1. Daxun

    Daxun Участник

    Регистрация:
    17.07.13
    Сообщения:
    78
    Адрес:
    Москва
    В конце июня будем в Святом Власе, комплексе Стар Дримс.
    Комплекс новый, хочется познакомиться с соседями, может кто-то уже на месте?
    Как обстоят там дела?
    Едем с 2-мя детьми, есть некоторые вполне понятные волнения...
     
    19.06.14
  2. MStar

    MStar Участник

    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    24
    Адрес:
    Свети-Влас
    Здравствуйте. Мы ваши соседи из комплекса стар дримс. Звонили застройщику, он говорит что ресторан, бассейны и виски бар уже работают. Будем надеяться) Самое главное говорят что рядом построили хороший большой торговый центр Меркурий. Это радует. За продуктами можно будет пешочком.
     
    25.06.14
  3. Daxun

    Daxun Участник

    Регистрация:
    17.07.13
    Сообщения:
    78
    Адрес:
    Москва
    С 27 июня на месте.
    Действительно бассейн, магазин, ресторан и бар работают.
    Новый магазин Меркурий близко, работает круглосуточно, есть все необходимое.
     
    02.07.14
  4. Александр 72

    Александр 72 Новичок

    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    9
    Адрес:
    Россия
    Доброго времени суток! Мы тоже ваши соседи прилетаем 1 августа.
     
    Последнее редактирование модератором: 02.08.14
    26.07.14
  5. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    Друзья, соседи по Дримсам! вопрос ко всем - кто знает, как в этом году будет решаться вопрос с интернетом/телевиденьем/телефонией в комплексе. Плнируется ли наше подключение к высокоскорстным современным сетям?
    В прошло году насколько я помню не работало ничего и не было возможности устанавливать собственные тарелки на крышу (балкон не вариант, комплекс низко и не ловит сигнал с СБ). Что планируется в этом году, есть у кого информация?
     
    16.03.16
  6. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    Для информации всем соседям
    что нам ответил офис ДВ в августе 2015


    Насчет Акта 16 - к настоящему, существует юридическая проблема между Муниципалитетом Несебра и Кадастровой Службой Бургаса. По кадастровым документам, все улицы в нашей зоне являются "землей сельскохозяйственного назначения", и следует получить новый статус "улиц" - процедура длинная и зависит от государственных институций. После того, как эта процедура будет закончена, потребуется около шести месяцев, чтобы получить окончательный договор присоединении к сети от энергопоставщика "EVN", и соответственно потом выдать Акт 16. Этот договор по настоящему не может выдать, поскольку кабель не может пройти под сельскохозяйственной землей. Учитывая факт, что сейчас середина августа, выдача Акта 16 до конца настоящего года считается не особенно вероятным.

    Насчет интернета. ООО Дриймвил, в его качестве застройщика недвижимостей, не в состоянии построить маршруты и инфраструктуру для высокоскоростного интернета - мы не лицензированный поставщик подобных услуг, и в дополнении, все сооружения следует пройти под теми же улицами, которые именно являются государственной собственностью - тем более, как объяснили, сейчас их статус спорен, и находится в процессе изменения. Во всем регионе присутствует только один поставщик интернета, и все застройщики пользуются его сигналом. Этот тип скрытого монополия к сожалению соответственно приводит к ухудшению качества данной услуги. В прошлом мы вели переговоры с несколькими крупными поставщиками телекоммуникационных услуг, но к настоящему, они не заинтересованы инвестировать, прежде всего, из-за сезонного характера занятости комплексов во всей зони. То, что я Вам сообщила день два назад - что мы заказали дополнительную антенну для секции "К", и после ее получения, сигнал следует намного улучшиться.



    мы запросили обновление информации в марте 2016 и получили ответ, что ничего не изменилось
    более того, нормального телевиденья нам ожидать тоже не стоит


    К сожалению, единственный наличный ТВ-поставщик в нашем районе в настоящем предлагает только один базовый пакет телеканалов. Конечно, если в будущем поставщик решит расширить список каналов, мы обязательно воспользуемся.
    В прошлом году несколько раз выясняли ситуацию насчет интернета. У нас есть переписка по всем етим вопросом а также была и встеча в нашем офисе. Еще раз хотели бы подчекнуть что ООО Дриймвил, в его качестве застройщика недвижимостей, не в состоянии построить маршруты и инфраструктуру для высокоскоростного интернета - мы не лицензированный поставщик подобных услуг, и в дополнении, все сооружения следует пройти под теми же улицами, которые именно являются государственной собственностью - тем более, как объяснили, сейчас их статус спорен, и находится в процессе изменения. Во всем регионе присутствует только один поставщик интернета, и все застройщики пользуются его сигналом. К настоящем, нет интересеов со стороны болших инвесторов для улучшения интернета, так как комплексы в районе являются сезонными объектами.
    Насчет пользования крыша- Акт 16 нет никокого отношения к использованию крыши в качестве общей части. Размещение любых индивидуальных объектов на територии общих частей запречено.
    В связи с етим, мы надеемся что не будем снова обсуждать все вопросы. Для нас вопрос снять.


