Солнечный Берег. Перспективы

Я в парке живу)) Вокруг березки.

Где такая красота ещё у нас в городе? Лианозово?

где такая красота ещё у нас в городе? Лианозово?

Не скажу, это тайна

Вот и перспективы! Сегодня знакомый написал с СБ. Там где раньше переходили набережную по пути на пляж, прямо на дороге казино построили)).

Теперь надо обходить пару отелей, что бы на море попасть)) Вот и все перспективы! Казино на СБ навалом и надо же было додуматься, снести приличную кафешку и полностью перекрыть дорогу ((.

Да, карта курорта запутывается все больше.

Интересно, зачем казино нужен морской вид? Отвлекает

Да, карта курорта запутывается все больше.

Интересно, зачем казино нужен морской вид? Отвлекает

В прошлом году там комната страха стояла, но поскромней часть прохода все равно оставили людям.

А в этом с ума сошли)).

Собственно что я хотел сказать). Нечего хорошего СБ не ждет, пока за деньги можно наворачивать абсолютно никчемные вещи и в ненужном месте)).

Я бы на месте проектировщиков всего этого района вынес все казино, стриптизы, дискотеки и большую часть торговли за трассу Бургас - Варна, - в поля.

Неужели такая простая мысль не могла прийти в голову? Очевидно, там не было никаких проектировщиков с 60-х годов

Я бы на месте проектировщиков всего этого района вынес все казино, стриптизы, дискотеки и большую часть торговли за трассу Бургас - Варна, - в поля.

Неужели такая простая мысль не могла прийти в голову? Очевидно, там не было никаких проектировщиков с 60-х годов

Втом то все и дело, новый совет, такой же как старый

Дело даже не в совете директоров. Разрешения на строительство выдает местная община, в данном случае - Несебар.

В случае с СБ, который является главным курортом в стране, которая во многом живет за счет туризма, градостроительная политика, зонирование, должны определяться на самом высоком государственном уровне. Чего мы, судя по результатам, не наблюдаем.

Дело даже не в совете директоров. Разрешения на строительство выдает местная община, в данном случае - Несебар.

В случае с СБ, который является главным курортом в стране, которая во многом живет за счет туризма, градостроительная политика, зонирование, должны определяться на самом высоком государственном уровне. Чего мы, судя по результатам, не наблюдаем.

Обещали инфраструктуру развивать, вот и она).

Я бы на месте проектировщиков всего этого района вынес все казино, стриптизы, дискотеки и большую часть торговли за трассу Бургас - Варна, - в поля.

Неужели такая простая мысль не могла прийти в голову? Очевидно, там не было никаких проектировщиков с 60-х годов

Казино в отеле "Кубань", большое и хорошее, было спроектировано очень давно, в 70-е. И никому оно не мешает. Соглашусь, что торговлю надо убрать, особенно с променада вдоль пляжа. Остальное вполне на своем месте.

Казино в отеле "Кубань", большое и хорошее, было спроектировано очень давно, в 70-е. И никому оно не мешает.

Надо будет зайти, проверить

Казино в гостиницах, конечно никому не мешает. Но, насколько я понял Владимира, речь идет о новом "свободно стоящем" казино, которое перекрывает подступы к пляжу.

Вообще, на месте инвесторов, я бы обратил внимание на поля в сторону Тънково\ СД6: может получиться чудесная торгово-развлекательная зона.

Дело даже не в совете директоров. Разрешения на строительство выдает местная община, в данном случае - Несебар.

В случае с СБ, который является главным курортом в стране, которая во многом живет за счет туризма, градостроительная политика, зонирование, должны определяться на самом высоком государственном уровне. Чего мы, судя по результатам, не наблюдаем.

