Дед стоян 5 апреля 2017 В курортных комплексов /дома для сезонного проживания/ обычно нет если не ошибаюсь! Там что угодно может быть. Могут трубу сделать, а про теплоизоляцию "забыть".
Danhil 5 апреля 2017 Вот это и есть вопрос вопросов (а не то, в каком районе много сами знаем кого). Я так и представил себя - показывают мне квартиру. Пятиэтажный дом, балконы, окна не во всю стену а нормальные"; ламинат, кухонный уголок с плиткой, санузел. Бассейна бог миловал нет при доме, все похоже на квартиру в жилом доме, риэлтор говорит да, так и есть.. Покупаю, наступают холода. Все, момент истины: дом оказывается для сезонного пребывания. Как не сделать ошибку? Вот именно.
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 5 апреля 2017 Все, момент истины: дом оказывается для сезонного пребывания. Дома для сезонного пребывания на 99% в курортных комплексов. Если круглогодично живут местные это не такой дом.
Михаил С. 5 апреля 2017 А могут сделать и трубу и теплоизоляцию, но потом это не будет функционировать, как надо. У нас в сграде с тягой полное жопито. Воевать с застройщиком всем лень. Теперь выигрывает тот, у кого мощнее вытяжка. Или кого нет дома. В целом, в акте16 есть понятие "для сезонного проживания". Уже что-то.
Danhil 5 апреля 2017 Дома для сезонного пребывания на 99% в курортных комплексов. Если круглогодично живут местные это не такой дом. Это понятно). Вопрос: каким должен быть действительно жилой дом и квартиры в нем? И чего в них быть не должно.
Михаил С. 5 апреля 2017 Анатолий написал зачерпывающе. Или исчерпывающе. Живут болгары, значит есть шансы, не живут, голяк. Или лучше зимой смотреть.
Danhil 5 апреля 2017 Дом может быть новым. Еще без жильцов, без "местных". Без оборудования, да и Бог с ним, купить можно. Но он как-то должен, по каким-то признакам, однозначно быть жилым, или нежилым. Чо за признаки?)
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 5 апреля 2017 Дом может быть новым. Еще без жильцов, без "местных". Без оборудования, да и Бог с ним, купить можно. Но он как-то должен, по каким-то признакам, однозначно быть жилым, или нежилым. Чо за признаки?) Новый дом вне курортных комплексов на 100% не сезонное жилье. В "разрешение за ползване" это всегда написано.
Ядолов 5 апреля 2017 Анатолий написал зачерпывающе. Или исчерпывающе. Живут болгары, значит есть шансы, не живут, голяк. Или лучше зимой смотреть. У нас сезонный, но болгары живут круглогодично
Danhil 5 апреля 2017 Новый дом вне курортных комплексов на 100% не сезонное жилье. В "разрешение за ползване" это всегда написано. Написано в какой формулировке, на что там внимание обратить? Ну вот просто представьте: приехал человек с России и ему вешают какую-то лапшу с честными глазами. Что и где в каком акте ему надо прочитать, какую фразу, чтобы хоть в чем-то быть уверенным? Он в чужой стране). Я понимаю, что с панельной вторичкой не лоханешься). А с новостройкой как быть?
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 5 апреля 2017 У нас сезонный, но болгары живут круглогодично И где это? Написано в какой формулировке, на что там внимание обратить? Написано "сграда за сезонно ползване"! Это в документе "разрешение за ползване". Без него покупать не советую.
Danhil 5 апреля 2017 Написано "сграда за сезонно ползване"! Это в документе "разрешение за ползване". Без него покупать не советую. Сезонное в этом случае означает временное, не круглогодичное, я правильно понял? Или постоянное?
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 5 апреля 2017 Сезонное в этом случае означает временное, не круглогодичное, я правильно понял? Или постоянное? Это означает пользование во время определенных сезонов, т. Е. Летом. К домам для сезонного пользования закон устанавливает меньше требовании при проектировании и стройке.
