Стабильность бизнеса в Болгарии, рентабельность

Klon, 14.11.10

  1. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    Какого бизнеса?
    C бизнеса, подразумевающено производство, продажу товаров и т.д.-нет, если Вы-не профи в какой-либо области, с посреднических услуг можно и больше, но слишком много конкурентов ;).
    И забудьте вообще про скорую прибыль.
     
    28.01.11
  2. Миха

    Миха Новичок

    Регистрация:
    27.01.11
    Сообщения:
    4
    Привет всем! Вопрос русским болгарам - реально ли доверять болгарским фирмам по продаже недвижимости? Насколько я понял, сначала переведи деньги - потом оформи сделку. Присутствует ли там такое же "кидалово" как в России? Посоветуйте варианты
     
    09.02.11
  3. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    При чем тут стабильность бизнеса? Смотрите темы по приобретению недвижимости в БГ. И очень не рекомендуется покупать дистанционно, не видя объекта и всех документов.
     
    09.02.11
  4. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    Во-первых, НИКОГДА не следует переводить деньги не собственнику. Перевести деньги на покупку агентству недвижимости - идиотизм полный. Этим даете возможность ребятам "отсадить" горницу, которую они набросили на цену апартамента. Понимаете, всех спрашиваю? Если агентство предлагает перевести деньги для оплаты апартамента не собственнику, а им - значит, они набросили на цену некоторую сумму и таким образом изымут ее. В случае нормального застройщика, нас например, ниобходимости переводить деньги заранее нет. Оплачиваете в день сделки, после подписания у нотариуса.
     
    09.02.11
  5. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    Развод, когда агентство накидывает на цену продавца свою горницу - явление, широко распространенное во всем мире. В частности, в Болгарии так работали почти все английские агентства. Меня же пытались обуть таким образом на Тенерифе. Цена одного симпатичного домика вдруг, неожиданно, выросла на 30 тыс. евро. Дело было обставлено так: в машине с одним русским агентством, перед поездкой на осмотр, вдруг зазвонил телефон и на русском языке хозяйка агентства с кем-то говорила, охала и после разговора сказала: вот, говорила с собственником, он хочет на 30 тыс. больше [​IMG] Спрашиваю а что, собственник русский, не испанец? Нет, говорит, испанец, но я говорила с его представителем, тоже испанцем, а он знает и русский.
    Ну ладно, едем. Я, вообще-то, покупать уже ничего не собирался, трюк был лажовый и явный, но все равно интересно [​IMG] По дороге расспрашиваю про схему оплаты. тетка говорит, что деньги, аванс, 10%, надо будет перевести на счет их агентства, а они уже заплатят продавцу, "когда он подготовит документы". То есть, вопросные 30 тысяч "отсадят", а остаток, может быть, отдадут собственнику [​IMG] Ну ладно. Приезжаем на место, там представитель продавца. Испанец, похожий на цыгана. По русски, естественно, не говорит. По английски тоже. Через русскую мадам спрашиваю, какой язык кроме испанского он знает. Она перевела, он отвечает, что знает немецкий. Тут я их немного удивляю и на немецком спрашиваю, почем стоит домик [​IMG] Парень понимает, глаза начинают бегать, что сказать не знает. Тетка тоже в шоке. Испанец ее спрашивает, что мне сказать. Она ему называет, на испанском. Называет сумму +30, я цифры на испанском понимаю, неделя игры в казино Лас-Америкас даром не прошла. Парень, в свою очередь, удивляется. Но мне называет ту же, +30 сумму. Из чего следует, что агентству придется делиться горницей с "представителем продавца".
    ----------------------------------------
    Так что везде все одинаково. Остается, по совету Козьмы Пруткова, любить ближнего своего, но не даваться ему в обман.
     
    09.02.11
  6. гуньо адвокато

    гуньо адвокато Участник

    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    101
    Удалено!
     
    09.02.11
  7. Rollei

    Rollei Активный участник

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    512
    Адрес:
    Бургас
    Нее, вот о работоспособности, например, шведов никогда плохого не скажу :D. Пашут как буратины, особенно те, кто постарше. Характер холодноват, это верно (работе это не вредит, а даже помогает ;)), но работяги нормальные. Это молодое поколение начинает уже лениться и философию разводить, но молодёжь во всех странах более-менее одинакова.
     
    09.02.11
  8. Soldat

    Soldat Почетный форумчанин

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    22.438
    Адрес:
    Бургас
    Люди! Кто возьмёт на работу грамотного, эрудированного и старательного русского!?
     
    09.02.11
  9. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Тупой, дай мне визу (М. Задорнов)
     
    09.02.11
  10. Миха

    Миха Новичок

    Регистрация:
    27.01.11
    Сообщения:
    4
    ----------------------------------------
    Так что везде все одинаково. Остается, по совету Козьмы Пруткова, любить ближнего своего, но не даваться ему в обман.[/quote]

    Спасибо за содержательный ответ. Короче расслабиться не дадут.
     
