Недвижимость в Варне и Бургасе

Умка, 15.10.10

  1. Умка

    Умка Участник

    Регистрация:
    21.09.10
    Сообщения:
    72
    Рассматриваем варианты покупки квартиры в Варне и Бургасе.
     
    15.10.10
  2. Julia

    Julia Участник

    Регистрация:
    16.09.10
    Сообщения:
    113
    Адрес:
    Москва
    Варна очень хороший город. Есть много предложений по первичной и вторичной продаже недвижимости. Да и пляж не плохой. Можно приобрести недвижимость не только с целью сдачи в аренду, но и с целью отдыха.
     
    02.11.10
  3. borisss

    borisss Новичок

    Регистрация:
    09.11.10
    Сообщения:
    1
    Бургас-Апартамент с отдельной кухней и лоджией, 45 кв.м., в отличном состоянии, 15 этаж, прекрасная панорама с видом на город и море.

    Полностью обставлен: бытовая техника и мебель в отличном состоянии (холодильник, стиральная машинка, 2 телевизора, эл. плита, микроволновка, мягкий уголок, стенка, 2 шкафа, гардероб, три стола, 2 кресла, кондиционер), южное расположение, стеклопакеты, 2 лифта. Телефон, домофонная система. До пляжа 4 остановки. Полностью готов для проживания. Нет обязательной ежегодной оплаты, как в комплексах. Оплата за комуслуги только по счётчикам. От собственника.
     
    09.11.10
  4. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Квартиры в Бургасе от застройщика удалено
    В центре города и недалеко от пляжа!
     
    27.11.10
  5. Admin

    Admin Администратор

    Регистрация:
    08.10.10
    Сообщения:
    1.732
    Адрес:
    Свети-Влас, Болгария
    Не стоит размещать ссылки на сайты. В данной теме рассматриваются конкретные предложения. Копировать тоже не стоит с сайта все подряд. В противном случае подобные сообщения будут удаляться. Рекомендую ознакомиться с https://www.bglife.ru/threads/Предложения-для-застройщиков-агентов-по-продаже-недвижимости-юристов.275/
     
    27.11.10
  6. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    Думаю что лучше всего, езжайте и посмотрите сами и тот и другой город. Я за Варну
     
    02.12.10
  7. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Варна конечно более крупный город, но это имеет свои минусы: машин и соответственно пробок так больше, да и цены на недвижимость в ней выше чем в Бургасе.
     
    02.12.10
  8. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    пробок в Варне по московским меркам вообще нет, лично у меня была всего пара случаев когда светофор проходила с третьего раза. Вот утром, при въезде в город бывают заторы, именно по этой причине мы отказались покупать дом под Варной, что бы по отрам опять в пробках не стоять везя детей в школу.
    вот с парковкой в Варне по моему жесть, уж и места вроде знаю, а все равно, каждый раз как приезжаю, минимум полчаса кручусь по городу в поисках стоянки.
    А вот цена на недвижимость это большой показатель, особенно на недвижимость,это как лакмусовая бумажка...как тут верно привели пример: жигули то же дешево продают, только все почему то хотят ездить на мерседесах.
     
    02.12.10
  9. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    В Софии еще дороже, а в Москве ? По Вашей логике где дороже недвижимость, там и лучше. Зачем же тогда из Москвы в Варну уезжать?
    В отличие от авто недвижимость удовлетворяет гораздо больше потребностей человека и эти потребности у разных людей естественно разные.
    Недвижимость в Варне дороже не потому, что она как город лучше с точки зрения иностранных покупателей, а потому, что внутренний спрос на Варну выше. В Варне больше высокооплачиваемой работы, там проще создать бизнес.
    На крайнем севере, в районах где добывается нефть цены на недвижимость одного уровня с московскими. Тоже мерседес?
     
    02.12.10
  10. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Вечный вопрос - Бургас или Варна!
     
    02.12.10
  11. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    По мимо факторов поиска работы и создания бизнеса есть еще много много других факторов, начиная с инфраструктуры (театры, поликлиники, спортзалы и т.д) И заканчивая экологией. По Бургасу обратите внимание на экологию, на пример не далеко от Бургаса, на одном из сильно раскрученного риэлтерами пляжа, вокруг которого развернуто серьезное строительство, ЗАШКАЛИВАЕТ РАДИАЦИЯ:eek:. зато там дешево.;).
    И да, я буду настаивать на том, что чем дороже тем лучше( по большенству показателей), Но важно определиться что это конкретно за показатели и почему конкретно, конкретно там, цены выше чем в другом месте и надо ли это лично ВАМ??. И зачастую наличие или отсутствие работы не является основным критерием повышающем цену, и не иностранцы диктуют цены...

    ...а почему кто и куда и откуда уезжает, это у каждого свое,я из Москвы в деревню переехала, список причин будет на три листа, но это все будут исключительно мои собственные причины и не всем они будут понятны.
     
    02.12.10
  12. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Знаете, на етом радиоактивном пляже у моей подруги вилла- 15-16 лет уже.Они каждое лето там, а вокруг какие дома!
    Пока все в порядке.
    Если по тему - я живу в Бургасе, мне здесь нравится. А еще думаю, что нет такой большой разницы м/у городами Варна и Бургас.
    Просто нужно почувствовать где вам лучше.
     
    02.12.10
  13. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Вы в других постах писали, что в Бургасе не все видели.
    Что касается инфраструктуры:
    1. важно не общее количество спортзалов в городе, а то чтобы он был рядом с домом (вполне естественно, что в более крупном городе фитнес-центров больше, но кому от этого легче?)
    2. театр на болгарском? выдающиеся болгарские актеры? болгарский балет? - это по Вашему повышает привлекательность Варны для россиян?
    3. мед. обслуживание - плати и все будет. В каком городе больше заплатишь?

