Аренда дома в селе/городке - реально ли?

Mikkelle, 14.07.14

  1. Mikkelle

    Mikkelle Участник

    Регистрация:
    09.09.13
    Сообщения:
    34
    Адрес:
    Москва
    Добрый день, уважаемые форумчане.

    У нас возникло желание перед покупкой дома в сельской местности в Болгарии предварительно поснимать дом в тех же краях, чтобы понять, какие могут быть проблемы и сложности в конкретных сёлах (или небольших городах), да и в сельской Болгарии вообще. Но в то же время, агентства недвижимости и сайты достаточно активно предлагают дома в курортных городах, а в горных районах (да и равнинных) предложений почти что нет.
    Хотелось бы узнать, есть ли у кого-то опыт поиска подобных объектов? Стоит ездить лично, разговаривать с кметами итп? Или достаточно поискать местных риэлторов?

    Если тема дублирует уже существующую, просьба дать ссылку.
     
    14.07.14
  2. Авангард

    Авангард Активный участник

    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    231
    Адрес:
    Бургас
    Добрый день! Можем предложить вам рассмотреть возможность аренды дома в коттеджном поселке рядом с Бургасом. Площадь дома 90 м2, 2 спальни, 2 санузла, вид на горы и на море, до моря 5 км, до Бургаса 10 км. Дом полностью благоустроенный, новый. Если необходимо вместе с домом можно сдать в аренду недорогой автомобильчик. При вашем интересе могу выслать подробные фото.
     
    14.07.14
  3. Mikkelle

    Mikkelle Участник

    Регистрация:
    09.09.13
    Сообщения:
    34
    Адрес:
    Москва
    Предложение небезынтересное, но хотелось бы именно село/городок, со школой, детским садом, магазинами.
     
    14.07.14
  4. О-ля-ля

    О-ля-ля Постоянный участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    3.639
    Адрес:
    Болгария
    Определитесь в каком районе хотите пожить (область, общину) и к кмету напрямю обратитесь. Судя по кмету моего села, могу сказать, что они (кметы) знают про всех все и про сосединие села тоже. Да и цена будет ниже риэлторской.
     
    14.07.14
  5. ювелир

    ювелир Участник

    Регистрация:
    31.10.13
    Сообщения:
    70
    Адрес:
    Varna, Bulgaria
    Здравствуйте. Хотелось бы высказать и свое мнение) Все села имеют магазины продуктовые. С кметом и правда есть смысл поговорить. Школа в селе не обязательна, т. к. если ходить в сельскую школу за вами приезжает автобус. Ну и важна удаленность от города .
     
    14.07.14
  6. Авангард

    Авангард Активный участник

    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    231
    Адрес:
    Бургас
    Предложение интересное, т к рядом - 200-500 метров находятся садики, магазины и прочее. Это черта города Бургаса со всеми вытекающими.
     
    14.07.14
  7. Marisabel

    Marisabel Участник

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    63
    Адрес:
    Бургас
    А что за место, можно нам посмотреть ? Телефон, если можно, озвучьте. Спасибо.
     
    14.07.14
  8. Авангард

    Авангард Активный участник

    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    231
    Адрес:
    Бургас
    Село Черно Море, английский поселок, на гугл мапс он слева примыкает к селу, его хорошо видно. Тел 0877123844 звоните, все расскажу.
     
    14.07.14
  9. Mikkelle

    Mikkelle Участник

    Регистрация:
    09.09.13
    Сообщения:
    34
    Адрес:
    Москва
    14.07.14
  10. ElenaZ

    ElenaZ Активный участник

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    263
    Адрес:
    Москва
    @Mikkelle,
    В свое время искала точно такой же вариант и с такой же целью, понять, что такое болгарское село и смогу ли я там жить.
    Предложений действительно мало, но вы не пишите, на какой срок вы хотели бы арендовать дом, а это очень важно.
    Некоторые форумчане сдают комнаты или этажи в своих домах, на небольшой срок это тоже вариант. Мне хватило недели, чтобы понять, что по определенным причинам сельская жизнь не для меня, хотя очень хотелось (и хочется) иметь свойхотя бы маленький сад.
     
    14.07.14
  11. Mikkelle

    Mikkelle Участник

    Регистрация:
    09.09.13
    Сообщения:
    34
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за советы, @ElenaZ,
    Арендовать мы хотим на год+, с октября-ноября (если найдём хороший вариант). Опыт жизни в селе-деревне у нас есть, но у болгарских сёл могут быть свои особенности. Возможно, это переродится в домик в небольшом городе. На бирже этого форума я указал наши пожелания, тут хотелось бы больше советов (наподобие Вашего) и комментариев.
     
