И снова о планах по приобретению недвижимости

amber-59, 17.08.11

Статус темы:
Закрыта.
  1. amber-59

    amber-59 Новичок

    Регистрация:
    29.07.11
    Сообщения:
    9
    Конечно, в первую очередь обращаюсь к вам как к соотечественнику, который уже живет в Болгарии и имеет опыт, во вторую, как к адвокату.
    Меня зовут Валентина, я недавно на форуме, хочу больше узнать о всех тонкостях при переезде на жительство в Болгарию. Сайтов посетила много, информация абсолютно разноречивая, все предупреждают о мошенничестве, и поэтому все предлагают не экономить на адвокатах, иначе "скупой платит дважды". Через два месяца выхожу на пенсию, хотела бы приобрести недорогую недвижимость в Болгарии. Могу ли я по приезде в Болгарию с ознакомительным туром по выбору недвижимости проконсультироваться у Вас, а при необходимости попросить вас быть моим представителем в переговорах с фирмой на предмет чистоты объекта, составление предварительного договора и пр. услуги. Буду благодарна если ответите.
    С уважением Валентина
     
    17.08.11
  2. Jon Silver

    Jon Silver Участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    117
    Адрес:
    Белослав-Москва
    Вся "тонкость" при переезде в отсутствии тонкостей...
    1. Вам необходимо приехать в выбранный регион Болгарии для проживания.
    2. На месте обратится в юр. фирму для решения Ваших проблем
    3. Провести маркетинг недвижимости в выбранном регионе и самой принять участие по подбору недвижимости.
    P.S. Вы уже сделали первый не разумный шаг - заказали "ознакомительный" тур. Постарайтесь не сделать второй - купить то, что навязывают не отследив рынок. И при покупке наймите лучше строителя, нежели адвоката. "Кидалово" здесь если и поисходит, то крайне редко. Не Россия однако. Удачи!
     
    17.08.11
  3. amber-59

    amber-59 Новичок

    Регистрация:
    29.07.11
    Сообщения:
    9
    Не разумный шаг я еще не сделала, ни с каким агентством недвижимости в Болгарии еще ни о чем не договаривалась, тем более об ознакомительном туре на три-4 дня, которую предлагают некоторые агентства ( не понимаю, как можно что-то узнать о стране, выбрать и решить за 3-4 дня), просто я так назвала свою поездку по Болгарии, типа экскурсии по побережью, чтобы посмотреть места, городки, которые я примерно себе наметила . Хочу убедиться, будет ли мне комфортно в чужой стране, как я буду чувствовать себя в качестве иммигранта, смогу ли привыкнуть, а потом уж буду решать, покупать недвижимость в Болгарии или просто переехать в другой город России с этого Крайнего Севера, где я уже живу 30 лет. Я не люблю торопиться, мне не нравиться, когда на меня давят и не хочу быть привязанной к одной какой-либо компании, чтоб потом быть им чем-то обязанной, если мне их предложения не понравятся, хочу чтоб у меня был выбор между несколькими компаниями по продаже недвижимости именно в Болгарии. Просто просмотрела много сайтов агентств недвижимости, чтобы понять, кто, где и что предлагают, чтобы иметь представление, что, где и как. Просто Вам я написала потому, что вы работаете в юридической компании, я говорю о юридической помощи непосредственно тогда, когда я уже буду в Болгарии, выберу место, город, подходящую недвижимость и соберусь оформить сделку, и мне понадобиться проверить чистоту сделки, документов и т.д. вот и все. Тем более мне понадобится именно русскоговорящий юрист. Просто я не знаю будет ли в том регионе, который я выберу, юридическая контора с русскоговорящими юристами. Конечно, если Вы не захотите помочь, Ваше право, без обид.
     
    19.08.11
  4. Валет

    Валет Постоянный участник

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.270
    Адрес:
    Санкт-Петербург-Смолян
    Сегодня в Болгарии, приблизительно 80% недвижимости покупают русские,поэтому не волнуйтесь,русскоговорящие агенты и юристы есть практически во всех агентствах.
     
