Купить дом от Варны до Бялы-Приселци, Близнаци, Здравец, Бенковски и т.д

2bears, 27.04.11

  1. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    Мне еще показалось, что англичане и им подобные очень тщательно выбирают места, чтобы, к примеру, озеро рядом было или лес или горы красивые. Т. е. не просто дом в деревне, а чтобы красиво вокруг было. В принципе, наверное, это и правильно.

    Лично мне побережье не понравилось:mad: степь, мало зелени-не вдохновило. Похоже на наш Крым в районе Алушта-Феодосия. Даже еще хуже в плане растительности.
    Вы самое главное -приезжайте. Мне из Москвы по инету многие места казались заманчивыми, а вот приехала и поняла, что под мои критерии выбора практически нет домиков. Вернее есть, но очень мало и приходится чем-то жертвовать, ведь идеальных домов=мест не бывает, к сожалению.
    Плюс ко всему, если нужен хороший инет-то надо ближе к крупным городам держаться.
     
    10.05.11
  2. 2bears

    2bears Активный участник

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    820
    Адрес:
    Москва
    А в каких селах смотрели?
    Где понравилось, где не очень?
     
    10.05.11
  3. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    На побережье? Я проехала сначала Варна-Близнацы, потом еще на обратном пути поездила по окрестностям, было свободное время перед отлетом. Села такие: Константиново, Добрый Дол, Трыстиково, Садово, Царевцы и от Варны севернее: Кичево, Кранево, Оброчище, Стожер, Изворско, еще какие-то
    Местность везде однообразная, степь:( да простят меня живущие на побережье...
     
    10.05.11
  4. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Это не совсем так. Англичан тут не так много, а немцев и того меньше. Если конечно не считать ирландский комплекс, но он не в селе.
    Причины высокой стоимости просты. Населенные пункты расположенные рядом с морем всегда ценились. Сначала активно развивалась часть к северу от Варны в сторону Золотых Песков. Сейчас там практически сплошная застройка. И цены гораздо больше, чем к Югу. И англичане с немцами тут совсем ни при чем.
    К югу от Варны ситуация несколько другая. Рядом с морем только два села - Близнаци и Шкорпиловцы. И очень большой пляж. Эта территория еще ждет своего освоения. Лично я очень рад, что случился кризис. Потому как должны были начать большое строительство в районе Шкорпиловцы. а потом и перед Близнаци. А теперь заморозили. Так что мы живем пока спокойно.
    А еще не забывайте про СОК Камчия, финансирование строительства которого вело правительство Москвы, что тоже не могло не оказать давления на цены в близлежащих территориях.
    Так что не стоит обвинять англичан и немцев во всех грехах


    А мы не обижаемся:) По поводу местности есть разные мнения. Лично я придерживаюсь старой мудрости "с лица воду не пить". Так и с окрестной красотой. Большинство будет эту красоту замечать первые две-три недели. Вот для риэлторов "красота" важная замануха. Типа вид на море или на горы. Продается дороже. Поверьте старожилу на слово. У нас богатый опыт на эту тему в Подмосковье. Поскольку дом в 300 метрах от водохранилища. Видам и прочее радовались ну максимум месяц. А потом привыкаешь.
    Ну а красоту моря, в том числе и зимой (и особено зимой) трудно переоценить. Когда можно с удовольствием прогуливаться под нежарким зимним солнышком на абсолютно пустынном пляже. И дополнительно климатические плюсы. Нет холодной зимы и жаркого лета. Море компенсрует и жару и холод. Поскольку в холодное время греет, в в жаркое - охлаждает. Морской климат в Болгарии очень хороший. Чего лично я не могу сказать о центральной Болгарии. Там тоже разные места есть, но в основном климат более континентальный. Впрочем, кому что. Тут спорить трудно. Кто любит умеренный климат, кто погорячей, ну а кто-то похолодней. Один мой знакомый говорит примерно так. Зачем нужно такое море, в котором нельзя купаться зимой:)
    Мое мнение, что место для жизни не стоит выбирать исходя из видов. При прочих равных виды конечно предпочтительней, но только при прочих равных.
     
    10.05.11
  5. 2bears

    2bears Активный участник

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    820
    Адрес:
    Москва
    Да не только на побережье, а вообще в каких местах дома смотрели? :)
    Я поездку планирую на конец августа, начало сентября.
    В планах просмотра Присельцы, Близнаци, Аврен, Провадия, Калиманци. Может быть Горный Чифлик. Ну и что-нибудь с другой стороны Варны посмотрю.
    Потом поделюсь впечатлениями, кому интересно будет :)
     
    10.05.11
  6. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    Я проехала от побережья, по центральной части и до Софии, потом на юг, почти до границы в Грецией. Регионы очень отличаются и архитектурой домов и природными условиями и отношением к нам, иностранцам и насколько села благополучные.
    Так что всем планирующим поездки рекомендую сначала прокатиться, чтобы знать, с чем сравнивать, а уж потом в выбранном регионе искать дом\село. К концу поездки будет глаз-алмаз, сразу будете обращать внимание на те нюансы, о которых и не думали раньше.
    Это не объяснить-нужно просто видеть разницу на месте.

