Где и как лучше жить в Болгарии?

Iriska, 16.12.10

Статус темы:
Закрыта.
  1. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    Доброго всем времени суток!
    Рассматриваю варианты приобретения недвижимости в Болгарии. Вопрос, наверное, не новый:) Хотела бы купить дом (виллу) в охраняемом поселке, для постоянного проживания нашей семьи, без детей, двое пенсионеров. Чего хотелось бы:
    -комфортный климат (зимой не слишком дождливо и холодно и летом не пекло)
    -не рядом с туристическими зонами, но и не совсем на безлюдье. Все же нужно и за продуктами ездить, и чтобы интернет был и прочие блага цивилизации.
    -чтобы было зелено, а не как в пустыне.
    -не в черте города, надоела суета в Москве уже.
    -безопасность.
    Это, в принципе, основные моменты. Пока остановилась на Албене, районе Солнечного берега (Кошарице), и Батаке. Вроде бы по описаниям все шоколадно, но есть наверняка свои нюансы, которые не узнаешь..
    Если кому есть что рассказать или посоветовать-буду благодарна за информацию.
     
    16.12.10
  2. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    1.003
    Адрес:
    Бургас
    Если Вы расставили свои пожелания в порядке важности, то первые 2 должны быть определяющими при выборе. Я так думаю, что комфортный климат для пенсионера и удаленность от туристических зон автоматически исключает близость к побережью.
    Посмотрите совет igordievsky:
    http://www.bglife.ru/threads/Климат-Болгарии-вообще-и-погода-в-частности.481/page-2#post-8324
     
    16.12.10
  3. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    Насчет того, что не на побережье-скорее всего не подойдет оно нам, я тоже так думаю. В конце концов, захотел на море, сел в машину и съездил искупаться, расстояния небольшие, это не из Москвы в Крым ехать:)
    А если расставить по приоритетам, то получится так:
    1. комфортный климат
    2. чтобы было зелено
    3. безопасность
    4. не в черте города

    а что касаемо области Смолян и Благоевград, там коттеджных поселков нет, по крайней мере, из того, что можно найти в инете:-(
    Но все равно спасибо, Тимофей
     
    16.12.10
  4. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    Албена нормально, Кошарица и Батак это зря. Классное место Хисар, неплохо в Благоевграде, хорошо в Трявне.
     
    16.12.10
  5. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    Там не слишком жарко летом?
     
    16.12.10
  6. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.174
    Там отлично, микроклимат. Это ведь предгорье.
     
    16.12.10
  7. Odna Katya

    Odna Katya Активный участник

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    1.937
    Снова напишу мой тезис - Надо покупать не недвижимость, а образ жизни. Хороший климат, зелено и достаточно безопасно во всей Болгарии. (Конечно, если вам не взбредет в горову покупать дом в центре цыганской "махала"). Извините, что даю такие советы, но думаю, ваш план надо сформулировать несколько по-другому и задать себе приблизительно такие вопросы:
    1. Мы хотим (не хотим) проводить все лето на пляже?
    2. Нужна ли нам близоть к полю для гольфа?
    3. Будем ли мы разводить сад-огород и держать домашних животных (больших собак, коз и овечек)?
    4. Нужа ли нам возможность один-два раза в неделю посещать современный кинотеатр, театр, концерт, ночной клуб, художественные галереи, хорошие рестораны?
    5. Будут ли к нам приезжать друзья из других стран и сможем ли мы предоставить им возможность жить у нас?
    6. Нужны ли нам для покупок современные супермаркеты?
    7. Будем ли мы учить язык с преподавателем и как мы будем с ним встречаться (он к нам или мы к нему)?
    8. На какой машине мы будем ездить зимой (дорога до города, если ваша недвижимость не на трассе, может быть весьма плохо почищена)?
    9. И, наконец, ОСНОВНОЙ вопрос: какой уровень комфорта недвижимости сможет "пережить" наш кошелек?
    Я думаю, что зная свои возможности и портребности, вы можете увеличить этот список вопросов до нужнго вам рамера. И только решив КАКОЙ образ жизни вы собираетесь вести, надо выбирать ту недвижимость, которая будет соответствовать вашнму образу жизни.
    Извините, получилось длинновато...
     
    16.12.10
  8. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Думается ваши требования продиктованы вашим образом жизни в Москве.
    Здесь, в Болгарии, многие из них теряют всякий смысл.