Danhil 5 апреля 2017 Это означает пользование во время определенных сезонов, т. Е. Летом. К домам для сезонного пользования закон устанавливает меньше требовании при проектировании и стройке. Вот. Это уже дело. Спасибо! Мы сейчас, кстати, важное дело делаем в этом обсуждении - не только я для себя, а для многих людей что-то конкретное проявляется наконец. Сокращаются опыты быстротекущей жизни, то есть).
Pepita 6 апреля 2017 Сезонное в этом случае означает временное, не круглогодичное, я правильно понял? Или постоянное? Сезонное- это сезон: весна, лето.., например на побережье без инфраструктуры. Не рекомендую в Елените Астории, их несколько корпусов и первые на вид даже симпатичные, НО глубокий НЕдострой со всеми вытекающими в прямом смысле те канализация отсутствует как и документация но убалтывают красиво и те кто уже приобрел вынуждены верить в светлое будущее и круглогодичное
Vladimirovna 6 апреля 2017 Несезонное покупайте в Варне или Бургасе, на курортах 90% сезонного.. Но на курортах дешевле, и еще многие, что купили и поняли, что влет, сейчас продают дешевле, лишь бы продать. Вот я смотрю, как строят дом рядом- неспеша, нормально. Правда заколебали стройкой, уже больше года. И начали стройку напротив- как - то все быстро и странно. Видела, как у подруги перед окнами строили- за 3 мес с разметки на земле до отделки. Стены светились насквозь, сверху прилепили утепление, покрасили, красиво, веселенько- уже люксозно
Danhil 6 апреля 2017 Несезонное покупайте в Варне или Бургасе, на курортах 90% сезонного.. Но на курортах дешевле, и еще многие, что купили и поняли, что влет, сейчас продают дешевле, лишь бы продать. Вот я смотрю, как строят дом рядом- неспеша, нормально. Правда заколебали стройкой, уже больше года. И начали стройку напротив- как - то все быстро и странно. Видела, как у подруги перед окнами строили- за 3 мес с разметки на земле до отделки. Стены светились насквозь, сверху прилепили утепление, покрасили, красиво, веселенько- уже люксозно Это понятно, что на курортах не надо). Вот Поморие, пригород Бургаса или курорт? Поди пойми. Выше, слава Богу, был дельный совет, - ничего не подписывать, пока в бумаге не укажут четко и ясно, какую недвижимость покупаешь. Где в Болгарии заканчивается город и начинается "курорт"? Как отличить жилой комплекс от сезонного? Что вообще значит "не покупайте в комплексах"? В любом городе есть "комплексы".. Это группа домов за общим забором и с общими воротами. Вопросы, вопросы).
Vladimirovna 6 апреля 2017 Комплекс- это дом или несколько, которые имеют таксу обслуживания. Обычные жилые дома, ее не имеют (есть в Бургасе единичные случаи) В Поморье там все перемешано, обратитсь к нашему управляющему Он человек приличный, плохого не посоветует.
Danhil 6 апреля 2017 Комплекс- это дом или несколько, которые имеют таксу обслуживания. Обычные жилые дома, ее не имеют (есть в Бургасе единичные случаи) В Поморье там все перемешано, обратитсь к нашему управляющему Он человек приличный, плохого не посоветует. Вообще любой дом независимо от сезонности - если это хороший дом) - наверно, имеет таксу обслуживания: охрана, бассейн, лифт, газоны, нет?)
Avgust 6 апреля 2017 Дом может быть новым. Еще без жильцов, без "местных". Без оборудования, да и Бог с ним, купить можно. Но он как-то должен, по каким-то признакам, однозначно быть жилым, или нежилым. Чо за признаки?) Первый признак, альтернативное отопление и дрова во дворе.
Danhil 6 апреля 2017 Вообще любой дом независимо от сезонности - если это хороший дом) - наверно, имеет таксу обслуживания: охрана, бассейн, лифт, газоны, нет?) Я имел в виду, что дом с таксой - не обязательно картонный дворец). Это может быть хороший дом для состоятельных людей.