    Конечно, поделитесь информацией:) будет полезно узнать реальное мнение, а не сладкие песни риэлтеров.
     
    10.05.11
  7. Garde

    Garde Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    17
    Адрес:
    Москва
    2bears, Присельцы село хорошее, но мне не подходит тем, что до моря надо окружными путями ехать.
    До Аврена может и 25 км, но мы ОЧЕНЬ долго ехали, так, что даже гид-болгарин стал сверяться с картой, думая, что мы куда-то не туда повернули :))
    Из мест типа "не у моря" я ездила смотреть дом в 50 км на запад (отличная скоростная магисталь Варна-София!) в село Ветрино. Двухэтажный дом более 100 кв.м продает супружеская пара из Москвы. Участок большой, гараж. Соседи-болгары все такие доброжелательные, что в момент меня приучили всем встречным-поперечным "здравэйтэ"(здравствуйте) говорить ;) А когда я увидела гнездо с аистами на столбе соседнего участка, то только ради этого распологающего отношения и этих прекрасных птиц была готова там остаться, но... мне необходимо искать место ближе к Варне. А эта пара, которая встретила нас как родных и накормила-напоила нас от пуза, хотя мы только по переписке на "мыле" были знакомы, продает дом, машину БМВ (не новую, но на прекрасном ходу) и готофую фирму (без образования юр.лица землю не купишь) всего за 40 тыс.евро. В доме есть кабельное ТВ и интернет (сама видела)), но надо сделать небольшой ремонт, чтобы осовременить жилище (санузел хороший в доме есть!).
    Для сведения, эта пара имеет ещё один дом, но не имеет ВНЖ (думали оформить по "малой инвистиции", но не успели - отменили). Они поспешили и купили маленькую парикмахерскую в Варне, оборудовали её, но, чтобы что-то зарабатывать (читай, иметь прибыль), надо самим там и работать, тк стрижка стоит всего 4 лева (80 рублей) и на зарплату "чужому" человеку не хватит средств. Короче, вроде ребята и "попали", но планируют летом приехать в Москву, чтобы заняться оформлением ВНЖ через представительство и переехать в Болгарию "с концами", уж очень они эту страну полюбили :)
    О своих впечатлениях... Да, это не Кипр и не Хорватия, но тем, кто хочет жить в экологически чистом месте, в умиротворяющей обстановке, среди доброжелательного населения, имея "под боком" море с песчаными пляжами, озёра и реки с множеством рыб, минеральные источники, снежные горы или поля для гольфа (а также использовать вступление в Шенген ;) ) ЗА МИНИМАЛЬНУЮ ПЛАТУ (!) это ПОКА возможно только в одной европейской стране, обходящейся без революций и переворотов, - Болгарии.
     
    10.05.11
  8. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.869
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Дайте адрес парикмахерской! Я плачу минимум 10.Хочу начать экономить!
     
    10.05.11
  9. Garde

    Garde Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    17
    Адрес:
    Москва
    :) Самое смешное, что это супругу подстригли и уложили всего за 4 лева (уж не знаю, куда она забрела? но, могу дать координаты для связи с этой парой), а когда супруг узнал про цены и сказал "Я тоже хочу здесь подстричься!", то ему порекомендовали русскую эмигрантку (из Украины)) и та "по-свойски" содрала "со своего" 12 лев, постоянно повторяя фразу "Ой, забыла, как это по-русски?" :)) А вы говорите "цыгане"! :)
     
    10.05.11
  10. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.869
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Давайте координаты.
     
    10.05.11
  11. Garde

    Garde Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    17
    Адрес:
    Москва
    Отправила в личку ;)
     
    11.05.11
  12. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.869
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Спасибо!
     
