Перейти к публикации

Вопросы адвокату в Болгарии

Landolga
@Landolga, сёстры и братья- наследники второй очереди, первой очереди- супруги, дети, родители. Вторая очередь вступает в наследство, если отсутствуют наследники первой очереди (по законодательству РФ). Причину смерти устанавливает судебно- медицинская экспертиза. Если установят, что муж имеет отношение к причине смерти, то тогда можно говорить о наследниках второй очереди.

Спасибо за ответ. Это понятно. Дете нет. Их убедили написать отказ, без перевода на русский язык. И нет потверждающих документов ни на болгарском ни на русском.

Cat_82

Добрый день! У меня вопрос по поводу получения Tax Number в Болгарии. Я проживаю в Софии с декабря 2016 года, в этом году являюсь налоговым резидентом Болгарии. У меня есть счета в банке другой страны, и этот банк запросил Tax Number в стране налогового резидентства. В налоговую в Софии обращалась только один раз - после покупки автомобиля. В квитанции на оплату налога рядом с моим именем есть слова "Данъчен субект" и номер напротив этих слов. Возможно, это и есть мой Tax Number? Если нет, то куда обратиться, чтобы его узнать? Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Miky
Добрый день! У меня вопрос по поводу получения Tax Number в Болгарии. Я проживаю в Софии с декабря 2016 года, в этом году являюсь налоговым резидентом Болгарии. У меня есть счета в банке другой страны, и этот банк запросил Tax Number в стране налогового резидентства. В налоговую в Софии обращалась только один раз - после покупки автомобиля. В квитанции на оплату налога рядом с моим именем есть слова "Данъчен субект" и номер напротив этих слов. Возможно, это и есть мой Tax Number? Если нет, то куда обратиться, чтобы его узнать? Заранее спасибо всем откликнувшимся.

В принципе TIN для болгарских глаждан и лиц с постоянном пребывании это ЕГН. Для иностранцев без ЕГН, это номер который присваивается налоговой и содержится в Удостоверение за местно лице за данъчни цели. Удостоверение выдается по запросу в НАП.https://ec.europa.eu/taxation_customs/tin/pdf/bg/TIN_-_subject_sheet_-_3_examples_bg.pdf

Проверка насчет валидности существующего TIN можно сделать здесь.https://www.kik-info.com/proverki/proverka-na-tin-nomer-v-vies.php.

Cat_82
В принципе TIN для болгарских глаждан и лиц с постоянном пребывании это ЕГН. Для иностранцев без ЕГН, это номер который присваивается налоговой и содержится в Удостоверение за местно лице за данъчни цели. Удостоверение выдается по запросу в НАП.https://ec.europa.eu/taxation_customs/tin/pdf/bg/TIN_-_subject_sheet_-_3_examples_bg.pdf

Проверка насчет валидности существующего TIN можно сделать здесь.https://www.kik-info.com/proverki/proverka-na-tin-nomer-v-vies.php.

Miky, спасибо Вам огромное за информацию и ссылки! Вы мне очень помогли!

Марсианка
@Марсианка, мне в Москве нотариус отказал по доверенности открыть наследство, только лично, получала подруга, по доверенности.

Я имела ввиду другую генеральную доверенность (оформленную при жизни). Думаю, все понимают, о чем речь...;)

Аля
Балчик-Владивосток
другую генеральную доверенность

Я не в курсе сути вашей ситуации, но у меня здесь был момент с тем что я имела полную от мамы доверенность на счет в банке. В общем то я сама его открывала и клала туда деньги для продления ВНЖ и получения ДВЖ. Имела доверенность на все действия со счетом. Но когда пошла в банк после ее смерти, там уже знали и конечно мне не разрешили перевести деньги на мой счет, хотя знают меня лично, и знают что Я сама кладу ей... Клала ей деньги на счет постоянно. Но забрать мои же деньги нельзя. Только как наследнице. Хорошо, что мы с мамулей уже успели получить ДВЖ и за удостоверением наследницы я смогла обратиться к нам в Общину, его мне выдали через несколько дней и я получила деньги. Собственно больше никакого наследства у нее не осталось