    Например требование охраняемого поселка излишне, в Болгарии достаточно безопасно и без охраны. Когечно если в селе нет циган.
    Комфортный климат тоже везде. С Москвой даже сравнивать не стОит.
    Не в черте города, тоже излишне. Тут города вполне домашние и удобные, например Бургас состоит из нескольких районов компактного проживания.
    Есть места вильной застройки с асфальтовыми улицами и полной инфраструктурой. Такого города как Москва, слава богу, тут нет.
    Зелено в Болгарии везде. В городах тоже.

    Надо просто приезжать и смотреть с людьми, которые знают свой район.
    Я могу показать Бургас и окрестные села и города.
     
    16.12.10
  9. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    Спасибо всем, кто отозвался, друзья:)
    Что сказать по сути уточняющих вопросов:
    - на какой уровень комфорта рассчитываю? планирую продать московскую трешку и купить дом для проживания зимой+студия на море для сдачи в аренду. Московская недвижимость пока в цене, так что думаю, что могу позволить себе нормальный дом:) метров на 100-150. Никаких коз, коров и огородов там держать не планируем, потому что на лето будем возвращаться в Москву.
    - Есть сомнения по климату в том плане, что не хотелось бы изнурительной жары летом, как в Греции, у меня мама не очень хорошо переносит жару. Мы раньше рассматривали Черногорию и именно по этой причине решили отказаться от этих планов.
    Чтобы была хорошая экология. Прочитала здесь на форуме про Бургас и боюсь, экология не очень благополучна.
    Немного напряг по фотографиям вид пустынной равнины и посреди десяток домов, такого бы точно не хотелось бы.
    - Еще в агентствах недвижимости в Москве несколько напугали, когда сказали, что дома в селах лучше не покупать (цыгане могут запросто дом обворовать, пока нас не будет), а рассматривать только коттеджные поселки потому что там есть вся городская инфраструктура+охрана.
    - в плане перемещения, планируем приезжать со своей машиной, так что я думаю, проблем с этим быть не должно.
    - гламур не нужен, мы все любим спокойную сельскую жизнь без театров, гольфа и пр., друзья к нам приезжать не будут, если только оооочень редко.

    Пока собираюсь приехать на недельку в феврале посмотреть какие есть предложения, поездить по стране. Так что спасибо Куздре за приглашение насчет Бургаса, было бы приятно встретится поговорить:)

    А вот еще такой вопрос: а есть ли в БГ такие магазины как Икея или Стокманн?
     
    17.12.10
  10. Ели

    Ели Постоянный участник

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    9.028
    Адрес:
    София, Болгария
    Я бы на вашем месте начала с изучения карты Болгарии, а потом бы постаралась проехаться по стране, по крайней мере по заинтересовавшим местам, о которых можно подробно прочитать в инете, вплоть до средних температур по сезонам.
    К тому же думаю, что у вас есть предпочтения: горы, море или равнина.
    Нужно море - выбирайте село или маленький городок недалеко от моря.
    Равнина - местности вокруг Плевен, Добруджа, Лудогорско...
    Горы - Пирин, Рила, Стара планина, Родопи. Выбор на любой вкус.
    Лично, я за уже предложенные Хисар и Трявну.
     
    17.12.10
  11. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Правильно вам сказали, потому что им продать надо именно эти "потемкинские" деревни.
    Я их называю город дураков, это когда застройщик, имея 12 соток, строит на них 4-5 домиков и называет коттежным поселком.
    Их много по деревням.
    Экология в Бургасе нормальная, не стОит слушать тех, кто жизнь узнаЁт по Интернету.
    Мы пьем воду изпод крана и машину моем раз в месяц или в три.


    Карту изучат бесполезно, только тирата времени.
    Я по себе сужу, изучая карту, нашел прекрасное место для проживания - городок Бяла в варненской области.
    При изучении же воочию, он был забракован сходу и навечно.
     
    17.12.10
  12. Ели

    Ели Постоянный участник

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    9.028
    Адрес:
    София, Болгария
    Вот видите. Изучили, выбрали, поехали - не понравилось. Я именно в этой последовательности и предлагаю. Я так понимаю особо возможности кататься нет. А так есть возможность сузить круг поиска.
     
