Процедура оформления недвижимости в Болгарии

olegin, 20.03.11

  1. JonSilver

    JonSilver Постоянный участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    3.604
    Адрес:
    Варна
    [/quote]
    Местная юридическая консультация/фирма. Каждый своим делом заниматься должен. Цена вопроса серьезная для "самодеятельности".
     
    02.12.11
  2. Андрей Володин

    Андрей Володин Активный участник

    Регистрация:
    15.09.11
    Сообщения:
    1.566
    Интересно как Вы кэш через границу везди.
     
    03.12.11
  3. JonSilver

    JonSilver Постоянный участник

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    3.604
    Адрес:
    Варна
    Банковский перевод на свой счет в БГ - 5000 долларов за один раз (3 раза за месяц через 1 банк вполне реально), можно использовать несколько банков. 10.000 наликом разрешается и с карточки.
     
    03.12.11
  4. Gorin

    Gorin Активный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    507
    Адрес:
    Нижний Новгород
    [/quote]
    Очень важный вопрос для всех покупателей сельских домиков в Болгарии. Форум Вам в помощь
    Ольга Зимина:cool:.
     
    03.12.11
  5. Андрей Володин

    Андрей Володин Активный участник

    Регистрация:
    15.09.11
    Сообщения:
    1.566

    Регистрацию в России счета в Болгарии делали ?
     
    03.12.11
  6. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    4.481
    Адрес:
    Варна, Болгария
    На свой личный счёт, зарегистрированный в налоговой, Вы можете перевести любую сумму. Служба финмониторинга скорее всего попросит обоснование перевода, при его наличии проблем нет.
    Сейчас нет ограничений по вывозу. Свыше 10000 долларов-обязательная декларация.
     
    03.12.11
  7. Старая Сволочь

    Старая Сволочь Участник

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    193
    Адрес:
    Москва
    Я всё делал по доверенности, правда доверенность делал на брата моего соседа-брат болгарин:) Деньги рекомендую через Юникредит, здесь кладёте сколько надо-в Болгарии снимаете без процентов. У нас половина комплекса русских делали всё дистанционно из Москвы, по доверенности, некогда физически этим заниматься. :)


    Завистит от площади ваших апартаментов у меня 35 кв.м Х 8 евро=280 евро Свет, вода отдельно, не дорого относительно
     
    03.12.11
  8. Андрей Володин

    Андрей Володин Активный участник

    Регистрация:
    15.09.11
    Сообщения:
    1.566
    Что именно у вас входит в стоимость платежей все это ?,закрытый отопляемый плавательный бассейн с видом на горы и прямым доступом к внутреннему саду
    - Wellness центр / зона отдыха и релакса, аромо-терапия и др. /
    - СПА центр с сауной, жемчужной ванной, джакузи, СПА процедурами
    - 24 ч.круглогодичная охрана
    - паркинг
    - лыжный гардероб
    - багажное отделение
    - прачечная
    - компьютерный зал
    - комната для детей (Детский сад)
    - обменное бюро
    - сейфы
    - зал заседаний
    - ресторан
    - лобби-бар
    - магазины
    - подземный паркинг
     
    03.12.11
  9. Старая Сволочь

    Старая Сволочь Участник

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    193
    Адрес:
    Москва
    У нас всё скромнее:) Охрана, бассейн, паркинг, магазин, лобби-бар, ресепшен, больше вроде ничего не видел:)
     
    03.12.11
  10. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.245
    Адрес:
    Москва, Россия
    При покупке не обязательно "вечером деньги , утром стулья". Есть много других вариантов покупки, рассрочка, без% ипотека, и много других. Все дело в нас самих, надо более творчески подходить к вопросу.


    Что то меня терзают смутные сомнения! Как это в РФ в банке кладешь, а в БГ банке снимаешь без%?
    Что это за межбанковская, международная операция и какой интерес 2м банкам от этого? Похоже очень на дезу!
     
    04.12.11
  11. Андрей Володин

    Андрей Володин Активный участник

    Регистрация:
    15.09.11
    Сообщения:
    1.566
    Так и я хотел бы узнать сколько будет стоить в год поддержка всего ими перечисленного .Я очень сомневаюсь что 8 евро в год с площади апартамента.
     
    04.12.11
  12. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.245
    Адрес:
    Москва, Россия
    Нет нечего проще! Только откуда вы взяли 8? Я писал в горах 10.
    Свяжитесь с Болгарами и спросите))
    Harmony Suites
    Harmony Suites 2
    Вот у этих общая тер, бассейны, спорт зал, сауна, джакузи и т.д = 8евро в год м2

     
    04.12.11
  13. Старая Сволочь

    Старая Сволочь Участник

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    193
    Адрес:
    Москва
    Обычная операция если ЭТО ОДИН И ТОТ ЖЕ БАНК!! найдите хоть один банк, который берёт со своих клиентов проценты за снятие с карточки СВОИХ денег! Не терзайтесь-проверено!:)
     
    04.12.11
  14. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.245
    Адрес:
    Москва, Россия
    Вы глубоко заблуждаетесь! Не может банк в БГ и банк в РФ , даже с одним названием, быть одним банком! Вы случайно не с СБ РФ путаете?
    Страны разные, налогообложение то же. одинаковый только бренд и тот кто основал.
    Мне то что терзаться, этого быть не может! А еще Что Вы с карточки снимите за день, за месяц? Вроде речь шла о приличных суммах и как их доставить в БГ.
     
