Ромашка 9 апреля 2014 Все сбори у нотариуса - 4,5-5% от стоимости. Ето государственние цени. 3% - налог, остальние - нотариальние сбори!
Сергей Попов 9 апреля 2014 Что Вы имеете ввиду под всеми сборами... И комиссию агенства наверное? Имею ввиду местный налог, таксу на регистрацию в Агенция по вписванията, нотариаьлную таксу, банковскую комиссию при оплате и гонорар за подготовку нотариального акт.
TiMSI 9 апреля 2014 Агентство нам сообщило, что стоимость нотариального оформления составит порядка 1700 Евро Если в нот. Акте цена будет указана 64,5 тыс. Лева, то оформление будет стоить 3005 лева. (1540 евро). Нот. Такса+ НДС, подготовка нот. Акта+ НДС, местный налог (посчитан по ставке Бургаса), такса за оформление (вписывание).
Sirena 9 апреля 2014 Что Вы имеете ввиду под всеми сборами... И комиссию агенства наверное? Комиссия агентства уже входит в стоимость апартаментов - они озвучили 2000 Евро. Имею ввиду местный налог, таксу на регистрацию в Агенция по вписванията, нотариаьлную таксу, банковскую комиссию при оплате и гонорар за подготовку нотариального акт. Спасибо большое за Ваш ответ. Задам агентству вопрос что они подразумевают под суммой 1700 евро Скажите, а при дистанционной покупке квартиры, хронология действий - сначала я должна перечислить деньги на счет продавца, а потом агентство от моего имени оформит нотариальный акт? Правильно я понимаю? У агентства сейчас на руках доверенность от продавца (он англичанин), заверенная в посольстве и пакет документов на квартиру.
Natasha_Petr 9 апреля 2014 Скажите, а при дистанционной покупке квартиры, хронология действий - сначала я должна перечислить деньги на счет продавца, а потом агентство от моего имени оформит нотариальный акт? Правильно я понимаю? У агентства сейчас на руках доверенность от продавца (он англичанин), заверенная в посольстве и пакет документов на квартиру. Помимо агентства у вас должен быть свой болгарский нотариус, который Вам все объяснит и поможет, нельзя надеяться на агентство
Ромашка 9 апреля 2014 Проверьте есть ли у продавца жена и есть ли от нее доверенность. Еще есть ли декларации о семейном положении и о произходе денег.
Sirena 9 апреля 2014 Повтор Помимо агентства у вас должен быть свой болгарский нотариус, который Вам все объяснит и поможет, нельзя надеяться на агентство Спасибо! Учту! Проверьте есть ли у продавца жена и есть ли от нее доверенность. Еще есть ли декларации о семейном положении и о произходе денег. Спасибо большое! Я попросила свое агентство расписать затраты на приобретение квартиры (цена квартиры, как я писала выше, 33 000 Евро). Вот мне прислали и в связи с этим вопрос - можно ли попросить агентство что-то немного "урезать"? Так как все это очень дорого выходит... Такса за запись в имущественном реестре в суде: 73 лев Муниципальный налог за покупку недвижимости: 2190 лев Нотариальные таксы: 750 лев Банковские таксы: 25 лев Составление нотариального акта: 300 лев Такса за регистрацию в БУЛСТАТЕ 300 лев Почта DHL 100 лев ИТОГО: 3738 лев или 1917 Евро
Mammamia 27 сентября 2016 Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы покупаем квартиру в Болгарии. Агентство взяло за сбор документов по приобретаемой квартире 350 евро и теперь просит еще 150 евро за составление нотариального акта. Нормально ли это?
Una 27 сентября 2016 Я попросила свое агентство расписать затраты на приобретение квартиры (цена квартиры, как я писала выше, 33 000 Евро). Вот мне прислали и в связи с этим вопрос - можно ли попросить агентство что-то немного "урезать"? Так как все это очень дорого выходит... Такса за запись в имущественном реестре в суде: 73 лев Муниципальный налог за покупку недвижимости: 2190 лев Нотариальные таксы: 750 лев Банковские таксы: 25 лев Составление нотариального акта: 300 лев Такса за регистрацию в БУЛСТАТЕ 300 лев Почта DHL 100 лев ИТОГО: 3738 лев или 1917 Евро Могу ошибаться, но налог за покупку недвижимости сомнителен, логичнее налог при получении прибыли от продажи. Возможно, что на вас вешают чужие расходы.
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 27 сентября 2016 Могу ошибаться, но налог за покупку недвижимости сомнителен, логичнее налог при получении прибыли от продажи. Возможно, что на вас вешают чужие расходы. Почему сомнителен? Муниципальный налог при покупке автомобиля, недвижимости обязатален и платится покупателем. Обычно он 2-3 % от стоймости сделки, это зависит от общины!
Una 27 сентября 2016 Почему сомнителен? Муниципальный налог при покупке автомобиля, недвижимости обязатален и платится покупателем. Обычно он 2-3 % от стоймости сделки, это зависит от общины! Каким образом при покупке недвижимости он уплачивается?
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 27 сентября 2016 Каким образом при покупке недвижимости он уплачивается? Или банковским переводом предварительно если он больше 10 тыс. левов, или через нотариуса, он платит, а потом дает документ. Можно и самому сходить в ближайший банк и внести сумму.
Прасковья 12 декабря 2016 Добрый день, я хочу задать вопрос наоборот при продаже квартиры. Попросили риэлторы прислать фото нотариального акта, я долго не соглашалась, но все-таки отправила фото первой страницы акта, и теперь боюсь а не продадут ли они без меня квартиру, какие документы на вторичку обязательно нужны ?
Василий_ 9 июля 2017 Добрый день. Я хочу при покупке дома в Болгарии вписать в нотариальный акт как совладельца своего совершеннолетнего ребенка без его присутствия. Как мне это сделать технически, подскажите пожалуйста.
Taksa Светлана, Казанлык Светлана, Казанлык 9 июля 2017 Добрый день. Я хочу при покупке дома в Болгарии вписать в нотариальный акт как совладельца своего совершеннолетнего ребенка без его присутствия. Как мне это сделать технически, подскажите пожалуйста. Нужно нотариальное согласие от сына, переведенное и заверенное в болгарском посольстве.
Василий_ 9 июля 2017 Нужно нотариальное согласие от сына, переведенное и заверенное в болгарском посольстве. Благодарю за консультацию))
Advokat_ 10 июля 2017 Надо доверенность и деклярации заверить. Ето делается в болгарском консульстве в Москве, примерно.
Taksa Светлана, Казанлык Светлана, Казанлык 10 июля 2017 @Василий_, в болгарском посольстве. В консульстве конечно заверяют, описалась, но в Москве на одной территории стоят.
