Малый бизнес в Болгарии

Sos-66, 26.02.11

  1. Кеунег

    Кеунег Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    58
    Адрес:
    Варна
    Первое что мы делали, это сразу проверяли регуляцию. Еще раз объясняю тот факт, что никто вам не даст строить дом без регуляции.
     
    17.12.12
  2. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    Если земля в регуляции, то так и написано "В РЕГУЛЯЦИИ", если проводить аналогию, то это как в РФ продавали участки и дома с припиской ПМЖ, то есть там можно прописаться, зарегистрироваться...И как при этом выглядят дороги не имеет значения. У меня на даче в Кранево, дорога то же насыпная (можно сказать грунтовая, на краю села) но при этом земля в регуляции...и при этом видела в Албене шикарную дорогу асфальтированную, ведущую в хрень какую то..Дорога не показатель..важно что по документам

    Смогли бы, но вот зарегистрироваться там - нет, и есть целый ряд ограничений по размеру и высоте строений
     
    17.12.12
  3. Кеунег

    Кеунег Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    58
    Адрес:
    Варна
    Все нормы выдержаны. Даже забор 40 см. Не захотели тратить деньги еще на один проект - забор (чтоб выше сделать). А знают ли дорогие форумчане, чего стоит ток подключить? Если б вы знали что творится сейчас, когда е-он стал полностью немецкой компанией...
     
    17.12.12
  4. AVGUST

    AVGUST Активный участник

    Регистрация:
    14.02.12
    Сообщения:
    1.154
    Калинка-Вяра, Что такое так называемая - пред регуляция? :roflmao:
    Дороги могут быть любыми...:rolleyes:
    Для того, что бы построить дом, нужны временные дороги.(грунтовые,бетонные,асфальтовые не важно какие.) Нужно подвозить материалы для строительства. У каждого собственника есть план застройки участка. От дороги столько-то,от соседнего дома столько... Построился жилой квартал. Теперь нужно строить постоянные дороги, тротуары, ставить столбы, прокладывать коллектора, кабеля, делать остановки общественного транспорта.
    Вот в это время и возникают ситуации, когда часть земли собственника уходит под регуляцию.
     
    17.12.12
  5. Sevuk

    Sevuk Постоянный участник

    Регистрация:
    01.02.11
    Сообщения:
    3.149
    Так просветите, а то народ думает, что здесь все на шару делается !
     
    17.12.12
  6. Кеунег

    Кеунег Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    58
    Адрес:
    Варна
    А у нас так и есть, в правую сторону асфальтированная, с другой грунтовая. Калинка-Вяра правильно написала: "Если земля в регуляции, то так и написано "В РЕГУЛЯЦИИ".
     
    17.12.12
  7. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    16.044
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Только в этом случае! Иначе отнять мою собственность и не заплатит нонсенс!
     
    17.12.12
  8. AVGUST

    AVGUST Активный участник

    Регистрация:
    14.02.12
    Сообщения:
    1.154
    По этому я и написал, ещё раз посмотрите свои документы. Вам болгарские юристы, что объяснили и на какой закон ссылались?
     
    17.12.12
  9. Кеунег

    Кеунег Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    58
    Адрес:
    Варна
    е-он - стали монополистами и устанавливают правила свои. Дали нам разрешение на подключение (без него не получишь разрешение на строительство). Мы подписали договор и заплатили 800 лв. Прошло несколько месяцев. Мы готовы к подключению и нас радуют: "Заплатите 19950 лв. и мы вас подключим к столбу (который в 250 м от нас)." Мы в шоке! Какие 19950 лв, когда мы заключили с вами договор и оплатили 800 лв? Ответ: "Можете забрать свои деньги." Показываем им столб для подключения ближе к нам (100 м), они предлогают новую цену 9000 лв. Подумали:" Ну деваться некуда, заплатим. Они поставят к нам трансформатор и мы в дальнейшем с кем-нибудь поделимся. Тем самым компенсируем свои затраты в половину. И наверно за такие деньги по быстрому подключат." Опять нет. Нам говорят: " Нет. Вы заплатите, но это будет наша собственность." То есть, они будут решать кого подключать и за сколько. Хоть бесплатно. На быстроту подключения это не влияет. Наши знакомые заплатили не маленькие деньги и уже ждут год. Мы в недоумении! Хорошо, есть сосед рядом, который предложил дать времянку. Конечно, это не выход, но пока другого варианта нет. Буду держать вас в курсе, чем все закончится.

    Они и объяснили, что раз в жизни могут забрать с частной собственности 25% земли на нужды государства. Только вот закон не помню... Завтра спрошу.
     
    17.12.12
  10. Sevuk

    Sevuk Постоянный участник

    Регистрация:
    01.02.11
    Сообщения:
    3.149
    Спасибо большое за информацию ! Пожалуйста держите в курсе событий, очень интересная история, да и поучительная .
     
