Болгария: купить дом в сельской местности

@Kaktu, что-то изменилось в БГ, и землю, иностранцам, начали продавать вместе со строением?

Как много противоречивой информации на форуме).

Ну, это зависит из какой страны иностранцы. Но в принципе дом продается с землей, а как будете покупать (можете землю оформить через фирму) - ваша проблема, не продавца.

@Kaktu, что-то изменилось в БГ, и землю, иностранцам, начали продавать вместе со строением?

Как много противоречивой информации на форуме).

Иностранцам из ЕС продают землю, из России - регистрируй здесь на себя фирму и оформляй на нее.

Именно; поэтому я каждый раз оговариваюсь, что ни на чем не настаиваю).

Очень было бы странно, если бы настаивали не имея никакого опыта покупки недвижимости и проживания в Болгарии.

@Amateur, Мне риелтер говорила, что без оформления фирмы только граждане Германии могут покупать землю в БГ. На все страны ЕС это не распространяется. Или она ошибалась?

@Котка българска, На все страны ЕС, конечно.

Закон Болгарии не делает отдельные правила по странам. В нем есть три категории:

1. Граждане Болгарии

2. Граждане ЕС

3. Граждане третьих стран (все остальные, без 1 и 2)

@Kaktu, Спасибо. Значит ВСЕ граждане стран ЕС могут не оформлять фирму для покупки земли. Я правильно поняла?

@Котка българска

 

Так точно. К примеру наш опыт покупки дома с землёй. Купили без всяких осложнений, будучи гражданами Литвы.

Читайте о демографии страны, о криминале, о ее перспективах на ближайшие 2-3 десятка лет.

 

Если сравнивать с Россией, там демографические процессы гораздо хуже, чем в Болгари - у вас там полно всяких чурок и ихний процент будет увеличиваться. А у нас наоборот - цыгане и турки потихоньку эмигрируют и что самое важное - ихний процент уменьшается. А где уровень преступности и коррупции более высок - есть ли вообще смысль комментировать?

, Куда они мигрируют? Бегут только турки, и не от хорошей жизни, а циган будем кормить вечно, а плодяться они как кролики

, сейчас в Бг около 10% цыган.

Теперь представьте, что их 20% - каждый пятый.

Представьте Болгарию лет через 15-20 ).

Никуда они не мигрируют, их не впустят никуда дольше чем на 3 месяца.

Прецедент был во Франции, помним, чем кончилось.

Так что все представители этого ритмичного, талантливого народа - ваши и останутся! И это правильно - где родился, там и пригодился).

@Danhil, в Болгарии цыган 4.4 % (в 2011г. Было 4.9%, а в 2001 4.68%), это далеко от 10 %

Просто, может быть, дом-то не брать? Чтоб детям не пришлось его бросать? Квартирку - то в Варне еще можно будет продать, лет через 10-20. Может быть!.

Долни Чифлик не деревня, а городок типа нашего. К тому ж до моря ближе намного и до Варны 23 км кажется всего. Так что вполне хорошее вложение по таким ценам. Я уже писала что нормальные дома в нашем городке, например, долго не продаются, очень быстро все разобрали, что было приличного.

А тут цена за дом приемлемая, в Варне за такой дом тысяч 70 не меньше наверное бы просили.

Хотя, 20-30 евроштук за гр. ЕС для семьи

- если просто за гр., то можно и за 9 тыс. Ев. Просто квартирку взять в подобном городке. Квартиры там дешевые ибо дома более востребованы. У нас в городке однушку можно за 9 тыс ЛЕВА купить. Но до моря 89 км или по трассе до Варны 100

до Варны 23 км

40.

40.

Как я заблуждалась, это наверное от вас 23? От куда то мне эта цифра запомнилась...

Как я заблуждалась, это наверное от вас 23? От куда то мне эта цифра запомнилась...

От нас ровно 32, от нашего дома))

@Dim, я знаю, видела Но есть предложения, которые действительно, стоят внимания из-за соотношения "цены-качества", почему же не обратить внимание на это людей, которые могут заинтересоваться?

Насколько я понимаю у нас с Вами в корне различаются понятия о том, что важно для приобретения недвижимости. Насчет соотношения цена качество, можно найти сотни, а вероятно и тысячи предложений о продаже недвижимости, которая продается по цене ниже себестоимости. Например если сейчас начать строить новый дом с нуля вероятно придется выкладывать минимум 60-70 000 левов, если хотите построить дом среднего класа, так сказать. А такие же дома с приблизительно равными характеристиками можно найти вдвое дешевле. Разница только в том что они построены примерно 15-20 лет тому назад. И еще - эта недвижимость находится в местах, которые непривлекательны для постоянного проживания, не говоря о том, что они обыно далеко от моря или курортных местах. В США банки все еще продают двухэтажные дома с гаражами и бассейном по цене до 100 долларов. Но там есть дрегие подводные камни. В Греции есть дома на их побережии, которые продаются приблизительно по таким же ценам и даже ниже, чем цены у нас. Еще раз, перед тем как купить недвижимость надо задать себе вопрос "Зачем она мне и для чего я ее буду использовать?"

