1. Каса дель Соль

    Каса дель Соль Участник

    Регистрация:
    22.10.13
    Сообщения:
    22
    Адрес:
    Москва
    Будущим соседям в Каса дель Соль
    Дорогие мои! Давайте знакомиться до того, как поселимся и встретимся. Ищу соседей по строящемуся комплексу КАСА дель СОЛЬ. Откликнитесь в какой бы стране Вы не проживали.
    Кто недавно был на стройплощадке и видел своими глазами ответьте что там происходит? На каком этапе идут работы?
     
    22.10.13
  2. MoscoW

    MoscoW Участник

    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    99
    Добрый день!
    Я тоже из Каса. была в сентябре, мама моя была в октябре. Работы идут, стоит кран и рабочие около комплекса есть. Здание расположенное углом, построено, отштукатурено и окна вставлены. Скорее всего до следующего лета построят маленькое здание, номер 5, по моему оно числится.
     
    23.10.13
  3. Каса дель Соль

    Каса дель Соль Участник

    Регистрация:
    22.10.13
    Сообщения:
    22
    Адрес:
    Москва
    Спасибо. Как я поняла, Вы из Москвы? Я из Мурманска. Интересно, закончат ли они работы, как плани руют к июлю 2014 года?
     
    23.10.13
  4. MoscoW

    MoscoW Участник

    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    99
    Я бы не стала на это настраиваться. Имея опыт строительства другой студии, окончание которой задержали на два года. В конечном итоге, конечно, построили, но не вовремя.
     
    23.10.13
  5. ветеринар

    ветеринар Активный участник

    Регистрация:
    13.03.13
    Сообщения:
    115
    Адрес:
    Москва
    Всем привет, настраивайтесь на задержку сдачи минимум на 2 сезона, это у них такая практика, наш комплекс должны были сдать еще в мае 2012, до сих пор конь еще невалялся, реальный срок сезон 2014.
     
    26.10.13
  6. Каса дель Соль

    Каса дель Соль Участник

    Регистрация:
    22.10.13
    Сообщения:
    22
    Адрес:
    Москва
    Дорогие мои будущие соседи! Большое всем спасибо за общение. Хочу посоветоваться со всеми. Планирую поехать туда в начале июня 2014. По договору срок сдачи у их 30 июня. Если я приеду раньше иквартира, предположим, будет практически готова, разрешат ли в ней жить? Как Вы думаете? И интересно сколько это будет стоить? У кого есть подобный опыт, поделитесь, пожалуйста.
     
    01.11.13
  7. Вереск

    Вереск Активный участник

    Регистрация:
    05.06.13
    Сообщения:
    578
    Адрес:
    Москва
    А Вам застройщик не предоставляет бесплатное проживание до готовности Ваших апартов?
    В нашем комплексе обеспечивают бесплатное проживание в уже готовых апартаментах всем вложившимся (в дома) до их полной постройки и передачи в собственность. У нас это прописано в предварительном договоре.
    Наши знакомые с маленьким ребенком там жили в течении года в такой квартире постоянно (не уезжая из РБ), пока не был построен их дом и они в него переехали месяц назад. Я думала, что такая практика во всех комплексах
     
    01.11.13
  8. ветеринар

    ветеринар Активный участник

    Регистрация:
    13.03.13
    Сообщения:
    115
    Адрес:
    Москва
    Всем добрый день, если у вас прописан срок сдачи июнь 2014, это значит, что реально вы будете жить в своих апартаментах в июне 2016, а пока вам застройщик может предоставить по 2 недели проживания в своих готовых комплексах, да и то возьмет с вас за это расписку, что вы небудете иметь претензий по срокам сдачи объекта, еще раз скажу у нас срок сдачи стоит июнь 2011, а мы досих пор там неживем из-за того, что неготово и до сих пор нет 16-го акта. Судя по тому, что мы там видели в конце сентября на вашем комплексе, а мы соседи, до сдачи там еще очень далеко, так, что необольщайтесь, в 2014-м, мы только вселяться будем наверное. А насчет того, что год жили без выезда это вы наверное напутали что-то, в каждом полугодии по долгосрочной визе можно проживать только 90 дней, потом нужно всеравно выехать из страны, хотя бы в Турцию на 1-н день и потом въехать обратно, чтоб начался отсчет новых 90 дней во втором полугодиии, выезжать ненадо если конечно у ваших соседей есть ВНЖ или ПМЖ.
     