Egeht
Варна
Добрый день! У меня вопрос по поводу получения Tax Number в Болгарии. Я проживаю в Софии с декабря 2016 года, в этом году являюсь налоговым резидентом Болгарии. У меня есть счета в банке другой страны, и этот банк запросил Tax Number в стране налогового резидентства. В налоговую в Софии обращалась только один раз - после покупки автомобиля. В квитанции на оплату налога рядом с моим именем есть слова "Данъчен субект" и номер напротив этих слов. Возможно, это и есть мой Tax Number? Если нет, то куда обратиться, чтобы его узнать? Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Пошлите им свой ЛНЧ, по крайней мере болгарские банки это устраивает.

Марсианка
Я не в курсе сути вашей ситуации, но у меня здесь был момент с тем что я имела полную от мамы доверенность на счет в банке. В общем то я сама его открывала и клала туда деньги для продления ВНЖ и получения ДВЖ. Имела доверенность на все действия со счетом. Но когда пошла в банк после ее смерти, там уже знали и конечно мне не разрешили перевести деньги на мой счет, хотя знают меня лично, и знают что Я сама кладу ей... Клала ей деньги на счет постоянно. Но забрать мои же деньги нельзя. Только как наследнице. Хорошо, что мы с мамулей уже успели получить ДВЖ и за удостоверением наследницы я смогла обратиться к нам в Общину, его мне выдали через несколько дней и я получила деньги. Собственно больше никакого наследства у нее не осталось

Не очень понимаю, почему так, но, возможно, все дело в вашем статусе ДВЖ. У нас пока статус ВНЖ.

Cat_82
Пошлите им свой ЛНЧ, по крайней мере болгарские банки это устраивает.

Egeht, спасибо за ответ! Я сегодня была в НАП и сотрудница, которая выдала мне бланк заявления на получение Удостоверения за местно лице за данъчни цели, тоже сказала, что мой Tax Number - это ЛНЧ. Однако по ссылке для проверки TIN, которую дал Miky, при вводе моего ЛНЧ появляется надпись "Невалиден TIN номер". Поскольку при предоставлении этого номера моему банку я декларирую, что эта информация верна во всех отношениях :thumbsdown:, решила все же получить это Удостоверение и сопоставить номер в нем с моим ЛНЧ.:)(Банк не болгарский и не российский.)

Egeht
Варна
Egeht, спасибо за ответ! Я сегодня была в НАП и сотрудница, которая выдала мне бланк заявления на получение Удостоверения за местно лице за данъчни цели, тоже сказала, что мой Tax Number - это ЛНЧ. Однако по ссылке для проверки TIN, которую дал Miky, при вводе моего ЛНЧ появляется надпись "Невалиден TIN номер". Поскольку при предоставлении этого номера моему банку я декларирую, что эта информация верна во всех отношениях :thumbsdown:, решила все же получить это Удостоверение и сопоставить номер в нем с моим ЛНЧ.:)(Банк не болгарский и не российский.)

Проверка валидности TIN только для граждан ЕС, там это написано. Т. К. Вы не гражданка ЕС, то естественно ваш ЛНЧ для этой системы не валиден. Получить Удостоверения за местно лице тот еще геморрой, но попробуйте, потом расскажите :-)

Mankees
Получить Удостоверения за местно лице тот еще геморрой, но попробуйте, потом расскажите :)

В чём геморрой? Я получал такое Удостоверение, никаких проблем, всё очень просто - заполняешь формуляр (он простой), отдаёшь в окошко, оставляешь свой номер телефона, примерно, через неделю звонят и приглашают получить документ :)

Miky
Egeht, спасибо за ответ! Я сегодня была в НАП и сотрудница, которая выдала мне бланк заявления на получение Удостоверения за местно лице за данъчни цели, тоже сказала, что мой Tax Number - это ЛНЧ. Однако по ссылке для проверки TIN, которую дал Miky, при вводе моего ЛНЧ появляется надпись "Невалиден TIN номер". Поскольку при предоставлении этого номера моему банку я декларирую, что эта информация верна во всех отношениях :thumbsdown:, решила все же получить это Удостоверение и сопоставить номер в нем с моим ЛНЧ.:)(Банк не болгарский и не российский.)

