Тенденции цен на недвижимость Болгарии

Admin, 16.10.10

  1. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.173
    Там ждут-не дождутся.
     
    25.02.11
  2. Deeck

    Deeck Активный участник

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    596
    Тогда уж в Боснию. По-моему они самые славяне. Кстати, а болгары произошли из центрально-азиатских тюркских племен, как, например и поволжские татары.
     
    25.02.11
  3. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    а нас нигде не ждут [​IMG]
     
    25.02.11
  4. 4rtopolox

    4rtopolox Активный участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    532
    ..а ещё в Албании хорошо[​IMG]
     
    26.02.11
  5. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.173
    В Словении не ждут особенно.
     
    26.02.11
  6. Deeck

    Deeck Активный участник

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    596
    Все-таки иногда какое-нибудь хобби помогает лучше узнавать жизнь. Во время стыкового матча сборных Словении и России (в котором наши проиграли) я был поражен агрессивными антироссийскими настроениями словенцев (болельщиков), которые никакого отношения к самому футболу не имели.
     
    26.02.11
  7. Сказка

    Сказка Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.435
    Адрес:
    Велинград
    Я тоже долго жила в Германии. Жадными не назову немцев.но расчетливые - это точно. И страна эта дешевой никогда не была
     
    26.02.11
  8. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    2.173
    Мне Словения нравится, как гражданину страны ЕС [​IMG]
     
    26.02.11
  9. Delfin

    Delfin Участник

    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    66
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Минимальный уровень зарплаты, на который можно существовать без социальной помощи где-то около 1500-2000 евро в месяц. Естественно, кормильцу с такой зарплатой одному содержать семью даже из трех человек будет не под силу. Коммунальные платежи, аренда квартиры, проезд в общественном транспорте, лечение выливаются в кругленькую сумму. Но продукты питания можно приобретать в дешевых сетях магазинов, одежду на сезонных распродажах с хорошими скидками, завидным качеством отличаются даже товары китайского производства. Желательно не иметь вредных привычек и обладать крепким здоровьем. Такому существованию особо не позавидуешь, но плюс в том, что в Германии сильна система социальной защиты, хотя и она слабеет с каждым годом.


    Все относительно. Если сравним Германию со Скандинавскими странами, то на порядок дешевле. Немцы - жадные и высокомерные, были есть и будут. А исключения из правил лишь подтверждают эти самые правила. Немецкая расчетливость по российским меркам не что иное как жадность или как минимум скупость.
     
    26.02.11
  10. Deeck

    Deeck Активный участник

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    596
    А какое отношение написанное в двух десятках последних постов имеет к теме ветки? Хотя читать интересно.[​IMG]
     
    26.02.11
  11. Damyan Vasilev

    Damyan Vasilev Участник

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    47
    Адрес:
    Bourgas, Burgas, Bulgaria
    По цене, не думаю что сильно будут дорожать - в Бургасе, Варне очень мало и упали, где есть спрос цены обычно не опадают...
    Но конечно 500 евро за метр ненормально, если строишь на своей участке (не первой и второй линии) за меньше 700 просто нет смысла. Если у тебе собственники на землей которые надо возместишь - тогда уже 900 Евро.
    Поэтому строят будут в ликвидные местах как Поморие, Сарафово - там и болгары покупают, Царево и Приморско наверно, но конечно в маленькие масштабы...
    От Равда по Елените - все уже настроили, много и перепродается, там смысла строишь, только в районах для круглогодичного и продажные цены 700-750 Евро.
    Отелей будут переделаться в квартиры наверно.
    В общем средняя цена 650-750 евро без мебелью нормально, каждого хочется и за 500, но такие мало и обычно с замечания.
    А как в Меден руднике продают за 350-400 просто не знаю...

    По Северной стороне - там цены надо еще опадают, но все зависит из спроса - если люди по ети цены покупают, ничего не будет измениться.

    Комплексы где продают за 1000-1200 евро как Парадайс Дюн, или вне Бальчике и Каварне, еще имеют хорошие отзывы с своих покупателей и тратят большие средства на реклама и офисы, но мне кажется что ето не ликвидное, лучше жить в Солнечного берега чем сам в поле в большого комплекса в 3 км от города.

