Дом в Болгарии или квартира?

построить самим (нанять фирму) для себя с умом!

Есть у нас и такие- пробовали. Но надо ооочень учитывать болгарские реалии, и не столько строительные, сколько местного менталитета Почитайте на форуме тем много и отзывы как люди строились.;-)

А так- я тоже за дом. И уже даже дважды!

Всем добрый вечер! Конечно я за дом! Но построить самим (нанять фирму) для себя с умом! Продумать все до мелочей!

Начните"продумывание" с чтения тем о строительстве на этом форуме. Я уже много раз повторяла: если бы я в свое время начала именно с чтения здесь, многих ошибок удалось бы избежать. Да что там ошибки... Многие решения были бы другими. Так что читайте, не ленитесь! А если конкретно по теме: лучше и дом и квартира. Мы предпочитаем ДОМ!

А если конкретно по теме: лучше и дом и квартира. Мы предпочитаем ДОМ!

Имхо, дебат по теме "что лучше, дом или квартира", вполне можно заменить равнопоставленым дебатом: что лучше, мальчик или девочка?

@Kaktu, согласна! Вот и пишу: лучше и мальчик, и девочка!

@Kaktu, @Galina D, - голосую так же: и мальчика и девочку! Можно даже 2 мальчика и 2 девочки- одну у моря другую в горах

Спасибо. А скажите, по Вашему мнению, какие малые бизннесы прибыльны в Болгарии? Хочу переехать в Болгарию жить в ближайшие пару лет, а куда приложить свои силы и энергию пока что не придумал

Для ведения бизнеса нужен начальный капитал. Самый простой пример: Продается участок земли на берегу Варненского озера с разрешением на постройку небольшой марины. Участок 1300 кв. М и стоит 98000€. Добавить еще 50000€ на строительство и можно навсегда забыть о заработках.

Сколько людей, столько мнений. Я тоже не сторонник минимализма, но и лишнего не надо.

Ты, Максим, молодой ещё, здоровый, сильный. А мы старые, чахлые.

А если серьёзно, вот купил сейчас ещё одну квартиру (мало в Варне пустая), специально, для мелкого, вернее для его учёбы. Так то квартира, не нужна - продал без проблем.

Дом другое, там уюта хочется, гнездо такое, удобное. А гнездо большое не нужно. Во, как я подвёл.

А вот интересно, есть ли в Болгарии такие квартиры где есть немного земли в придачу, типа как в нашем Краснодарском крае, квартира на земле они ее называют. Ну пару, тройку соток чтобы посадить что нибудь. Так сказать двух зайцев сразу убить)) Поговорку знаю если что))

А вот интересно, есть ли в Болгарии такие квартиры где есть немного земли в придачу,

Есть.

такие квартиры где есть немного земли в придачу,

Вот г. Елена мне очень понравился, но там у таких 3-х этажных малоквартирных домов участки максимум 2-3 сотки, то есть на одного хозяина полсоточки. А городок очень хороший.

- многие квартиры на 1 этаже имеют у себя такие маленькие дворики. Но думаю не пару -тройку соток, это перебор! Сотку наверное не более, цветочки, зелень там посадить можно - грядки не разбить. Но есть варианты домов 2-3 этажных, где на каждом этаже свой хозяин или 2 и они "владеют" двором этого дома частями соответствующими их доле в недвижимости. Там может быть и по 2 сотки. Но такие дома чаще в небольших городах. Чем больше город- тем меньше земли у самого дома. И даже чем ближе к центру города- тем меньше участки. У нас на окраине даже частные дома все имеют соток 15 участок (а может и 27 соток у дома), а в центре и по 5-6 соток участки есть.

Вот г. Елена мне очень понравился, но там у таких 3-х этажных малоквартирных домов участки максимум 2-3 сотки, то есть на одного хозяина полсоточки. А городок очень хороший.