    19.08.11
  5. Jon Silver

    Jon Silver Участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    117
    Адрес:
    Белослав-Москва
    Вам комфорт в чужой стране нужен? Сомневаюсь, что обрящете... И не надо покупать, снимите жилье на 3-4 месяца, и поймете. Лучше зимой, чтобы иллюзии развеялись. Побережье, если равнины - Каварна, Шабла. Горы - Балчик. Варна и Бургас, это все вместе, и гористые, и равнинные участки. И пока решения о переезде нет, наверное не стоит юристов и риэлторов напрягать.
     
    19.08.11
  6. Balkan Consul

    Balkan Consul Активный участник

    Регистрация:
    21.10.10
    Сообщения:
    727
    ...
     
    19.08.11
  7. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    8.189
    Адрес:
    София-Бургас
    Русские действительно покупают значительная часть курортной недвижимости . По всей стране доля иностранцев не больше 20- 25 %.Основная масса сделок с недвижимости заключают местные жители.
     
    19.08.11
  8. amber-59

    amber-59 Новичок

    Регистрация:
    29.07.11
    Сообщения:
    9
    Извините, что-то напутала, обращалась к Вам как к другому форумчанину-адвокату. Комфортно это не в том смысле, "что все включено" как в отеле. А комфортно в моральном плане, ну не знаю как это объяснить, это действительно надо почувствовать. Это знаете как: когда увидишь что-то и говоришь: "Это -мое". Кстати, я и планирую приехать в октябре-ноябре, (я знаю, что летом красиво везде, а вот зимой уже другой вид, сразу понятно, как там будет и в смысле погоды и в смысле инфраструктуры), и не собираюсь никого напрягать, пока не решу: да , это то что мне надо. Возможно я уеду домой, так и не заключив никакой сделки, и посмотрю на все еще раз издалека. Ведь я не могу себе позволить рисковать средствами, и могу купить только одну квартиру или в России, или в Болгарии, так как у меня будет статус пенсионера. То что снять квартиру и пожить, хороший совет, возможно и так. На месте будет видно.


    Спасибо за поддержку, действительно не разобралась сразу, кому пишу, извините. Знаете, как говорилось в одном русском фильме: "Доброе слово и кошке приятно".
     
    20.08.11
  9. Sportloto

    Sportloto Постоянный участник

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    3.466
    Адрес:
    Москва,Святой Влас
    Позвольте совет , обязательно поживите на съемной квартире , приоритеты могут изменится !
     
    20.08.11
  10. amber-59

    amber-59 Новичок

    Регистрация:
    29.07.11
    Сообщения:
    9
    Да, может быть и так. Спасибо за совет, возможно и воспользуюсь, поживем-увидим. Как у русских говорят: "Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать".
     
    20.08.11
  11. Utka

    Utka Активный участник

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    1.834
    Адрес:
    София
    ну в октябре-ноябре тут еще осень в полном разгаре. и тепло, и хорошо. это точно не зима ;) так что приезжайте в январе-феврале.
     
    20.08.11
  12. Гость

    Гость Гости

    Ага.а в феврале уже весна.букашки ползают и летают. В этом году в середине февраля в Сандански уде около 17 было. в Хисаре +13, в Брацигово +15. В Бургасе- до +10.


    Так что если посмотреть "настоящую" :D зиму- то в декабре-январе. может даже снег застанете.
     
    20.08.11
  13. Милая

    Милая Участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    365
    Адрес:
    Таллинн, Эстония
    Мы были в ноябре в Варне..+14 и солнышко...лучше попозже приезжать..когда немножко зимы будет..
    А по поводу комфорта..я когда прилетела в Болгарию, то сразу поняла-мое..()>
    Но отъезд затягивается..и я очень рада, потому что раньше хотела одно, а теперь приоритеты изменились..
    И я очень рада, что не схватилась сразу что-то покупать..
    Так что не спешите..и УДАЧИ!!;):thumbsup:
     
    20.08.11
  14. Jon Silver

    Jon Silver Участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    117
    Адрес:
    Белослав-Москва
    +14... Днем это, и погода когда безоблачная... Я и в январе загорал... Не показатель это. Но одно точно - если тебе хорошо, то и любая погода хороша.
     