    14.07.14
  12. Авангард

    Авангард Активный участник

    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    231
    Адрес:
    Бургас
    Да, этот поселок, достаточно симпатичное место, вроде и село, но без сельских крайностей - свинюшек и прочего колорита, просто благоустроенный коттедж в живописном месте рядом с цивилизацией.
     
    15.07.14
  13. ГориКатя

    ГориКатя Активный участник

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    838
    Адрес:
    Царево
    Могу Вам посоветовать найти недвижимость в Царево - почему? Городок маленький (мы - живем в Москве, последние - лет 20 - на даче- перед переездом в БГ). Села в Московской области - кардинально отличаются от сел (даже дорогих) Бургасской общины. В Царево - круглосуточная аптека, больница, масса магазинчиков - супермаркет, хозяйственные, продовольственные...После Москвы - маленький, уютный поселочек, но - есть все...(очень добрые спокойные люди, атмосфера - покой и умиротворение, автобусное сообщение - круглый год - Пловдив, Бургас, Варна, София...ну и "пересадочные пункты", такси - всегда стоит .(А - в Китене (автогара) - с такси 4-й год проблема...)
     
    15.07.14
  14. ElenaZ

    ElenaZ Активный участник

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    263
    Адрес:
    Москва
    @Mikkelle,
    Если вы хотите здесь получить больше советов, то продублируйте коротко ваши основные требования или представления к дому, местности и т. д., где бы вы хотели жить. Иначе вам трудно, что либо советовать, а на биржу далеко не каждый из советчиков будет заглядывать.

    @Mikkelle,
    Посмотрела ваш пост на бирже, сразу возникло много вопросов
    - у вас маленькие дети? Сколько им лет?
    - Вы уже были раньше в Болгарии или еще нет?
    - в каком районе Болгарии вы хотели бы жить? На море? В горах? Ближе к спа-курортам?
    -сто для вас приличный участок? Это сколько соток?
    - на каком основании вы собираетесь переезжать?
    - в какую сумму вы планируете уложиться при покупке и на какую сумму в месяц рассчитываете прожить?
    - есть ли у вас машина?
    Как видите вопросов много и это не праздный интерес, только тогда можно что-то сказать, поделиться опытом и то он может быть диаметрально противоположным, мы все очень разные...
     
    15.07.14
  15. Mikkelle

    Mikkelle Участник

    Регистрация:
    09.09.13
    Сообщения:
    34
    Адрес:
    Москва
    Моя тема была прикрыта модераторами, посоветовали писать на биржу. Надеюсь, эту тему не прикроют, потому что нужны и советы, не только конкретные предложения.
    Цитирую:
    Семья снимет дом с октября-ноября на длительный срок.
    Чего хотелось бы получить:
    - 3 спальни или больше.
    - хороший участок земли.
    - удалённость от крупных городов - не более 40-50 км.
    - мало цыган.
    - детский сад и начальная школа в посёлке (селе, деревне, городе).
    - дом, подходящий для круглогодичного проживания.

    Ответы:
    детей 3е, пока все маленькие.
    Да, были, в данный момент мы живём в Поморие (3 месяца пока).
    Скорее в горах, возможно недалеко от моря. Нет желания жить в центре Болгарии на равнине (Пловдив итп).
    Приличный участок - хотя бы 6 соток. Желательно - 20+. Я понимаю, что в городках и большинстве сёл это малореально.
    Пока виза Д, а это имеет значение?
    На данный момент я хочу снять дом в аренду. Понять, что и как. Возможно, болгарское село не для нас, понять это можно только попробовав.
    Машину буду покупать когда получу личную карту (внж).
     
    15.07.14
  16. ElenaZ

    ElenaZ Активный участник

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    263
    Адрес:
    Москва
    @Mikkelle,

    @Mikkelle,
    Если "лучше гор могут быть только горы", то тогда присмотритесь к Петричу и Сандански, а море будет в Греции (при наличии шенгена).
    Здесь реально купить дом в самом городе, где все инфраструктурные вопросы будут решены, но есть и много больших сел рядом с этими городками, при наличии машины проблем также не будет.
    Для того, чтобы все понять, достаточно будет пожить на съемной квартире, так как дом бвдет снять не просто.
    А про наличие основания спросила, потому что 5 летние продление ВНЖ для 5 человек, как и само проживание, стоят не мало денег, это часто не учитывают.
     