Ядолов 6 апреля 2017 По поводу сезонности не знаю, дом кирпичный, сверху теплои Вообще любой дом независимо от сезонности - если это хороший дом) - наверно, имеет таксу обслуживания: охрана, бассейн, лифт, газоны, нет?) У жилого дома бассей редкость. А такса бывает порой очень большой.
Наталья в Варне 6 апреля 2017 http://mediterranea.construmax.bg Пример комплекса с постоянным проживанием (и охрана, и бассейн, и газоны). Но это проект, и цена думаю, тоже будет не малая.
Михаил С. 6 апреля 2017 если это хороший дом) - наверно, имеет таксу обслуживания: охрана, бассейн, лифт, газоны, нет?) Есть хорошие дома без печного отопления. Есть плохие дома без печного отопления Есть хорошие дома с бассейном С территорией Охраной Спортплощадками/залами Парковками итдитдитд Есть плохие, но с тем же набором прелестей. - Вообще, как бывший риэлтор, я точно знаю, что главное в выборе - location. Всё остальное +/- вторично. Например мне ращ несколько показывали луксозные сграды, Реально хорошо построенные, одни даже были с потолками под 3.20, чем чуть меня не купили. Но. "Первое окно - выходит в поле"© В поле вдруг торчат опоры ЛЭП. Примерно метрах эдак в пятнадцати. "А окно другое вышло к лесу Чота лес поднялся до небес" Но. Зачем-то прямо под этими окнами - сделали паркинг. Небольшой, машин на сорок... Без цитат из Макара, окно № 3 вывели на помойку И крышу пристроенного к зданию кабачка, с трубой. - Когда я хозяину и риэлтору всё это рассказал, они почему-то удивились. Но, думаю, что я такой один (ну, втроём) вредный, давно они свои лукс апарты там уже небось продали. - Я к тому, собственно, что: "кому и кобыла невеста".
Danhil 6 апреля 2017 Есть хорошие дома без печного отопления. Есть плохие дома без печного отопления Есть хорошие дома с бассейном С территорией Охраной Спортплощадками/залами Парковками итдитдитд Есть плохие, но с тем же набором прелестей. - Вообще, как бывший риэлтор, я точно знаю, что главное в выборе - location. Всё остальное +/- вторично. Например мне ращ несколько показывали луксозные сграды, Реально хорошо построенные, одни даже были с потолками под 3.20, чем чуть меня не купили. Но. "Первое окно - выходит в поле"© В поле вдруг торчат опоры ЛЭП. Примерно метрах эдак в пятнадцати. "А окно другое вышло к лесу Чота лес поднялся до небес" Но. Зачем-то прямо под этими окнами - сделали паркинг. Небольшой, машин на сорок... Без цитат из Макара, окно № 3 вывели на помойку И крышу пристроенного к зданию кабачка, с трубой. - Когда я хозяину и риэлтору всё это рассказал, они почему-то удивились. Но, думаю, что я такой один (ну, втроём) вредный, давно они свои лукс апарты там уже небось продали. - Я к тому, собственно, что: "кому и кобыла невеста". .. А есть и хороший локейшн, да плохой внутри). Может надежнее по-старинке - искать в центре города, с окном в тихий двор? И локейшн хороший, и точно обжитой. Кстати, еще не встречал на сайте обсуждений жилья в старом" доме в центре Варны или Бургаса. А было бы интересно вчитаться!
Дед стоян 6 апреля 2017 @Danhil, в центре Бургаса ценники на метр, уже давно от 1000 е и выше. В Варне думаю, что также.
Сергейц 6 апреля 2017 @Danhil, в центре Бургаса ценники на метр, уже давно от 1000 е и выше. В Варне думаю, что также. Этот Чудак на букву М затрахал всех в соседней ветке. Зачем вступать в дискуссию?
Гость ludmila 13 апреля 2017 Всем привет. У меня вопрос стоит ли рассматривать село Гурково и Росен (в районе Бургаса) для покупки дома для проживания? Зарание спасибо.