По всей вероятности, TIN и ЛНЧ совпадают, просто онлайн проверка не читает формат ЛНЧ по каким то причинам.

https://ec.europa.eu/taxation_customs/tin/pdf/bg/TIN_-_subject_sheet_-_2_structure_and_specificities_bg.pdf

Cat_82

Добрый день! Всем большое спасибо за ответы! Теперь все стало понятно.

Подать заявление на получение Удостоверения в НАП действительно несложно, как мне показалось. У меня все прошло так же, как написал Mankees, - я заполнила бланк заявления и отдала его сотруднице, а мой сын выполнил функцию переводчика :confused: Но, учитывая срок изготовления Удостоверения (7 дней) и информацию, полученную от вас, любезные форумчане :cvetok:, я решила не ждать его получения и отправить в банк номер моего ЛНЧ. Спасибо!:)

Egeht
Варна
В чём геморрой? Я получал такое Удостоверение, никаких проблем, всё очень просто - заполняешь формуляр (он простой), отдаёшь в окошко, оставляешь свой номер телефона, примерно, через неделю звонят и приглашают получить документ :)

Сам не получал, но мой хороший знакомый с ВНЖ в Варне месяц ходил а НАП как на работу, что бы получить это удостоверение. У вас какой статус проживания?

Татарстан
Сам не получал, но мой хороший знакомый с ВНЖ в Варне месяц ходил а НАП как на работу, что бы получить это удостоверение. У вас какой статус проживания?

Я думал удостоверение в НАП получают только те у кого ПМЖ и ДВЖ.

Mankees
Сам не получал, но мой хороший знакомый с ВНЖ в Варне месяц ходил а НАП как на работу, что бы получить это удостоверение. У вас какой статус проживания?

У меня ПМЖ... В Бургасе без проблем, вроде-бы, получают это Удостоверение, во всяком случае, я жалоб не слышал

Yanapokidova

Требуется помощь в перерегистрации автомобиля (в Софии). Прошу откликнуться!

Izhig

К истинным знатокам болгарского законодательства.. На тему "а мне вот так кажется" прошу не беспокоиться...

Ситуация, типичная для Болгарии: старый дом продали под застройку. Как то так странно продали, что права на землю остались у старых хозяев! Застройщик построил многоэтажную сграду и благополучно распродал квартиры. Продавшее дом семейство по договору получило один этаж целиком. т. е. они живут в этом же доме на правах таких же жильцов.. НО!!! Напомню-права на землю остались за ними!!! И теперь абсурдная ситуация- он не пускают жильцов подъезжать на своих машинах к подъезду дома.. Они не дают бабушкам высаживать цветы под окнами.. Часть жилья имеет статус ателье со вторыми входами-не дают нормально пройти ко второму входу -типа земля наша и нефиг по ней шастать! Ссылатся на какое-то темное "решение суда", которое никто из жильцов не видел... Вопрос- можно ли найти на них управу или по болгарским законам они правы и жильцы должны учиться летать?

Peter23
Варна

@Izhig, а что в нотариальных актах написано у собственников апартаментов/ателье в этом доме?

Есть ли поземлен имот? Точнее идеални части от поземлен имот.

Izhig
@Izhig, а что в нотариальных актах написано у собственников апартаментов/ателье в этом доме?

Есть ли поземлен имот? Точнее идеални части от поземлен имот.

Поземелен имот няма... А идеальные части просто записано 7,23 м кв и все... Ну и как водится-что соседствует с аппартаментом.. То -то и оно, что земля не вписана... А те теперь говорят- все тут наше...

Miky
Поземелен имот няма... А идеальные части просто записано 7,23 м кв и все... Ну и как водится-что соседствует с аппартаментом.. То -то и оно, что земля не вписана... А те теперь говорят- все тут наше...