Частично согласен, частично нет. Знаю всю историю развития СБ. Там государство допустило одну огромную ощибку, что вес комплекс не продала как одно целое стратегическому инвестору/ как Албена /, а начала из за денги продавать " на парче ". В результате появились частные собственики на отдельные участки, а они руководятся своими частными интересами. Очень долго не было общего устройственого плана, а когда он появился, архитекторы начали делать грубые компромисы превращая ресторанов в отелей. Типичный пример Дюн. Какая ситуация сейчас. В силе закон о черноморском крайбрежии, однако он не относиться к уже выданым разрешения о строеже. Застроительный план так или иначе регламентирует только общие характеристики участков - предназначение- для отеля, для общественого обслуживания, для зеленых площадей, а также высота и площ застройки. Будет ли там казино, магазин, или супермаркет это вопрос собственика участка. Ведь когда инвесторы давали для этих участков крупные денги, никаких ограничении не было. В данном случае человек строит казино на своем участке. Улица там не существует юридически много лет, еще с утверждения плана курорта. Там до казино большой отельский комплекс предвидиться в будущем, так что вид из окон нового комплекса, который построили за Странджей / Петерхаус или что то в этом роде / обязательно закроют. Но так или иначе уже почти всю первою и вторую линию застроили, сейчас приходиться считаться с реалиями. На мой взгляд перваю и вторая линия функционируют хорошо, если где то есть проблемы с заполняемости, то это третяя и четвертая линия. То что мне не нравится на СБ, это то что там как курорт все очень комерсиализирано. Весь курорт спешить делать денги на 3 месяца и все подчинено этому. Факт, просто это не город, а курорт.

Кстати новое казино, которое будет до Витоши наверное будет успешное. Насколько знаю оператор будет тот что и на Золотые песках в Интерконтинентале и хорошо что вокруг почти все будки, комнаты страха и дюнери снесли. Только пляжный бар Алиби и бар перед Еврикой остались.

Частично согласен, частично нет. Знаю всю историю развития СБ. Там государство допустило одну огромную ощибку, что вес комплекс не продала как одно целое стратегическому инвестору/ как Албена /, а начала из за денги продавать " на парче ". В результате появились частные собственики на отдельные участки, а они руководятся своими частными интересами. Очень долго не было общего устройственого плана, а когда он появился, архитекторы начали делать грубые компромисы превращая ресторанов в отелей. Типичный пример Дюн. Какая ситуация сейчас. В силе закон о черноморском крайбрежии, однако он не относиться к уже выданым разрешения о строеже. Застроительный план так или иначе регламентирует только общие характеристики участков - предназначение- для отеля, для общественого обслуживания, для зеленых площадей, а также высота и площ застройки. Будет ли там казино, магазин, или супермаркет это вопрос собственика участка. Ведь когда инвесторы давали для этих участков крупные денги, никаких ограничении не было. В данном случае человек строит казино на своем участке. Улица там не существует юридически много лет, еще с утверждения плана курорта. Там до казино большой отельский комплекс предвидиться в будущем, так что вид из окон нового комплекса, который построили за Странджей / Петерхаус или что то в этом роде / обязательно закроют. Но так или иначе уже почти всю первою и вторую линию застроили, сейчас приходиться считаться с реалиями. На мой взгляд перваю и вторая линия функционируют хорошо, эсли где то есть проблемы с заполняемости, то это третяя и четвертая линия. То что мне не нравится на СБ, это то что там как курорт все очень комерсиализирано. Весь курорт спешить делать денги на 3 месяца и все подчинено этому. Факт, просто это не город, а курорт.

Кстати новое казино, которое будет до Витоши наверное будет успешное. Насколько знаю оператор будет тот что и на Золотые песках в Интерконтинентале и хорошо что вокруг почти все будки, комнаты страха и дюнери снесли. Только пляжный бар Алиби и бар перед Еврикой остались.

То что снесли, очень хорошо, а то что дальше загружают набережную, это плохо)

Согласен со всем что вы написали)). Но все же лучше бы там кафешку оставили, там по вечерам музыканты приезжали, хорошее место было, пицца вкусная была (.

Кстати новое казино, которое будет до Витоши наверное будет успешное. Насколько знаю оператор будет тот что и на Золотые песках в Интерконтинентале и хорошо что вокруг почти все будки, комнаты страха и дюнери снесли. Только пляжный бар Алиби и бар перед Еврикой остались.

Эта гостиница, - единственная на Золотых Песках, работающая круглый год за счет казино. Бизнес, действительно очень успешный

Мне на СБ не везет, в отличие от Золотых Песков и Софии. В Кубане, правда, не был. Вообще,- ну их!