    Я об этом и писал. Те причины, которые побуждают большое количество болгар покупать недвижимость в Варне и тем самым повышать в этом городе цены, для иностранцев могут не иметь абсолютно никакого значения. Ну нет в самой Варне ничего такого, ради чего нужно переплачивать. Окрестности конечно живописнее, чем вокруг Бургаса, но это уже окрестности, а не сам город.
     
    02.12.10
  14. Tina

    Tina Участник

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    90
    Для меня Бургас более родной, хотя, на мой взгляд, Варна более красивая и зеленая, но и более дорогая.
     
    02.12.10
  15. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Более европейский город!:)
    А Бургас - домашный!
     
    02.12.10
  16. Victor

    Victor Участник

    Регистрация:
    13.11.10
    Сообщения:
    177
    Адрес:
    Бургас
    Полностью согласен с Ромашкой, а от себя добавлю ещё не только домашний,но и уютный город.

    Калинка, цены это ещё не аргумент, вот например в Москве в районе метро Щукинская находиться институт Курчатова ,там есть реактор, вокруг жилые дома,а цены на квартиры там высокие. :(
     
    03.12.10
  17. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    этот институт уже давно одно название, там папки и документы, основные лаборатории в другом месте. из Москвы выведены, Не волнуйтесь, не в Бургасе;), а вот роза ветров в Москве с севера и с северо-запада, именно там самый чистый воздух в Москве, вся грязь идет с севера на юг Москвы, имено на юге москвы расположены основные предприятия города, вот ода из причин высоких цен на щукинской,+ наличие шикарного парка и водохранилища и отличной инфраструктуры района, все это влияет на цену...
    Так что не удевляйтесь когда переодически в Бургасе будете вдыхать аткие миазмы что Капотня отдыхает...зато дешево;).
    Я не против Бургаса, покупайте где хотите. Я высказываю свое мнение.
     
    03.12.10
  18. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Не пахнет в Бургасе ничем подобным. Такое пишет, кто в нем и не был ни разу, а чужие вымыслы распространяет.

    Что касается Москвы, то есть закрытая медицинская статистика о детской смертности по районам города. На первом месте далеко не Капотня, а один из самых престижных районов.
     
    03.12.10
  19. Victor

    Victor Участник

    Регистрация:
    13.11.10
    Сообщения:
    177
    Адрес:
    Бургас
    Калинка, реактор всё ещё стоит в Курчатове, верный источник -знакомый там работает, сейчас он выключен, но реакции его ещё будут идти несколько лет.
    Я уже доказал, что вы плохо знаете Бургас, поэтому лучше не пишите чужие высказываний:( .Живу в Бургасе в центре и запаха не замечаю, зато в своё время надышался всяких запахов на Садовом. И ещё -если у нас такой плохой воздух, то тогда почему хорошо себя чувствуют в Бургасе астматики.
     
    03.12.10
  20. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    Я и не спорю что Бургас знаю хуже Варны, и понимаю Ваше возмущение, вы там живете и жить будете. но я считаю что покупатели должны знать, что иной раз Бургас накрывают миазмы, и если после Москвы они так остро не ощущаются, то это не делает Бургас более привлекательным. И нефтеперерабатывающий завод, ценЫ в недвижимость не добавляет хоть тресни.. Все, обещаю больше не мешать Вам нахваливать Бургас(надоже как то для себя оправдать покупку;)) хотя кроме как то, что цена в Бургасе ниже на недвижимость чем в той же Варне, никаких плюсов приведено не было, а почему ниже уже кажется разобрали.
     
    03.12.10
  21. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    8.017
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Мои болгарские знакомые из Варны и Бургаса тоже вечно спорят между собой, какой город лучше:) И Ленинград с Москвой аналогично:) Живите там, где лично Вам нравится. Самый простой рецепт счастья.
    А убеждать друг-друга в преимуществах того или иного города абсолютно бессмысленно. Можно только поругаться и все.
    Лично мне очень нравятся места и на юге и на севере побережья. Но выбирать приходится только одно место.
    Я не хочу жить в городе, а другие наоборот не представляют себе жизни за городом. У каждого своя правда и предпочтения.
    Мысль о том, что если Вы собрались переезжать сюда на постоянное жительство, то для начала полезно не покупать, а снять в аренду, пожить и осмотреться, очень мудрая. Приоритеты могут изменится. Главное - без лишних эмоций. Типа, "здесь самое лучшее место для жизни на земле", так в жизни не бывает.
    Удачи
     
    03.12.10
  22. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Еще раз повторю, для "знатоков": никакие миазмы Бургас не накрывают.
    А вот в Варне такой автомобильный трафик, что никакого нефтезавода не нужно.
     
    03.12.10
  23. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    Да ну? Интересно, Вы вообще-то в Болгарии были? Или дистанционно работаете? ;)
     
    03.12.10
  24. real-estate

    real-estate Участник

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    279
    Да уж пришлось по Варне поездить. Машину в центре негде припарковать. Если на перекрестке для проезда нужно три переключения светофора ждать, по Вашему, это не трафик? Не Москва конечно, но машин гораздо больше чем в Бургасе.
    В силу специфики работы много где был и могу сравнивать.
     
    03.12.10
  25. Delfin

    Delfin Участник

    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    66
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Не знаю Вашего бюджета, но если склонитесь в пользу Бургаса, то могу посоветовать один хороший небольшой комплекс в населенном пункте буквально в полчаса езды от центра Бургаса. Место действительно стоящее да и качество строительства добротное.
     
    03.12.10