Варианты перевода денег в Болгарию при покупке недвижимости

Тема в разделе "Общие вопросы по недвижимости в Болгарии", создана пользователем Andr66, 26.11.10.

  1. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.065
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Специально, чтобы не быть голословным, уточнил у приятеля, услугами какого банка он воспользовался. Фора-банк. Он мне объяснил почему Фора-банк. У него деньги были в рублях, а ему надо было отправить валюту. В тот момент из близлежащих банков в Фора-банк был хороший курс. Также он сказал, что в Газпромбанке с переводами тоже все нормально без гемора, вот только с курсами хреново:). Надеюсь, что не сочтут за рекламу.
     
    21.06.11
  2. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    По роду работы переводы из России и некоторых других стран, в обоих направлениях, это моя скучная повседневная текучка. При минимальной организации дела и правильно понимании сути вопроса, никаких особых проблем во всем этом нет.
     
    21.06.11
  3. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    6.286
    Адрес:
    Москва, Россия
    Так вот если все было в рублях, то день в день в БГ не получил бы, в лучшем случае последним траншем в 19.00 отправили бы, а дальше если вдруг каким то чудом оказались прямые кор отношения у этих банков то может и зачислили бы день в день. Но вот как раз через Фора -банк был у меня раз платеж в БГ, деньги поступили на сл. день.
    А про резко подорожавший рынок услуг разного рода, не было такого).
     
    21.06.11
  4. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    {Удалено модератором, оскорбление}, но объясню. Компьютер нужен для работы, для моей - особенно. И за компьютером провожу, работая, по нескольку часов в сутки. Кроме того, играю в покер, на деньги, и это тоже через компьютер. А компьютеры сейчас современные, они позволяют одновременно запускать несколько программ. Одна из программ, которые запущены фоном - этот форум. Написать сообщение для меня никакого труда не представляет, делаю это моментально, без творческих мук - экспромтом. Вот у некоторых впечатлительных товарищей вроде Вас и создается впечатление, что Борка ничем другим, кроме этого форума, по жизни не занимается. А он просто, как Александр Македонский, может делать одновременно несколько дел, причем все делать хорошо.
    К тому же, компьютеры сегодня переносные. Так что утром я могу писать сообщение из Вены, а вечером из Филлаха, после ужина и игры в казино. И если админ как-нибудь захочет нарисовать мои передвижения по ip адресам, получится тщательно заштрихованная карта Европы со стрелками по всем континентам ;)
    -------------------------------------------------------
    А про возраст мой не переживайте. Девушки меня все еще любят :)
     
    21.06.11
  5. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    1.011
    Адрес:
    Бургас
    Друзья, лето пришло, и так жарко. Самое время пойти искупаться и глотнуть вечерком пивка. Зачем ссориться? Нарушения модераторов не красят жизнь, только накаляет эмоции. Если кто-то на вас наехал на нашем дружелюбном форуме, то просто позовите нас. Отвечать не надо (!)
     
    21.06.11
  6. Фурыч

    Фурыч Почетный форумчанин

    Регистрация:
    06.06.11
    Сообщения:
    19.366
    Адрес:
    Буркина-Фасо
    Есть ли в БГ филиалы Российских банков? Если есть,то каких?
     
    25.06.11
  7. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Нет, нету.
     
    25.06.11
  8. Фурыч

    Фурыч Почетный форумчанин

    Регистрация:
    06.06.11
    Сообщения:
    19.366
    Адрес:
    Буркина-Фасо
    А, скажем, VISA Сбербанка и т.п. для крупных покупок годятся?
     
    25.06.11
  9. Боб

    Боб Участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    31
    очень годится, самые маленькие потери))
     
    25.06.11
  10. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Правильнее всего открыть себе счет в Болгарии, перевести на него деньги и с него рассчитываться.
     
    25.06.11
  11. Боб

    Боб Участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    31
    Что правда?
     
    25.06.11
  12. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Да, так делают многие нормальные люди.
     
    25.06.11
  13. Боб

    Боб Участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    31
    Если приобретать по рублевой карте в Бг что то, то совокупность всех комиссий будет меньше любых других действий с нал. и безнал. валютой!
    Вот свежий пример! Я купил кое что в Бора Бора (СБ) 16.06 за 270 левов, списано с карты 5535,90 руб и курс ЦБ на 16.06 = 20,498
    Потеря чуть больше 1 рубля!
    Переведите деньги в Бг и вы потеряете на переводе столько рублей, что нечего не поможет)).