Если есть вход, то к нему доступ должен быт предоставлен. Это несмоотря на то что земля принадлежит другому. Собственик строения может пользоватся земли, до такой степени, которая необходима для использования самого строения. Это означает доступ к входам и внешным стенам сграды.

Izhig
Если есть вход, то к нему доступ должен быт предоставлен. Это несмоотря на то что земля принадлежит другому. Собственик строения может пользоватся земли, до такой степени, которая необходима для использования самого строения. Это означает доступ к входам и внешным стенам сграды.

Спасибо! А подъезд автомобиля, например, для того чтобы высадить старого человека или подвоз продуктов тоже попадает под этот пункт? И, если можно, дайте ссылку на пункт закона.. Спасибо!

Miky
Спасибо! А подъезд автомобиля, например, для того чтобы высадить старого человека или подвоз продуктов тоже попадает под этот пункт? И, если можно, дайте ссылку на пункт закона.. Спасибо!

Вполне попадает, так как это по существу использование самого здания.

Общий текст это чл.64 от закон за собствеността, но по этому поводу есть и ряд судебных решении.

Чл. 64. Собственикът на постройката може да се ползува от земята само доколкото това е необходимо за използуването на постройката според нейното предназначение, освен ако в акта, с който му е отстъпено правото, е постановено друго.

https://www.lex.bg/laws/ldoc/2122102787

Antonya27

Вопрос к адвокату в Болгарии:

Я имею в собственности апартамент в 0теле "Каза Карина" в Банско с 2009 года общей площадью 57,7м2. Отель введен в эксплуатацию в 2009. Такса поддержки поднялась с 2010 по 2012 с 10 до 15 евро за м2 . Договор аренды не заключала. С 2015г я не проживаю более 30 дней и предложила УК уменьшить мне таксу в индивидуальном порядке, на что получила отказ. Тогда я прекратила оплачивать таксу, предупредив об этом УК заранее. По решению собрания за 2010 год в таксу входит статья "Ремонт и непредвидени расходы" в размере 2500 евро в год. Последнее собрание проходило в 2012 и последний финансовый отчет УК предоставила за 2013.

1 октябре 2016 УК провела фальсифицированное собрание, на котором присутствовал один человек и было принято решение о "... Реши определя размер на вноска за фонд "Ремонт и обнлвяване" в размере 106,9 евро на 1%идеальни части от общите части на сградата в месяц, които да се плащат по сметка, открита на името на дружество за поддръжка на общите части или в брой на рецепцията,..."

Никто из собственников о предстоящем собрании и о принятом Протоколе извещен не был. Ранее о собрании и о протоколах всегда извещали по эл почте. В январе 2017 года я получила от УК фактуру с основанием - "Фонд ремонт за 2016". Понятно, что все сроки для оспаривания протокола вышли.

Никто из моих знакомых собственников, которые сдают собственность в аренду о протоколе ничего не знают до настоящего времени.

Таким образом, УК склоняет меня лично и тех, кто не платит таксу к оплате "Фонд ремонт". Размер выставленной мне фактура "Фонд ремонт"в копейку совпадает с размером таксы, которую я должна была платить из расчета 15 вро за 1м2. Если расчитать мой взнос в Фонд ремонт согласно 106,9 евро на 1%идеальни части от общите части на сградата в месяц, как принято на собрании 1.10.2016, то он окажется больше суммы, которую я должна платить по таксе.

Таким образом получается, что УК вынуждает меня платить сумму равную таксе, но под названием "Фонд ремонт".

Мой вопрос:

1. Правомерно ли выставлять мне счет "Фонд ремонт" , если в таксе заложена статья "Ремонт и непредвиденные расходы"?

2. Cогласно протокола 1.10.2016, все собственники должны платить таксу 15 евро за 1м2 от общих пложади и еще и "Фонд ремонт" в размере 106,9 евро на 1%идеальни части от общите части на сградата в месяц. Т е мои платы УК вырастают ровно в 2 раза? Это законно?

Спасибо.

whitegoldr
Спасибо! А подъезд автомобиля, например, для того чтобы высадить старого человека или подвоз продуктов тоже попадает под этот пункт? И, если можно, дайте ссылку на пункт закона.. Спасибо!