    04.12.11
  15. Старая Сволочь

    Старая Сволочь Участник

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    193
    Адрес:
    Москва
    Зайдите на сайт "Юникредит",:) о чем мы вообще спорим??
    Суммы зависят от карточки, на полную оплату апартаментов снял за два дня! С уважением! И это не СБ РФ, при всём моём к нему уважении!!
     
    04.12.11
  16. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.245
    Адрес:
    Москва, Россия
    Посмотрел! Это разовая акция, нечего не имеющая к постоянному обслуживанию, банк идет на убытки для привлечения клиентов!
    1. Специальная акция «Отмена комиссии за снятие наличных зарубежом по кредитным картам MasterCard ЮниКредит Банка» (далее по тексту – «Акция») проводится ЗАО ЮниКредит Банком, который является Организатором Акции (далее – «Банк», или «Организатор»). Место нахождения Организатора: 119034, Москва, Пречистенская наб., д. 9. Акция проводится с целью увеличения активированных и используемых кредитных банковских карт, выпущенных ЗАО ЮниКредит Банком.
    2. Общий период проведения Акции: с 21 Ноября 2011 г. по 1 Февраля 2012 г. (далее – «Период проведения Акции»).
     
    04.12.11
  17. Старая Сволочь

    Старая Сволочь Участник

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    193
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите также : Комиссия за снятие наличных в банкоматах сети банка "Юникредит" НЕ ВЗЫМАЕТСЯ!! 14-15 июля 2011 года снимал деньги в банкомате в Несебре- НОЛЬ процентов комиссии!! Речь идёт о VISA! (Gold, Platinum, Infiniti):)
     
    04.12.11
  18. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.245
    Адрес:
    Москва, Россия
    Есть еще нюанс, банкоматы в БГ настроены так что ра раз могут выдать ваш лимит по карте , но только 300-400 левов из них выдаются "просто так".
    Остальное с повышенной комиссией. Нужен факт! Например копия чека! Сличить выданные деньги в БГ и списанные в РФ. Получим курс.
    Или вы в Евро снимали?
     
    04.12.11
  19. Старая Сволочь

    Старая Сволочь Участник

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    193
    Адрес:
    Москва
    Конечно, я снимал в евро:) У меня и карта в евро! Выданные в БГ и списанные в РФ-одна и та же цифра! Юникредит не я выбрал, мне его посоветовали болгары, работающие у нас в конторе в Москве! Они такие суммы в БГ кладут и в РФ снимают (и наоборот) нам с Вами и не снилось!:)
     
    04.12.11
  20. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    4.481
    Адрес:
    Варна, Болгария
    По карте Юникредита в Болгарии в банкомате можно снять только левы. Лимит-400 лева за одну транзакцию.
    При снятии через операционистку комиссия составляет 3 процента. В этом случае можно снять и евро.
    Не знаю про эту акцию, а говорю лишь про обычную систему работы Юникредита.
    Что касается снятия в банкоматах без потерь, то этот вопрос на форуме мы уже обсуждали, почитайте вот здесь, например: https://www.bglife.ru/threads/106/page-5
     
    04.12.11
  21. Андрей Володин

    Андрей Володин Активный участник

    Регистрация:
    15.09.11
    Сообщения:
    1.566
    Значит за 10 на 50 и того 500 евро в год я смогу плавать в подогреваемом бассейне пользоваться подземной стоянкой прачечной спортзалом компьютерным залом сейфом гардеробом залами для заседаний и охраной ? И за все про все 500 евро в год.Сомневаюсь и боюсь что мне что то не договаривают.
     
    04.12.11
  22. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.245
    Адрес:
    Москва, Россия
    Бассейн подогревается из термальных источников)) WI FI бесплатно, На стоянке наверно место надо купить, но я ставил так. Охрана ходит за вами, преимущественно по 6 человек, за каждым собственником).
    А что по вашему должно входить в обслуживание? Сбор денег не за что?
    И вообще тупой разговор получается, я поясняю,Вы не читаете и все про новые ворота!;)
     
    04.12.11
  23. Zuziak61

    Zuziak61 Активный участник

    Регистрация:
    12.08.11
    Сообщения:
    2.318
    Адрес:
    Зеленоград
    Уважаемые форумчане! Подскажите, плиз, может ли быть такая ситуация - документы на оформление акта 16 сданы месяц назад, якобы нет подписи только главного архитектора, а налоговая стоимость не определена и на это требуется еще 20 рабочих дней? Так утверждает застройщик. Мне кажется, что тут что-то не то.
     
    16.12.11
  24. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    2.627
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Это странно. Стоимость определяется и без акта 16.
     
    16.12.11
  25. Zuziak61

    Zuziak61 Активный участник

    Регистрация:
    12.08.11
    Сообщения:
    2.318
    Адрес:
    Зеленоград
    Вот и мне показалось это странным, тем более, что в нашем доме уже есть люди, которые произвели полную оплату и оформившие нот акт. А вот нам застройщик пудрит мозги, видимо, не пойму зачем? нам вообще говорят, что документы на оформление акта 16 сданы еще в ноябре и вот вроде никак не подпишут. А в доме не подключен домофон, вокруг дома - бардак и у внешней лестницы даже нет ограждения - одного пролета. Разве при таких условиях акт 16 может быть подписан?
     
    16.12.11