    20.08.11
  15. amber-59

    amber-59 Новичок

    Регистрация:
    29.07.11
    Сообщения:
    9
    Это точно. Спешить не надо. Приведу еще одну пословицу:"Поспешишь - людей насмешишь".
    Поеду для начала отдохну и подлечусь в Болгарию, поезжу посмотрю , что для начала наметила (может действительно понравиться там, где и не думала), а там видно будет. И вообще , загадывать заранее, бесполезная затея, приезжаешь, и чувствуешь, что тебе нужно совсем не то, что ты планировал. Да и жизнь очень часто вносит свои коррективы. Я вот начала в октябре 2010 продавать квартиру, тоже планировала, а получилось , что вот только сейчас продажа с места сдвинулась.:(
     
    23.08.11
  16. Сергей химичок

    Сергей химичок Новичок

    Регистрация:
    14.08.11
    Сообщения:
    8
    Здравствуйте. Обращаюсь к вам, дорогие участники, за советом. В октябре планирую поездку с родителем моим, недавно ставшим пенсионером, по Болгарии, с целью разведки местности с перспективой приобретения "второго дома" для них. Понял, что для начла надо их уговорить пожить в арендованном желье, хотя бы пару месяцев, но тем не менее... Маршрут разведки прост: от Софии до Пловдива и потом на север черех Хисари до Карлово. Посоветуйте пожалуйста достойные ( с целью обоснования там) места на этом пути. И куда лучше даже не заезжать, что бы не терять время. Высоко в горах они точно не смогут, но и одна равнина тоже не желательна. Хотелось бы озёр, гор рядом, относително спокойных и безопасных:ph34r: мест, но не безлюдных . Сами София и Пловдив уже исключены ими из списка, а вот вокрг этих городов и между ними можно было бы посмотреть. Заранее благодарен.
     
    14.09.11
  17. Гость

    Гость Гости

    Если только по этому маршруту- одназначно Хисаря. но вот гор там Вы не найдёте. Попробуйте от Пловдива проехать немного южнее- Асеновград. это совсем рядом от Пловдива, но там уже и горы есть и горные речки.И рядом знаменитый Бачковский монастырь.
     
    14.09.11
  18. Sportloto

    Sportloto Постоянный участник

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    3.466
    Адрес:
    Москва,Святой Влас
    В Хисаре был ,горы видел , курил только табак ;)
     
    14.09.11
  19. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    8.189
    Адрес:
    София-Бургас
    Если интересуют маленкие городки можно посмотреть и Панагюрище, Стрелча, Копривщица , Сопот , Пещера, Карлово, Калофер. Это не деревни, имеют основную инфраструктуру, в то же время не большие и спокойные. Застроены преимуществено однофамильными домами. как правило в подножия гор. В некоторых есть и минеральные источники.
     
    14.09.11
  20. Сергей химичок

    Сергей химичок Новичок

    Регистрация:
    14.08.11
    Сообщения:
    8
    Уважаемый Milky, спасибо за ответ.Ккак бы вы расположили вышеперечисленные вами города по степени привлекательности ?


    Николай спасибо вам за ответ. Асеновград нас заинтересоал действительно. Есть ли кто от туда ? Отзовитесь !
     
    15.09.11
  21. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    8.189
    Адрес:
    София-Бургас
    А вот это строго индивидуально. То что для меня привлекательно или важно, необязательно понравится другому. Лучше самому все посмотреть и составить класации привлекательности.
     
    15.09.11
  22. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.869
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Для пожилых людей, Хисар очень хорошее место.
     
    15.09.11
  23. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    8.189
    Адрес:
    София-Бургас
    Хисар действительно неплохое место из за воды. Если доступ к минеральной воде является важным фактором в выборе местожительства , в этом районе стоить посмотрет и деревню Баня, а так же города Стрелча и Панагюрище. Там тоже свои собственые минеральные источники есть.
     
    15.09.11
  24. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    1.537
    Посмотрите еще Добриниште. Я там сам пока не был, но все собираюсь посетить
    Там очень красивая природа, как и во всем регионе в целом (и тоже есть источники с минеральной водой )
    Вот ссылка на сайт этого городка : http://www.dobrinishteclub.com/home
    Еще много положительных отзывов от болгар слышал о городке Гоце Делчев
     
    15.09.11
Статус темы:
Закрыта.