Цены на недвижимость на побережье Болгарии

Топор, 15.10.10

  1. Lubo58

    Lubo58 Участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    108
    Адрес:
    Варна/Близнаци, Болгария
    Это первый шаг. затем снова в форуме:thumbsup:
     
    09.04.11
  2. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    1.007
    Адрес:
    Бургас
    Вы никак не поверите, в Болгарии м2 маленький такой :) Если пишут в нотариальном акте 35, то по нашему БТИ выйдет 27 максимум. Нац. специфика.
    Вторичку надо искать не с конкретной фирмой, а самой. Ее хорошо по стикерам видно. Звоните - прилетает агент. Заодно еще кучу всего покажет.
     
    11.04.11
  3. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    О! Вот это интересно.. А стикеры- только на дома или на квартиры тоже? Т.е. на доме может быть надпись-тут продается квартира?
    Ну вот этим летом все и разведаю..:) Спасибо!
     
    12.04.11
  4. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    1.007
    Адрес:
    Бургас
    Я именно квартиры и имел ввиду. Сам так искал, но остановился все-таки на новостройке.
     
    12.04.11
  5. dwt

    dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.861
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Только панельное жилье не покупайте.Оно уже полностью амортизировано.Проверяйте теплоизоляцию здания.Очень важно.
     
    12.04.11
  6. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Иногда панельное жилье может быть лучше нового строительства!
     
    12.04.11
  7. dwt

    dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.861
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Тогда полная беда.Зачем такое рассматривать?:)
     
    12.04.11
  8. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    немаловажное дополнение! спасибо!

     
    12.04.11
  9. dwt

    dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.861
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Ну я то не виноват.Зачем прямо под моим сообщением? Люди могут черти что подумать.:eek:
     
    12.04.11
  10. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Удалила мои сообщения...не переживайте!:)
     
    12.04.11
  11. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    А вот такой вопрос.. Я сейчас на одном форуме прочитала,что цены на недвижимость в Болгарии,особенно на побережье, в осенне-зимний период резко падают. Это действительно так?
     
    14.04.11
  12. Yuri

    Yuri Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.151
    Адрес:
    Созопол. ВНЖ с апреля 2011
    Отчасти да, но только не на качественное жилье.
     
    14.04.11
  13. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    А на вторичное,например?
     
    14.04.11
  14. T.VА

    T.VА Участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    101
    Адрес:
    Варна
    До кризиса,сезонное колебание цен было минимальным.После двухлетнего кризиса и отсутствия нового строительства,купить качественный объект становится проблематичнее.Т.е. цены на хорошее жилье понижаются в осенне-зимний период не значительно.


    Все зависит от ситуации продавца,места расположения.Если продавцу срочно нужны деньги,есть возможность купить дешевле рыночной стоимости.
     
    14.04.11
  15. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    Но,скорее всего,это нужно уже жить там и ловить такие предложения...из России это вряд ли отслеживается...:-(
     
    14.04.11
  16. T.VА

    T.VА Участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    101
    Адрес:
    Варна
    Сделайте запрос в агенции,укажите финансовую рамку,место которое Вас интересует и посмотрите по предложениям которые Вам предоставят.
     
    14.04.11
  17. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    Ну вот этим летом определюсь с местом,которое меня будет интересовать,кроме всей большой страны под названием "Болгария"..:) А потом да,придется работать с агенствами,благо, у многих на сайтах есть разделы "сообщить,если цена на этот объект упадет"...:)
     
    14.04.11
  18. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Для того чтобы понять, что квартира продается ниже средней рыночной цены на аналогичные объекты, нужно сравнивать характеристики. А как можно сравнить находясь в России?
    В объявлениях на всевозможных сайтах продавец о недостатках никогда не расскажет, и привлекательная цена указанная в объявлении при осмотре уже совсем не будет казаться таковой.
     
    14.04.11
  19. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    охохохо...вот и у меня есть такое предположение.. но как-то надо выкручиваться и из этого положения..может,заключить договор с каким-нибудь болгарским адвокатом?
     
    14.04.11
  20. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    А чем в этой проблеме может помочь адвокат? Вы же не ему квартиру ищите. Ведь квартира кроме привлекательной цены должна еще нравиться именно Вам.
     
    14.04.11
  21. Izhig

    Izhig Постоянный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    3.626
    Адрес:
    Варна
    ну тогда только вариант с временным съемом жилья, получением визы Д по аренде и уже неспешным поиском на месте... Но это не совсем удобный вариант..но,с другой сторон, покупают же наши соотечетсвенники жилье?? всем это как-то ужается..думаю,что и я как-то выкручусь..:)
     
    14.04.11
  22. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.020
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Вариант очень даже удобный. Вы же не на один день жилье покупаете? Вот и дайте себе время осмотреться с чувством с толком. То, что сегодня покажется Вам привлекательным, вполне может не показаться таким по прошествии года. Самый лучший вариант, снять жилье там, где Вы по первому впечатлению собираетесь жить. И потом сравнить свои ощущения.
    Удачи
     
    14.04.11
  23. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.170
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Вариант не только удобный, но, ИМХО, единственно правильный.
     
    14.04.11
  24. Mik15

    Mik15 Постоянный участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    3.201
    Адрес:
    Болгария
    А я вот читаю и думаю,до чего-же мы любим создавать себе проблемы,а потом героически их преодолевать.
     
    14.04.11
  25. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.020
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    А как же Challenge:)
     
    14.04.11