А мне большой город и не надо)) А вот земельки чтоб и зелень посадить и розы и виноград, хотелось бы такой дом найти, вернееквартиру

А мне большой город и не надо)) А вот земельки чтоб и зелень посадить и розы и виноград, хотелось бы такой дом найти, вернееквартиру

Мне тоже нравится подобный вариант. Буквально на днях встречала в объявлениях дом сблокированный, что то вроде на 4 хозяина. И палисадник перед входом и участочек за ним. Где то на юге, Черноморец или южнее... Помню как выглядит, не помню какой городок Дом сам двухэтажный, квартирки не большие и цена какая то приемлемая вполне. Поищите в имот. Бг, вроде там видела объявление.

В Германии в подобном гостила- ну очень понравилось завтракать на свежем воздухе при том что в городе живешь!

Мне тоже нравится подобный вариант. Буквально на днях встречала в объявлениях дом сблокированный, что то вроде на 4 хозяина. И палисадник перед входом и участочек за ним. Где то на юге, Черноморец или южнее... Помню как выглядит, не помню какой городок Дом сам двухэтажный, квартирки не большие и цена какая то приемлемая вполне. Поищите в имот. Бг, вроде там видела объявление.

В Германии в подобном гостила- ну очень понравилось завтракать на свежем воздухе при том что в городе живешь!

Мне тоже нравится подобный вариант. Буквально на днях встречала в объявлениях дом сблокированный, что то вроде на 4 хозяина. И палисадник перед входом и участочек за ним. Где то на юге, Черноморец или южнее... Помню как выглядит, не помню какой городок Дом сам двухэтажный, квартирки не большие и цена какая то приемлемая вполне. Поищите в имот. Бг, вроде там видела объявление.

В Германии в подобном гостила- ну очень понравилось завтракать на свежем воздухе при том что в городе живешь!

Да мне нйти ничего в этом имоте (((

Да мне нйти ничего в этом имоте (((

Может кто ссылку кинет или на примете есть

Мне тоже нравится подобный вариант. Буквально на днях встречала в объявлениях дом сблокированный, что то вроде на 4 хозяина. И палисадник перед входом и участочек за ним. Где то на юге, Черноморец или южнее... Помню как выглядит, не помню какой городок Дом сам двухэтажный, квартирки не большие и цена какая то приемлемая вполне. Поищите в имот. Бг, вроде там видела объявление.

В Германии в подобном гостила- ну очень понравилось завтракать на свежем воздухе при том что в городе живешь!

Мои бабушка и дедушка жили в таком доме. Это были два дома на двух этажей, тоесть участок от 1 дка принадлежал 4 собственикам. Фактически собственики поделили межсобой участок для пользования в виде сада, однако чисто юридически земля была в совместной собствености. Что создавало и ряд сложностей. Что бы построить что то дополнительно на участку, даже в собственой частю участка, требовалось согласие всех соседей. Так же и всякие общие ремонты забора, ворота в двор, настильки на дворе и т. Д. По этому поводу возникали такие же дрязги как и в многоквартирном доме и конечно сумы для ремонтов делились на менше людей и поэтому были весколько существенее.

Стех пор я настроен скептически к домах с совместном пользования учаска, предпочитаю если квартира, то квартира в многоквартирном доме, если дом и двор8 участок, то свой. Потому что у нас в Болгарии есть такое особеное выражение насчет этого смешаного варианта " Орташка работа "

Мои бабушка и дедушка жили в таком доме. Это были два дома на двух этажей, тоесть участок от 1 дка принадлежал 4 собственикам. Фактически собственики поделили межсобой участок для пользования в виде сада, однако чисто юридически земля была в совместной собствености. Что создавало и ряд сложностей. Что бы построить что то дополнительно на участку, даже в собственой частю участка, требовалось согласие всех соседей. Так же и всякие общие ремонты забора, ворота в двор, настильки на дворе и т. Д. По этому поводу возникали такие же дрязги как и в многоквартирном доме и конечно сумы для ремонтов делились на менше людей и поэтому были весколько существенее.

Стех пор я настроен скептически к домах с совместном пользования учаска, предпочитаю если квартира, то квартира в многоквартирном доме, если дом и двор8 участок, то свой. Потому что у нас в Болгарии есть такое особеное выражение насчет этого смешаного варианта " Орташка работа "

А что такое орташка? Это пустая?

А что такое орташка? Это пустая?

Ортак это по существу соучастник, содружник или сособственик, партнер в каком то деле. Есть такая поговорка, что орташка кобыла всегда стоит голодная, потому что кажды из ортаков надеется что другой ее прокормит.

