Недвижимость в обычных городских домах Болгарии

Мадам, 22.08.11

  1. Мадам

    Мадам Участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    101
    Адрес:
    Мурманск
    Спасибо за ответ, и еще, вся недвижимость по обьявлениям -это апартаменты и студии в комплексах, а в обычных городских домах ничего не нахожу-наверное не там ищу. Подскажите,где посмотреть, кто в курсе.
     
    22.08.11
  2. Faza

    Faza Участник

    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    122
    Адрес:
    Ессентуки
    Например, http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi
     
    22.08.11
  3. ljubus

    ljubus Активный участник

    Регистрация:
    21.07.11
    Сообщения:
    852
    Адрес:
    Болгария
    На мой взгляд, лучше частный домик, чем квартиру в городском доме... Либо, если все-таки квартиру, то новую, а не со вторичного рынка...
    Вот еще сайтик: http://imoti.start.bg/
     
    22.08.11
  4. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Очень спорный совет. Новое строительство в Болгарии очень часто существенно отличается не в лучшую сторону от зданий, построенных в "советское " время.
    Думаю, если Вы живёте в Болгарии, то это знаете.

    А если мы говорим о новом строительстве, то часто вторичка гораздо дешевле, нежели аналогичные предложения самого застройщика.
     
    22.08.11
  5. ljubus

    ljubus Активный участник

    Регистрация:
    21.07.11
    Сообщения:
    852
    Адрес:
    Болгария
    У меня в Болгарии частный дом, поэтому сравнением квартир никогда не занималась. Однако была в гостях в многоквартирных домах, построенных в "советское" время, и у меня сложилось впечатление, что по качеству они похожи на наши "брежневки".
     
    23.08.11
  6. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Это видно;) Именно поэтому я Вам и оппонировал:)
     
    23.08.11
  7. ljubus

    ljubus Активный участник

    Регистрация:
    21.07.11
    Сообщения:
    852
    Адрес:
    Болгария
    Так в этом случае оппонировать - легче легкого :) :)
     
    23.08.11
  8. Мадам

    Мадам Участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    101
    Адрес:
    Мурманск
    Видела в обьявлении квартиру двушку в панельной пятиэтажке с буржуйкой в комнате и труба в стену уходит -удивилась. Можно обогреть квартиру буржуйкой? Тогда подвал или сарай для дров должен быть, это тоже в площадь квартиры входит? Спасибо ljubus за сайтик-много интересного.
     
    28.08.11
  9. LolaFord

    LolaFord Новичок

    Регистрация:
    18.09.14
    Сообщения:
    2
    Адрес:
    Москва
    Господа!
    Вот имею вопросик. А как соотносится недвижимость курортного типа (апарт-отели) и дома в которых живут местные болгары в плане удобств, качества, стоимости, видов обслуживания?
    Слышал, что в домах, где живут местные не взимается плата за обслуживание (обычно 300 - 400 евро в год). А как тогда осуществляется мелкий ремонт (водопровод, электрика), оплата коммунальных услуг? Есть ли в обычных жилых комплексах какие-то управляющие компании, ЖЭКи?
    Вообще, есть ли резон приобрести квартиру в обычном жилом доме, где живут местные?

    И еще вопрос. Если купить квартиру в обычном жилом доме, не будут ли местные жители относиться плохо, с предубеждением?
     
    18.09.14
  10. Kaktu

    Kaktu Дауншифтер)

    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    11.832
    Адрес:
    Стара Загора
    Платы за обслуживание нет, любые ремонты делаются на средства живущих, как будут собираться деньги решают сами живущие, но их отношения регулируются законом, называется "ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ". ЖЭК-ов тоже нет, есть "домоуправител", которого выбирают.
    К каждой квартире обязательно есть подвал (называется "мазе"), это маленькая комната для всякого хлама.
    О предубеждениях можете не беспокоится.
     
    19.09.14
  11. Elenakir

    Elenakir Активный участник

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.896
    Адрес:
    Приселци
    Не будут. У нас квартира в Варне. В подъезде живут и болгары, и русские. Все здороваются. Квартплаты нет. Есть ежегодный налог на недвижимость. У нас это 340 левов, плюс уборка подъезда. Ток и вода оплачивается конечно отдельно. По сравнению с домом в Присельцах суммы небольшие.
     
    19.09.14
  12. СолОМон

    СолОМон Постоянный участник

    Регистрация:
    22.02.12
    Сообщения:
    4.403
    Адрес:
    Варна
    Ну, у кого для Хлама, у кого для не нужных на данный момент Вещей...:).
     
    19.09.14
  13. СолОМон

    СолОМон Постоянный участник

    Регистрация:
    22.02.12
    Сообщения:
    4.403
    Адрес:
    Варна
    Как ты, так и к тебе-по моему логично...:thumbsdown:.
     
    19.09.14
  14. LolaFord

    LolaFord Новичок

    Регистрация:
    18.09.14
    Сообщения:
    2
    Адрес:
    Москва
    Господа! Большое спасибо за ответы!
    Но все-таки не понятно, прикреплены ли к дому какие-то сервисные службы, или каждый имеет личного водопроводчика?
    А если я хочу в приобретенной квартире произвести ремонт или установить обогреватель или кондиционер, нужно это с кем-то согласовывать?

    И еще раз. Стоит ли приобретать квартиру в обычном жилом доме? В чем преимущество такой покупки?
     
    19.09.14
  15. СолОМон

    СолОМон Постоянный участник

    Регистрация:
    22.02.12
    Сообщения:
    4.403
    Адрес:
    Варна
    Писано-переписано,чтобы почувствовать прелести комплекса, там надо пожить...:D.
     
    19.09.14
  16. Kaktu

    Kaktu Дауншифтер)

    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    11.832
    Адрес:
    Стара Загора
    Нет сервисных служб, можете делать что хотите если не изменяете фасаду и не убираете несущие стены. Кто это будет делать никого не интересует, надо только соблюдать тишину от 14 до 16 и после 22. и не засорять общие части.
     
    19.09.14
  17. Galina D

    Galina D Активный участник

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.330
    Адрес:
    Болгария
    Сосед по дому в Бургасе установил в квартире пеллетный котел и труба проходит по стене дома с третьего этажа, где он живет до крыши. Для этого требуются разрешения, согласования, как Вы считаете?
     
    23.09.14
  18. Kaktu

    Kaktu Дауншифтер)

    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    11.832
    Адрес:
    Стара Загора
    Стена дома - это внешние изменения, теоретически надо, на практике - только если живущие в доме возражают.
     
    23.09.14
  19. Максай

    Максай Участник

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    76
    Адрес:
    Петрозаводск
    Попробую ответить. Мы прожили там уже полгода в Смоляне. ,это в заповедных горах Родопах. Я вам не скажу за всю Болгарию, но здесь отношение к нам, к русским прекрасное. Даже иногда неловко. Познакомились и с болгарами и с русскими. Например и со смешанной семьей, т. е. муж болгарин, жена русская. Общаемся прекрасно. В доме, где живем, тоже нет проблем ни с коммуналкой, ни с платой за обслуживание. А именно, платим за электричество ровно столько, сколько нажгли. и воду также. В доме жильцов мало. А те, кто есть, живут не постоянно, а наездами. По моему это оптимальный вариант.
     
    09.11.14
  20. Максай

    Максай Участник

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    76
    Адрес:
    Петрозаводск
    Очень рекомендую приобрести аппартаменты в горном районе города Смолян. Все эти вопросы здесь мы решаем через собственника здания.
     
    09.11.14