Доказательство об обеспечении жильем на время пребывания в стране. Виза Д

Елена78, 21.01.11

  1. Irinaonix

    Irinaonix Участник

    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    48
    Так, ну а может же он на 1-3 месяца друзей зарубежных пригласить по приглашению, где пишется, что на время их пребывания он их обеспечивает жильем, что является тоже своего вида декларацией и несет ответственнисть по 313 ст., если я не ошибаюсь.
     
    27.01.11
  2. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    В этом случае потребуют доказательство официального дохода на территории Болгарии.
    Именно так.
     
    28.01.11
  3. IgorRUS

    IgorRUS Участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    367
    Адрес:
    Новосибирск-Москва-В.Тырново.
    Господа форумчане, у меня вопрос такого плана!! Могу ли я при оформлении на визу "Д", заключить договор найма с собственником жилья в Болгарии, но заключить его в Москве. И заверить его в консульстве??
     
    11.02.11
  4. IgorRUS

    IgorRUS Участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    367
    Адрес:
    Новосибирск-Москва-В.Тырново.
    Тут вопрос в том, что консульство может оказать такую услугу, т е составить договор в присутствии наймодателя и меня и соответственно его заверить.
     
    11.02.11
  5. Balkan Consul

    Balkan Consul Активный участник

    Регистрация:
    21.10.10
    Сообщения:
    727
    ...
     
    11.02.11
  6. IgorRUS

    IgorRUS Участник

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    367
    Адрес:
    Новосибирск-Москва-В.Тырново.

    Спасибо, буду звонить и уточнять детали...
     
    11.02.11
  7. vlad62

    vlad62 Участник

    Регистрация:
    17.02.11
    Сообщения:
    25
    Всем привет! Подскажите пожалуйста кто в Питере может организовать договор аренды жилья в Болгарии ?
     
    17.02.11
  8. Евгения Беляева

    Евгения Беляева Новичок

    Регистрация:
    09.11.11
    Сообщения:
    9
    Адрес:
    Украина, България г. София
    Договор аренди должен бить на каком язике? И где би найти образец?
     
    10.11.11
  9. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    На болгарском, образец где то на форуме выкладывали
     
    10.11.11
  10. Balkan Consul

    Balkan Consul Активный участник

    Регистрация:
    21.10.10
    Сообщения:
    727
    ...
     
    10.11.11
  11. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Уже предупреждал и предупреждаю ещё раз, будьте внимательны с договорами найма.

    В последнее время их обязательно проверяют, причём, простой нотариальной заверки часто недостаточно, могут захотеть посмотреть условия будущего проживания. Озаботьтесь тем, чтобы хозяин квартиры был доступен для сотрудников Миграции.

    Вот примерный образец:

    "

    ДОГОВОР ЗА НАЕМ

    Днес__.__.20__ г., в гр./с. _______, се сключи настоящият договор за наем между:

    ______________ (____________), гражданка на Руска Федерация, родена на __.__.____, в гр. __________ / USSR, притежаваща личен паспорт _____________________, издаден на: __.__._____, от ______________ на Руска Федерация, валиден до: __.__.____ г., с постоянен адрес: __________________________________________________________________________________;
    и
    ______________ (_____________), гражданка на Руска Федерация, родена на __.__.____, в гр. __________ / USSR, притежаваща личен паспорт _____________________, издаден на: __.__._____, от ______________ на Руска Федерация, валиден до: __.__.____ г., с постоянен адрес: __________________________________________________________________________________;

    наричани накратко НАЕМАТЕЛ, от една страна,

    и от друга страна - _____________, ЕГН: ________________, ЛК: __________________ от ________, издадена МВР гр______________, адресна регистрация: ____________________________, наричан накратко НАЕМОДАТЕЛ.

    Страните СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

    I. ОБЩИ УСЛОВИЯ ПО ДОГОВОРА

    Чл. 1. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползуване апартамент на адрес: __________________________________________, а НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да изплаща уговорената между страните наемна цена.