    18.12.12
  11. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    Ааааа и меня в курсе держите, а то и я заплатила 700 но пока не подключилась... Пойду как узнаю "Чё за грыбы"
     
    18.12.12
  12. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    "...и только, только, только, только поле чудес..На поле чудес в стране дураков"
     
    11.01.13
  13. boevod

    boevod Новичок

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    1
    Я вот только не пойму порядок действий при открытии фирму. У меня в планах открыть ЕООД. Но возникли вопросы с юр адресом. Т. е я приезжаю туристом на пару мес. Снимаю офис как нерезидент. И можно так делать? Даже если можно. Собственник офиса не будет возражать, что я буду указывать этот адрес при регистрации? Даже если не будет. Я снял офис на срок 1 год. А через пару месяц-другой мне надо переезжать на другой адрес (может изменились улсловия для ведения бизнеса или еще что-то не важно) и мне нужно будет все переоформлять уже на другой адрес? Другая ситуация. У меня дом. На сколько я знаю, нерезидентам нельзя оформлять землю на себя. После регистрации фирму я оформляю землю уже на имя фирмы. Но тогда при регистрации фирмы я буду указывать адрес, по которому находится дом. Тут немного проще. Или при регистрации фирмы дается какой-то временный юридический адрес?
     
    14.02.13
  14. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    16.044
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Да нет ничего сложного - при регистрации фирмы указывает адрес снимаемого офиса, а если купили дом, то указываете адрес дома! Смена адреса тоже не проблема! Временного адреса нет! Адрес может быть везде - в квартире, в доме, в офисе и т. д!
     
    14.02.13
  15. Harita

    Harita Активный участник

    Регистрация:
    14.02.11
    Сообщения:
    1.604
    Для регистрации нужен любой действительный адрес (офиса, дома, квартиры). Если адреса никакого нет, то как правило регистрирующий вашу фирму предоставляет адрес (платно или бесплатно, как договоритесь). А когда у вас появится свой адрес, его нужно будет сменить, как и в случае если вы переехали/продали дом/сменили квартиру. Юридический адрес можно менять сколько угодно, но в целях економии времени и средств лучше указывать адрес, который будет максимально постоянным для вас.
    Да, снимать офис, если он вам не нужен для реального бизнеса, не обязательно.
     
    14.02.13
  16. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    Только уточните, могут ли иностранцы регистрировать ЕООД?
     
    14.02.13
  17. Harita

    Harita Активный участник

    Регистрация:
    14.02.11
    Сообщения:
    1.604
    Могут конечно.
    ЕТ не могут
     
    14.02.13
  18. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    16.044
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Могут! ЕТ не могут!
    Упс, писали одновременно! :D
     
    14.02.13
  19. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Уточню. Иностранцы с ПМЖ/ДВЖ зарегистрироваться, как ЕТ могут.
     
    14.02.13
  20. JonSilver

    JonSilver Постоянный участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    6.164
    Адрес:
    Варна
    А смысл такого "фордебеля" кто объяснит? В России понятно ЕД (ИЧП) отвечает личным имуществом по долгам - квартирой, машиной... ООО имуществом фирмы, где уставным капиталом, пара стоптанных сопог. В Болгарии, насколько слышал, управитель/собственник фирмы (ЕООД) также не только фирменной собственностью в ответе по долгам, но и личным имуществом. Так ли это? Или моя инфа не верна? Не вдавался пока в вопросы эти, но скоро придется видно.
     
    14.02.13
  21. Harita

    Harita Активный участник

    Регистрация:
    14.02.11
    Сообщения:
    1.604
    Смысл какого "фордебеля"? ЕООД и ООД отличаются только количеством учредителей, в ЕООД - один, в ООД - два и больше.
     
    14.02.13
  22. JonSilver

    JonSilver Постоянный участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    6.164
    Адрес:
    Варна
    Я о ЧП и ЕОД?
     
    14.02.13
  23. lana66

    lana66 Активный участник

    Регистрация:
    25.01.13
    Сообщения:
    738
    Адрес:
    Балчик
    В двух словах ЕТ (ЧП0 отвечает своим имушеством, а ЕООД - уставнъм капиталом. (2лв) или парой стоптанъх сапог:) Ну а подробности скажут специалистъ - бухгалтера/счетоводители.
     
    14.02.13
  24. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Если мне не изменяет память, даже при капитале в 2 лева ответственность поболее будет. Специалисты подскажут
     
    14.02.13
  25. lana66

    lana66 Активный участник

    Регистрация:
    25.01.13
    Сообщения:
    738
    Адрес:
    Балчик
    Отвечает капиталом и всем имуществом, но - фирмы. И другие отличия тоже, конечно, есть, но, ето уже в другой теме.
     
    14.02.13