"Здрасти, комшу, как си?"

А мне неприятно будет, если сосед меня називает ''комшу'', возможно и отразится нашим соседским отношениям...

И вообще зачем нам разговаривать на турецком, если хорошо знаем болгарский?

Вообще если по теме. Купить халупку можно в любом болгарском селе. Думаю 50 % рады будут Вам продать что далее делать с этим счастьем

Вообще если по теме. Купить халупку можно в любом болгарском селе. Думаю 50 % рады будут Вам продать что далее делать с этим счастьем

Если осознанно купить - то наверняка понятно, что делать.

А если сдуру - кто вам злой доктор?

А у нас в селе новые соседи из Питера. Диаспора растет

А у нас в селе новые соседи из Питера. Диаспора растет

Да?!, но Вы то, дом продаёте,(ещё не продали?) значит, соблюдается равновесие. Кто-то покупает и радуется, кто-то продаёт... И тоже счастлив

 

В нашем городке

продаётся очень приличный дом и за небольшие деньги,

Так просто, для справки, "ушёл" домик и быстро. В мае я писала о нём, два месяца назад пропал из всех объявлений. (может конечно и хозяева долг погасили, дай бог, жалко людей).

И ещё про дома в сельской местности. У нас в центре почти небольшого городка, позапрошлой ночью (дождливой и ветреной) бялка порезала десяток куриц у соседа, в семье горе и существенный убыток. А мне всё советуют курочек весной прикупить, да ни за что!!

бялка

 

... Это кто?!

... Это кто?!

Лесная куница.

... Это кто?!

Белодушка.

Белодушка.

 

... По-русски это называется "словить белочку"

... Это кто?!

... По-русски это называется "словить белочку"

Нет не так, просто болгарский Вы не знаете.

@Наталенька, куница очень красива... Как и хорек. Ну, что поделаешь - они тоже любят курятину. Жаль только, что душат всех подряд, хорек и тот так не поступает. Наш (лесной, поселившийся под птичником) хорек (красавец! Шоколадного цвета, тоже был с небольшой белой манишкой...) таскал яйца, и только однажды задушил курицу, прямо в гнезде... Думаю, он пришел за яйцом, а она его клюнула, куры - они такие... Он и придушил.

Однажды я, засмотревшись на играющих в кроне рядом с птичником ели белочек, очень потихоньку зашла в птичник. "Картина маслом" - из гнезда на меня смотрит очень красивый хорь, с белым яйцом в зубах... Я посторонилась и, открыв пошире дверь, сказала - "Выходи!", и он пулей, не бросив яйца, пробежал мимо...

Сейчас у нас другая проблема - то лисицы, а теперь еще и ястребы-тетеревятники. Трижды разоряли птичник, я уж готова была сдаться, но муж (Телец же ) уперся... И сказал - фиг им, а не мои куры... Теперь наш птичник напоминает хорошо укрепленный редут - от лис снаружи периметр забора заложен бревнами, внутри - вдоль всего выгула закопана на 70 см сетка, от ястребов сверху натянуты сети... 8 куриц и петушок Котя гуляют теперь без опаски. Ястребы периодически пролетают над выгулом на бреющем, пытаясь выгнать кур на открытое пространство, но выгул огорожен сеткой-рабицей высотой 3 метра, сверху - сеть... Курам некуда вылететь, хоть они и пугаются. В общем, не птичник, а что-то сродни средневековому замку, разве что рва с водой не хватает...

бялка порезала десяток куриц у соседа,

Это же надо Я думала, она в июне детей кормит и перегрызает шеи птице... В прошлом году лето, тепло, зять расслабился и не закрыл дверку в курятнике... А тут зима почти уже Написала детям- берегите куриц!

куница очень красива... Как и хорек. Ну, что поделаешь - они тоже любят курятину. Жаль только, что душат всех подряд, хорек и тот так не поступает.

Все звери, семейства куньи: куница, горностай, ласка, которая пьёт кровь у скота, хорёк и даже (с некоторой натяжкой) росомаха на вид очень изящные звери.

Однако хорёк, в чем я лично убедился довольно зловонное создание. Ради шкуры их разводят в неволе. Росомаха, самый крупный из них, трудно найти более вредного для людей зверя. Не столько сожрёт, сколько перепортит всё что можно. Шкура у него почти ничего не стоит, а вреда... Не передать словами.