Обеспеченный пенсионер в Болгарии

Klon, 18.11.10

  1. ur5thl

    ur5thl Новичок

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12
    Адрес:
    Гана, Даманг
    Ребята, вопрос возник по ходу!
    А договор аренды должен быть зарегистрирован в налоговой? Или для получения визы Д достаточно договора с арендодателем и нотариально заверенных копий? Большое спасибо.
     
    11.01.12
  2. Mankees

    Mankees Активный участник

    Регистрация:
    25.01.11
    Сообщения:
    1.590
    Адрес:
    Бургас
    А на фига вам в налоговую-то? Нотариально заверите договор аренды и всё! Про налоговую пусть болит голова у собственника.


    Виза Д выдаётся для получения статуса ВНЖ,а в дальнейшем(через 5 лет проживания в этом статусе - ДВЖ). Статус ВНЖ предполагает постоянное проживание , в течение полугода/года , в Болгарии. Если вы не планировали постоянно проживать в Болгарии ,тогда зачем вам виза Д?
     
    11.01.12
  3. ur5thl

    ur5thl Новичок

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12
    Адрес:
    Гана, Даманг
    Т.е. я подписал договор с арендодателем, потом мы зашли к нотариусу и он сделал и заверил 2 копии этого договора. Этого достаточно или нужно заверить и сам оригинал? Большое спасибо.
     
    11.01.12
  4. Mankees

    Mankees Активный участник

    Регистрация:
    25.01.11
    Сообщения:
    1.590
    Адрес:
    Бургас
    У нотариуса заверяете только оригинал договора. Делаете копии,несёте оригинал и копии консулу,там сверяют оригинал с копией и если всё совпадает - забирают копии,а оригинал отдают вам.(В Болгарии переводите договор на болгарский язык для Миграции,при подаче доков на ВНЖ,можно и в России сделать перевод,если переводчик аккредитован при посольстве/консульстве).
     
    11.01.12
  5. ur5thl

    ur5thl Новичок

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12
    Адрес:
    Гана, Даманг
    Благодарю, заскочу завтра к болгарскому нотариусу еще раз а заверю сам договор аренды. Я пока еще в Болгарии.
     
    11.01.12
  6. Mankees

    Mankees Активный участник

    Регистрация:
    25.01.11
    Сообщения:
    1.590
    Адрес:
    Бургас
    Если вы в Болгарии,что вам мешает зайти в Миграцию и спросить как нужно правильно оформить документы?
     
    11.01.12
  7. ur5thl

    ur5thl Новичок

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12
    Адрес:
    Гана, Даманг
    Тоже верно :confused:
     
    11.01.12
  8. Пенсионер

    Пенсионер Активный участник

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    848
    В миграционной службе у нас затребовали ЗАВЕРЕННЫЙ у болгарского нотариуса договор аренды(в нашем случае был договор гарантии на проживание), который мы составляли в РБ(соответственно на болгарском языке)
     
    12.01.12
  9. aglo599

    aglo599 Участник

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    43
    Адрес:
    Чирпан
    Спасибо большое за ответ! Но так и не могу уяснить с точностью до законности. Скока вешать граммов? Перевернула массу статей. Нет точности в определении. Если я буду проживать в БГ полгода и один день, я останусь в законе? Буду ли я иметь статус ВНЖ, если в течении этих пяти лет буду каждый год проживать в БГ по полгода? Или все же нужно за эти пять лет прожить в совокупности четыре года и два месяца. Сколько людей столько и мнений. А закона не увидела.
     
    14.01.12
  10. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    4.514
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Вы, видимо, не очень внимательно читали закон и изучали форум. Это обсуждалаось многократно.

    Итак, ещё раз:

    Для продления ВНЖ нельзя отсутствовать на территории Болгарии больше года (что, как вы понимаете сложно осуществить, в установленный срок приезжая продлять разрешение):

    "Чл. 40. (Изм. - ДВ, бр. 42 от 2001 г.) (1) Отнемане на правото на пребиваване на чужденец в Република България се налага, когато:
    ...
    5. (изм. - ДВ, бр. 36 от 2009 г.) в едногодишен срок след разрешението чужденецът не се е установил и не пребивава на територията на страната, освен в случаите по чл. 25, ал. 1, т. 6, 7 и 8;"

    "...В совокупности четыре года и два месяца"-это установленный срок пребывания для получения ДВЖ (т.е. нельзя отстутсвовать за пять лет более 10-ти месяцев или более полугода за раз):

    "Чл. 24г. (Нов - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) (1) Статут на дългосрочно пребиваване се предоставя на чужденец, който е пребивавал законно и без прекъсване на територията на Република България в рамките на 5 години преди подаване на заявлението за разрешаване на дългосрочно пребиваване. След придобиването му статутът на дългосрочно пребиваване е постоянен, доколкото не са възникнали основания за отнемането му по чл. 40.
    ...
    (4) Периодите на отсъствие от територията на Република България не прекъсват периода, посочен в ал. 1, и се отчитат при изчисляването му, когато са под 6 последователни месеца и не надхвърлят общо 10 месеца за 5-годишния период."

