Как выбрать агентство недвижимости в Болгарии, для покупки, продажы, аренды?

Sindia, 10.11.10

  1. JonSilver

    JonSilver Постоянный участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    6.169
    Адрес:
    Варна
    Задача решается элементарно. Дом в горах, рядом с морем. Дом на море рядом с горами. Дом на равнине, в одинаковой близости от гор и моря. Хотя, все 3 варианта не правильны... Надо дом искать, рядом с крупным городом, а в горы и на море ездить на прогулки. Это дайверу или яхтсмену море нужно, а горы альпинистам - они там жить вечно готовы... Обывателю город рядом нужен, иммигранту вдвойне... Аэропорт, вокзал, консульство, МВР - пребывание продлевать... Магазины, аптеки, школы... Нотариусы, юристы, переводчики... А в горном ауле не всегда все это найти можно...:stop:

    Знаю в Лондоне много, в Ливерпуле...:banghead:
     
    13.05.13
  2. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Извините, не совсем поняла Вас)
    К чему относятся эти слова? Вот к этому вопросу?
    "Уточню: даже если варианты этих агенств Вас потом не устраивали?"
    То есть, Вы хотите сказать, что агенство должно показать объект, не обязывая покупателя к сделке и при этом - бесплатно?
     
    13.05.13
  3. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    817
    Адрес:
    Бургас
    Вопрос не ко мне, я не спец. Мое мнение, что посредники показывают дом, и все. Тогда все довольны.
     
    13.05.13
  4. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    JonSilver, ... вот знаете - иногда хочется плюнуть и перестать быть вежливой:cool:!
    Поскольку зачастую форумчане, которые прошли этот пусть, все время дают понять новичкам, какие, мол, они... того... идиёты!:sneaky:
    Элементарно!..:ph34r: Да, элементарно для тех, для кого это все позади...
     
    13.05.13
  5. Астильба

    Астильба Постоянный участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    4.213
    Адрес:
    Варна, Болгария
    В России же нам показывают бесплатно? Это риск риэлтора.
     
    13.05.13
  6. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Это уже и мне понятно) ;) Но - города могут быть разными...
    Смолян (Банско, Петрич), Габрово (Трявна, Троян, Ловеч) и Варна - это разные регионы!
    И определиться с выбором здесь очень непросто.
    Потому что везде есть свои плюсы и минусы.

    Да, это так. Но на форуме неоднократно встречала разную информацию.
    Одни пишут, что агенства делают это бесплатно.
    А другие, наоборот, вопрошают: почему, мол, агенство должно даром кого-то катать?
    Вот поэтому однозначного понимания этого вопроса у меня пока нет.
     
    13.05.13
  7. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    817
    Адрес:
    Бургас
    Нет однозначного, некоторые покатают, другие нет.
     
    13.05.13
  8. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.538
    Адрес:
    г. Добрич
    Так вот сядьте, возьмите листочек бумаги, разлинуйте его, и по каждому городу выпишите плюсы и минусы, те которые Вы лично в них видите, пусть и на расстоянии, и тот город где плюсов окажется больше, или тот где минусов меньше, и возьмите на вооружение как основной к рассмотрению
     
    13.05.13
  9. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Да, я так и собираюсь) :) Спасибо за подробные разъяснения! :)

    Вера, я так и сделала) :)
    Но! Вполне возможно, что пока мне - издалека! - и плюсы, и минусы только кажутся таковыми) :D
    И что при ближайшем рассмотрении они или исчезнут, или превратятся в свою противоположность, или обрастут всякими дополнениями... :thumbsdown:
    В общем, нужно путешествовать и смотреть!);)
     
    13.05.13
  10. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.538
    Адрес:
    г. Добрич
    Если нет привязки что бы обязательно море было не далеко или горы (первое важно обычно тем у кого дети, что бы могли почаще купаться летом ездить, второе любителям гор в принципе). То выпишите что в городе должно быть обязательно. Ну скажем больницы, автовокзалы и супермаркеты есть везде, а вот пешеходные центры, большие городские парки где можно погулять или зимние крытые бассейны далеко не везде. Если средства у вас, скажем так скромные, то лучше и город выбирать попроще, там и недвижимость в округе подешевле, да и цены хоть чуть-чуть но пониже. Скажем София и окрестности считаютя самыми дорогими, дальше, если не ошибаюсь по цене идёт Пловдив, потом Варна, потом Бургас ну и дальше всё остальное примерно в одной ценовой категории. Города курорты в том числе и те что в Горах, лучше не выбирать, в сезон там сумасшедший дом, кучи туристов и поднимаются цены на всё, включая продукты питания. На юге, ближе к Турции и греции, летом чуть жарче, на севере, ближе к Румынии, зимой чуть холоднее...
     