    А сам Солнечный берег уже превращается в город для круглогодичного проживания, люди постоянно там заселяется, инфраструктура нормальная, магазины и банк есть, зима 2011 мне кажется где то 1000 русские там жили постоянно и все дождали весной - ето значить не страшно. Следующий год могут быть и 3000, и 5000 - а тогда в отелей и комплексы могут работает и бассейны, казино, боулинг, сауна... просто есть ли люди, всех будут работать и в зимой, и самолеты будут лететь больше - ето основной экономический закон, поэтому думаю через 3-5 лет жить на Солнечном берегу будет интереснее в зимой, чем в Равде, Сарафово, Черноморца, Китене, Лозенеца и другие которые рекламируется как городков, городков правда, но с вместимость (капацитет) всего на 5000 люди...

    Поетому для те кто покупают за когда на пенсию через несколько лет - там где самое дешевле сейчас, можно окажется и самое интересное - так инвестиция будет самая выгодная - уж только плохие слова по Солнечного берега, а через несколько лет окажется что он снова будет в сердце всех. Конечно там чуть надо поработают наши управники - улицы не множко отремонтируют, есть районах предусмотренные для облесение, а ничего не делают, небольшой спортивный зал сделают, освещение, там где еще улицы не сделали доделать и все - будет нормальный город с уникальный пляж где туристы так много не будут и нужные когда в самом курорта 30 тысячи собственное население...

    Это все примерно и пожелательное написал, как я вижу дела.
     
    16.03.11
  12. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    А спорим Вы продаете недвижимость именно в Бургасской области и Бургасе ;)
     
    16.03.11
  13. Damyan Vasilev

    Damyan Vasilev Участник

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    47
    Адрес:
    Bourgas, Burgas, Bulgaria
    Продаем везде где люди интересно!
     
    16.03.11
  14. Велики Жупан

    Велики Жупан Активный участник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    1.550
    Адрес:
    Равда

    Вообщем, - но понятно, где-то так и мыслю, спасибо !
     
    17.03.11
  15. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.875
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Жил ли кто то зимой на Солнечном берегу? Поделитесь,как там зимой?
     
    17.03.11
  16. Damyan Vasilev

    Damyan Vasilev Участник

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    47
    Адрес:
    Bourgas, Burgas, Bulgaria
    Конечно что люди есть, англичаны и русские всегда есть в магазинов, в р-н Джани, есть и магазин Гастроном с русские продукты, это значить что достаточно русские жильцов есть...
    Дополнительно несколько комплексов строится, несколько в ремонте, где то еще 300-400 работники там ночевают, добавляйте и люди заселились в Кошарице, которые тоже гуляют по Солнечном берегу - вот, нормальный поселок.

    Конечно когда курорт рассчитан на 150 000 люди, когда только 1000 живут - кажется скучновато и безлюдно, но когда сами поживете, будете и соседи найти, а скоро и друзей
     
    17.03.11
  17. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    А я вот не поленилась,зашла на ваш сайт... посмотрела.. 99% Ваших объектов которые Вы предлагаете на продажу,это область Бургас (Поморье, Черноморец,солнечный берег, Равда и т.д.). и Офис Ваш на солнечном берегу.
    И как вот эта выдержка с Вашего сайта "Самые дешевые апартаменты на черноморском побережье Болгарии - на курорте Солнечный берег" сопрягается с тем, что Вы написали выше в посте о том что там самые крутые и покупаемые места и все того гляди подорожает?
    Может не стоит начинать свою деятельность с маленькой лжи, которая рождает большие подозрения?
     
