18235 11 марта 2017 3 года назад купили аппартаменты в Святом Власе, на первой линии, в комплексе с бассейном, вид на море. Приезжаем семьей летом отдыхать... Итак... Что нравится: классный воздух, красивый комплекс, шикарный вид, управляющая компания хорошо обслуживает/убирает, всегда можно вызвать мастера, рядом порт Dinevi с ресторанами и не плохой пляж там же, есть магазин с продуктами прямо на территории, стоянка. Хорошо работают экстренные службы, пару раз вызывали скорую, минут через 5 приезжают (но это летом, как зимой не знаю) Что не нравится: 1. Дома откровенно говоря картонные, летом все это дело на солнце очень разогревается, с кондиционером хорошо, но если дома маленький ребенок понятно что его гонять не будешь, зимой очень холодно, дом вообще не держит тепло, стоит только отключить обогреватели как сразу становится холодно. Плюсом Влас зимой вообще вымирает, так что не знаю насколько комфортно там будет Вашим родителям 2. У нас там наклон дороги, напрягает не то, что периодически нужно идти в горку, там чуть-чуть совсем, а то, что машины едут вверх внапряг, в сезон из-за этого достаточно шумно 3. Пляж не нравится, весь каменистый, до хорошего нужно немного пройти до порта Dinevi + каждый сезон ротавирус (но этим в основном дети страдают, нас правда сия чаша минует пока) Итог: Очень нравится, минусы есть, но считаю их не критичными, ибо минусы есть везде. Покупали 3 года назад, по цене 115 тысяч евро, если нужен риэлтор я дам контакты, там все безопасно, брали несколько объектов через него. В апреле по приезду ничего не поймете кроме картинки. Удачи, будут вопросы задавайте Спасибо ! Буду думать.
18235 11 марта 2017 Странно анализировать, то что уже куплено, нам квартирка очень нравится. Риэлтор в нашем случае повозила по строящимся и построенным домам, сами мы бы столько не посмотрели. В каждом случае все индивидуально, а тут новичок хочет аналитику рынка жилья, типа посидел в приятной компании и все разузнал. Ему (ей) правильно посоветовали выше, пожить самому, родителей отправить в несезон. Решить вопрос нужен ему риэлтор или адвокат, это личные решения, чего тут советовать, и вопросы про пологие горки и морские виды решатся сами. Я всего лишь просиЛ поделиться опытом и информацией.
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 11 марта 2017 Что надо было делать? Вот и мы и решили - завершить начатое...а 400 лв...ну дай бог, чтобы впрок пошли...) Да ничего не надо было делать, просто сказать всё До вижданья, не любим когда нас обманывают.
Zuziak61 11 марта 2017 Да ничего не надо было делать, просто сказать всё До вижданья, не любим когда нас обманывают. Да, возможно и так...Тем более, что аппарт никуда бы не ушел от нас) Но...задним умом мы все умные Ладно, что сделано, то сделано...Пусть им будет счастье) Просто не понимаю, зачем им нужен был лишний негатив? да и потеряли в итоге больше...гораздо больше...)
Soldat 11 марта 2017 Мне очень нравится Св. Влас! Пожила бы с удовольствием, где-нибудь у леса. Осенью именно сюда ездим за грибами и по соснововой рощице побродить, воздухом подышать. Нет проблем! Аренда в "Форт Нокс" - и можно сразу бродить по сосновому лесу, выйдя за пределы комплекса.
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 11 марта 2017 Ладно, что сделано, то сделано...Пусть им будет счастье) Просто не понимаю, зачем им нужен был лишний негатив? да и потеряли в итоге больше...гораздо больше...) Главное что бы итог Вас устраивал А это всё мелочи. Извините, если кого задену лично, я называю это молдавский вариант Вот сколько у меня не работало молдаван. Договорились, всё сделали, поблагодарили друг друга Подарили друг другу по коньяку Через пару недель ... я нашёл тут чеки, которые ты мне не оплатил Ну я таких случаях человек принципиальный, вези чеки будем посмотреть Обычно молдаван теряется на некоторое время, звоню уже сам, где мол чеки? Да нет, всё выяснилось это другие чеки. Такое было не раз, ни два и даже не десять И только с разными представителями молдавской национальности. Зачем это делалось, мне не понятно. Может и тут так?
Violetta.69 11 марта 2017 Я всего лишь просиЛ поделиться опытом и информацией. Разве он будет вам полезен? Много нареканий было описано здесь в теме о недвижимости. Вот у нас например дом был еще не построен, когда мы оплатили аванс, когда оплачивали сделку, уже можно выбрать пол и климатик, через год после заявки нам привезли оплаченную мебель и собрали ее, мы приехали все стоит, но дикий бардак. Я тогда первый раз увидела квартиру, через четыре месяца купила всю необходимую бытовую технику и т. д. и т. п. но через два года после договора умер владелец фирмы застройщика, а у нас нет 16 акта, пол дома под арестом, суды между родственниками владельца, акта 16 нет уже пять лет. Вот специфика и она у всех разная, а так у нас УК хорошо работает, все чисто, ремонтируется во время, бассейн чистят, розы цветут. Полезна вам история? Думаю не очень.
