Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 2 августа 2017 А если в одной общине у нас земля и студия? На землю за вывоз мусора не платят. Если конечно там нет дома.
Vsov73 2 августа 2017 На землю за вывоз мусора не платят. Если конечно там нет дома. Если это Созопольская Община, то, ох как платят за землю без дома на нем)... Тоже подают заявление, что необитаемый... (инфа от 2013 года)
Ядолов 2 августа 2017 На землю за вывоз мусора не платят. Если конечно там нет дома. Берут, есть платёжки с 2012 по сегодня, везде написан вывоз мусора...
Mysha 3 августа 2017 Так, я отвлеклась, а тут вон сколько интересного. Муж есть, он в Болгарии, но живём мы не в квартире, а за городом, в доме, там мы вывоз мусора регулярно оплачиваем. Однако муж сейчас регулярно ездит в квартиру, делает ремонт (новостройка). Въпрос: можно ли считать квартиру, в которой ведётся ремонт, необитаемой? Или, может, обитаемой наполовину? - я туда вообще носа не сую. И если можно, то если подавать заявление о необитаемости - деньги вернут? В бумажке, которую мне выдали, отобрав 100 лева, расписано, что за что (на каждого): -Д. Недв имот 31.10.17 -2- -27.21 - это, как я понимаю, налог на недвижимость, но взятый не за весь год. А когда платить за остаток? Будет приходить счёт? - т. Бит. Отп. 02.10.17 -3- -11.61 - т. Бит. Отп. 30.11.17 -4- -11.61 - это за мусор, но почему такие даты (квартира куплена в июне)? И что означают цифры 2, 3, 4? Понятно, что надо было спрашивать там, где платила, но я тогда уже так устала... В общем, всё как всегда. Если кто-нибудь может, прокомментируйте, пожалуйста.
Leonid 2000 3 сентября 2017 Извините, но подготовка документов обязаность застройщика. Единственно то, что не входит - написание нового нотариального акта. Его написание максимум 200 е от адвоката. Добрый день... Судя по вашим ответам, вы человек опытный и думаю сможете мне помочь. Я хочу приобрести жильё у застройщика и он же и хозяин фирмы. У них свой юрист и адвокат. Договор обещают на русском и болгарском. Для пред. Договора просят оплату в размере 30% от стоимости. Каковы мои действия, что бы не попасть в просак. Брать доп. Адвоката (если да то где) или доверится им. Фирма крутая стоят второй комплекс. Спасибо за ранее.!!
Vsov73 3 сентября 2017 Добрый день... Судя по вашим ответам, вы человек опытный и думаю сможете мне помочь. Я хочу приобрести жильё у застройщика и он же и хозяин фирмы. У них свой юрист и адвокат. Договор обещают на русском и болгарском. Для пред. Договора просят оплату в размере 30% от стоимости. Каковы мои действия, что бы не попасть в просак. Брать доп. Адвоката (если да то где) или доверится им. Фирма крутая стоят второй комплекс. Спасибо за ранее.!! Обязательно на двух языках, обязательно свой человек И ваш адвокат + время на ознакомление договора. Почему? Красным выделил то, что меня уже смущает. А компания что крутая, не так важно... Это вам ни как не поможет)... Сейчас перечитал)... Если вы написали "для предоставления договора", то читайте выше. А если " для заключения предварительного договора хотят 30% ", то все равно читать надо)),
TimAl 3 сентября 2017 Добрый день... Судя по вашим ответам, вы человек опытный и думаю сможете мне помочь. Я хочу приобрести жильё у застройщика и он же и хозяин фирмы. У них свой юрист и адвокат. Договор обещают на русском и болгарском. Для пред. Договора просят оплату в размере 30% от стоимости. Каковы мои действия, что бы не попасть в просак. Брать доп. Адвоката (если да то где) или доверится им. Фирма крутая стоят второй комплекс. Спасибо за ранее.!! 1. Для заключения ПД достаточно было и 2 тыс. Аванса. Наш случай. 2. Второй комплекс строит это ни о чем. От слова совсем. Лопнуть может и на 10 ом...
Leonid 2000 3 сентября 2017 Обязательно на двух языках, обязательно свой человек И ваш адвокат + время на ознакомление договора. Почему? Красным выделил то, что меня уже смущает. А компания что крутая, не так важно... Это вам ни как не поможет)... Сейчас перечитал)... Если вы написали "для предоставления договора", то читайте выше. А если " для заключения предварительного договора хотят 30% ", то все равно читать надо)), Простите... А где, читать выше.?? Какая сумма, достаточна для заключения пред. Договора.?
Vsov73 3 сентября 2017 Простите... А где, читать выше.?? Какая сумма, достаточна для заключения пред. Договора.? Сумма не важна столько, сколько сам договор, что там написано...
СолОМон 3 сентября 2017 Простите... А где, читать выше.?? Какая сумма, достаточна для заключения пред. Договора.? Капаро-1000 евро...
Vsov73 3 сентября 2017 Капаро-1000 евро... Это стоп продажи, а предварительный договор это документ, который может иметь силу Нот. Акта и подписывается у нотариуса. За него можно и 100% заплатить... По договоренности уже
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 3 сентября 2017 Это стоп продажи, а предварительный договор это документ, который может иметь силу Нот. Акта и подписывается у нотариуса. За него можно и 100% заплатить... По договоренности уже Да, 1000 евро это обычно "стоп капаро" При подписании преднарительного договора обычно платится 10% от стоимости недвижимости. Но это вопрос договорки.
Vsov73 3 сентября 2017 Да, 1000 евро это обычно "стоп капаро" При подписании преднарительного договора обычно платится 10% от стоимости недвижимости. Но это вопрос договорки. Все зависит, когда будет Акт16. Обычно платят 10% первоначально, т. К. Не у всех такая сумма в наличии сразу. Потом по датам, которые расписали в договоре.
