уже больше года так с ним общаемся - очень осторожный парень.

Здравствуйте, уважаемые обитатели уютных посиделок. Простите - немного нарушу ваш неспешный разговор. В начале темы кто-то подумывал сдавать часть жилья. Я хотела бы уехать с ребенком на лето из душного города. Но не знаю как найти жилье. Нам желательно недалеко от Равды, и чтоб к морю можно выезжать. А так, хочется дворик уютный, чтобы ребенку было где побегать и в песке поиграть, и чтоб ему играть было с кем. Чтобы продукты натуральные по сарафанному радио покупать. Может вместо моря есть река или озеро не далеко. Мне бы в земле покопаться. Так уж сложилось в нашей жизни, что сад, в который душу вложила снесли, вырубили, в общем растоптали, вместе с другими, вековыми деревьями. И трудно мне понять жизнь в квартире. Снимать дачу в Подмосковье - но и деньги там большие (если чуть лучше сарая), и главное - все равно все продукты из Ашана. Купить пока тоже не можем, да и раздумываем - стоит ли. Не знаю как в Болгарии, а у нас запросто - изъять под госнужды. Поэтому подумываем о домике в теплых краях.

Думали найти жилье в Равде, но и ценник у моря выше - и мне кажется, что трудно будет долго у моря. Да и предлагают студии - та же самая квартира. Может я ошибаюсь.

В общем, подскажите, что сможете. Может кто примет на постой. Я -средних лет (не курю), ребенку - 5, шустрый, озорной, любознательный мальчик. Скучает по своему старому дому. Любит деток и умеет дружить. Ну, подробности в личку, наверное.

@Irnika, Вам для начала, полагаю, лучше все-таки почитать форум, раздел "Недвижимость Болгарии", и в частности, вот эти ветки - bglife.ru/forums/41/

bglife.ru/forums/38/

Есть еще раздел "Соседи в Болгарии" bglife.ru/forums/64/, выбирайте интересующий Вас регион, почитайте, возникнут вопросы - задавайте. И вообще, не пренебрегайте форумом, во всех разделах и темах есть ответы практически на все ваши вопросы.

Вот так, с ходу, Вам вряд ли смогут дать совет, подходящий только для Вас. Всё смотреть, сравнивать и выбирать лучше только лично.

Здравствуйте, уважаемые обитатели уютных посиделок. Простите - немного нарушу ваш неспешный разговор. В начале темы кто-то подумывал сдавать часть жилья. Я хотела бы уехать с ребенком на лето из душного города. Но не знаю как найти жилье. Нам желательно недалеко от Равды, и чтоб к морю можно выезжать. А так, хочется дворик уютный, чтобы ребенку было где побегать и в песке поиграть, и чтоб ему играть было с кем. Чтобы продукты натуральные по сарафанному радио покупать. Может вместо моря есть река или озеро не далеко. Мне бы в земле покопаться. Так уж сложилось в нашей жизни, что сад, в который душу вложила снесли, вырубили, в общем растоптали, вместе с другими, вековыми деревьями. И трудно мне понять жизнь в квартире. Снимать дачу в Подмосковье - но и деньги там большие (если чуть лучше сарая), и главное - все равно все продукты из Ашана. Купить пока тоже не можем, да и раздумываем - стоит ли. Не знаю как в Болгарии, а у нас запросто - изъять под госнужды. Поэтому подумываем о домике в теплых краях.

Думали найти жилье в Равде, но и ценник у моря выше - и мне кажется, что трудно будет долго у моря. Да и предлагают студии - та же самая квартира. Может я ошибаюсь.

В общем, подскажите, что сможете. Может кто примет на постой. Я -средних лет (не курю), ребенку - 5, шустрый, озорной, любознательный мальчик. Скучает по своему старому дому. Любит деток и умеет дружить. Ну, подробности в личку, наверное.

Мы можем предложить пожить с нами в селе Ливада. Это 20 км от Бургас. Правда, до Равды 55 км. Мы живем вдвоем с мужем, нам по 55 лет. На лето к нам приезжает жить внук - ему в августе будет 8 лет. У нас есть двухэтажный дом, на втором этаже 3 спальни и душ с туалетом. Есть гостевой домик с баней, бассейн, беседка из дерева и большой газон для игр, огромный сад и т. Д. В сезон ездим на море и аттракционы в Морском парке Бургаса 2 раза в неделю. До моря 20 км. Если хотите фото, то подскажу, где можно посмотреть. Пишите в личку.

@Irnika, Вам для начала, полагаю, лучше все-таки почитать форум, раздел "Недвижимость Болгарии", и в частности, вот эти ветки - bglife.ru/forums/41/

bglife.ru/forums/38/

Есть еще раздел "Соседи в Болгарии" bglife.ru/forums/64/, выбирайте интересующий Вас регион, почитайте, возникнут вопросы - задавайте. И вообще, не пренебрегайте форумом, во всех разделах и темах есть ответы практически на все ваши вопросы.

Вот так, с ходу, Вам вряд ли смогут дать совет, подходящий только для Вас. Всё смотреть, сравнивать и выбирать лучше только лично.

Возможно, что покажется, что я пренебрегаю форумом, так как новичок и сразу пишу и спрашиваю - это не совсем так. Прежде, чем разместить свое сообщение, я посмотрела темы, о чем говорится. И хотела написать именно здесь. Конечно, я все пока не могу прочесть, но просматриваю.

Если что, извините, пожалуйста, и спасибо за ссылки - обязательно просмотрю.

Мы можем предложить пожить с нами в селе Ливада. Это 20 км от Бургас. Правда, до Равды 55 км. Мы живем вдвоем с мужем, нам по 55 лет. На лето к нам приезжает жить внук - ему в августе будет 8 лет. У нас есть двухэтажный дом, на втором этаже 3 спальни и душ с туалетом. Есть гостевой домик с баней, бассейн, беседка из дерева и большой газон для игр, огромный сад и т. Д. В сезон ездим на море и аттракционы в Морском парке Бургаса 2 раза в неделю. До моря 20 км. Если хотите фото, то подскажу, где можно посмотреть. Пишите в личку.

Большое спасибо за отклик. Я напишу вам в личку.

, пожалуйста напишите мне в личку - мы с мужем все просмотрели, но так и не поняли как здесь можно отправить личное сообщение первому.

, пожалуйста напишите мне в личку -ем все просмотрели, но так и не поняли как здесь можно отправить личное сообщение первому.

У новичков есть ограничения при личной переписке, об этом написано в правилах. Вам надо написать не менее 30 собщений и не менее месяца быть зарегистрированной на форуме. Это защита от спамеров и помогал. Вы правильно сделали что по просили написать вам- в таком варианте вы сможете вести переписку.

Или по активнее пишите на форуме;-)

Продолжаем рассказывать о буднях и праздниках, показывать красоту природы и болгарских сел, делиться опытом и рецептами, обсуждать проблемы и успехи.

От красоты природы Болгарии захватывает дух и создается впечатление, что мы всегда мечтали о такой жизни

Изумрудное варенье... Красиво. Моя мама такое варила, правда у нас оно называлось царским. Как вспомню, что надо каждую ягодку открыть, зернышки вычистить... Ой, я на такие подвиги не способна, увы

В царское надо еще и орешек положить. А изумрудное варится проще.

@Лизавета, у меня чистили ягодки дочки а я только варила сироп и завершала процесс...