Valik2071 26 июля 2016 Народ а что можете сказать по поводу покупки недвижимости в Бяле с круглогодичным проживанием?
Vailvi Ярославна (Слава), Варна Ярославна (Слава), Варна 26 июля 2016 Народ а что можете сказать по поводу покупки недвижимости в Бяле с круглогодичным проживанием? У меня человек десять знакомых живут в Бяла круглый год. Конечно в летний период там активнее жизнь, но и зимой не вымирает, так как это город, а не туристический курорт.
Rexxx Красная Пахра Красная Пахра 7 августа 2016 но и зимой не вымирает, так как это город, а не туристический курорт. ... и ЭТО самое важное для проживания для повседневной жизни
Vsov73 9 августа 2016 Какой это город), это село...Нет, это даже не село)...у нас в Слипцовске, в 80-е, было 2 кинотеатра, больница, торговый центр, огромный рынок и т. д...А в Бяле), а в Бяле)...зимой будете ..."скучать"
Erina 9 августа 2016 Попробуем пожить эту зиму в Бяле. Посмотрим как живет город в не сезон Расскажите потом обязательно, как Вы перезимовали в Бяле Заочно Бяла понравилась...
Valik2071 9 августа 2016 Для vsov73, для каждого своё, для вас Слипцовск (скопировано с ваших слов) круто наверное жили в 80-е, ТО! А мы будем обживать именно город Бяла сейчас и сегодня, а для вас Село. Главное чтоб нам нравилось. И поверьте это не главное. А главное Чтоб люди были хорошие, и мы себя постараемся так же вести. И мы будем жить и наслаждаться городом Бялой, морем, в 2000-е. Дай бог всем нам здоровья А вы, если хотите, вернитесь в ваш Слипцовск в 80-е. И будем вам счастье.
Vsov73 9 августа 2016 Для vsov73, для каждого своё, для вас Слипцовск (скопировано с ваших слов) круто наверное жили в 80-е, ТО! А мы будем обживать именно город Бяла сейчас и сегодня, а для вас Село. Главное чтоб нам нравилось. И поверьте это не главное. А главное Чтоб люди были хорошие, и мы себя постараемся так же вести. И мы будем жить и наслаждаться городом Бялой, морем, в 2000-е. Дай бог всем нам здоровья А вы, если хотите, вернитесь в ваш Слипцовск в 80-е. И будем вам счастье. а вот зачем наезжать то? Я писал про город Бяла, вас нигде не упомянул, а вы обижаете меня лично!
Valik2071 9 августа 2016 Уважаемый, vsov73 Я просто ответил на ваше высказывание, не более того. Я так же, ответил Вам, за город Бяла, а вы ранее писали Село. Очень прошу, ВАС, указать слова которыми я вас обидел или задел.
Vsov73 9 августа 2016 Уважаемый, vsov73 Я просто ответил на ваше высказывание, не более того. Я так же, ответил Вам, за город Бяла, а вы ранее писали Село. Очень прошу, ВАС, указать слова которыми я вас обидел или задел. Уважаемый Valik2071, идите в вашу Бялу, наверное круто будете жить и наслаждаться...если хотите, вернитесь от куда приехали и наслаждайтесь там
Гость Krol2269 27 сентября 2016 Форумчане, в каком населённом пункте самые чистые и привлекательные пляжи, где лучше прикупить недвижимость для проживания и сдачи в аренду? Хочу съездить на разведку в Болгарию.
Котка българска 28 сентября 2016 , Село Крапец. Община Шабла. Это почти на границе с Румынией. Село крайне быстро развивается в туристическом плане. Летом большой ажиотаж среди болгар, румын, поляков и немцев по аренде комнат. Единственная гостиничка забита под завязку. Бескрайние песчаные пляжи, пологий спуск к воде для маленьких детей просто отлично. Море открытое и чистое. Перспективное село, наверное одно из последних, не застроенных комплексами. Более подробно - прошу в личку.
Пламен Димитров 29 января 2017 Где выбрать недвижимость - ето зависит от ее цели. Если только для летнего отдыха можно у моря, но все таки целесообразно ли на несколько недель в год, покупать? Если будете жить круглогодно - гораздо удобнее возле маленьких городках. Если вы пенсионеры - тогда в деревне. И надо вам знать несколько основных правил: - Не поселяйтесь поодиноко, расчитывая создать знакомства. Поверьте, вы всегда будете там чужими! Покупайте с приятелями и будьте компанией, если прибудет доброе отношение и новых друзей - тогда лучше. - Обязательно должно быть у вас знакомство с болгаром в том месте - без ето не обойтись - ето не Болгария 60-тых и 70-тых годов - поверьте, и нам труднее жить хорошо! Осторожно с цыганами, с малых исключениях, они не по закону живут! Кучу проблемов надо проучить, прежде взять решение, а то и сейчас могу публиковать обьявление о продажи прекрасного домика от русских пенсионеров - просто не пошло им в етой деревне. Приветы и буду рад если могу помочь
Vsov73 29 января 2017 Форумчане, в каком населённом пункте самые чистые и привлекательные пляжи, где лучше прикупить недвижимость для проживания и сдачи в аренду? Хочу съездить на разведку в Болгарию. Самая ликвидная недвижимость всегда была и остается - городская. Варна или Бургас. Другой альтернативы нет.