    Чл. 2. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ, посоченият по-горе имот срещу наем в размер на ____ лева месечно .

    (2) Месечната наемна цена е дължима от __.__.____ г.

    Чл. 3. (1) Договорът се сключва за срок от 1 години, считано от __.__.____г.

    (2) Ако след изтичането на наемния срок по предходната алинея НАЕМАТЕЛЯТ продължи да ползува наетата вещ със знанието и без противопоставянето на НАЕМОДАТЕЛЯ, договорът се счита за продължен като договор за наем за неопределен срок.

    II. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ

    Чл. 5. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен:
    - да заплаща всички разходи, свързани с обикновеното ползуване на наетия имот: такси за електро- и топлоенергия, вода, смет;
    - да поеме за своя сметка всички разходи за обикновени текущи ремонти и поправки;
    - да върне наетите вещи (помещения) след изтичане на наемния срок;
    - да изплаща в уговорения размер и в указаните срокове наемната цена;
    - да предупреждава НАЕМОДАТЕЛЯ за посегателствата върху наетия имот от страна на трети лица;
    - да обезщети НАЕМОДАТЕЛЯ за вредите, причинени през време на ползуването на имота от него, лица от неговото домакинство, негови служители или пренаематели, доколкото тези вреди не се дължата на причина, за която той не отговаря.

    Чл. 6. НАЕМАТЕЛЯТ има право:

    - да си служи с имота, предмет на договора.
    - със знанието на НАЕМОДАТЕЛЯ да пренаема отдадената под наем вещ;
    - да извършва вътрешни реконструкции и преустройства , съобразно нуждите си, на наетите помещения, след писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ;
    - Има право във всеки момент до начало действието на договора, посочено в Чл. 3. (1) да се откаже от задължения по настоящия договор.
    - Има право да пребивав в жилището с малолетните си деца

    III. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ

    Чл. 7. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен да предостави имота, предмет на настоящия договор във вид и състояние, които отговарят на ползуването, за които е наета.

    (2) НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен да обезпечи несмущаваното ползуване на наетата помещение, като при евентуални претенции от трети лица за тези помещения, всички разходи по съдебни процеси, юридически услуги и др. подобни се поемат от него;

    Чл. 8. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право:

    - да получава в уговорените срокове наемната цена;
    - след изтичането срока на договора да получи отдадената имот във вида, в който я е предал, като се вземе предвид нормалното овехтяване;

    IV. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

    Чл. 9. (1) За срока на действие на настоящия договор НАЕМОДАТЕЛЯТ няма право да прехвърля по какъвто и да било начин собствеността или ползуването върху имота, предмет на договора, както и да обременява същата с тежести (включително залог или ипотека).

    Чл. 10. Договорът може да се прекрати във всеки момент по взаимно писмено съгласие на страните и преди изтичане на уговорения срок.

    Чл. 11. Страните могат да изменят или допълват този договор, включително и да актуализират размера на дължимия наем с допълнително писмено споразумение, което се явява неразделна част от договора.
    Чл. 12. За неуредените в договора въпроси се прилагат разпоредбите на общото гражданско законодателство.

    Настоящият договор се състави и подписа в 3 екземпляра.

    НАЕМОДАТЕЛ: ..

    НАЕМАТЕЛ: ..

    .. "
     
    10.11.11
  12. Balkan Consul

    Balkan Consul Активный участник

    Регистрация:
    21.10.10
    Сообщения:
    727
    ...
     