Понятно, спасибо))) Типа нашего у семи нянек дитя без глаза)))

Мои бабушка и дедушка жили в таком доме. Это были два дома на двух этажей, тоесть участок от 1 дка принадлежал 4 собственикам. Фактически собственики поделили межсобой участок для пользования в виде сада, однако чисто юридически земля была в совместной собствености. Что создавало и ряд сложностей. Что бы построить что то дополнительно на участку, даже в собственой частю участка, требовалось согласие всех соседей. Так же и всякие общие ремонты забора, ворота в двор, настильки на дворе и т. Д. По этому поводу возникали такие же дрязги как и в многоквартирном доме и конечно сумы для ремонтов делились на менше людей и поэтому были весколько существенее.

Стех пор я настроен скептически к домах с совместном пользования учаска, предпочитаю если квартира, то квартира в многоквартирном доме, если дом и двор8 участок, то свой. Потому что у нас в Болгарии есть такое особеное выражение насчет этого смешаного варианта " Орташка работа "

Мне кажется все таки что с домом проблем больше, судя по сообщениям на форуме всем приходится делать большой ремонт, а чаще капитальный. Все таки починить забор это мне кажется проще и дешевле. А вдруг еще и с соседями повезет)))

Да еще и с оформлением земли проблема, ну или доп нагрузка в качестве фирмы

Да еще и с оформлением земли проблема, ну или доп нагрузка в качестве фирмы

Если говорим о квартире вместе с участком земли, то там оформление такое же как и для полностью частного учаска, для иностранцев через компанию. Что касается двора, то здесь в Болгарии определено есть ментально-психологическая особеность. Как то мы считаем своим то что находится за забором и не принадлежит другим. То что за забором, общественое это все таки не наше, так и относимся к нечу как чужое или общее. Факт к сожалению, но имеет место быть. Поэтому можете встретить великолепно обставленые квартиры в домах с очень плохо выглядящие общие части/ коридоры / или улицы. Даже в том случае когда это не требует особеного ресурса или усилии. Действует логика почему я должен это делать, пусть сосед сделает. Или я не буду делать это из за него, или если соседи не будут участвевать, то я не буду. По большому счет, мы, в основном индивидуалисты, общее не пользуется особым уважением. Мое мнение конечно.

По большому счет, мы, в основном индивидуалисты, общее не пользуется особым уважением

Совершенно верно. Поэтому страшные подъезды, дворы. И сидят они там, и кофий пьют... Как самим не противно...

Совершенно верно. Поэтому страшные подъезды, дворы. И сидят они там, и кофий пьют... Как самим не противно...

Сила навыка прежде всего. Есть многие места в мире где что то вневприехавшим кажется страным, хотя местные привыкли к этому.

Так и у нас так же в большинстве случаев. Правда вот субботники начали возрождаться и это радует)) Люди выходят, мусор собирают, деревья сажают, цветы)) Наверное это не везде, но в Питере вижу часто и что особенно радует, так это то, что молодежь во всем этом принимает активное участие))

Если говорим о квартире вместе с участком земли, то там оформление такое же как и для полностью частного учаска, для иностранцев через компанию. Что касается двора, то здесь в Болгарии определено есть ментально-психологическая особеность. Как то мы считаем своим то что находится за забором и не принадлежит другим. То что за забором, общественое это все таки не наше, так и относимся к нечу как чужое или общее. Факт к сожалению, но имеет место быть. Поэтому можете встретить великолепно обставленые квартиры в домах с очень плохо выглядящие общие части/ коридоры / или улицы. Даже в том случае когда это не требует особеного ресурса или усилии. Действует логика почему я должен это делать, пусть сосед сделает. Или я не буду делать это из за него, или если соседи не будут участвевать, то я не буду. По большому счет, мы, в основном индивидуалисты, общее не пользуется особым уважением. Мое мнение конечно.

ЭХ (((Жалко, умерла мечта))

ЭХ (((Жалко, умерла мечта))

Если действительно мечта, то вряд ли стоить отказыватся от нее из за какого то чужого мнения.