18235 11 марта 2017 Разве он будет вам полезен? Много нареканий было описано здесь в теме о недвижимости. Вот у нас например дом был еще не построен, когда мы оплатили аванс, когда оплачивали сделку, уже можно выбрать пол и климатик, через год после заявки нам привезли оплаченную мебель и собрали ее, мы приехали все стоит, но дикий бардак. Я тогда первый раз увидела квартиру, через четыре месяца купила всю необходимую бытовую технику и т. д. и т. п. но через два года после договора умер владелец фирмы застройщика, а у нас нет 16 акта, пол дома под арестом, суды между родственниками владельца, акта 16 нет уже пять лет. Вот специфика и она у всех разная, а так у нас УК хорошо работает, все чисто, ремонтируется во время, бассейн чистят, розы цветут. Полезна вам история? Думаю не очень. Конечно полезен. Например еще и тем что не надо покупать без Акта16
Violetta.69 11 марта 2017 Конечно полезен. Например еще и тем что не надо покупать без Акта16 Мы уже пять лет отдыхаем в Болгарии и акт, его отсутствие, не мешает. Электричество дороже, но мы его мало тратим.
Митяй1 11 марта 2017 Мы уже пять лет отдыхаем в Болгарии и акт, его отсутствие, не мешает. Электричество дороже, но мы его мало тратим. да и во Власе есть комплексы под арестом с выселенными жильцами, которых не пускают года два уже, а так то тоже ведь жили и не заморачивались до этого наверное
Violetta.69 11 марта 2017 Все оформлено в собственность есть нотариальный акт, налоги уплачены. Наследники обсудили все, что хотели друг у друга. Только акт 16 не дает покоя.
18235 11 марта 2017 Господа, Кто нибудь живущий/владеющий/наслышан о комплексе Хелиос в СВ? Интересна любая информация в том числе и о УК кроме той что есть на их сайте. Благодарю.
Maxim230000 13 марта 2017 Господа, Кто нибудь живущий/владеющий/наслышан о комплексе Хелиос в СВ? Интересна любая информация в том числе и о УК кроме той что есть на их сайте. Благодарю. Могу дать контакты болгарского риэлтора, можете запросить у него по вайбер, говорит по русски
18235 13 марта 2017 Могу дать контакты болгарского риэлтора, можете запросить у него по вайбер, говорит по русски Спасибо. У меня этого гуталину... Мне бы из первых рук.
Ta_smol 13 марта 2017 Кстати, это тоже вариант, пообщаться с несколькими риэлторами по одному и тому же вопросу, если время позволяет. Все люди разные (имею в виду риэлторы), способы и методы работы с клиентами тоже отличаются, так что много полезной информации можно получить. Это из собственного опыта)
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 13 марта 2017 Кстати, это тоже вариант, пообщаться с несколькими риэлторами по одному и тому же вопросу, если время позволяет. Это из собственного опыта) Из собственного опыта, лучше всего найти один объект на продаже у нескольких агенств. И сравнить хотелки агенств Тут сразу выясняется, что хотелки у наших бывших соотечественников больше
Ta_smol 13 марта 2017 Мы, к счастью, с подобным не сталкивались, ценники были достаточно прозрачны и не отличались, за то у всех риэлторов были разные взаимоотношения с застройщиками и это чувствовалось и по количеству предложений и по возможности торговаться.
Ta_smol 13 марта 2017 @Светлана_Клэр, спасибо! так порадовали - такой покой и, не расцвеченная еще летними красками, сдержанная красота.
Светлана_Клэр 25 марта 2017 Меркурий планируют открыть 4 апреля. Так написано в объявлении Сегодня днем
FotoHunter 26 марта 2017 Ооо, вы еще своих не добили белым хлебом! Наших уже всех потравили, один остался.
ввп 26 марта 2017 Меркурий планируют открыть 4 апреля. Так написано в объявлении Спасибо Светлана за информацию!
Светлана_Клэр 26 марта 2017 FotoHunter, Не кормлю хлебом, только фоткаю :-) Их было штук 10 сегодня на море Завтра откроется "Меркурий", режим работы с 7-00 до 21-00 Чудесная солнечная погода, только ветерок прохладный.:-)
Renton1980 Ольга, Свети Влас-Москва-Берлин Ольга, Свети Влас-Москва-Берлин 3 апреля 2017 Форумчане, может кто-то делал анализ воды текущей из крана в Святом Власе? Думаю не привезти ли маме систему очистки, а то двое детей летом и воды не натаскаешься в больших бутылках из магазина.