    Уважаемые соседи и потенциальные покупатели, учитывайте эту информаци при планировании отдыха и проживания в комплексе.
     
    16.03.16
  7. ввп

    ввп Постоянный участник

    Регистрация:
    29.11.12
    Сообщения:
    1.153
    Адрес:
    Святой Влас, Москва
    В комплексах Дриймс свой интернет обычно плохой и дорогой, приходится ставить тарелку - антенну на крышу и ловить Несебер_нет!
     
    16.03.16
  8. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    тарелку ставить как видите не дают
    нет не только интернета, но и ТВ.
    интернет это сейчас и скайпы и фильмы и развлечения детям, особенно для тех, кто планировал жить и работаь на удаленке, как мы
    считаю, что потенциальные покупатели и арендаторы должны знать об этом, потому что никакого предупреждения об отсутсвии элементарных телекоммуникаций при покупке нет!
     
    16.03.16
  9. Natasha_Petr

    Natasha_Petr Активный участник

    Регистрация:
    13.12.12
    Сообщения:
    325
    Адрес:
    Москва
    Мы живем рядом с Вами в МеджикДримс, в прошлом году пришлось установить тарелку для спутникового телевидения (250 лев), так как решили не платить по 50 евро каждый год за кабельное телевидение в нашем комплексе. Антенну нам закрепили на стену у окна.
     
    16.03.16
  10. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    Спасибо за информацию!
    А с интернетом впрос решили?
    Нам говорили, что у Вас даже собрание по этому вопросу было

    А на крышу тоже пускают? У Вас какой этаж?

    Еще вопрос - а у Вас Акт 16 есть?
    Или тоже ждете как решат вопрос со "спорными" землями на которых нельзя было строить по сути?

    Инетерсно, как узнать - с чем это связано?
    Мне сегодня один собеседник сказал - да. Все так. Пробовали реашть вопрос, но Дримс реагирует на вопросы связанные с интернетом очень нрвно и всячески открещивается от их решения
     
    16.03.16
  11. Natasha_Petr

    Natasha_Petr Активный участник

    Регистрация:
    13.12.12
    Сообщения:
    325
    Адрес:
    Москва
    Интернет есть в комплексе и мы у них покупаем каждый раз подключение, но как у всех дримов интернет медленный, особенно летом.
    Этаж у нас шестой, но мы поставили тарелку спутниковую на стену, а не на крышу и возможно летом попробуем подключить интернет себе из СБ через Несебр-нет.
    Собрание по интернету ничего не решало, поэтому каждому надо думать как самому выходить из этого положения.
    Акт 16 у нас есть, у каждого есть счетчики на воду и электричество.
     
    16.03.16
  12. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    Да, Вам попроще, Вы выше и по этажу и по расположению комплекса. Мы из-за детей брали 1 этаж ...
    нам Несебр сказал однозначно - сигнал не ловится, только на крышу
     
    16.03.16
  13. Natasha_Petr

    Natasha_Petr Активный участник

    Регистрация:
    13.12.12
    Сообщения:
    325
    Адрес:
    Москва
    А может Вам поговорить с соседями над вами на 6 этаже и закрепить у них тарелку на стене или на балконе, а провод опустить к вам. :)
     
    16.03.16
  14. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    Спасибо, будем думать/решать конечно, просто не хотелось бы попасть в ситуацию как в прошлом году, когда бОльшую часть времени, вместо работы и отдыха, мы занимались решением вопросов связи и разбирательствами с телекоммуникационными компаниями (

    сейчас вот нашла ссылку на ЖЖ Дримвилл
    dreamville-bg.livejournal.com/12222.html#cutid9

    они прямым текстом сообщают "учитывая наличные коммуникации во всей зоне - хотели бы обратить внимание на факт, что в районе не существует инфраструктура для предоставления интернет сигнала высокого качества."

    увы, об этом никто не сообщает при покупке
    и даже при смотровом визите нас уверяли, что мы покупаем недвижимость в интенсивно равивающемся районе
     
    16.03.16
  15. Natasha_Petr

    Natasha_Petr Активный участник

    Регистрация:
    13.12.12
    Сообщения:
    325
    Адрес:
    Москва
    Будем отдыхать и проводить больше времени на море, до встречи летом:)
     
    16.03.16
  16. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    ах, если б у нас уже была пенсия :bayan:
    увы, нам пока работать надо
    да и детей как то развлекать/развивать (много учебы идет по скайпу)
     
    16.03.16
  17. ввп

    ввп Постоянный участник

    Регистрация:
    29.11.12
    Сообщения:
    1.153
    Адрес:
    Святой Влас, Москва
    :excl:Дриймвил эти вопросы не как не решает так как им это не нужно - нет легких доходов, а вкладывать финансы в инфраструктуру на будущее не хотят, продали апартаменты - получили прибыль и всё. Они даже с пляжем (ради которого туристы едут в Болгарию) находившегося у них в аренде вопрос не решили, в результате бесхозности его море и смыло! :roflmao: Я вопрос для себя решил просто, так как в Дриймс интернет был отвратительный и ограничен только на одного клиента, летом в 2015 году вызвал мастеров с фирмы Несебер_нет, и они на крыше установили тарелку, провели мне вниз в квартиру кабель и повесили роутер и всё. Теперь дома интернетом могут пользоваться сразу несколько человек и заодно фильмы различные смотреть. Разрешение у администрации комплекса на установку антенны на крыше я не спрашивал! :cool:
     
