1. Топор

    Топор Новичок

    Регистрация:
    24.09.10
    Сообщения:
    2
    Добрый день. Подскажите, какова цена на недвижимость на побережье, первая линия? Наверное немного некорректный вопрос, т.к. понимаю, что побережье не маленькое и "звёздность" комплексов тоже разная, но вопросом вообще не владею.
     
    15.10.10
  2. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Постоянный участник

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    7.945
    Адрес:
    г. Добрич
    Все что стоит меньше 500 евро за квадрат, должно вызвать у Вас массу подозрений начиная с качества строительства и заканчивая тем что это просто замануха с мошенничеством.(

    Дело в том что сама земля на первой линии стоит от 100 евро за кв.м.,+ разрешение на строительство,+ проект,+ само строительство (себистоимость кирпичного дома без всяких наворотов составляет порядка 300 евро под ключь,а еще надо заплатить бухгалтеру, директору, за офис,% посредников, по малости взятки раздать.так что... читайте мое первое предложение.
     
    19.10.10
  3. Irinica

    Irinica Участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    47
    Цена очень зависит от места, например в Ахелой- со своими очистными - дешево и первая линия , это около 900 евро за квадрат , перезастроенный СБ- около дороги это может быть и 500-600 евро , Бяла , кстати очень приличное место средняя цена- около 500-600 евро , в Варне и на Золотых песках , а также район курорта Св Константин и Елена , также к этой категории можно отнести и Созополь около 1000-1200 евро , есть и выше , я просто усреднила.
     
    20.10.10
  4. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    762
    Адрес:
    Бургас
    К вопросу о ценах, не сочтите за рекламу. В Приморско квартиры в этом зеленом домике стоят от 670 E. Общих частей мало, балконы разумных размеров, без гигантомании. Второй от моря. Из всех квартир море слышно, из некоторых - отличный вид на море. Квартиры с хорошим видом дороже. Застройщик оставил себе пару квартир, чтобы жить самому и семье сына. Низкая цена - необходимость (ипотека). Сейчас многие застройщики не могут погасить кредиты, впереди - мертвый сезон. Что будет летом - никто не знает, а проценты капают. :( Дом мне понравился, но я остановился на другом.

    IMG_0652.JPG
     
    21.10.10
  5. Admin

    Admin Администратор

    Регистрация:
    08.10.10
    Сообщения:
    2.000
    Адрес:
    Свети-Влас, Болгария
    Тимофей, а в каком месте Вам понравилось? Какие дя Вас приоритеты были? :)
     
    21.10.10
  6. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    762
    Адрес:
    Бургас
    Понравился северный пляж Приморско.

    Обязательные условия:
    1. Шаговая доступность до моря.
    2. Шаговая доступность до дискотек. (у меня 2 дочки).
    3. Шаговая доступность до леса или шикарного тенистого парка.
    4. Развитая инфраструктура, от 3 тыс. жителей. Оч. не хотелось за всем необходимым ездить на машине.
     
    21.10.10
  7. DGEK

    DGEK Участник

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    296
    В г.Поморие 1-ая линия начинается от 900евро и выше.
     
    27.10.10
  8. alpam

    alpam Участник

    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    79
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Можно купить и дешевле 500 евро за квадрат например за 320 евро и это не обман и не мошейничество - просто повезло- апартамент был зарезервирован и за него уже был выплачен первый платеж и половина второго, а дальше покупатель рассчитаться не мог и его выставили на продажу по остаточной цене. И сейчас такие ситуации не редкость.Хотя я конечно не спорю что к низкой цене нужно относиться с подозрением и все внимательно проверять.
     
    13.12.10
  9. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Постоянный участник

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    7.945
    Адрес:
    г. Добрич
    Под ваше описание, по моему, идеально подходит ВАРНА, район Греческая Махала
     
    13.12.10
  10. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    446
    Не только. Любой р-н Варны, кроме какого-нибудь Владиславово и рядом.
     
    13.12.10
  11. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.060
    Дак и Бургас подходит, Сарафово, Крайморие, Черноморец.:)
     
    13.12.10
  12. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Постоянный участник

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    7.945
    Адрес:
    г. Добрич
    Поверьте мне, матери 16-ти летнее дочери, Вам же будет лучше и спакойнее, если вы купипте рядом, очень рядом, а лучше В...
    Варна или Бургас, как можно ближе к пляжу и центру. Сэкономите на метраже(если есть финансовые ограничения), но купите именно в этих районах! К сожалению, в Вашем случае без вариантов.
    Я бы конечно рекомендовала бы еще и мой любимый Добрич, но увы, он скорее всего, не удовлетворит все требования девочек подростков:(, особенно если они из Москвы или Питера, все равно будут в Варну мотаться, там тусовее, особенно летом, а вы будете сидеть и нервничать как они вернуться
     
    13.12.10
  13. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    762
    Адрес:
    Бургас
    Спасибо за советы, но ставки уже сделаны. Посмотрим на результаты через пару лет. Мои никуда мотаться без меня не будут, им сейчас 6 и 9 лет. :) Их пока детские дискотеки интересуют. :) Про тусовочные места: в Приморско есть Международный Молодежный Центр. Скучно не будет, надеюсь:
    http://clubmmc.narod.ru/mmc.html
     
    13.12.10
  14. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Постоянный участник

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    7.945
    Адрес:
    г. Добрич
    Аааа. ну таким хорошо там, где маме и папе хорошо, а потом привыкнут. Так что в их возрасте без разницы, выбирайте для себя, где вам понравится, где вам будет легко и спокойно, только что бы до школы и кружков не больше 10 км мотаться пришлось.
     