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 3 сентября 2017 Все зависит, когда будет Акт16. Обычно платят 10% первоначально, т. К. Не у всех такая сумма в наличии сразу. Потом по датам, которые расписали в договоре. Да в зависимости от ситуацией. В дальнейшем может быть и кредит, и в. Несколько взносов и так далее.
Leonid 2000 4 сентября 2017 Капаро-1000 евро... Простите.. А что такое Капаро.? Да в зависимости от ситуацией. В дальнейшем может быть и кредит, и в. Несколько взносов и так далее. Они предлагают, оплату любым удобным для меня способом, раз в пол года или раз в год, но при условии, что вся сумма будет выплачена до окончания строительства. Все зависит, когда будет Акт16. Обычно платят 10% первоначально, т. К. Не у всех такая сумма в наличии сразу. Потом по датам, которые расписали в договоре. А этот акт 16 ... Когда выдают.?
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 4 сентября 2017 Простите.. А что такое Капаро.? "Стоп продажи". Сумма для резервирования недвижимости. П. С. Я бы ни за что не стал бы покупать незаконченно жилье без акта 16. На рынке достаточно предложении вторички.
Vsov73 4 сентября 2017 А этот акт 16 ... Когда выдают.? Когда дом готов для проживания и комиссия это подтвердит))... В любом случае, если недвижимость строиться в городе, то вероятность ее не завершения клониться к нулю... Но факт, есть факт, что бывают разные ситуации даже в этом нуле))
Leonid 2000 4 сентября 2017 "Стоп продажи". Сумма для резервирования недвижимости. П. С. Я бы ни за что не стал бы покупать незаконченно жилье без акта 16. На рынке достаточно предложении вторички. Согласен с вами... Но на рынке жилья: такого комплекса нет: и я не хочу вторичку. Мне просто, нужно знать, что должно быть написано в ПД перед подписанием.?? И если договор на двух языках, имеет ли, юридическую силу договор с русским языком.!! Когда дом готов для проживания и комиссия это подтвердит))... В любом случае, если недвижимость строиться в городе, то вероятность ее не завершения клониться к нулю... Но факт, есть факт, что бывают разные ситуации даже в этом нуле)) Этот комплекс строится в Святом Власе, не далеко от моря и мне кажется, что проблем быть не должно.
Vsov73 4 сентября 2017 Нет, не имеет Этот комплекс строится в Святом Власе, не далеко от моря и мне кажется, что проблем быть не должно. Гарантии никто вам дать не сможет, а на форуме, тем более... Все остается только на вашем решении...
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 4 сентября 2017 И если договор на двух языках, имеет ли, юридическую силу договор с русским языком.!! Я не понял Ваш вопрос? Договор имеет юридическую силу. Он же и на болгарском написан, русский просто перевод.
Advokat_ 5 сентября 2017 Простите... А где, читать выше.?? Какая сумма, достаточна для заключения пред. Договора.? Адвокат вам надо если не хотите потом писать как вам бь! Ть в очень запутанной ситуации. Договор будет релевантнь! М на билгарская версия если другое не прописанно. Другие вопрось! На kvasilev@abv.bg. С уважением.
Leonid 2000 10 сентября 2017 Я не понял Ваш вопрос? Договор имеет юридическую силу. Он же и на болгарском написан, русский просто перевод. Я имел в виду, русский перевод, имеет юридическую силу.? Либо это просто перевод (в свободной форме)
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 10 сентября 2017 Я имел в виду, русский перевод, имеет юридическую силу.? Либо это просто перевод (в свободной форме) Договор имеет примерно такой вид, с левой сторени страницы болгарский текст, с правой русский. Так, что это не отдельный перевод, а один договор.
Leonid 2000 11 сентября 2017 Может ли кто не будь, посоветовать проверенного юриста-нотариуса, который сможет, грамотно и точно проверить, сделку и заверить её.?? Договор имеет примерно такой вид, с левой сторени страницы болгарский текст, с правой русский. Так, что это не отдельный перевод, а один договор. А вы не в курсе. Насчёт актов -14-15-16.? При подписании, какой акт должен быть.?
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 11 сентября 2017 А вы не в курсе. Насчёт актов -14-15-16.? При подписании, какой акт должен быть.? При подписании предварительного договора вообще строительство может и не началось и акта никакого не быть.
Leonid 2000 11 сентября 2017 При подписании предварительного договора вообще строительство может и не началось и акта никакого не быть. Спасибо, вам за ваши ответы. Мне не ловко, снова спрашивать но я действительно не в курсе. Сколько может стоить помощь в (подготовке к подписании ПД, проверка текста и проверка фирмы с юридической и финансовой стороны).??
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 11 сентября 2017 Сколько может стоить помощь в (подготовке к подписании ПД, проверка текста и проверка фирмы с юридической и финансовой стороны).?? Понятия не имею. Но думаю люди которые в курсе напишут!
Vailvi Ярославна (Слава), Варна Ярославна (Слава), Варна 11 сентября 2017 А вы не в курсе. Насчёт актов -14-15-16.? При подписании, какой акт должен быть.? Подскажите, пройдите по ссылке bglife.ru/threads/319/
TimAl 11 сентября 2017 Может ли кто не будь, посоветовать проверенного юриста-нотариуса, который сможет, грамотно и точно проверить, сделку и заверить её.?? В каком городе?
Leonid 2000 12 сентября 2017 В каком городе? Святой Влас Понятия не имею. Но думаю люди которые в курсе напишут! Спасибо вам, за всё и удачи.