@Seva spb, ну если Болгария - мечта, тогда могу предложить только один вариант - новый дом с участком. Вот тогда все будет хорошо. Однако денУшков нужно побольше.

Поэтому можете встретить великолепно обставленые квартиры в домах с очень плохо выглядящие общие части/ коридоры / или улицы. Даже в том случае когда это не требует особеного ресурса или усилии. Действует логика почему я должен это делать, пусть сосед сделает. Или я не буду делать это из за него, или если соседи не будут участвевать, то я не буду. По большому счет, мы, в основном индивидуалисты, общее не пользуется особым уважением.

К сожалению, все это правда. У людей тут нет навыка добровольной кооперации для решения общих проблем и нет никакого желания вложить хотя бы маленькие деньги в благоустройство окружающего жизненного пространства. Если бы не это качество, Болгария могла быть раем для людей. А так - все только ворчат на жизнь, правительство и т. п., но в итоге предпочитают годами терпеть неудобства.

Дело не в индивидуализме, а в каком-то равнодушии к культуре жизни, может быть - в излишней скупости. Норвежцы тоже индивидуалисты, в чужую жизнь не лезут и свою не показывают, однако у них даже в деревнях улицы благоустроены и сверкают чистотой. И когда надо, все соседи собираются и делают что-то вместе или скидываются деньгами. Потом, когда дело сделано, немного отмечают это событие и вновь расходятся по своим "крепостям". Другая ментальность...

У людей тут нет навыка добровольной кооперации для решения общих проблем и нет никакого желания вложить хотя бы маленькие деньги в благоустройство окружающего жизненного пространства.

@Erina, Вот, значит какой у меня в С-ПБ сознательный дом! Мы уже лет 8 скидываемся добровольно на работу консьержа. Это наша частная инициатива и к управляющей кампании отношения не имеет.

Мы уже лет 8 скидываемся добровольно на работу консьержа

@Erina, Вот, значит какой у меня в С-ПБ сознательный дом! Мы уже лет 8 скидываемся добровольно на работу консьержа. Это наша частная инициатива и к управляющей кампании отношения не имеет.

Вот именно, все просто зависит от конкретных людей, а иногда и просто личного примера хватит, люди увидят и тоже примут участие

В России тоже самое, к сожалению, не знаю у кого хуже. Как-то предложила скинуться по 500 рэ на благоустройство подъезда, мне ответили, что лучше проедят эти деньги.

Мы жили во Всеволожске в частном доме. Всей улицей скидывались на расчистку снега зимой и на вывоз мусора с соседнего заброшенного участка, где периодически образовывалась свалка. Миллионеров среди соседей не было, но как-то все понимали, что нужно за своей улицей следить самим, а не ждать милостей от местной администрации или какого-то мифического щедрого дяди. Газ тоже сами провели, собрали деньги со всех домов, где хотели его получать, потом заасфальтировали улицу. Когда расходы честно делятся на всех, получается так уж и дорого. Но, конечно, люди везде устроены по-разному, и плюсы-минусы у всех народов свои.

К сожалению, все это правда. У людей тут нет навыка добровольной кооперации для решения общих проблем и нет никакого желания вложить хотя бы маленькие деньги в благоустройство окружающего жизненного пространства. Если бы не это качество, Болгария могла быть раем для людей. А так - все только ворчат на жизнь, правительство и т. п., но в итоге предпочитают годами терпеть неудобства.

Дело не в индивидуализме, а в каком-то равнодушии к культуре жизни, может быть - в излишней скупости. Норвежцы тоже индивидуалисты, в чужую жизнь не лезут и свою не показывают, однако у них даже в деревнях улицы благоустроены и сверкают чистотой. И когда надо, все соседи собираются и делают что-то вместе или скидываются деньгами. Потом, когда дело сделано, немного отмечают это событие и вновь расходятся по своим "крепостям". Другая ментальность...

Побольше бы норвежцев в Болгарии

@Erina, Вот, значит какой у меня в С-ПБ сознательный дом! Мы уже лет 8 скидываемся добровольно на работу консьержа. Это наша частная инициатива и к управляющей кампании отношения не имеет.

Вы так пишете, как будто это подвиг.

Так делают все дома в МСК. Город больше не платит за консьержей...