    15.07.14
  17. Mikkelle

    Mikkelle Участник

    Регистрация:
    09.09.13
    Сообщения:
    34
    Адрес:
    Москва
    Расходы на внж уже заложены в семейный бюджет. Про Сандански/Петрич думали, место интересное, но хочется именно дом снять в аренду. Будем в тех краях, поспрашиваем у местных.
     
    15.07.14
  18. Дед стоян

    Дед стоян Консультант

    Регистрация:
    14.12.11
    Сообщения:
    4.726
    Адрес:
    Бургас, Болгария
    Вот размышляем над таким вариантом...:thumbsdown:
    Если финансовая ситуация к осени не прояснится, то возможно предложим под наем второй этаж с отдельным входом с улицы, в простой болгарской деревне...:).
    Это три отдельных спальни (14+14+16 кв. м.),столовая с кухонным блоком (19 кв. м),зимний сад (8-10 кв. м.),два балкона (6 +12 кв. м.),ванная комната (6 кв. м)...
    В каждой комнате плоские телеки, wi-fi,спутниковое ТВ и просто красиво...:).
    Есть все, что может пригодится... стиралка, микроволновка, плита и пр... утварь...;).
    Да... земли у нас 10 соток... делайте чего хотите. хоть бананы выращивайте...:)
    Находится это в 30 км от Бургаса, и в 15-16 км от моря (Слънчев Бряг)
    В деревне проживает 1100 человек, население смешанное, болгары, турки, цигане, немного немцев, англичан, русских... есть православный храм и мечеть... все тихо и спокойно...:).
    Детский сад, начальная школа (до 7 класса),почта, имеется, также много продуктовых магазинчиков (6-8 шт. точно не знаю сколько)... 2-3 кафе и ресторан...:).
    Сдать можем за 500 е в месяц, включая ток и воду... на какие-то реально большие сроки возможна не большая скидка...:thumbsdown:
    Заинтересует конкретика, пишите в личку или на почту dedstoian@abv.bg ...:)
     
    21.07.14
  19. Mikkelle

    Mikkelle Участник

    Регистрация:
    09.09.13
    Сообщения:
    34
    Адрес:
    Москва
    Бата, Гълыбец, Порой?

    Предложение интересное, хотелось бы заглянуть к Вам, если Вы не против.
    Планируем ездить по городам и весям в начале августа.
     
    21.07.14
  20. Дед стоян

    Дед стоян Консультант

    Регистрация:
    14.12.11
    Сообщения:
    4.726
    Адрес:
    Бургас, Болгария
    Где мы, несложно понять внимательно почитав мои посты...:).
    Или просто отписать на почту... И спросить...;).

    @Дед стоян, вы как то писали в теме о сдаче дома в аренду, но там 15 год
    Нужен дом в аренду 120-140 м, Каменар бы подошел, не развалюха, чтобы не начинать с ремонта
    Можете что то посоветовать, предложить до 500 евро в месяц?

    500 е в месяц это уже нормальный бюджет для БГ.
    Вряд-ли они захотят жить в предлагаемом мной в Каменаре доме.
    Это для тех кто ищет что-то максимально дешевое и готов мириться с неудобствами.
     
    21.07.14
  21. Роза77

    Роза77 Гости

    Совсем неудобства?
    А реально подыскать что то из этих требований? Может сайты болгарские есть? Напишите в ЛП пожалуйста
    У вас есть фото?
     
    13.11.17
  22. Дед стоян

    Дед стоян Консультант

    Регистрация:
    14.12.11
    Сообщения:
    4.726
    Адрес:
    Бургас, Болгария
    Все в мире относительно...
    Две бани, на первом и на втором этаже, все работает... Но отопление печное (печку надо покупать), мебель от предыдущих хозяев (((и в доме уже ни кто не живет лет пять...
    ..., а у нас даже груши приехать и собрать руки не доходят...
    ПС
    Ссылку на дом брошу в личку, чуть позже, как найду, он в продаже на ало. Бг.
    Там-же может посмотреть и другие варианты)))
     
    13.11.17
  23. Antonya

    Antonya Активный участник

    Регистрация:
    10.05.12
    Сообщения:
    560
    Адрес:
    Болгария
    А кто нибудь сдает дом недалеко от Добрича? Реально ли это? В марте приезжают знакомые и хотели бы снять дом в селе, чтоб посмотреть что и как. Можно даже с последущим выкупом дома.
     
    17.02.18
  24. Vailvi

    Vailvi Администратор

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    12.084
    Адрес:
    Варна, Болгария
    @Antonya, создайте, пожалуйста, новую тему в разделе "Частных объявлений, недвижимости в Болгарии".
     
    17.02.18
Загрузка...