Болгарские разводки

Владимир. Новосибирск, 25.12.10

Статус темы:
Закрыта.
  1. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    в том то вся разница
     
    07.01.11
  2. Lina

    Lina Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    19
    Адрес:
    Москва-Добрич
     
    08.01.11
  3. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    пишите на почту geinot@gmail.com skype geinot обсдудим
     
    08.01.11
  4. Lina

    Lina Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    19
    Адрес:
    Москва-Добрич
    Англичане сейчас уже в большей степени уезжают из Болгарии, распродают квартиры, дома и назад в туманный Альбион видимо что-то их не устраивает!? А что касается разводов по-болгарски от риэлторов так их тоже кидают, только в меньшей степени чем наших соотечественников и не потому, что они англичане, а потому что они более осторожны и менее доверчивы.
     
    09.01.11
  5. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    По моим наблюдениям, Англичане продают но НЕ уезжают, несколько лет назад,когда болгарская недвижимость поперла в цене, многие болгары, набрав кредитов, накупили себе недвижухи, разной и много, в надежде потом выгодно перепрадать или сдать в аренду (посмотрите соклько стоит домик в Англии и аналогичный в Болгарии, и все поймете + климат и цены)...а потом случился кризис, и цены встали а кое где и просели малость, покупатели откатились с рынка,вот англичане и продают. В нашем поселке живет коло 7 семейств англичан, никто из них не уехал.
     
    09.01.11
  6. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    Англичане продают потому, что цены на родине упали в два раза. А те которые жить приехали живут как раньше.

    упс
     
    09.01.11
  7. Lina

    Lina Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    19
    Адрес:
    Москва-Добрич
     
    09.01.11
  8. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Покупали почти на пике цен, сейчас фиксируют убытки, так кто же они?
     
    09.01.11
  9. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    покупали 5 лет назад а продают 2 года
     
    09.01.11
  10. Lina

    Lina Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    19
    Адрес:
    Москва-Добрич
    Рынок жилья сейчас продолжает находиться в кризисе. И я не думаю, что англичане имеют большие выгоды от разницы. Более того можно даже предположить что они могут нести убытки. Но я как раз имела ввиду не англичан-ивесторов с целью перепродаж, а тех англичан которые покупали для своих нужд, а сейчас уехали. Моя знакомая купила апартаменты в Кранево у одного такого англичанина и поверьте купила очень дешево.
     
    10.01.11
  11. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    Я знаком с двумя семьями уехавших англичан. Причина их отъезда обратно была сформулирована чётко: низкий уровень сервиса во всех сферах, и неприемлимая для них ментальность болгар.
    Об экономической составляющей вопрос не стоял.
    С другой стороны, знаю англичан, которым здесь нравится. Но главным образом, из-за климата и дешевизны.
    Вы, вероятно, не знаете, как кидали англичан их же соотечественники-новоиспечённые риэлторы ;).
     
    10.01.11
  12. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    если искать во всем минусы
     
    10.01.11
  13. Lina

    Lina Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    19
    Адрес:
    Москва-Добрич
    Вы, вероятно, не знаете, как кидали англичан их же соотечественники-новоиспечённые риэлторы ;).[/quote]

    Конечно не знаю, потому что далека от этой сферы. Но факты развода и англичан в том числе болгарскими агенствами мне известны.


    Это вы к чему?
     
    10.01.11
  14. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    К тому что "все плохо в Болгарии" всех дурачат и кидают, а в других странах ни мошенников нет и все там замечательно. А по поводу риэлторов в России например кто нибудь додумается купить квартиру без осмотра, даже не для себя? ( с целью инвестиции)


    а Вы думаете почем эти апартаменты англичанин покупал? И еще когда он их покупал у него на родине что можно было купить за эти деньги и что можно купить теперь за них же?
     
    10.01.11
  15. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    Такое обоснование покупки я и от русских слышу. Абсолютно непонятно. Покупают, потому, что за эти деньги ничего нельзя купить в России. Ну, и что? Надо куда-то обязательно деньги потратить? Бред.
     
