Перейти к публикации

Вопросы об аренде квартиры в Болгарии на длительный срок

Roxylana

Пожалуйста, посоветуйте в Бургасе агентства, или риэлторов для аренды, на длительный срок. Как-то у нас туго движется процесс пока ((вроде ничего особенного не ищем, но ищем трехкомнатное жилье. Как-то агенты сразу начинают охать, что это оооочень трудно, легче двухкомнатную и пока ничего путного не нашли.

Malinka
"Договор за наем на недвижим имот" примут без проблем, а стоит у всех по разному. Вы сейчас в Болгарии?

А вы не подскажите куда обращаться для заключения договора без проживания для визы Д.?Cобираюсь в Болгарию в конце января. В Варну. Кто сможет помочь с таким договором? В растерянности...

Гость Неваляшка
Это реально или Робот может баловаться?
Это реально «Енерго-Про», вот их контакты: https://www.energo-pro.bg/bg/Kontakti

 

Как-то у нас туго движется процесс пока
А по другому быть и не может. Риэлтор не будет сидеть неделю по 8 часов в день и перебирать квартиры, а в конце 100-200 лева? Экономически смысла нет. Если хотите хорошую квартиру — садитесь за компьютер, просматривайте все сайты крупных агентств, доски объявлений и т. Д. Отбирайте вариантов 5-10 и уже их давайте риэлтору. А иначе он вам будет всякую фигню пихать вечно.
Марсианка
А вы не подскажите куда обращаться для заключения договора без проживания для визы Д.?Cобираюсь в Болгарию в конце января. В Варну. Кто сможет помочь с таким договором? В растерянности...

На случай, если ничего не найдете, могу дать контакты риэлтора, с помощью которого мы сами так заключали договор.

Танайка
в 5-10 и уже их давайте риэлтору. А иначе он вам будет всякую фигню пихать вечно.

Точно, проверено. Такую фиг... Предлагали, мама дорогая.

,

Malinka
На случай, если ничего не найдете, могу дать контакты риэлтора, с помощью которого мы сами так заключали договор.

Буду очень благодарна, если дадите контакты!

Марсианка
Буду очень благодарна, если дадите контакты!

Написала в личку :)

Roxylana
Это реально «Енерго-Про», вот их контакты: https://www.energo-pro.bg/bg/Kontakti

 

А по другому быть и не может. Риэлтор не будет сидеть неделю по 8 часов в день и перебирать квартиры, а в конце 100-200 лева? Экономически смысла нет. Если хотите хорошую квартиру — садитесь за компьютер, просматривайте все сайты крупных агентств, доски объявлений и т. Д. Отбирайте вариантов 5-10 и уже их давайте риэлтору. А иначе он вам будет всякую фигню пихать вечно.

А мы так и делали. Даже сбилась со счета сколько мы агентств дергали, просто просматривая все абсолютно объявление, которые вроде бы подоходили. Но... То уже сдано, то не актуально, то реальность расходилась с действительностью, то с ребенком не хотят... Ну и т. Д. И все повторяли, что 3-х комнатную найти трудно. В результате, кстати, нашел нам риэлтор, который как раз нас дергал больше, нежели мы его. Оно и понятно, что продажа интереснее чем аренда. Но с покупкой квартиры в будущем я бы также к ним обратилсь вот)

Elena

Всем здравствуйте! Планируем приехать в Варну на весь июль месяц. Семья - 2 взрослых и 2 детей. Может кто-то сможет помочь советом, подсказать куда можно обратиться чтоб квартиру на месяц за приемлемые цены. Букинг смотрели, цены кусаются)) Ищем заранее, чтоб бронировать билеты. Буду признательная за любую информацию.

Vailvi
Ярославна (Слава), Варна

@Elena, так как в профильном разделе запрещено навязывание услуг или частные объявления, можете попробовать создать тему в разделе "Частные объявления, недвижимость в Болгарии", а можно посмотреть предложения аренды в уже созданных темах раздела.

Хорошего Вам отдыха.

Makrel

Есть ли смысл в съемной квартире СОТ поставить, ценного нет, но противно, если залезут и есть вещи, которые ценны только, как память связанная с определенным отрезком времени, надо наверное спрашивать разрешение у хозяев?

И сразу спрошу, в банках есть ячейки, например для хранения документов и сколько это будет стоить?

IrRina

, пользование банковской ячейкой ДСК банка стоит 140 лв в год. Вот написала и задумалась 140 или 120? А ведь оплачивала в декабре))) При других банках тоже есть Трезоры - так называются банковские ячейки. Слышала существуют аналогичные сейфы, только не при банках - общественный или гражданский Трезор. Подробностей не знаю.

 

Разрешение у хозяев квартиры на установку СОТ спрашивать нужно обязательно.

Makrel

Спасибо вам, а какой примерно размер этой ячейки?

Sascha

Доброго всем времени суток! Подскажите пожалуйста, алгоритм снятия квартиры на длительный срок без маклера будет следующим: я договариваюсь с хозяином квартиры о просмотре, если все устраивает, идем к нотариусу, заключаем договор об аренде и арендодатель там же у нотариуса подписывает декларацию? Затем оплачивается первый месяц проживания, вносится депозит и выдаются ключи. Поделитесь пожалуйста опытом и поправьте если что-то не учла!