    10.02.11
  11. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    Взять бы может многие взяли, нот легально крайне сложно оформить на работу иностранца, а за нелигалов сейчас такие штрафы ох... так что увы, проще и дешевле взять троих болгар- одного грамотного, второго эрудированного и третьего старательного [​IMG]
     
    10.02.11
  12. Soldat

    Soldat Почетный форумчанин

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    22.438
    Адрес:
    Бургас
    Ну что ж. Придётся создавать фирму из двух человек (я+жена) и оказывать услуги как юр. лицо.
     
    10.02.11
  13. Artishock

    Artishock Участник

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    224
    ... и кормить бухгалтера. Не забывайте про этого спиногрыза, в работающей фирме без него не обойтись.
     
    10.02.11
  14. KAIL

    KAIL Участник

    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    58
    в прошлом году познакомились с ребятами они открыли на сливнице ресторан недалеко от НЕР МИЛ так вот у них был бухг местный хозяйка наташа расказывала чтоона чуть непереписала на себя всю конторуеле успли сама вела дело.А осенью они уже сьехали соседи сказали что не потянули аренды,жаль ребят ухня у них была отл я у них обмывал сделку с застройщиком,они были из Екатеринбурга кажется .Может они тоже на сайте здесь,ребята современные.Увидется бы.
     
    11.02.11
  15. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    А еще надо как то деньги обналичивать

    А бухгалтера дешевле не своего содержать а встать на обслуживание в бухгалтерскую фирму
     
    11.02.11
  16. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Не всегда.

    А, вообще, хороший бухгалтер всегда стОит хороших денег. Что в России, что в Болгарии.
     
    11.02.11
  17. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    При наличии деятельности и значительных оборотов, хороший бухгалтер реально приносит пользы на сумму гораздо большую, чем его зарплата. Хороший бухгалтер для бизнеса фигура важная и серьезная, это факт.
     
    11.02.11
  18. Soldat

    Soldat Почетный форумчанин

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    22.438
    Адрес:
    Бургас
    Да. К сожалению.
     
    11.02.11
  19. qwerty771

    qwerty771 Активный участник

    Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:
    985
    Адрес:
    Малко Тырново, Солнечный берег, Бургас, Поморие.
    А в чем сожаление то?
    Грамотный бухгалтер-это не просто счетовод или кассир. Это, прежде всего, аналитик. От тактики до стратегии.
    Думается, что причина многих банкротств как раз в отсутствии правильного тактического и стратегического планирования и анализа.
    Хороший бухгалтер всегда покажет динамику и подскажет куда идет предприятие. И куда оно может идти, если применить хорошую тактику и стратегию.

    Из личного:

    Разговор директора и ГлавБуха (недавно принятого):
    -Дайте мне плз динамику по всем счетам. С анализом и предложениями по улучшению показателей этой динамики.
    -... ?
    -Что не понятно? В своей программке сделайте графики, выведите их на печать и на планерке рассмотрим их, проанализируем.
    -... я... не делала такого...
    -Так давайте будем учится. Учиться никогда не поздно.
    -Я бухгалтер, а не аналитик.
    -Вы читали свой контракт? Там четко прописано что Вы должны и что-нет.
    -Там такого нет.
    -Вы уволены. Причину можете придумать самостоятельно.
     
    11.02.11
  20. qwerty771

    qwerty771 Активный участник

    Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:
    985
    Адрес:
    Малко Тырново, Солнечный берег, Бургас, Поморие.
    Да и о какой стабильности бизнеса можно говорить вообще, если народ по "инвестициям" въехал, а теперь впору чемоданы собирать. В связи с изменением "закона об иностранцах".
     
    11.02.11
  21. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Да, это еще аукнется Болгарии.
    Примерно как визит доктора к Мечелу в России.
    Ведь все всё знают. Никому не хочется работать в стране с нестабильным законодательством.

    Сегодня, кстати, в Софии демонстрация против ЗЧРБ.
    http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=3606011
     
    11.02.11
  22. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    Вы о чем это? Те, кто въехал по инвестициям, получили сразу ПМЖ и все у них нормально, и с проживанием, и с бизнесом. Проблемы возникли у тех, кто въехал "с намерением делать инвестиции", но до реального дела эти намерения не дошли, предусмотренная Законом сумма инвестирована не была.
     
    11.02.11
  23. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Но ведь большинству и не дали времени.
     
    11.02.11
  24. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    Это как так, "не дали"? Не оказалось времени только у подавших документы в 2010 году. Все остальные время имели, но не имели возможности. Давайте говорить по сути, а ее и Вы, и я, и все другие прекрасно понимаем. Годы применения пункта 11 показали, что никто из "малых инвесторов" и не собирался "развивать инвестиции". Потому пункт и был отменен.
     
    11.02.11
  25. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Ну тогда если народ не кидает окурки в урну, то надо убрать все урны.
    Очень логично. :(
     
    11.02.11