    10.01.11
  16. Lina

    Lina Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    19
    Адрес:
    Москва-Добрич
    Да нет в Болгарии замечательно. Просто на данной страничке мы говорим о "разводах по- болгарски" И заниматься сейчас демагогией как в других странах глупо! И речь идет не о том, что покупают недвижимость не осматривая ее, хотя такое тоже возможно. Речь о том:
    Если даже все документы правильно оформлены и нотариус подтверждает чистоту сделки, а вот потом оказывается ,что все не так уж и чисто и недвижимость оказывается в залоге. Такие факты вам разве не известны и в Болгарии в том числе сейчас это массово распростанено.
    Конечно я могу додуматься зачем англичанин купил себе апартаменты в Кранево. Наверное ему захотелосаь, как и многим русским, иметь недорогую недвижимость, на случай если что и не жалко, а к этому еще много солнца, тепла, замечательный климат для всех возростов и конечного же море. А у него на родине за эти деньги, которые он вложил в болгарские апартаменты и тогда и сейчас можно было бы купить отдельный клозет.


     
    10.01.11
  17. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Наличие залога на недвижимость проверяется элементарно.
     
    10.01.11
  18. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    Если документы оформлены правильно и правильно проверены, то проблем быть не может, не надо писать про "массовое распространение". Другое дело, что многие нотариусы и адвокаты не проверяют наличие обремений, а покупатель об этой процедуре часто не знает.

    А, вообще, я читаю Ваши посты и не могу понять, к чему Вы всё это пишете? Вывод-то какой?
     
    10.01.11
  19. Lina

    Lina Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    19
    Адрес:
    Москва-Добрич
    Вывод: нельзя быть таким самоувенным и говорить что дело в том что многие нотариусы и адвокаты не проверяют наличие обременений. и т.д. В принципе тему можно и закрыть. А мои посты написаны по существу заявленной темы вот и все.
     
    10.01.11
  20. Oleander

    Oleander Постоянный участник

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Адрес:
    София, Болгария. ВНЖ с 11.11
    Лучше оставить. Конечно, от рассуждений на тему "взгляд и нечто" толку мало. Но разве "разводки", часты или редки они в Болгарии, уже прекратились? Если мы будем узнавать о каких-то конкретных фактах, с названиями фирм, именами юристов и т.д. это очень поможет делу.
     
    10.01.11
  21. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Вот как раз этого и не будет скорее всего. Ибо все читается из Интренета и обычно все такие новости об одном или от силы двух случаях (может быть множественных).
    Поэтому конкретики не будет.
     
    10.01.11
  22. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    Если Вы проверили по регистру , что недвижимость чистая (а сегоднюшнюю дату например) как она потом может оказаться в залоге? по болгарскому закону ни нотариус ни адвокат не должен проверять чистоту недвижиости


    Извините за воду согласен пустое преперательство.
     
    10.01.11
  23. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.019
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Еще как покупают без всякого осмотра. Вспомните докризисные времена. В хорошем месте Москвы квартиры уходили "на фундаменте". Какой уж тут осмотр:) Ну если только в котлован заглянуть;)
    И в Болгарии аналогично. Нам в свое время для любимой тещи надо было квартиру в Варне в определенном районе купить. Других вариантов, как "на фундаменте" просто не было. Все расхватывали. Причем не русские, а конкретно местные жители. Любимая теща сейчас единственная иностранка в доме.
    Конечно, сейчас ситуация изменилась. Но пройдет Q лет, кризис закончиться, и все вернется на круги своя.
     
    10.01.11
  24. Geinot

    Geinot Участник

    Регистрация:
    18.12.10
    Сообщения:
    356
    Адрес:
    Бургас
    Если тема пошла насчет обманов и историй с риэлторами вот тема для размышления Лаки Пампорово
     
    10.01.11
  25. alpam

    alpam Участник

    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Здравствуйте, Владимир!
    Насчет адвоката рекомендую Вам обратиться в Ассоциацию русскоязычных собственников болгарской недвижимости" Алеша" - вот их сайт www.rus-bul.com,
    а вот координаты офиса в Варне бул Вл. Варненчик 112 этаж 1, оф.1. - только нужно сначала подробно изложить свою проблему в письме на почту varna@rus-bul.com - там помогут.
    А насчет строительной фирмы - у Ассоциации тоже есть партнеры и ассоциированные члены, которые уже проверены нашими соотечественниками и не подведут.
     
    10.01.11
Статус темы:
Закрыта.