    17.03.16
  18. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    @arzamas,
    Так у нас собственно основная проблема - что они категорически запрещают ставить тарелки на крышу и...
    ДАЖЕ ОБСУЖДАТЬ эту проблему! Обьянсяя что общее собрание не имеет таких полномочий (а кто имеет?)
    Вот их цитата
    Общие собрания не вправе принимать решения по вопросам, касающиеся торговой политики и работы данного юридического лица. К настоящему моменту предоставляется услуга максимально достижимого качества, учитывая наличные коммуникации во всей зоне - хотели бы обратить внимание на факт, что в районе не существует инфраструктура для предоставления интернет сигнала высокого качества.

    Совершенно непонятно с чем связана такая категоричность и нежелание идти на встречу. Тут то с них никаких расходов не требуется Или?.. Есть что-то чего мы не знаем
    Короче, хотели решать вопрос цивилизованно
    Но видать придет сезон и начнутся споры и склоки, собрания, совещания, сборы подписей и иные нудные движняки. Не уверена что большинству житеелй комплекса будет хватать минимума некачественных услуг

    В моих общениях с ДВ они откровенно начинали хамить "А зачем это Вам на отдыхе интернет? А вот мои дети не лазят в сеть за мультфильмами! А как интересно мы росли без интернета? А соклько это вообще у Вас отпуск, что Вам надо на отдыхе лазить в интернет"
    Я не утрирую, это было реально озвучено на встречах



    @arzamas, а Вы в каком живете?
     
    17.03.16
  19. ввп

    ввп Постоянный участник

    Регистрация:
    29.11.12
    Сообщения:
    1.153
    Адрес:
    Святой Влас, Москва
    В 10 метрах от Вашего комплекса - Скай Дриймс! :)
     
    17.03.16
  20. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    В ветке про интернет мне пишет Ваш счастливый сосед со спутником на крыше -FotoHunter :thumbsup:
    к сожалению, мы с вами (Стар и Скай) чем то отличаемся
    Нас на крышу не пускают и как я ранее приводила цитату из письма сотрудника ДВ

    Насчет пользования крыша- Акт 16 нет никокого отношения к использованию крыши в качестве общей части. Размещение любых индивидуальных объектов на територии общих частей запречено. В связи с етим, мы надеемся что не будем снова обсуждать все вопросы. Для нас вопрос снять.


    Вот еще интересный комментарий, который нам (жителям Стар Дримс) надо взять на заметку

    Нам уже говорили, что ситуация с невключением вопроса в протокол была использована ДВ на ОС в Мэджике
    Это что? Способ манипулирования или протаскивания собственных инетересов застройщиком?
    Непонятно, почему их нервирует вопрос с крышей и интернетом? Это же не за их счет

    Интересно, а что спорные улицы у нас вокург Стар Дримса, которые имеют "спорный статус" и какие перспективы в их переводе
     
    17.03.16
  21. FotoHunter

    FotoHunter Постоянный участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    3.650
    Адрес:
    Село
    Не у меня нет спутника на крыше.:D У меня только приемная тарелка которая направлена на ретранслятор. Ретрансляторы есть на СБ и в старом Городе.

    А кто вы? У вас нотариальные акты есть или только предварительные договоры? Если можете расторгнуть договор то отдайте им нахрен назад эти апартаменты, пусть других покупателей ищут.

    Кстати ЗУЕС на форе есть на русском языке.
     
    17.03.16
  22. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    это все Несебр нет?
    или какой то другой провайдер?
     
    17.03.16
  23. FotoHunter

    FotoHunter Постоянный участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    3.650
    Адрес:
    Село
    Все они же, монополисты окаянные.
     
    17.03.16
  24. MsMarina

    MsMarina Активный участник

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    110
    Адрес:
    Болгария
    да, мы никто

    нам ДВ это так и говорит
    и у нас "замкнутый круг" по сути
    чтобы стать "кем то" нам нужен Акт 16 и полные выплаты, но мы включили в договор пункт, что имеем право не платить (с определнного момента) пока не будет Акта 16 и далее потребовать возврата уже выплаченных стредств средств.
    Акта 16 нет и ясности с ним нет вообще. Застройщик отчитываться не спешит
    со всеми вытекающими
     
    17.03.16
  25. FotoHunter

    FotoHunter Постоянный участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    3.650
    Адрес:
    Село
    Ну и все, требуйте возврата. Лучше через адвоката. И нафиг вам эта недвига геморройная? За эти деньги возьмете вторичку без всяких проблем со всеми подключенными понтами и актом 16.
     
    17.03.16
Загрузка...