Так это же в моем районе как раз. Не успел я значит ребенка в комнату страха сводить. Но казино тоже не худший вариант. Для этого района вписывается полне. Вот только жителям Петерхауса теперь до моря чтобы дойти крюк придется давать.

Мне лично на Солнечном Берегу очень нравится. Особенно в своем районе. И до моря близко и до гор. Лесную ежевику собирал в 20 минутах ходьбы от комплекса. От каждого момента получал удовольствие - даже от поездки в Младость за продуктами или в центр за фруктами. В этом году опять поеду на солнечную вахту на 77 дней.

"Солнечный Берег хорош тем - что здесь самому можно контролировать ритм своего отдыха" - не моя фраза - но очень точная.

Подняться в 7 утра - сходить к Ханскому Шатру - посидеть на лавочке посмотреть на просыпающийся курорт - выпить холодного чая - нарвать лесной ежевики -вернуться домой - разбудить киндеров - накормить их ежевикой и уже в пол-девятого купаться в море. Не самое плохое начало дня...

"Солнечны берег" уже развился очень сильно как курортный комплекс, с всех своих плюсов и минусах. В самом центре летом всегда народа довольно есть, молодых нравится очень, потомучто и ночная жизнь хорошо устраена и развлечений всякаких типов есть. По украине комплекса более спокойно, только что уже там от моря получается около 700-800 м. Если Вам спокойствие, природа, пространство и воздух больше нравятся- я Вам советую подумать о Св. Власе, Кошарице, Елените и Несебра, а даже можно и в Равде. Но в план инвестицию - Солнечный берег будет хороший выбор, потомучто интерес к ним не замирает и еще там можно успешно сдавать квартиру в аренду, когда ее не пользуете. Большинство комплексов ету услугу предлагают. Есть разные условия: можно договориться про какого-то % или прямо на фиксираную сумму около 2- 3 000 Евро, по мою информацию.

По вопроса качества строительства-обязательно надо увериться своими глазами; большенство сданий-хорошо построеные, но изключения весде есть, советую не верить только фотках - там всегда сказачные домики.

Если Вам нужно какое-то судействие или больше информацию-пишите. У меня есть и хорошие контакты, напрямую с застройщикам

На днях смотрел на СБ с террасы ресторана Ханский Шатер, красивый вид.

Но сразу видно как перегружен пляж на СБ, а стройки продолжаются, лежаки выглядят из далека сплошным ковром вдоль моря и в воде народа как муравьев.

Таки что, в СБ ничего не покупаем?

Я правильно понял общую мысль этой ветки?

Таки что, в СБ ничего не покупаем?

Я правильно понял общую мысль этой ветки?

Смотря для чего брать, для сдачи в аренду самое то, для тусовочного отдыха оч. Хорошо.

А вот для спокойного, степенного, не шумного, на мой взгляд не подходит.

И даже не из за того что там шумно, а потому что вечером нет возможности спокойно погулять! Набережная забита торговлей, из за этого образуется толкучка, иногда пройти трудно, приходится стоять и ждать, когда насмотрятся. Да еще всякие электромобили тут же ездят.

А улицы где тихо, просто не освещаются, а был бы свет и торговля пришла бы.

Мне понравился Слънчев Бряг. Хорошо там потусили пару лет тому назад, но жить-нет. Шумно, людно.

В прошлом году купила квартиру в СБ. Впечатления о городе хорошие. Хороший чистый пляж, правда народа много, но мне это не мешает. Народ приветливый, спокойный. Дешевые продукты. Что еще нужно для отдыха? Я всем довольна.

Все таки приобрел. Отель Карина, почти самый северный конец СБ, "... Там, где кончается асфальт...". Даже в разгар тусовки тихо и мирно. Море почти под балконом. Наверное, это и есть рай?

Все таки приобрел. Отель Карина, почти самый северный конец СБ, "... Там, где кончается асфальт...". Даже в разгар тусовки тихо и мирно. Море почти под балконом. Наверное, это и есть рай?

Это почти рай.)