    17.03.11
  18. Astery

    Astery Администратор

    Регистрация:
    19.11.10
    Сообщения:
    2.772
    Адрес:
    Поморие, Болгария
    Всю зиму и сейчас каждый день езжу через Солнечный Берег, приезжало пару друзей туда в свои апартаменты, живут три коллеги в начале СБ. По их отзывам и своим наблюдениям - днем с огнем никого не найдешь! Из магазинов - только "Младость", работает также и "Перла", но там такой скудненький и залежалый ассортимент, что не стоит и заходить. Из кафе и ресторанов - работающими заметила только "Джанни" и "Мемори". Да,да, русский магазин открыли, кажется, осенью или в начале зимы, вполне приличный, работает. Поликлиника Sanny Med работает. Банки - Райфазин и Юни Кредит. Но в целом - тишина. Если встречаешь людей, то в основном это работники офисов агенств недвижимости, расположенных на СБ, а жителей, тем более постоянных - очень и очень мало.
    Зато тишина, спокойствие, релакс;)
    ..кстати, о релаксе - в СБ не найдено ни одного СПА, работающего зимой - ближайший в Равде:)
     
    17.03.11
  19. Калинка-Вяра

    Калинка-Вяра Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.10.10
    Сообщения:
    10.534
    Адрес:
    г. Добрич
    И это еще пол беды(может кто то любит одиночество,особенно после летнего ажиотажа),у меня знакомые живут (правда на другом курорте) в апартаменте постоянно, и зимой там реально в помещении дубняк, соседей то нет, никто вокруг не топит, стены - картон. А результате они топят весь дом пытаясь согреть себя...
    Просто представьте на минуту,что выживете один, в пустом многоквартирном доме холодной зимой...:eek:.
    По моему, если хотите жить круглый год, то ищите или квартиру в крупном городе, или частный дом в пригороде.
     
    17.03.11
  20. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    Жить круглый год на Солнечном берегу.по моему иллюзия!
    Солнечный берег - курорт, а не город.
    Еще в ноябре, несмотря на то, что было +22 там было так пусто...
    Я не представляю там полноценную жизнь зимой, особено если есть дети.
    А жить одным в комплексе, прям страшно


    С Калинкой писали вместе:)
     
    17.03.11
  21. Sportloto

    Sportloto Постоянный участник

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    3.466
    Адрес:
    Москва,Святой Влас
    Много читаю о том ,что продаж нет !? А в доме,где я купил ,все наоборот ,осталось 2 квартиры ... хотел знакомых в соседи зазвать ,но пока они "думают" , уверен и эти "улетят" ... может цена-качество привлекают ? Но это факт! Это не КОМПЛЕКС , просто жилой дом в Святом Власе.
     
    17.03.11
  22. Ромашка

    Ромашка Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.167
    Адрес:
    Бургас
    А какой дом у Вас??(если не секрет)
     
    17.03.11
  23. Astery

    Astery Администратор

    Регистрация:
    19.11.10
    Сообщения:
    2.772
    Адрес:
    Поморие, Болгария
    Эх, я сама живу так - в комплексе всего 2 жилых квартиры зимой /не СБ!/. Но, если честно, то мне это в кайф! Ну не особо люблю я соседей - их ведь не выбираешь. А так - тишина, спокойствие, захотел пошуметь - шуми:D Да, отапливать приходится поинтенсивней, но ничего - не мерзнем. Правда у меня комплекс в хорошем месте - вышел за ворота и ты уже в цивилизации с живыми людьми. Так что как бы страшно ни описывали жизнь одной квартиры из целого комплекса - все не так плохо, а иногда даже и удобно. Хотя, безусловно, с Вярой я согласна на все 100% - лучше иметь свой частный дом, сами уже об этом подумываем..:rolleyes:
     
    17.03.11
  24. Yuri

    Yuri Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.151
    Адрес:
    Созопол. ВНЖ с апреля 2011
    До народа, слава богу, стало доходить, чем чревато жильё в комплексах. ;)
     
    17.03.11
  25. Sportloto

    Sportloto Постоянный участник

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    3.466
    Адрес:
    Москва,Святой Влас
    Внизу маленький магазинчик будет + 4 жилых этажа , одна квартира 2-х этажная ,всего 7 квартир ,в ноябре была продана всего 1 квартира ... сейчас , люди увидев этот дом и посмотрев ,сразу подписывают договор ... видимо мне придется жить не со своими знакомыми :(
     
    17.03.11