Недвижимость в Варне

Uniсo, 10.12.10

  1. Uniсo

    Uniсo Новичок

    Регистрация:
    08.11.10
    Сообщения:
    12
    Варна - это настоящий город (второй по величине в Болгарии после Софии), в котором постоянно кипит жизнь. При этом, ощущение некого покоя, безопасности.
    Этот город подходит как для постоянного место жительства, так и для круглогодичной сдачи в аренду своей недвижимости.
     
    10.12.10
  2. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Подходит.
    Но не всем. Иначе бы все жили в Варне.
     
    10.12.10
  3. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    По законам жанра после этого должна быть ссылка на продаваемые в Варне объекты :).
    Шучу, согласен со словами автора темы.
     
    10.12.10
  4. Victor

    Victor Участник

    Регистрация:
    13.11.10
    Сообщения:
    177
    Адрес:
    Бургас
    Интересно,чтобы на это ответили пловдевцы, а насчёт покоя и безопасности незнаю, спорить не буду ,но мошейников много в обменниках.
     
    11.12.10
  5. Andorf

    Andorf Постоянный участник

    Регистрация:
    09.11.10
    Сообщения:
    3.269
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Думаю что они не мошенники. Внимательно нужно смотреть на курс и надписи на таких обменных пунктах. Есть такие обменные пункты, в основном где много туристов. Написано мелкими буквами: Комиссия при обмене. Пишут похожий курс, например евро 19,5. Курс вообще то 1,95. Вот и невнимательные туристы отдают 19,5% комиссии от курса 1,95.
    Эти обменники как работали, так и работают. Не нарушают они законов и никто ничего не может сделать.
     
    11.12.10
  6. Victor

    Victor Участник

    Регистрация:
    13.11.10
    Сообщения:
    177
    Адрес:
    Бургас
    А я думаю,что это чистое мошейничество, 19,5% не много ли за комиссию. Тогда скажите почему в Бургасе такого нет, там все обменники работают без комиссии.
     
    11.12.10
  7. Andorf

    Andorf Постоянный участник

    Регистрация:
    09.11.10
    Сообщения:
    3.269
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Думаю что есть и Бургасе. В Софии тоже есть. Сразу не заметишь. В Варне таких обменников я видел всего два. Наверное что то манит туриста обменять именно там.
    Меняйте деньги в банке и проблем не будет.
     
    11.12.10
  8. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Может и в Бургасе есть такие обменники, только искать их нужно долго. В центре города, где основная масса туристов все прилично. Курс в обменниках 1.95, в Райффайзене как и везде чуть ниже.
     
    12.12.10
  9. Uniсo

    Uniсo Новичок

    Регистрация:
    08.11.10
    Сообщения:
    12
    Комплекс класса люкс "Tenerra".

    Расположен в квартале Бриз, панорамный вид на море.

    "Tenerra" - это смесь современный, необычный дизайн и идеальное исполнение с акцентом на каждую деталь. Результат, достигнутый с помощью архитектора является сложной архитектурным и дизайн интерьера, новые идеи и концепции дома и образ жизни, зелени и функциональные возможности для максимального сохранения окружающей природной среды. Жилой комплекс "Tenerra" построен на двух смежных участках, общей площадью 5401 квадратных метров. Состоит из 7 зданий, разделенных на две секции с общей застроенной площадью 14 000 кв метров.

    Здания 1, 2, 3 и 7 находятся в разделе А. В каждом из зданий пентхаус апартаменты и две на каждом этаже. Раздел имеет в общей сложности 23 квартир и 19 студий. В разделе С, другие три здания, состоящий из 34 жилищ, из которых 17 студий.
    Фасады представляют собой сочетание минеральных покрытий и покрытий из нескольких видов природного камня, стекла, дерева и кованого железа, с акцентом на уникальность каждой детали. Каждое здание будет иметь роскошный панорамный лифт.
    В 7 здании комплекса для отдыха планируются релакс-центр с сауной, джакузи, тренажерный зал, бассейн и клуб встреч.


    Квартиры предлагаются полностью завершенными люкс с дизайнерской мебелью, проектов интерьера будет четыре типа. Квартиры средней площадью около 130 кв.м и мезонеты - около 350 квадратных метров.


    Такса поддержки в данном комплексе составляет 10 EUR за кв.м без НДС.

    Цены начинаются от 73 721 EUR. Довольно большие площади (студия от 65 кв.м).
    Есть помещения для офисов.


    peizaj02.jpg 010400.jpg 16.jpg
    27.jpg test8.jpg test_glass04.jpg RENDER_60_Left.jpg
    CAM5.jpg
     
    13.12.10
  10. Uniсo

    Uniсo Новичок

    Регистрация:
    08.11.10
    Сообщения:
    12
    Апартаменты в Приморском парке, местность Салтанат.

    Морской сад является самым большим искусственным приморским парком на Балканах, ставшим одним из символов города.
    На территории парка расположены Национальный исторический и другие музеи, а также Планетарий, зоопарк и аквариум.

    В нескольких минутах ходьбы от морского пляжа, на небольшом расстоянии от центра Варны, находится один из самых современных и престижных в регионе жилищных комплексов.