О каких перспективах идет речь? Это курорт, который живет только летом, магазины, рестораны и пр там есть. Кто хочет жить круглогодично тем в ближайший город - Бургас (ну или чуть подальше - Варна

СБ предназначен только для обдолбаной или синей молодежи ИМХО, останавливался там когда мне было 20 лет, вот тогда отжигал там по полной, в 2011 был там с семьей пару дней в разгар сезона, спустя 15 лет - это тихий ужас! Не могу представить кто там покупает недвижимость для себя... С другой стороны в Равде тишь да благодать..., но я люблю Банско, там и живу...

Здравствуйте, уважаемые форумчане! На форуме я новичок, а в Болгарии себя новичком не считаю, т. К имеем квартиру в одном из комплексов Солнечного Берега и уже несколько лет отдыхаем там все лето, приходилось бывать осенью и весной, но хотелось бы знать больше о жизни СБ зимой. Я догадываюсь, что зимой там все замирает, но где-то читала, что на СБ стало чуть-чуть оживленнее, по сравнению с прошлыми зимами, так ли это? Откликнитесь, те кто там зимует или бывает наездами.

И еще вопрос - нашла информацию об открытии нового автобусного маршрута № 2

sbavto.com/index.php?option=com_content&view=article&id=58&Itemid=71

Не будет ли он проходить мимо магазинов Лидл, Мастерхауз, Хелиос, Жанет и тд? Может быть жители Несебра помогут сориентироваться. Спасибо

А сколько стоит квартиру снимать в Несебре и Солнечном берегу на три летних месяца?

А сколько стоит квартиру снимать в Несебре и Солнечном берегу на три летних месяца?

Все индивидуально, от квартиры зависит, ее наполнения, комплекса. Жадности и многого другого.

Здравствуйте, уважаемые форумчане! На форуме я новичок, а в Болгарии себя новичком не считаю, т. К имеем квартиру в одном из комплексов Солнечного Берега и уже несколько лет отдыхаем там все лето, приходилось бывать осенью и весной, но хотелось бы знать больше о жизни СБ зимой. Я догадываюсь, что зимой там все замирает, но где-то читала, что на СБ стало чуть-чуть оживленнее, по сравнению с прошлыми зимами, так ли это? Откликнитесь, те кто там зимует или бывает наездами.

И еще вопрос - нашла информацию об открытии нового автобусного маршрута № 2

sbavto.com/index.php?option=com_content&view=article&id=58&Itemid=71

Не будет ли он проходить мимо магазинов Лидл, Мастерхауз, Хелиос, Жанет и тд? Может быть жители Несебра помогут сориентироваться. Спасибо

Попытаюсь ответить на Ваши вопросы, была в этом году зимой и действительно могу заметить, что на СБ стало оживленней, во многих комплексах живет кто-нибудь из россиян, автобусы ходят и машин значительно больше. Что касается автобуса маршрут № 2, то он ходит по кругу- СБ (аквапарк)-Несебр (старый город)-Несебр (квартал черное море), ни в Равду, ни в перечисленные Вами магазины он не курсирует.:(

А сколько стоит квартиру снимать в Несебре и Солнечном берегу на три летних месяца?

Зависит от Ваших предпочтений.. предложений на лето много от 600 до 3000 евр за месяц. За длительный период (от месяца) многие скидку делают... Все зависимости от кол-ва комнат, спальных мест, удаления от моря, наличие бассейна и т. П.. Как говорится, за ваши деньги любая прихоть..

Удаление от моря - пох, сойдет даже какая нибудь деревня "в тылу" типа Танково или Кошарицы, словом, в транспортной доступности от Солнечного Берега. Комнаты хотелось бы 2, спальных место тоже, бассейны, взлетно-посадочные площадки для вертолета и окоп для ракеты земля-воздух не нужны. Что важно - нужен хорошо работающий интернет. Под словом хорошо работающий, я имею ввиду не меньше 25 мбит в секунду и без лагов (от этого зависит мой доход). По поводу жадности - да, я жмот Шучу, на самом деле нет, но деньги считать умею.

нужен хорошо работающий интернет

Не по адресу.