    04.11.13
  9. Сентябринка

    Сентябринка Новичок

    Регистрация:
    06.11.13
    Сообщения:
    1
    Адрес:
    Новочеркасск
    Добрый день, соседи!
    Я из Новочеркасска, Ростовской области. Я тоже приобрела квартиру в этом комплексе. Но у меня по предварительному договору срок сдачи стоит 31.12.2013г. Надеемся, что хотя бы сдадут к июню 2014г. Очень хочется вывести ребенка на море на несколько месяцев, он у меня астматик. Но по рассказам собственников, я понимаю это не возможно. Хотя в предварительном договоре есть пункт что за просрочку застройщик платит маленький процент. Но получить это будет не возможно. Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией, подскажите как себя вести? И откликнитесь у кого тоже предварительный договор до 31.12.2013г? Спасибо.
     
    06.11.13
  10. ветеринар

    ветеринар Активный участник

    Регистрация:
    13.03.13
    Сообщения:
    115
    Адрес:
    Москва
    Всем добрый день, сентябринка наликом вам ничего незаплатят, можно будет взять компенсацию бесплатным размещением в готовом комплексе застройщика на 2 недели или максимум на месяц, но это если задержка сдачи на 2 сезона, или можно договорится на эту сумму чтоб застройщик мебель предоставил или доп кондиционер, дверь. Только сумма получиться незначительная даже если они задержат на 2 года, так, что лучше берите отдыхом.
     
    08.11.13
  11. Каса дель Соль

    Каса дель Соль Участник

    Регистрация:
    22.10.13
    Сообщения:
    22
    Адрес:
    Москва
    Всем добрый день! Сегодня Ольга Пронина из ZAN сообщила мне что всем рассылались письма с сообщением, что все эксклюзивные права по комплексу передаются застройщику. Я НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧАЛА. У кого были эти письма? Предлагаю всем объединиться и написать им в фирму пару ласковых строк о том, что за свои кровные хотелось бы и меть полную информацию о том. что творится на стройке. Они- ребята-моолодцы с усердием только платежи отслеживают, а чт об отчет о проделанных работах на стройке прислать, так их нет.
     
    16.11.13
  12. Uomo di Foresta

    Uomo di Foresta Новичок

    Регистрация:
    01.02.14
    Сообщения:
    1
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте, я тоже приобрёл апартамент в комплексе Casa del Sol. Только у меня в договоре вообще срок стоял 30 июня 2013 года, который они благополучно втихомолку пропустили, а теперь, судя по сообщениям на форуме, и в наступающем сезоне не получится в своей квартире побывать. На сайте Zan вывешено всего несколько малопрезентативных фоток, которые ничего не говорят о том, насколько далеко продвинулся застройщик с отделочными работами в основном здании. Это очень настораживает.
     
    01.02.14
  13. Каса дель Соль

    Каса дель Соль Участник

    Регистрация:
    22.10.13
    Сообщения:
    22
    Адрес:
    Москва
    Здравейте, форумчане! Будем надеяться на встречу летом 2014 года в своих квартирах или нет? Жду ответов.
     
    18.02.14
  14. Дмитрий М.

    Дмитрий М. Активный участник

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    191
    Адрес:
    Солнечный берег, Болгария
    Не хочу никого расстроить, но шансов достроиться у комплекса до начала сезона не очень много, по крайней мере, на получение актов. Осталось меньше 3-х месяцев, а маленький корпус только 3-й этаж. Большой же с мая до января стоял нетронутым, только сейчас начали закрывать фасады со стороны поля.
     
    18.02.14
  15. ветеринар

    ветеринар Активный участник

    Регистрация:
    13.03.13
    Сообщения:
    115
    Адрес:
    Москва
    Всем добрый день, как это не печально, но Дмитрий прав, в этом сезоне ничего не получиться, в прочем как и в следующем, летом строительство вообще запрещено, в этом сезоне только будет вселяться Саут, акт 16 получили с задержкой 1 год и 8 месяцев от заявленного срока сдачи. У болгар такая практика. Так, что придется набраться терпения, зато есть и один положительный момент; выимеете шанс отдыхать за счет застройщика, ненадо тратиться на оформление, мебель и платить таксу содержания, а это как минимум 4000 € экономии.
     
    18.02.14
  16. Дмитрий М.

