Строительный бизнес в Болгарии

Тема в разделе "Бизнес в Болгарии", создана пользователем Borka, 28.11.10.

  1. Павел76

    Павел76 Участник

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    135
    Адрес:
    Москва
    вот недавно мы с Аркадием общались на эту тему,правда,к сожалению,получилось не в той ветке форума((
    и Аркадий говорил,что с 500 000 евро он может дать 300 000 в год,к сожалению не уточнил чего,евро или левов,а так же было указано что до кризиса меньше ,чем за 100% годовых строители и работать не начинали...
    я позволил себе усомниться в этих цифрах,после чего произошел довольно резкий обмен мнениями и 3 страницы были удалены за флуд(
    хотелось бы получить небольшую консультацию,насколько реальны эти цифры?
    потому,что после его выкладок очень хочеться слить все в РФ,взять кредит и рвануть в БГ на ПМЖ по крупным инвестициям...
     
    08.02.11
  2. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    До кризиса было работать интереснее, но и тогда дать 60% годовых на больших объемах было непросто. Ведь строительный проект, от покупки земли до продажи всего, это минимум 3,5..4 года. Если "рубить" 4 года по 60% годовых - будет Клондайк, а не Болгария. Это я очень грубо, конечно, но все же гарантировать инвестору 60% годовых трудно было даже до кризиса. Сегодня про такие цифры вообще надо забыть, 20-25% в пересчете на годовые это более реальная цифра. Не думаю, что сегодня в строительном бизнесе в Болгарии можно заработать больше. Хотя обещать больше конечно можно. :)
    ------------------------------------------------------
    На сравнительно малых объемах (100-200 тыс. евро), и не на строительстве, а на перепродажах, до кризиса получалось зарабатывать гораздо больше. Случалось на некоторых проектах более 1000 (тысячи) % годовых. Да, времена были!
     
    08.02.11
  3. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.188
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    "О друг мой, Аркадий Николаич! -- воскликнул Базаров, - об одном прошу тебя: не говори красиво".
    :)
     
    08.02.11
  4. Павел76

    Павел76 Участник

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    135
    Адрес:
    Москва
    ФАНТАСТИКА! Что же я лет 5-7 назад не задумался о БГ((

    Последний мой бизнес работает с прибылью 4-5 % от оборота,и это очень неплохой процент в этом бизнесе,то есть заработать можно нормально только за счет очень высокой оборачиваемости средств,а тут.
    Не могу писать,скупая мужская слеза набежала...))
     
    08.02.11
  5. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Минимум надо раза три за год "крутануть", чтобы был смысл заниматься. Если меньше, то проще просто положить деньги на депозит.
     
    08.02.11
  6. Павел76

    Павел76 Участник

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    135
    Адрес:
    Москва
    бывает и 6-7,просто административный ресурс много денег тянет,судя по имеющийся у меня информации,в БГ этой проблемы практически нет,по крайней мере в бизнесе стоимостью до 500 000 евро
     
    09.02.11
  7. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.176
    Когда что-то тянет "административный ресурс", то это уже не бизнес. Поэтому с юмором воспринимаю, когда российские бизнесмены начинают меня учить и мне объяснять, как правильно вести бизнес. А такие желающие регулярно попадаются [​IMG] В Болгарии, если не соваться туда, куда соваться не надо, можно вполне работать и без "коррупционной составляющий".
     
    09.02.11
  8. Павел76

    Павел76 Участник

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    135
    Адрес:
    Москва
    Вот это очень радует,если честно,то планировал просто жить в БГ,но становиться все интересней заняться каким либо бизнесом через полгода-год после прибытия,так продать могу, в принципе все,что угодно))
     
    09.02.11
  9. vladas

    vladas Участник

    Регистрация:
    21.07.11
    Сообщения:
    21
    Уважаемый,Borka!Рискну спросить Вас как специалиста и постоянно проживающего в БГ о проблеме отопления помещений.Я не видел признаков онного на снимках.А ведь лето не вечно!В декабре у меня заканчивается строительство аппартаментов в комплексе Какао Бич.Планирую проживать в БГ и зимой.Для этой цели хочу установить лучистое инфракрасное отопление,которого в БГ ещё нет.Работает очень экономно расходуя электроэнергию.Может кому интересно?Кстати имею дилерские права и лицензию от производителя.В сентябре приеду устанавливать.
     
    16.08.11
  10. Я Виктор

    Я Виктор Участник

    Регистрация:
    10.11.14
    Сообщения:
    231
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Не умеет у нас народ слушать между строк профессиональных и успешных людей. Люди прошли такой путь, получили огромный опыт, а с ними спорят. Казалось бы, слушай молча и записывай. Как часто такое встречается в РФ. Наверно, поэтому и по-настоящему успешных людей не много, а в основном аллигархи.
    @Borka, я выражаю свое уважение Вашему профессионализму и спокойствию. Как не хватает общения с таким человеком.
     
    17.11.14
  11. alpen

    alpen Новичок

    Регистрация:
    23.01.16
    Сообщения:
    1
    @Borka молодец..да и не жадный..делится опытом
     
    23.01.16
  12. Zayn19

    Zayn19 Новичок

    Регистрация:
    01.01.16
    Сообщения:
    3
    Адрес:
    Киев, Украина
    Производство ЖБИ, бетонных смесей, доставка, подача.

    Добрый день!

    В планах переезд на ПМЖ в Болгарию и очень интересует, есть ли среди форумчан, кто непосредственно работает в сфере производства бетонной и железобетонной продукции?
     
    11.07.16