Покупка дома для переезда в Болгарию

Тема в разделе "Архив форума о Болгарии", создана пользователем Надира, 02.07.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Mik15

    Mik15 Постоянный участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    3.201
    Адрес:
    Болгария
    Насколько я знаю за неработающие фирмы плотится 300лв.или 150евро.
     
    03.07.11
  2. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    8.213
    Адрес:
    София-Бургас
    А это очень зависит от Ваших взаимоотношениях с бухгалтером. Эсли это договор об обслуживании и он имеет к Вам постоянный ангажимент, в т.ч. и для консультации и решения разных интересующих Вас казусов, то оплачивание конечно помесячное и в зависимости от обема работы. Если вы только в конце года возлагаете бухгальтеру изготовить год.отчет и деклярацию для налоговой, а все остальное делаете сам, то будете платить еднократно 350-400 лв.,если нет много работы. Так что и оба правы.
     
    03.07.11
  3. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    1.552
    Да, зарегистрирована.
    60 лева ежемесячно? Это за зарегистрированую по ДДС ?
     
    03.07.11
  4. Гость

    Гость Гости

    Нет. по ДДС не зарегистрирована.но оплачиваются ежемесячные осигуровки.
     
    03.07.11
  5. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.065
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Если Вы ведете бизнес и имеете обороты больше 50000 (регистрация по ДДС), то сумма не очень большая. Поверьте.
     
    03.07.11
  6. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    1.552
    Да, у нас договор об обслуживании.
    Я выразил своё удивление относительно оплаты один раз в год, так как ,когда подбирал бухгалтера, то не собирался изначально регистрировать фирму по ДДС, но меня заверили, что даже при нулевой отчетности и подаче декларации с нулевой отчетностью один раз в год всё равно придется платить из расчета определенной суммы за месяц помноженной на 12. И это я слашал не от одного бухгалтера
     
    03.07.11
  7. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.065
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Абсолютная ерунда. Вас просто развели. Если фирма ничего не делает, имеет только одни убытки (а они неизбежно возникают, если фирма нерабочая), то ничего не платится. Раз в год сдаются отчеты и все. Обычно, у налоговой никаких вопросов к таким фирмам. Они тоже понимают, что у иностранцев нет выбора, чтобы купить землю.
     
    03.07.11
  8. Стефчо

    Стефчо Участник

    Регистрация:
    28.04.11
    Сообщения:
    114
    Адрес:
    Болгария - София
    Найдите другого бухгалтера если Вам ужен только годовой отчет .А если Ваша фирма работает,то оплачиваете в нормах.
     
    03.07.11
  9. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    1.552
    Фирма никакую деятельность на данном этапе не ведёт, но в дальнейшем собираюсь сдавать дом в аренду
    А как быть в этом случае с возвратом ДДС за землю,дом, машину (это какие-никакие обороты)?
     
    03.07.11
  10. Стефчо

    Стефчо Участник

    Регистрация:
    28.04.11
    Сообщения:
    114
    Адрес:
    Болгария - София
    Почему не спосите Вашего бухгалтера? Он все таки кроме забирать деньги ,надо и консултации давать.
     
    03.07.11
  11. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.065
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Возврата ДДС за дом и землю нет и не может быть. На основании чего? Только за 7-ми местную машину. Но не вижу нужды в такой деятельности. А то при очередной проверке придется доказывать, что автомобиль используется в интересах фирмы, а не в Ваших личных. А если деятельности не ведется, то как оное доказать?
    Кстати, на "зеленом" форуме уже был бедолага, которому при покупке дома и земли "умные люди" посоветовали вернуть ДДС. Результат получился плачевный. Возврат ДДС был признан незаконным и чувака еще и оштрафовали:(
     
    03.07.11
  12. Eli

    Eli Активный участник

    Регистрация:
    19.04.11
    Сообщения:
    629
    фильм ужасов: "Возвращение ДДСа"
     
    03.07.11
  13. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    8.213
    Адрес:
    София-Бургас
    Гораздо предпочитительное вычитывание / приспадане /, чем возвращение, если конечно есть на это основания.
     
    03.07.11
  14. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.195
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Если дом будет использоваться каким-то образом для получения прибыли (например, сдача в аренду, или использование под офис по основному, облагаемой налогом виду деятельности), то потребовать возврать ДДС можно. Но vlads55 абсолютно прав-это не просто. Но вот тогда сумма, которую Вы выплачиваете Вашему бухгалтеру будет более-менее обоснованной, пусть отрабатывает;).
     
    03.07.11
  15. Yuri

    Yuri Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.154
    Адрес:
    Созопол. ВНЖ с апреля 2011
    Пенсионер, Ваш бухгалтер на Вас просто паразитирует. У меня фирмы -пустышки, деятельности нет, плачу буху 100 лева в год за каждую.
     
    03.07.11
  16. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    1.552
    На основании предварительного договора купли - продажи дома и предварительного договора купли - продажи земли .
    В них указана цена без ДДС, отдельно размер ДДС и цена с ДДС
    Бухгалтер проинформировала, что суммы ДДС можно вернуть в течении 4-х месяцев после оплаты по договорам
    Про проблемы человека на другом форуме прочитал.
    Но он, получив ДДС, использовал дом для проживания своей мамы, а в аренду его не сдавал
    Хотя и оформил на какого-то человека договор аренды.
    Когда это вскрылось, то его ,естественно, попросили вернуть ДДС со всеми вытекающими...
     
    06.07.11
  17. Lana.

    Lana. Новичок

    Регистрация:
    26.01.12
    Сообщения:
    8
    Адрес:
    Almaty
    Заранее извиняюсь, если уже где-то был подобный вопрос...
    Поскольку землю можно оформить только на фирму, т. к. на физ. лицо не резидента нельзя, каков порядок после закрытия (ликвидации) фирмы? В частности, что происходит с активами фирмы? Переоформляется ли земля или какая другая собственность на кого-то? Есть ли какие сроки?
    Заранее спасибо за ответ!
     
    26.01.12
Статус темы:
Закрыта.