Перейти к публикации

Как выбрать агентство недвижимости в Болгарии, для покупки, продажи, аренды?

Вы торгуетесь с продавцом. Если агенство Вас к нему не допускает-меняйте агенство. Исключения-например, доверенность у риэлтора от продавца и физическое отсутствие продавца. Но и тогда Вы торгуетесь, по сути, с продавцом через риэлтора. Порядок и условия оплаты (иногда дополнительные личные условия сторон). Если у продавца готовы документы к продаже (на их сбор, как правило, нужно время), а у Вас деньги, то можете и здесь обойтись без предварительного договора. Eurik, Ваше дело. Они, как правило, и не готовы. Все документы для продажи имеют срок действия. Продавец не обновляет их просто так. Как правило, это делается после предварительного договора. Выставляя условия "будут готовы - будем разговаривать", можете остаться без покупки. Предварительный договор обычно на двух или на болгарском (можете попросить продублировать русский вариант обязательно), нотариальный акт только на болгарском. Но при подписании нот. Акта Вам положен переводчик. Eurik, Может. Это Ваш риск. Но, с другой стороны, и Вы впоследствии можете передумать, а продавец за это время, например, откажет новому покупателю и лишится его (не говоря о небольших потраченных деньгах за новые документы). Так что он тоже рискует. Всё разумно. Eurik,
Advokat_

@N_Nemo, То что написали не удивляет меня. В Бургасе и окрестнястях, это "национальной спорт" в этой части Болгарии...

Гость Дядя Гриша

@Advokat_, это национальный спорт во всех странах. Взять денег вперёд и не отдать.

N_Nemo

Дядя Гриша

Спасибо, за ссылку.;) Разместил там отзыв, я так понимаю он уже останется на всегда)))

Если есть еще у кого то предложения с удовольствием рассмотрим возможности использования.:)

Гость Дядя Гриша

@N_Nemo, вы еще заодно подтвердите предложенное мной исправление, у них совершенно другое название сайта, чем указано.

N_Nemo

Дядя Гриша

 

Да номер телефона совпадает, и фото офиса там где мы были, то же все правильно. Спасибо.

Там кстати кто то из болгар уже оставил отрицательный отзыв 5 месяцев назад

Advokat_

, Особенно в районе Бургаса, такие вещи происсходят...-но не буду здесь какую-то конкретику приводить, так-как некоректно.

N_Nemo

Advokat

Меня поразило, что для болгар это нормальное явление - "немножко грязный бизнес" ,

Начинаешь обьяснять, что это

Мошенничество чистой воды в любом уголовном кодексе,- им это не нравиться)))

Приводиш пример, что у нас в лихие 90-е за такие веши "живьем закапывали, если не успевали довезти до кладбища " , поэтому сейчас такого массового распространения нет, им эти сравнения тоже не нравяться))) те получаеться это их образ жизни??

Гость Дядя Гриша

@N_Nemo, не обобщайте. Риелторский бизнес всюду приманивает жуликов. Просто в Болгарии народ очень расслабляется. А местные законы, к сожалению, способствуют обману неподготовленных иностранных покупателей.

N_Nemo

 

Согласен, может быть вы и правы)))

Кстати гугл, даже после авторизации 2 негативный отзыв не сохраняет, а удаляет после фиксации))) 3 день пытаюсь сохранить, причем от самой компании никаких уведомлений на сей счет не поступает)))

Гость Дядя Гриша

@N_Nemo, Гугл не сразу публикует. Напишите очень короткий отзыв без перехода на личности, типа, взяли залог, сделку сами же отменили, но залог не вернули. Личные фото, данные и обзывалки публиковать нельзя.

Advokat_

@N_Nemo, что сказать: у вас есть возможность сезировать компетентнь! Е лица.