    Осталось три квартиры на продажу:

    - апартамент 1-3 Б, эт. 3, площадь: 82,50 кв.м., Цена: 165 000 Евро
    - апартамент 2-3 Б, эт. 3, площадь: 81,04 кв.м., Цена: 162 080 Евро
    - апартамент 1-4 Б, эт. 4, площадь: 195,31 кв.м., Цена: 488 270 Евро

    Квартиры продаются с мебелью и оборудованием.

    Здание с роскошными общими частями, гидравлический лифт, PVC, гидро- и тепло- изоляции.
    Интернет, телевидение, телефон.

    Местоположение комплекса обеспечивает удобный и легкий доступ к расположенным поблизости ресторанам, кафе, морскому пляжу и др. Предусмотрена частная стоянка для автомобилей, круглосуточная охрана.

    DSC09654.JPG DSC09655.JPG DSC09656.JPG DSC09644.JPG DSC09645.JPG DSC09649.JPG
     
    16.12.10
  11. Аркадий

    Аркадий Участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    145
    Адрес:
    Varna, Bulgaria
    Меняйте деньги в банке
     
    25.12.10
  12. Ирина Чернова

    Ирина Чернова Участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    38
    Адрес:
    Ставрополь РФ-Варна Бг
    Коллеги, у кого есть опыт приобретения недвижимости в Варне, подскажите, в какую риэлтерскую фирму обратиться по вопросу приобретения обычной квартиры, не по заоблачным ценам? И какова вероятность нарваться на мошенников, приобретая квартиру на стадии "котлована"? В Болгарии тоже есть "обманутые дольщики"?
     
    31.01.11
  13. Mik15

    Mik15 Постоянный участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    3.183
    Адрес:
    Болгария
    На стадии котлована точно покупать не надо,мало-ли что.А риэлторы здесь похоже каждый второй,подскажут.
     
    31.01.11
  14. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Про котлован забудьте - вполне можете попасть на долгострой. Рассмотрите предложения на вторичном рынке. В Бургасе, например, можно купить вторичку с отделкой дешевле, чем застройщики продают на "тапа," да еще и без Акта 16.
     
    31.01.11
  15. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    1.003
    Адрес:
    Бургас
    Обманутых дольщиков здесь не заметно, но есть долгострои. Именно поэтому брать на стадии котлована - рисковано. Процесс может растянуться на 5 лет.
     
    31.01.11
  16. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    31.01.11
  17. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    Два риторических вопроса:
    1. Предложение недвижимости, построенной "хорошим знакомым" - это разве не риэлтерская услуга? Я не против, но почему бы не назвать вещи своими именами?
    2. Цена за м2 выше минимальной - это непременно гарантия того, что застройщик не экономил на качестве? Опять-таки, я, хоть и не богата, но вовсе не помешана на дешевизне. Это вопрос - так, в никуда.
     
    05.02.11
  18. Сказка

    Сказка Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.435
    Адрес:
    Велинград
    а я считала,что второй после Совии город -это Пловдив, а Варна всеже 3-й.
    Да и сезонность там уж очень проглядывает.
    Так что не все,наверно,так определенно.Сейчас зимой у нас в Велиграде девушка работала,которая в Варне живет, так сказала ,что на зиму работать приехала.так как в Варне сейчас..сами понимаете.туристов нет. а летом вернется.
     
    05.02.11
  19. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    Да просто всё это сто раз видано:)
    Юноша, Вы не строитель, а обычный риэлтор, не морочьте голову. Ваш сайт всё про Вас расссказал ;) .
    Опять повторяю вопрос: если занимаетесь риэлторством, почему стесняетесь?
    Наводит на мысли ;).
     
    05.02.11
  20. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Это такой болгаро-руски ноу-хау
     
    05.02.11
  21. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    А что, других вариантов, кроме котлована, нету? Или Вы это сознательно, для острых ощущений?
     
    10.02.11
  22. Ирина Чернова

    Ирина Чернова Участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    38
    Адрес:
    Ставрополь РФ-Варна Бг
    Да нет... Это я утрирую - про котлован. Вариантов множество, но попробуй выбрать, если ни разу не был в этом городе. А времени на изучение предложений - всего один отпуск. [​IMG]
     
    11.02.11
  23. joni

    joni Участник

    Регистрация:
    03.02.11
    Сообщения:
    64
    В любом случае торопиться не надо.Покупать можно с мин.акт 15.Иначе Вы просто расстанетесь с деньгами.
     
    12.02.11
  24. Ирина Чернова

    Ирина Чернова Участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    38
    Адрес:
    Ставрополь РФ-Варна Бг
    Почему акт 15? Мне сказали, что акт 16 - это разрешение на вселение.
     
    12.02.11
  25. joni

    joni Участник

    Регистрация:
    03.02.11
    Сообщения:
    64
    Все верно,но акт 15 максимально приближен к акт 16.Ето полностью готовое здание пригодное для полноценной жизни.Возможно подписать договор с условием срока получения акт 16.Внести штрафные санкции и т.д.
     
    12.02.11