    13.12.10
  15. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    5.824
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    А Вы на постоянное жительство или только в сезон? Мы в районе Приморско лет 7 назад хотели кости бросить. Даже квартиру прикупили и землю для дома в деревне недалеко. А потом отказались. Зимой там жизни вообще нет, да и до крупного города (Бургас) далековато.
    Если же жить только в сезон, то вполне нормальное место.
     
    14.12.10
  16. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    762
    Адрес:
    Бургас
    Планировал сезонное проживание.
     
    14.12.10
  17. Vlads55

    Vlads55 Постоянный участник

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    5.824
    Адрес:
    In the middle of the nowhere
    Для сезонного проживания прекрасный выбор.
     
    14.12.10
  18. Толмачёв Максим

    Толмачёв Максим Новичок

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    5
    Цены на болгарские квартиры могут достигнуть «дна» в 2011 году.

    К концу наступающего года нижний предел будет пройден и начнется рост цен, полагают болгарские риэлторы. Они уверены, что в наступающем году никаких существенных скачков или падений стоимости квартир не произойдет.

    Эксперты считают, что в среднем по стране на протяжении 2011 возможно некоторое остаточное снижение стоимости апартаментов, однако в крупных городах цены будут стабильными.

    Как показывают данные национальной статистики, к концу третьего квартала 2010 года цены на квартиры в Болгарии снизились до уровня начала 2007 года, когда бум на рынке недвижимости только начался. «Если рынок недвижимости не находится на дне, то он близок к этому», приводит слова одного из болгарских риэлторов информационное агентство novinite.

    Первым фактором выхода рынка недвижимости Болгарии из кризиса, по мнению экспертов, станет рост числа сделок. Спрос напрямую зависит от ситуации на рынке труда, уровня зарплат и доступности кредитов. При этом, как отмечают профессионалы болгарского рынка недвижимости, доходы населения падают, а перспективы рынка труда туманны, поэтому люди вынуждены сокращать расходы на все, что не относится к предметам первой необходимости.

    по материалам AboutVARNA.ru


     

    Вложения:

    • 11.jpg
    • milliondruzei020608_8.jpg
    • Prestige_Fort_Beach_001.jpg
    19.01.11
  19. coin890

    coin890 Участник

    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    142
    Адрес:
    Варна, Болгария
    На мой взгляд, Варна и окрестные села наиболее подходят как для сезонного, так и для постоянного проживания.И море на севере почище и недалеко есть более менее дикие пляжи не затронутые благом цивилизации.
     
    27.01.11
  20. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.486
    Не смешите курей. На севере ближе к Дунаю, одному из основных источников загрязнения Черного Моря. Плюс вода на севере холоднее. А про дикие пляжи вообще что-то странное написали. Это я не к тому, что Север гораздо хуже Юга. Просто преимущества у Севера нет никакого, в реальной жизни, а не в фантазиях.
     
    27.01.11
  21. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Постоянный участник

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    7.945
    Адрес:
    г. Добрич
    Для постоянного, если есть дети, окрестности Варны, не самый лучший выбор,так как придется возить в школу каждый день. В Варну идут всего три дороги которые утром забиты на въезде в город, не московские конечно пробки но постоять придется,а в самом городе большие проблемы с парковкой.
     
    27.01.11
  22. coin890

    coin890 Участник

    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    142
    Адрес:
    Варна, Болгария
    27.01.11
  23. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Постоянный участник

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    7.945
    Адрес:
    г. Добрич
    Я как раз на стороне ВАРНЫ)) я северянин. и Сама изначально хотела именно в окрестностях Варны дом покупать, пока утром понедельника, уже по дороге к юристу не попала в пробку а потом час искала место для парковки... и как представила что такое будет каждое утро и вечер при завозе детей в школу (почему не стоит отдавать детей в сельскую школу думаю объяснять не надо?). По этому и купила в результате в близи другого города, который удовлетворяет все мои потребности в части инфраструктуры и дорога до школы,в любое время года и дня недели,занимает 12 минут от двери до двери с учетом парковки.
    Возможно если бы не школа,я бы купила именно там.
     
    27.01.11
  24. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.113
    Адрес:
    Бургас
    Точно!
     
    27.01.11
  25. Alexpensioner

    Alexpensioner Активный участник

    Регистрация:
    08.11.10
    Сообщения:
    507
    А я на стороне Эгейского побережья[​IMG].
     
    27.01.11