N_Nemo

@Advokat_,

Извините, не совсем понял? Не обращайте внимание на мои эмоции))) Три года назад когда я впервые попал в Софию, по личным вопросам, я был в восторге от доброжелательности и открытости, тем более что искал в архивах кметств и записях церквей информацию, и ни где никто не заикнулся об оплате, даже таксист не взял чаевые))) понимая, что я ищу иголку в стоге сена))) А вот здесь приехав решать деловые вопросы и вопросы с недвижимостью, увы и ах... Все оказалось совсем по другому)))

 

Спасибо за подсказку, пробую)))

Advokat_

@N_Nemo, не путайте София с Бургаса... Там воздух другой.

N_Nemo

@Advokat_,

Прийму к сведенью))) Так может вам стоит в Бургасе "ввести карантин и провести дезинфекцию "))) а то так и до "эпидемии недалеко" )))

Да простят меня модераторы за флуд

 

 

Спасибо, за совет по Гуглу, изменил форму жалобы и все опубликовали)))

upload_2018-7-14_22-38-24.png.b225a6efc12bfd44e264c01f03c7c540.png

 

[mention=10975]Dobrik[/mention],

Также как и на этом форуме обратился с просьбой разместить такую же тему на параллельном форуме "О Болгарии по- русски" к модератору Юрию Абашеву, получил разрешение, а после открытия, спасибо, высказал свою точку зрения и не закрывая ее))) пригласил Агенство высказаться по поводу размешенной на сайте публичной информации. Теперь жду результата)))

Если модераторы разрешат могу выложить ссылку на обсуждение,

Ну или в личку...

Гость Дядя Гриша

@N_Nemo, ваш отзыв удалят. Вы написали, что конкретный человек занимается мошенничеством, а это недопустимо.

Во если бы было написано что-то типа "мне не вернули залог, хотя...", то на такой отзыв вы имеете полное право.

Zuziak61
Ну или в личку...

Пришлите, плиз)

N_Nemo

,

Гугл прислал сообщение, что отзыв размещен))) правда спустя неделю

Szanya
Александр, Балашиха

Попробую дать свежего воздуха для развития темы, кто знает агенство недвиджимости в Приморско и окресностях которому можно, в известном смысле, довериться, не теряя рассудка и не подписывая никак обязательств без консультации с адвокатом.

Танайка
кто знает агенство недвиджимости в Приморско и окресностях которому можно,

Мы покупали прямо у застройщика в Приморско, довольны. Есть телефон при необходимости.

Rexxx
Красная Пахра
в Приморско

 

.,. Появилось с осени рядом с общиной агенство работающее по району

Pioter
Бургас
Дядя Гриша

Цель наказать, деньги и так вернуться)) А вот другим должно быть неповадно имхо.

Ну дак смешно же, вы просто отдали деньги какой-то фирме за то что ей не принадлежит и они не имеют права как-то распоряжаться им.

После этого:

К нашему сожалению «уважаемый и очень деловой » продавец, как выяснилось из очередного звонка к нему агента в ближайшею неделю не может лично подписать договор с нами, так как находиться за пределами Болгарии,
Вы должны были уйти.

Договоры подписываем только с собственниками или доверенными лицами.

Деньги отдаем против договора.

Szanya
Александр, Балашиха

@Rexxx, И что это за агенство, если можно то в личку инфо, Товарищ..

Rexxx
Красная Пахра
агенство

 

... Находится на площади рядом с ЮниКредит банк

Irenav

Можете подсказать надёжное агенство для покупки квартиры в Софии вторичка или с актом 16?

 

, Подскажите пожалуйста, надёжные агенства для покупки в Софии. Заранее благодарна

Dobrik
Дмитрий, Дзержинский-Поморие
Можете подсказать надёжное агенство для покупки квартиры в Софии вторичка или с актом 16?

Реклама не приветствуется на форуме.:)

Irenav

Можно написать в личку?

Irenav

Спасибо, они его вешают на стенку или можно проверить в реестрах?

 

Ещё вопрос: предпочтительней большое раскрученное агентство у которого больше маневренность или пусть небольшое, но по рекомендации?

Zuziak61
Ещё вопрос: предпочтительней большое раскрученное агентство у которого больше маневренность или пусть небольшое, но по рекомендации?

Лучше самим! Однозначно)

Please sign in or register to post a comment.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...