    13.05.13
  11. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    817
    Адрес:
    Бургас
    Lucien, все равно кто то должен показать дома. А как назовете его- риелтором или хорошим человеком, разницы нет.
     
    13.05.13
  12. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Нет, не София, не Пловдив, не Бургас) :) А Варна - только то, что может считаться окрестностями...
    В основном, у меня пока сложилось то же мнение, что Вы описали...
    И плюс ко всем этим нюансам можно добавить многое)
    Может, субъективное, но важное для меня)

    Вернусь к агенствам) :)
    Скажите, а местные агенства могут иметь подробную базу данных? То есть, например, хотя бОльшее количество фотографий о том или ином доме? БОльшее по сранению с тем, что они выкладывают на сайтах?
    Чтобы можно было, например, уже в агенстве решить, стОит туда ехать или нет?
    Или, как недавно отмечалось, они сами плохо представляют, ЧТО продают?

    Сергей Попов
    Уважаемый Сергей Попов! :)
    Поверьте, Вы внушили мне глубокое чувство уважения своими знаниями, точностью формулировок и их лаконичностью) :)
    (Настолько, что я с удовольствием обратилась бы к Вам за адвокатской помощью, если бы покупка происходила в районе Бургаса)
    Но иногда эта лаконичность выглядит загадочно! ;) Признаться, так и не поняла смысл последнего поста...:thumbsdown:
     
    13.05.13
  13. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    817
    Адрес:
    Бургас
    Спасибо, но загадочности нет. Мое скромное мнение- кто-то показывает товар и все. Покупатель сам решает.
     
    13.05.13
  14. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Сергей Попов, надеюсь, я поняла правильно) Спасибо! :)
     
    13.05.13
  15. Mik15

    Mik15 Постоянный участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    3.189
    Адрес:
    Болгария
    Не покажет ни одно агенство:thumbsup:.Дома английские, продаються. Цена немного меньше, чем у Веры, но ... смядово-2009 046.JPG смядово-2009 112.JPG
     
    13.05.13
  16. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Mik15, я думаю, Вы шутите) :)
     
    13.05.13
  17. Mik15

    Mik15 Постоянный участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    3.189
    Адрес:
    Болгария
    На полном серьёзе.Эти дома куплены англичанами, по интернету. Теперь продаются, ну и разваливаются по немногу. На цену это не влияет, хотя наверное можно поторговаться, при желании. С какой целью всё это покупалось, не представляю, но таких домов около полусотни, только панараму своим видом портят. У цыганей лучше.
     
    13.05.13
  18. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Mik15, Вы написали: "Цена немного меньше, чем у Веры..."
    Вот это я назвала шуткой)
    Немного меньше - это например, 50000 евро)
    Но они же столько не стоят) :)
     
    13.05.13
  19. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
     
    13.05.13
  20. Mik15

    Mik15 Постоянный участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    3.189
    Адрес:
    Болгария
    Не 50 конечно. Но эти дома (как дома) уже не стоят ни сколько. А продаются почему-то как дома:thumbsdown:.
     
    13.05.13
  21. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Ромашка, Спасибо большое за совет!):)
    И - буду иметь в виду) Про Бургас)
    Мало ли что - а вдруг я увижу дом своей мечты именно в Бургасской области?
    И напрочь забуду о горах...:D
     
    13.05.13
  22. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Болгарские гори очеееень красивие!
     
    13.05.13
  23. Mik15

    Mik15 Постоянный участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    3.189
    Адрес:
    Болгария
    В Бургаской области много гор, красивых:thumbsup:.
     
    13.05.13
  24. Lucien

    Lucien Почетный форумчанин

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    21.076
    Адрес:
    Россия
    Quote="mik15, post: 338822, member: 765"]Но эти дома (как дома) уже не стоят ни сколько.[/quote]
    Согласна) :)

    Вы имеете в виду Странджу?):)
    Конечно, горы могут быть разными...
    Но для меня прежде всего это те, что с белыми вершинами...
     
    13.05.13
  25. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Самие красивие города - Трявна и Елена!
    Там так чисто и спокойно!
    Но я вобщем люблю Болгарию! :)
     
    13.05.13