nn8259 17 июля 2014 , иногда требуют подписания договора прежде чем привести клиента. Это просмотровый договор. Он ни к чему не обязывает продавца в дальнейшем. Продавец только обязуется продать объект конкретному приведенному покупателю через конкретного посредника - это нормально, такой договор можно подписывать.
Miky 17 июля 2014 А если она вакационная то какой процент считается нормальным? Он больше или меньше чем у традиционной недвижимости? Нет, там по разному. Иногда застройщики договариваются с риальторами на твердые суммы, или вообще реальтор зарабатывает на разницу цен. Это несколько другой бизнес, только для обектов новой застройки обычно в комплексах. Это просмотровый договор. Он ни к чему не обязывает продавца в дальнейшем. Продавец только обязуется продать объект конкретному приведенному покупателю через конкретного посредника - это нормально, такой договор можно подписывать. Да, стандатный комисионный договор о посредничестве. Иногда могут и предложить заплатить некую минимальную сумму что бы обект сфотографировать и разместить в специализированных изданиях, иногда все это агентство просто делает за свой счет, если у него есть ексклузивитет на обект.
Happy 30 сентября 2014 Поэтому и не нужно зацикливаться на одном риэлторе. Нужно дать информацию как можно большему количеству заинтересованных лиц. Точно такая же схема и при покупке. Чем больше шума наделаешь, тем быстрей и сильней риэлторы убьют друг друга в цене. Есть канечно и другие способы покупки недвижимости в БГ. Но это совсем другая тема
Monik 2 октября 2014 , обращаться к Марии на каком языке? Знает ли русский или английский? Занимается ли она регионом гор (Велинград Девин Хисар?
Гость Роза77 2 октября 2014 , обращаться к Марии на каком языке? Знает ли русский или английский? Занимается ли она регионом гор (Велинград Девин Хисар? На болгарском и русском. Но они работают в Бургасе и окрестностях
Гость Роза77 21 октября 2014 , обращаться к Марии на каком языке? Знает ли русский или английский? Занимается ли она регионом гор (Велинград Девин Хисар? Занимается только Бургасской обл и общиной Несебр
полковник 22 июля 2017 Именно так. Нет никакого желания ждать годами из-за жадности или лени агента. Поэтому и не нужно зацикливаться на одном риэлторе. Нужно дать информацию как можно большему количеству заинтересованных лиц. Только в этом случае можно надеяться на быструю продажу (если цена Вами назначена адекватная, лучше - чуть ниже рыночной). А если какой-то особо одаренный агент заработает побольше - я буду рад за него Все бы хорошо, но где найти "нормального" риэлтора. Среди болгар пока не одного не встретил, среди наших, которые "оболгарились" и работают в агентствах тоже.
Забродин Москва Слънчев бряг Москва Слънчев бряг 19 октября 2018 Как болгары, покупатели, оценивают квартиру? Мысленно вычитают годы владения из года постройки объекта?
Марсианка 19 октября 2018 На "выпуклый глаз" Анекдот знаете (не в обиду болгарам): " Что делает болгарин, если его квартира не продается?" Правильно - поднимает цену.
Макс Н 29 апреля 2019 Как болгары, покупатели, оценивают квартиру? Возможно, по цене квадратного метра у соседних аналогов и качеству строительства? Внутреннее состояние, ремонт, вряд ли имеет глобальное значение в большинстве случаев.
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 29 апреля 2019 Как продать свою квартиру в Болгарии? Смотрите за сколько её купили, делите эту сумму пополам и результат ставите на продажу. Три года скидываете цену и в итоге продаёте за треть от первоначальной цены :thumbsup: Только так
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 30 апреля 2019 Как продать свою квартиру в Болгарии? Смотрите за сколько её купили, делите эту сумму пополам и результат ставите на продажу. Три года скидываете цену и в итоге продаёте за треть от первоначальной цены :thumbsup: Только так Не путайте квартиру в комплексе на море или в Банско и нормальную квартиру или дом в городе. На вторых цена растет постоянно последние несколько лет.
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 30 апреля 2019 нормальную квартиру или дом в городе. На вторых цена растет постоянно последние несколько лет. Я даже больше скажу. Скоро Болгария в Шенген войдёт. И квартиры ещё подорожают
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 30 апреля 2019 Я даже больше скажу. Скоро Болгария в Шенген войдёт. И квартиры ещё подорожают Цены на квартиры никак не связаны с шенгеном. Я имею в виду те квартиры, которые покупают-продают между собой сами болгары, а это 95% и больше сделок. Зря иронизируеш, я написал правду о повышение цен. Болгария никак не ограчивается комплексами на море.
Andu 69 30 апреля 2019 Болгария никак не ограчивается комплексами на море. И всё-таки наморе уже который год в смысле недвиги стоит полный штиль...
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 30 апреля 2019 И всё-таки наморе уже который год в смысле недвиги стоит полный штиль... Да, если имеете в виду квартиры в комплексах, это так, даже цена падает и это логично, перезастроили, да и качество строительства оставляет желать лучшего. Но обычные квартиры в Бургасе и Варне растут в цене, как и везде.
Andu 69 30 апреля 2019 Бургасе и Варне растут в цене, как и везде В Бургасе и в Варне цены растут (как и вовсех крупных городах) но курортная надвига падает не только в комплексах.
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 30 апреля 2019 Болгария никак не ограчивается комплексами на море. Думаю рост в основном в крупных городах.
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 30 апреля 2019 Думаю рост в основном в крупных городах. Да конечно, но там живет большинство болгар.
Rexxx Красная Пахра Красная Пахра 30 апреля 2019 Думаю ... Думаю софиянцы активно приобретают себе второе жильё на побережье
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 30 апреля 2019 В Поморие цены не меняются. Смотрел одну квартиру лет пять назад. До сих пор продается по той же цене :roflmao:
Organza 30 апреля 2019 [mention=10975]Dobrik[/mention], это цена "на вырост", лет через 5-10 сравняется с рыночной ценой и продастся
Advokat_ 1 мая 2019 [mention=10975]Dobrik[/mention], в Тот момент, в Софию есть на продаже новие квартири по 3000 евро за кв. М.!? Средняя цена за кв. М. В София около 1000 евро, грубо говоря. Тоже самоед про Варна и Бургас.
Dobrik Дмитрий, Дзержинский-Поморие Дмитрий, Дзержинский-Поморие 1 мая 2019 [mention=10975]Dobrik[/mention], в Тот момент, в Софию есть на продаже новие квартири по 3000 евро за кв. М.!? Средняя цена за кв. М. В София около 1000 евро, грубо говоря. Тоже самоед про Варна и Бургас. Многие форумчане живут в Софии, москва, тоже не россия