    10.11.11
  13. Аля

    Аля Модератор

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    2.829
    Адрес:
    Шумен-Владивосток
    Мы хотим взять с собой мою маму, визу получит как обеспеченная пенсионерка, а жить она будет в нашем доме(мы с супругом собственники дома).Как правильно для визы Д, оформить для нее договор аренды с нами ?
    1) Подскажите , пожалуйста вариант договора -БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ АРЕНДА. Слышала что такой возможен.Есть ли какие то ограничения, может по срокам аренды или т.п.
    2) Договор она должна заключать с ОБОМИ владельцами (дом оформлен на нас с мужем ) ? Или достаточно только со мной (я ведь теоретически могу предоставить ей комнату в своей половине).
    3) Этот договор ,как я поняла так же надо заключать в КОНСУЛЬСТВЕ ?
    Заковыка так как мы с мамой будем подавать на визу Д, а супруг пока нет . Не ехать же ему из-за договора специально в Питер...
    Очень не хочется и бабушку таскать в Питер, но сказали, что подавать на визу Д можно только лично.
     
    11.11.11
  14. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Да, Вам подойдёт безвозмездный найм.
    Договор составьте на год, с возможностью автоматического продления при отсутствии претензий сторон. Этого будет достаточно на всё время пребывания Вашей мамы.
    От супруга нужна доверенность на Вас на право заключения договора от его имени, если это будет происходить в Посольстве.

    Можно попробовать вариант заключения договора на русском языке и заверенного российским нотариусом, который надо будет перевести и легализовать.
     
    11.11.11
  15. Аля

    Аля Модератор

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    2.829
    Адрес:
    Шумен-Владивосток
    Много благодаря! два варианта - это даже лучше чем один ;-) , какой нибудь до получится успешно!
     
    11.11.11
  16. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    1.537
    А разве бывает такое понятие как безвозмездная аренда?
    Может, договор гарантии на проживание?
    (Договор за гарантиране на настаняване)
     
    11.11.11
  17. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Бывает.
     
    11.11.11
  18. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    1.537
    Когда мы хотели заверить такой договор (безвозмездной аренды) у болгарского нотариуса, она сказала, что лучше его назвать договором гарантии на проживание
     
    11.11.11
  19. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Вы знаете, я встречал много формулировок в названиях договоров бесплатного пользования, поэтому, думаю, как именно документ называется-непринципиально, важна суть.

    Кстати, согласен, что понятия "найм" и "аренда" с безвозмездностью не очень ассоциируются, но и Посольство, и Миграция такие договоры принимают, и они весьма распространены:) .
     
    11.11.11
  20. Аля

    Аля Модератор

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    2.829
    Адрес:
    Шумен-Владивосток
    Есть Аренда безвозмездная! знакомые пенсионеры живут так в Варне- дети им сделали договор на Аренду безвозмездно на их квартиру варнинскую. Но они все в БГ были.а нам надо здесь в РФ оформить как то правильно.
     
    11.11.11
  21. Balkan Consul

    Balkan Consul Активный участник

    Регистрация:
    21.10.10
    Сообщения:
    727
    ...
     
    11.11.11
  22. Аля

    Аля Модератор

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    2.829
    Адрес:
    Шумен-Владивосток
    Спасибо за разъяснение! Уточните пожалуйста если владеете такой информацией: не совсем поняла "подайте заранее". Это что получается ,что я договор аренды должна каким то образом переправить в Питер заранее ( или самой сгонять туда предварительно) ,чтоб его к нашему с бабушкой приезду легализовать успели ? Это что долгая процедура ?
    Мы уже "влетели " разок , когда в БГ ее доверенность легализовывали (оказалось в Софию надо отправлять ), хорошо попались хорошие люди сделали за 3 дня (за дополнительную оплату конечно ;-) )
    В Питере тоже значит не сразу делают ? :-( Опаньки как нам с бабушкой все ... непросто .
     
    11.11.11
  23. Balkan Consul

    Balkan Consul Активный участник

    Регистрация:
    21.10.10
    Сообщения:
    727
    ...
     
    11.11.11
  24. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.157
    Адрес:
    Варна, Болгария
    В Питере документы можно перевести здесь: http://7771000.ru/. Есть срочная услуга, сделают сразу. Эти переводы в Консульстве принимают.
     
    11.11.11
  25. Аля

    Аля Модератор

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    2.829
    Адрес:
    Шумен-Владивосток
    Благодаря! Воспользуемся вашими рекомендациями!
     
    12.11.11