Закон о собственности:

Ст. 64. Собственник постройки может пользоваться землей в рамках, которые необходимы для пользования постройкой в соответствии с ее предназначением, за исключением тех случаев, когда в акте, которым ему предоставлено это право, регламентировано другое.

===

Это правовое явление называется сервитутом, т. Е. Ограниченным правом пользования вещью /недвижимым имуществом/. Собственник земли может не переживать, его право при этом не страдает. Сервитут широко применяем практически во всех правовых системах.

Сервитут может устанавливаться не только в ходе добровольного соглашения, но в судебном порядке, если заинтересованная сторона сможет доказать наличие потребности в получении этого права

Перспектива - установление означенного сервитута судебным решением.

Advokat_

Только корочий пост здесь про следующее. В Государственная Газета опубликовали последние изменения в ГПК. Там в статтью чл.71, ал.2, записанно: "Если предметом дела является право собственности или другие реальные права на имущество, а также требования о существовании, уничтожении или расторжении договора с предметом реальных прав на имущество и для заключения окончательного договора с таким объектом, размер государственной пошлины /таксу/ будет равнятся четверти цены требования /иска/."

 

Вобще государственная такса из 25% - это "здорово" получится для клиентов. Опять глупость натворили...

Lawyers

@Advokat_, Ваша интерпретация процитированной статьи не точна. Там сказано (на болгарском яз.): „размерът на държавната такса се определя върху една четвърт от цената на иска”, что на русском следует передать: „основой для определения госпошлины является четверть цены иска”. А сам размер госпошлины установлен по Тарифу о государственных пошлинах в судебной системе и в данном случае составляет 4% от основы, на которую начисляется.

Гость AndreiTurchilov

Извините, если пишу не туда или если этот вопрос уже кем-то поднимался. Но мне удалось найти сходную тему только от 2011 года: bglife.ru/threads/3318/.

 

Подскажите, в современных реалиях можно ли гражданину России открыть представительство компании, зарегистрированной не в России (например, в Эстонии или Сингапуре), и получить на этом основании ВНЖ? Спасибо.

Miky
Извините, если пишу не туда или если этот вопрос уже кем-то поднимался. Но мне удалось найти сходную тему только от 2011 года: bglife.ru/threads/3318/.

 

Подскажите, в современных реалиях можно ли гражданину России открыть представительство компании, зарегистрированной не в России (например, в Эстонии или Сингапуре), и получить на этом основании ВНЖ? Спасибо.

Нет формальных требовании, что бы представитель имел гражданство страны, где зарегистрирована головная компания.

Antonya27
Спасибо большое, за ответ

Акта 16 не выдавался на руки. (может ли это быть написано в нотариальном акте покупки)

То что земля должна быть выделена и зафиксирована я понимаю, не понимаю где это должно быть написано в государственых регистрирующих органах (например у нас земля оформляется в кадастровой палате и имеет статус - публичная или частная и ее назначение: для строительства жилых домов, для сельского хозяйства и так далее) Вот я и спрашиваю где можно взять выписку о статусе этого участка.

Нужен будет юрист в самое ближайшее время в городе Бургасе, хочется понять есть ли перспективы с разбирательством с УК.

Здраствуйте. Впервые, надо проверить что записанно в Удостоверение на введение в экспляатации /Акт 16/. Во вторых: определение дано в §1, т.3 ЗУЕС: "Жилищен комплекс от затворен тип" е комплекс, обособен като отделен урегулиран поземлен имот, в който са построени сгради в режим на етажна собственост и други обекти, обслужващи собствениците и обитателите, при спазване на изисквания на контролиран достъп за външни лица." Но важно что и как записанно в Акт 16.

Здравствуйте, у меня в чем -то похожая ситуация. Ак т 16 есть. Подскажите, я купила комплекс "закрытого типа"? Акт прилагаю.1804248181_16.thumb.JPG.c47e51f0a73a0276faf98ef61fa284ff.JPG

Please sign in or register to post a comment.
  • Eurik

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...