    BORA BORA RAVDA BGR 510047******8312: Покупка 16.06.2011 -270 BGN
    -5 535,90руб

    Курс болгарского лева к рублю на сегодня - BGN/RUB

    [​IMG]
    Калькулятор
    270 BGN = 5534,46 руб
    по курсу ЦБ РФ на сегодня / завтра
    20,4980 - это курс на 16.06

    Удалено мод.
     
    25.06.11
  14. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Не надо хамить, для начала. Вы, конечно, молодец, что выгодно потратили 270 левов :). Но недвижимость в Болгарии стоит немного дороже. Посмотрю, как заплатите картой 100 тысяч евро, при том, что продавец едва ли захочет принять всю сумму на свой счет. Мне не раз доводилось наблюдать в Болгарии оптимистов, приехавших со своими "платиновыми Визами" и потом бегавших с ними кругами по банкам :)
    -------------------------------------------
    А примерчик, с графиками, очень понравился. Экономист! :)
     
    25.06.11
  15. Боб

    Боб Участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    31
    Удалено!
     
    25.06.11
  16. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Удалена, цитата из отмодерированного поста.
    Человек спрашивает про крупные покупки, а Вы приводите пример про 270 левов. Для Вас это конечно крупная сумма, но не думаю, что спрашивали про цифры такого порядка.
    В Москве и мы получить можем. А при чем тут Кипр??
     
    25.06.11
  17. Боб

    Боб Участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    31
    (Удалено) А то что продавцы недвижимости так любящие болгарию, не платят налоги, это всем известно! Но вот тут вы ошиблись, есть хорошие компании , где можно и недвижимость пластиком оплатить! (естественно в БГ)
     
    25.06.11
  18. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Вопрос был именно про крупную покупку, потому и ответ мой был про нее. (Удалено)Вы, похоже, не понимаете, что "банковский перевод" и "нал" это разные вещи.
     
    25.06.11
  19. Боб

    Боб Участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    31
    Удалено. Оскорбление собеседника.
     
    25.06.11
  20. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.188
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    Значит так. Участника Боб прошу
    1. обратить внимание на то, что данная ветка находится в разделе "Общие вопросы по недвижимости в Болгарии". Т.е. людей здесь прежде всего интересует перевод крупных сумм на покупку недвижимости. Препирательства с участником Borka по поводу 400 левов и т.п. в данном контексте выглядят неуместными.
    2. не терять самообладания и не переходить грань, за которой спор, пусть даже в иронической манере, становится просто склокой.
     
    25.06.11
  21. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Вопрос оплаты ведь действительно важен, потому в продолжение темы хочу пояснить следующее.

    1. Крупные суммы можно оплачивать не всеми картами, а только теми, у которых установлен достаточный лимит. Например Виза Инфинити, или платиновая Мастер Кард.
    2. Относительно низкими таксы будут только в случае, если у продавца установлен терминал. Но и в этом случае, продавец ведь имеет с банком договор на эквайринг и согласно него платит банку % за обработанный платеж. И этот % в случае карты иностранного банка никак не мал, что не всегда понравится продавцу :)
    3. В случае оплаты картой на счет продавца через ПОС - терминал в банке, потери составят 2..5%, а в некоторых банках и выше. Если карта издана не в евро, а в другой валюте, то плюс еще и курсовая потеря.
    4. Надо считаться с болгарской действительностью. Не факт, что продавец недвижимости захочет принять всю цену объекта на свой расчетный счет. Тогда что?

    В целом же, особенно учитывая вступающие с 1 июля в силу правила совершения сделок с недвижимостью, выгоднее для покупателя варианты оплаты через банковский перевод, или дорожными чеками Ам.Экспресс.

    Если кому-то изложенное покажется неверным, он может, не комментируя мою личность, спокойно изложить свое видение вопроса.
     
    25.06.11
  22. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.188
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    Что за правила? Можно ссылку или краткий пересказ?:)
     
    25.06.11
  23. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    1. На сделку надо будет приносить банковский документ, подтверждающий оплату недвижимости. Это может быть копия платежного поручения, копия Свифта, заверенная выписка со счета ...
    2. В тексте нот. Акта будет пункт, в котором стороны декларируют, что указанная в акте цена подлинная. Впрочем, это не так страшно, чл. 313 и, соответственно, наказательная отговорность при такой форме записи не возникают ;)
     
    25.06.11
  24. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.188
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    Подчеркнутое не очень поняла. Но нотариусы, вероятно, соображают лучше меня?;)
     
    25.06.11
  25. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    По болгарскому законодательству есть такая форма декларации, по чл. 313, которая заверяется нотариально. И за указание в такой декларации неверных сведений следует уголовная ответственность.
     
    25.06.11