Pomidor66
если что-то не учла

Все правильно :) только еще сфотографируйте счетчик тока при въезде, чтобы потом вопросов по оплате эл-ва не было (если оно не включено в стоимость аренды, но на длительный срок обычно не включено).

Sascha

Спасибо огромное, отличный совет!:) Скажите, а с нотариусом нужно заранее договариваться? Нужно ли назначать прием? Ведь я не знаю понравится первая квартира или 10-ая.. То есть на какую дату назначать неизвестно.. Запланировала поездку на конц апреля

Pomidor66
нужно заранее договариваться?

Можете позвонить за день до предполагаемой сделки, на всякий случай. А вообще, нотариусы часто день в день принимают. Еще сразу осмотрите повреждения в квартире (плинтус там отошел или краска где облупилась) и укажите на все недостатки хозяину, чтобы потом к Вам претензий не было (и чтобы депозит вернули).

Sascha

Хорошо, поняла) к сожалению я еще не сильна в болгарском:(Вы как бы посоветовали искать русскоговорящего нотариуса или же заранее позаботиться о переводчике?

Pomidor66
заранее позаботиться о переводчике

Лучше заранее. Я не знаю, в какой город Вы едете, но в любом городе должны быть переводчики.

Гость Неваляшка
идем к нотариусу, заключаем договор об аренде и арендодатель там же у нотариуса подписывает декларацию?

Договор не обязательно должен быть нотариальным, подойдёт и нотариальная копия договора. Просто это дешевле. Тем более есть нотариально заверенная декларация.

Sascha

Спасибо, теперь все потихоньку начинает проясняться! А есть ли у кого-нибудь образец или хорошая ссылочка на подобный договор аренды, постараюсь разобраться и подготовить сама ;)

 

У меня возник еще вопрос по поводу срока аренды, насколько я поняла при подаче на ВНЖ договор должен быть действительным минимум 1 год, предположим мне удалось снять квартиру с июня, а на ВНЖ буду подавать на 2 месяца позже (август-сентябрь), значит нужно договор минимум на 1,5 года заключать?

 

Я не знаю, в какой город Вы едете, но в любом городе должны быть переводчики.

Мы в Варну собираемся :)

Pomidor66
в Варну

Там точно нет проблем с переводчиками ;)

Makrel

Подскажите, если риэлтор возит и показывает квартиры в аренду, какую сумму он запросит за показ, хотя бы примерно, что бы ориентироваться и как быстро можно провести интернет в съёмную квартиру.

Гость Неваляшка
какую сумму он запросит за показ, хотя бы примерно

Обычно деньги за показы не берут.

как быстро можно провести интернет в съёмную квартиру

Ну в течении недели обычно проводят, зависит от провайдера. Имейте ввиду, что скорее всего пока нет карты чужденца многие не захотят заключать с Вами договор и договор будет минимум на год, расторжение раньше срока сопряжено с различными денежными штрафами.

Makrel

Спасибо, но он возит на своеи машине, бензин и т. д., наверно это заложено в оплату, а если ничего не понравится, спасибо и уходишь, кто-то писал, что они платили.

Гость Неваляшка
возит на своеи машине, бензин и т. д.

Возможно кто-то берёт, можно спросить заранее. Нас возили — мы ничего не платили и не сняли ничего, сняли через другого агента.

 

Ещё надо понимать, что агент, даже самый прекрасный, землю носом рыть за 100-200 лева не будет, он будет давать то, что у него есть вот сейчас, если хочется хорошее — надо самому искать и давать агенту.

Lorentina

Доброго дня всем. Вопрос к долгожителям в Болгарии а в частности в Софии. Тут прочла что можно по приезду в Болгарию самим поискать жилье, если у агентства (с которым условились по интернету) что то не понравится. Если я правильно поняла это значит - надо ножками походить по риэлторским агентствам и посмотреть варианты? Если так, то подскажите пожалуйста где их найти и примерную цену долгосрочной аренды однушки, или небольшого домика?

Марсианка

Можно так, в Гугле набираете:

 

Я так искала, только в Варнеupload_2018-3-23_11-25-52.png.12153a5d4aebeb832cff996470b565ad.png

На сайтах агенций и цены посмотрите, чтобы примерно сориентироваться

Можно и по частным объявлениям посмотреть, например, в olx.bg, bazar.bg, но без знания болгарского будет проблематично.

 

@Lorentina, из любви к человечеству:D, могу в личку написать подробнее про съем жилья (ибо уже 6 раз снимали :)), чтобы тут не перегружать ветку.

Гала58

@Марсианка, а мы, все остальные...?! _frown мы тоже... _frown А чем перегружать-то, тема как раз об этом. Поделитесь, плз.:cvetok:

Makrel

@Марсианка,

 

Буду очень благодарна, поделитесь и со мной, я тоже ищу квартиру в Варне, опыт всегда бесценен, а вы 6 раз переезжали, наверное были причины

Please sign in or register to post a comment.
  • Ostko

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...