    Дмитрий М. Активный участник

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    191
    Адрес:
    Солнечный берег, Болгария
    Актуальные фото строительства

    2014-02-19 12.31.41.jpg 2014-02-19 12.32.41.jpg 2014-02-19 12.32.41-1.jpg 2014-02-19 12.33.22.jpg 2014-02-19 12.33.40.jpg 2014-02-19 12.34.01.jpg 2014-02-19 12.34.01-1.jpg
     
    19.02.14
  17. heureus

    heureus Новичок

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    10
    Адрес:
    Москва
    Добрый день, форумчанам. Тоже владею квартирой в данном комплексе. Когда-то работал в компании ZAN и продавал его же. Они действительно не являются эксклюзивными продавцами на данный момент, т. к. не выполнили обязательства по договорам. Более того, собственник изначально говорил о том, что комплекс не будет готов 31.12.2013г, но об этом не говорилось ни клиентам, ни агентам, продающим комплекс. Я не собираюсь паниковать и не рекомендую паниковать другим купившим. Строит на свои деньги и не привязывается к банковским кредитам. Чем быстрее будет продаваться, тем быстрее построится. Людям давались и даются значительные скидки на кв. м, даже с учетом задержки стройки выгода вложения очевидна. Буду на Солнечном 7 го марта, если кому-то интересно - выложу фото здесь.
    P. S. Комплекс Саут не имеет ничего общего с Касой Дель Соль. Совершенно разные собственники. Я не собираюсь агитировать и занимать чью-то сторону, просто объективно оцениваю ситуацию.
     
    25.02.14
  18. heureus

    heureus Новичок

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    10
    Адрес:
    Москва
    Если не секрет в каком это комплексе у собственника прописано бесплатное проживание до полной постройки?) Очень интересно как ваши знакомые жили целый год безвыездно в квартире застройщика? Даже если предположить что у них была годовая виза, то это максимум 90 дней в полугодии и 180 дней в году! Жить круглогодично могут только люди с ВНЖ на основании акта собственности на квартиру. Это сулило огромными проблемами при последующем посещении страны и очень весомым штрафом для каждого.
    Предполагаю что это шутка такая)
     
    27.02.14
  19. Каса дель Соль

    Каса дель Соль Участник

    Регистрация:
    22.10.13
    Сообщения:
    22
    Адрес:
    Москва
    Прошу сообщить; кому-нибудь приходили сообщения от застройщика о том, что их квартиры будут готовы в мае - июне месяце и можно вселяться?
     
    27.02.14
  20. Yusik

    Yusik Активный участник

    Регистрация:
    10.12.12
    Сообщения:
    409
    Если вас не затруднит, опубликуйте пожалуйста информацию по внутренностям SVC-2, я только 28 марта смогу быть на СБ. А наша тема бурлит.)
     
    01.03.14
  21. heureus

    heureus Новичок

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    10
    Адрес:
    Москва
    Не затруднит. Какой блок вас интересует? Или оба?
     
    01.03.14
  22. Yusik

    Yusik Активный участник

    Регистрация:
    10.12.12
    Сообщения:
    409
    Мне интересен блок Б, последний этаж особенно.)

    Я думаю будет правильнее отметить два блока, но в А пока ничего нет внутри. (
     
    02.03.14
  23. Людмила1999

    Людмила1999 Участник

    Регистрация:
    14.03.14
    Сообщения:
    55
    Адрес:
    Москва
    Всем привет! Мы тожею приобрели апартаменты в Casa del sol. Кто был в Сб в марте, напишите. Какова ситуация на сегодняшний день. Надежды, что сдадут в июне никакой. Пронина сказала, что застройщик предоставит готовые апартаменты для отдыха в сезон.
     
    14.03.14
  24. ирина1979

    ирина1979 Новичок

    Регистрация:
    16.04.14
    Сообщения:
    1
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Добрый день всем! сегодня приобрели в комплексе квартиры. Срок сдачи на сказали декабрь 2014г. Все здания достроены. Работы какие то идут
     
    16.04.14
  25. Каса дель Соль

    Каса дель Соль Участник

    Регистрация:
    22.10.13
    Сообщения:
    22
    Адрес:
    Москва
    Ирина! Вы сейчас там, в Болгарии? Если можно, скиньте фото комплекса. Конкретно большого блока. Какие имеено работы ведутся? Внутри зданий по отделке или во дворе? Обустроены ли тротуары? Мне пришло предложение заселиться в мае, имея на руках акт 14. Думаю: стоит ли?
     
    17.04.14