    17.12.10
  13. ASN

    ASN Активный участник

    Регистрация:
    10.12.10
    Сообщения:
    985
    Адрес:
    Я - человек мира :)
    Ни шведы, ни финны не добрались пока до берегов Болгарии :) Вот неплохая статья о крупных мировых супермаркетах и их наличии в других странах: http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_supermarket_chains
     
    17.12.10
  14. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    У нас других магазинов полно.
    Икея есть в Румынии, Букурешти, всего 350 км от нас.
    Истанбул тоже 350 км. София далековато - 400.
    Не забывайте, тут все близко.
     
    17.12.10
  15. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Черкнул Вам в личку
    Удачи
     
    17.12.10
  16. Велики Жупан

    Велики Жупан Активный участник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    1.551
    Адрес:
    Равда
     
    24.12.10
  17. Andorf

    Andorf Постоянный участник

    Регистрация:
    09.11.10
    Сообщения:
    3.269
    Адрес:
    Варна, Болгария
    В Софии строится Икея. Начнет работать в июне 2011 г.
     
    24.12.10
  18. Велики Жупан

    Велики Жупан Активный участник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    1.551
    Адрес:
    Равда
    Поясните, будте уж так добры, чем в БЯЛА так скверно ?
     
    24.12.10
  19. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    И мне интересно, по сравнению с Меден Рудник там просто райский уголок...

    Тогда смотрите северное Причерноморье, ближе к Румынии, там не так душно летом как в той части Болгарии которая ближе к Турции и есть интересные места и хорошие пляжи.
    Что бы дом не обворовали достаточно иметь нормальных соседей, живущих постоянно, ну и установить СОТ - охрана (цена вопроса 30-40 лева в месяц)
     
    24.12.10
  20. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    Ура-вы меня обрадовали! Видимо, и стокманн будет на подходе
     
    24.12.10
  21. Andorf

    Andorf Постоянный участник

    Регистрация:
    09.11.10
    Сообщения:
    3.269
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Что бы не быть голословным, то вот ссылка. Да и я своими глазами видел стройку. Это на въезде в Софию со стороны Варны или Бургаса на окружной дороге.
    http://www.econ.bg/news/article171420/ikea_otvarya_magazin_v_sofiya_prez_2011_g
    Удачи.
     
    24.12.10
  22. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    А почему вообще такой ажиотаж вокруг ИКЕИ? Может у меня вкус дурной, или я жадина, но покупать три сколоченных не крашеных деревяшки чем то отдаленно напоминающие самодельный стеллаж на дачи моего деда, жутким названием а-ля "Игрнунгты")хотя за те же деньги можно купить полноценную мебель или сделать под заказ. ну ладно еще мелочевка какая, ну там открывашка для банок, или рамка для фото. и то в любом магазине можно купить...А уж говорить о том что одна из причин и смыслов переезда в Болгарию, это наличие или отсутствие магазина ИКЕА. :eek:
     
    24.12.10
  23. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Икея есть в Бухаресте. Лично нам туда гораздо ближе (280 км), чем в Софию (445 км). До Стамбула примерно также как в Софию. Однако в магазине Икея я не вижу особой необходимости. Мы по старой памяти туда заехали, когда были в Бухаресте. Ничего не купили. Практически все необходимое можно купить на месте в Варне или заказать по инету. Единственно, в Бухарест в C&A ездим, но не сказать, что часто. Там мужская одежда больших размеров по разумной цене имеется:) Я там сразу оптом закупаюсь:) Три-четыре пары джинсов, рубашки и прочее. На год минимум хватает:)
     
    24.12.10
  24. Iriska

    Iriska Активный участник

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    924
    Адрес:
    Москва
    Да нет, наличие Икеи- это не обязательное условие и в-основном (я так тактично напишу) там товары так себе. Но есть немногие, проверенные временем вещи, которые хотелось бы иметь и по новому месту жительства, а не везти за собой фургончик:) и без них обойтись можно, но приятно не изменять своим привычкам.
     
    24.12.10
  25. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Плохого в Бяла вот что
    - далеко до Варны
    - неудобно до Бургаса, серпантины горных дорог
    - расположна на склоне
    - нет ровных дорог
    - нет прохода на пляж без лестницы
    - пляжик маленький

    Но может быть вам как раз понравится, что
    - далеко от Варны
    - из Бургаса никто не приедет
    - на склоне не будет наводнениея и болота
    - вы сбрасываете вес бегая по лестнице на пляж
    - пляж вам совсем не нужен, вы любите горы
     
    25.12.10
Статус темы:
Закрыта.