    11.05.11
  13. бабуля

    бабуля Новичок

    Регистрация:
    09.07.11
    Сообщения:
    6
    Всем добрый день Очень интересная тема где выбрать дом но не менее важно какой Мы выбрали Близнаци и после оформления визы живем здесь почти месяц много набили шишек так что если интересно как лишний раз не наступить на грабли можем поделиться опытом Деревня хорошая Люди как и везде разные но больше хороших многие подходили и предлагали помощь совершенно нас не зная и теперь у нас есть друзья причем возраст не имеет значения и дома есть приличные и участки земли так что если интересно посодействуем так как на себе знаем как тяжело когда ничего конкретно не знаешь и очень многое принимаешь за чистую монету
     
    09.07.11
  14. бабуля

    бабуля Новичок

    Регистрация:
    09.07.11
    Сообщения:
    6
    она (полярность) меняется довольно быстро и не обязательно чтобы прошло некоторое количество лет и потом мы считаемся хорошими учениками...
     
    10.07.11
  15. Lubo58

    Lubo58 Участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    108
    Адрес:
    Варна/Близнаци, Болгария
    Добро пожаловать в Близнецах. , в которой более точно / нижних или верхних /? :)
     
    10.07.11
  16. бабуля

    бабуля Новичок

    Регистрация:
    09.07.11
    Сообщения:
    6
    Близнаци прекрасная деревня мы живем в долен близнак место поразительное если особенно не привередничать а Болгария не для привередливых то жизнь прекрасна
     
    15.07.11
  17. ntn

    ntn Участник

    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    41
    Адрес:
    Москва
    Мы пока на стадии выбора, Близнаци входит в круг наших интересов. На следующей неделе должны быть там. Ваш опыт для нас очень интересен и несомненно будет полезен.
     
    20.07.11
  18. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    В Близнацах практически все хорошие места разобраны. Остались только на галерке.
     
    20.07.11
  19. ntn

    ntn Участник

    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    41
    Адрес:
    Москва
    :(
    Ну, ничего! пока мы "созреем", глядишь и в партере что-нить появится. пока у нас ознакомительный вояж ;)
     
    20.07.11
  20. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.869
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Возможно он и хорош.Но только там никто жить не хочет. Поясните Ваши приоритеты и бюджет ,возможно я смогу нечто более достойное посоветовать.
     
    15.09.11
  21. Lubo58

    Lubo58 Участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    108
    Адрес:
    Варна/Близнаци, Болгария
    Аврен, хотя муниципалитет это одна большая деревня.Близнецы почти курортный поселок, лес, река Камчия, море и в 15 минутах езды от Варны. Я думаю вам показали только начало деревни там есть 7-8 большие дома окна в окна. Я могу показать вам, Близнецы и будете изменить свое мнение. :)
     
    15.09.11
  22. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Наш дом в Близнаци окна-в-окна с соседями. Это так и не так. Поскольку по бокам только вспомогательные помещения. А основной фронтон дома выходит на открытое поле, море и само собой на парковую зону участка. Впрочем, на нашей линии мы покупали практически последний свободный участок. Он был около 10 соток, а нам больше и не надо. Поскольку уже "наелись" в Подмосковье. Чем больше недвига, тем больше забот и постоянных вложений. Если, конечно, "русский сад" не устраивать:)
    Мне кажется, что в Близнаци есть большие участки, надо просто поискать. Другой вопрос, что здесь ценовая группа "несколько" отлична от Аврен и других деревень. Что вполне мотивировано, хотя многим и "не нравится":)
    Что касается Аврен. Для нас деревня далековато от Варны, да и дорога хуже. Потому как Близнаци на основной магистрали, а Аврен на вспомогательной. И нет прекрасного морского бриза. Курорт здесь ни при чем, поскольку мы не курортники, но нам приятно жить в зоне "дыхания" моря. А на курортах нас "дрожь пробирает" от толчеи и бестолковщины.
    Лично для меня Аврен просто обычная деревня без каких либо особенностей. Таких деревень тут полно. Если нет никаких особых требований, то выбирайте любую. Только проверьте, что там инет имеется и необходимая для инфраструктура.
    И еще позволю высказать непросвещенное мнение. Если бы я нуждался в хорошем садике и хорошей школе, то ни в какой бы Аврен и прочие деревни не поехал. Для этого есть город Варна. Пока дети не выросли - живите в Варне. А там видно будет.
     
    16.09.11
  23. Михаил164

    Михаил164 Постоянный участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    3.073
    Адрес:
    Варна, Болгария
    А у Вас в конце июля был и в верхних и нижних...
    Дрим Хооум или как их правильно предложили мне там домик построить... смотрел их участки...
    Спустился от Вас к морю... 4 км по моему... Мимо лужковских построек... речушка в море впадает... рыбаки сидят...
    Где то выше прочитал, что как бы не советуют с ними связываться..?
     
    16.09.11
  24. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    С кем? С Дримом или с Близнацами?;)
     
    16.09.11
  25. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Я бы с крупными агентами вообще бы не связывался в тему деревни. На месте всё проще решается.
     
    16.09.11