    Перевод закона на русский язык есть тут : https://www.bglife.ru/threads/1207/
     
    14.01.12
  11. aglo599

    aglo599 Участник

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    43
    Адрес:
    Чирпан
    Спасибо огромное за ответ. То есть, если я отсутствую 5 месяцев в году, и присутствую 7 месяцев, то я выполняю закон о 6 месяцах непрерывного отсутствия. Но а как же тогда "не более 10 месяцев отсутствия за 5 лет? то есть из этих 10 месяцев нельзя отсутствовать 6 месяцев подряд. Или достаточно присутствовать в БГ каждый год семь месяцев... в течении этих пяти лет, что бы речь уже не шла о 10 месяцах отсутствия? Очень витьевато составлен закон.

    А вот еще интересно, если я проживу 5 лет в законном браке с болгарином, но не выполню полностью закон о длительности пребывания (у меня будет каждый год по 6.5 -7 месяцев в БГ), то смогу ли претендовать на статус ДВЖ? Ну, предположим, в особом порядке, или частном местечковом случае? По подтверждению соседей о пребывании и супружеской жизни...Так хочется уже к 65 годам получить статус ДВЖ, но вот не пройду, видимо, в закон.
     
    15.01.12
  12. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    4.514
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Нет, ДВЖ Вы не получите .
     
    15.01.12
  13. Любопытный

    Любопытный Участник

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    203
    Есть в Новосибирске консульство.
     
    11.03.12
  14. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    4.514
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Нет в Новосибирске Консульства, закрылось года полтора назад. Остался только визовый центр.
     
    11.03.12
  15. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    4.514
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Посольство-в Москве, В Питере-Консульство, визовые центры в Москве, Питере, Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Казани, Нижнем Новгороде, Самаре, Красноярске и Краснодаре.

    По-моему, ничего не забыл:)
     
    11.03.12
  16. Астильба

    Астильба Активный участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.589
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Подскажите, пожалуйста. Если я хочу сначала прожить год, арендуя жилье, то я становлюсь нерезидентом РФ. Тогда при продаже жилья в России у меня возникает 30% налог, что ли?
    То есть надо сначала продать, а потом уже ехать? Чтоб налогов не возникало?
     
    15.05.12
  17. Izhig

    Izhig Активный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    2.935
    Адрес:
    Варна
    С чего это нерезидентом-то? Вы что, сразу выписываетесь и становитесь тут на консульский учет? А зачем? Я вот тоже хочу просто годик пожить- ну и нафиг же я буду из России выписываться?
     
    15.05.12
  18. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    5.855
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Если квартира одно, то не торопитесь продавать. ИМХО сначала лучше пожить и понять, подходит или нет. Чтобы было куда вернуться если что. Если квартира не последняя, то конечно продавайте.
    С налогом Вы всё правильно заметили. Нерезидент не имеет права на налоговый вычет. И платит налог с доходов 30%. Как вариант, переоформляете квартиру на детей/родственников и они уже продадут через 3 года без налога. И Вы за эти три года поймёте, что и как.

    Прописка и "налоговый нерезидент" никак не связаны. Вы можете быть прописаны и в РФ и при этом быть налоговым нерезидентом. Об этом ИМХО на форуме мульон раз написано.
     
    15.05.12
  19. Izhig

    Izhig Активный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    2.935
    Адрес:
    Варна
    Ну так-то да, согласна... А в налоговую, я так полагаю, должны "стукнуть" добрые соседи?
     
    15.05.12
  20. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    5.855
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Либо добрые соседи, либо можно угодить под проверку. Как правило, если прописка сохраняется, то скорей всего проверять не будут. Но разное бывает. Могут и через год, и через два "призвать к ответу".
     
    15.05.12
  21. Izhig

    Izhig Активный участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    2.935
    Адрес:
    Варна
    да ну... у нас, как правило, пенсионеров не проверяют..:)) Остается вариант с "добрыми соседями"...а вот тут "возможны варианты"...:))
     
    15.05.12
  22. IrRina

    IrRina Активный участник

    Регистрация:
    02.12.11
    Сообщения:
    1.358
    Адрес:
    Варна
    Либо придется на полгода вернуться в РФ.
    Я когда узнала о нерезидентве и налогах начала "дергаться" - продавать- не продавать. В результате решила уехать, а потом действовать по ситуации.
     
    15.05.12
  23. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    4.514
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Я бы ещё напомнил московским пенсионерам про "добрых" соседей и относительно лужковской надбавки;)
     
    15.05.12
  24. Астильба

    Астильба Активный участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.589
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Конечно, это планы меняет, не отменяет, просто алгоритм другой надо продумать... Чтобы не вляпаться. Очень благодарна форуму за то, что вовремя обратила внимание...

    Конечно, надо сначала ехать, вопрос когда и насколько?
     
    15.05.12
  25. Астильба

    Астильба Активный участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.589
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Вернусь к налогам.
    Получается, чтобы не возникли налоги, то, продав квартиру, я должна еще, как минимум, прожить в России полгода? Потому что, если я, допустим, продам квартиру 1 апреля, и уеду сразу, то возникнут эти самые 30%?
     
    16.05.12