Ievgenii 27 февраля 2020 Уважаемые форумчне, поделитесь опытом или дельным советом. Есть мысль вложить деньги в недвижемость в Болгарии, возможно в аппартаменты в курортных районах. На сколько окупаються такие аппартаменты, учитывая налог и амортизацию? Есть ли агенства которые занимаються здачей таких аппартаментов и какой процент они берут? Какой доход можно получить с однокомнатного аппартамета за сезон +-? Буду признателен за любую иформацию. Спасибо.
Vsov73 27 февраля 2020 Уважаемые форумчне, поделитесь опытом или дельным советом. Есть мысль вложить деньги в недвижемость в Болгарии, возможно в аппартаменты в курортных районах. На сколько окупаються такие аппартаменты, учитывая налог и амортизацию? Есть ли агенства которые занимаються здачей таких аппартаментов и какой процент они берут? Какой доход можно получить с однокомнатного аппартамета за сезон +-? Буду признателен за любую иформацию. Спасибо. Купите в городе Бургас, он развивается быстро... Ночевка от 50 лв за вечер! Есть смысл инвестировать в городскую, не курортную типа солнечного!
Ievgenii 27 февраля 2020 Vsov73, Я так понимаю городская недвижимость выигрывет круглогодичностью по сравнению с курортной+ варианты здать в долгосрочную аренду?
Vsov73 27 февраля 2020 Vsov73, Я так понимаю городская недвижимость выигрывет круглогодичностью по сравнению с курортной+ варианты здать в долгосрочную аренду? Не надо в долгосрочную... Приняли закон недавно, каждый может сдавать свою недвижимость без согласия соседов... Самое выгодное, это ночевки!!! При чем, болгары отличные клиенты!
Ievgenii 27 февраля 2020 Vsov73, Посуточная аренда конечно всегда выгоднее но для этого нужно всегда находиться по месту, либо нужен агент который будет здавать твою недвижемость. Вы не знаете какой налог в Бургасе на недвижемость и какой процент берут агенты за здачу?
Vsov73 27 февраля 2020 Налог 10%, а сколько берут)), это по договоренности... Советую просто найти одну женщину и платить ей за почистване и обслуживание... Эта часть самая трудная, найти доверенного человека, который бы занимался этим... Если в Бургасе, то возможно дам кое-какие мысли
Ievgenii 27 февраля 2020 Vsov73, 10% это налог на прибыль, на сколько я знаю есть еще налог на недвижемость в зависимости от площади, он в разных регионах разный (я так понимаю устанавливаеться местными властями), возможно я ошибаюсь, но вроде это общеевропейская практика. Доверенный человек это действительно самое сложное и самое непредсказуемое в этой схеме. Не хочеться через год обнаружить свои аппартаменты в разрушенном состоянии. Про Бургас надо подумать, возможно летом съезжу осмотрюсь там, пасибо за идею.
Sveti Nikola Варна Варна 28 февраля 2020 Приняли закон недавно, каждый может сдавать свою недвижимость без согласия соседов... А что это за закон? Нам вчера в общине сказали, что согласие всех соседей в подъезде обязательно
Vsov73 28 февраля 2020 Депутаты приняли, но наверно еще не напечатали в Държавен вестник. Как напечатают, так вступит в силу... Фиг знает, я на фейсбуке от группы живущих узнал и линк был, но уже не помню... В двух словах, если сдаете посуточно, то не нужно уже согласие соседей, но нужно зарегистрировать ап в общине и платить официально... Сколько платить, не знаю... Не читал, т. к. может приняли патентный налог...
Михаил С. 28 февраля 2020 согласие всех соседей в подъезде обязательно Я тоже слышал о согласии при долгосрочной аренде. На краткосрочную - вроде то ли отменили, то ли ослабили гаечку. В курортных местах по-моему все на это кладут.
Rexxx Красная Пахра Красная Пахра 28 февраля 2020 В курортных местах по-моему все на это кладут. В Приморско управители некоторых отелей уже отказываются (боятся) заселять сторонних жильцов в апартаменты, что раннее делали с большим удовольствием
Олежка 29 февраля 2020 городская недвижимость выигрывет круглогодичностью по сравнению с курортной Город курорт -Варна
Tatjana7 29 февраля 2020 @Ievgenii, ничего не окупится, даже такса поддержки. Лучше выбрать что то другое для вложения денег.
Taksa Светлана, Казанлык Светлана, Казанлык 29 февраля 2020 @Tatjana7, очень даже окупится, если найти человека, который на месте будет заниматься заселением. В обычных жилых домах в Бургасе, нет таксы поддержки, это не курортные комплексы. Платят какие то небольшие деньги за лифт и уборку..