Из-за ситуации в Украине и РФ упадут цены на аренду?

Черниговец, 01.02.15

  1. Черниговец

    Черниговец Новичок

    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    6
    Адрес:
    Киев
    Как известно рубль и гривна стремительно падают вниз. Многим не на что ехать. Уже замечаю, как аренда начинает дешеветь. Ваши прогнозы?
     
    01.02.15
  2. IrRina

    IrRina Активный участник

    Регистрация:
    02.12.11
    Сообщения:
    863
    Адрес:
    Велинград
    Если говорить о Болгарии, то в Варне цены на аренду не упали, но знаю что многие переехали в апартаменты где арендная плата ниже. Если еще пару месяцев назад я снимала квартиру за 550 лева, то с января снимаю за 300 лева.
    А еще мы с друзьями всерьез обсуждаем возможность совместного найма квартиры.
     
    01.02.15
  3. Черниговец

    Черниговец Новичок

    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    6
    Адрес:
    Киев
    То есть снижение стоимость аренды ждать особо не нужно, верно?
     
    02.02.15
  4. Митяй1

    Митяй1 Постоянный участник

    Регистрация:
    18.07.11
    Сообщения:
    2.212
    Адрес:
    Россия
    Думаю, что нет
     
    02.02.15
  5. IrRina

    IrRina Активный участник

    Регистрация:
    02.12.11
    Сообщения:
    863
    Адрес:
    Велинград
    Мне кажется, в ближайшее время, снижение если и будет то не существенное - велика сила инерции. А вот потребность в недорогих квартирах будет возрастать. Предполагаю, что скоро сильно просядут цены на продажу апартаментов, потому как многие русскоговорящие начнут избавляться от своих приобретений. Знаю уже несколько человек, которые продают квартиры и собираются уезжать из Болгарии из-за резкого снижения доходов.
     
    02.02.15
  6. Vailvi

    Vailvi Администратор

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    12.052
    Адрес:
    Варна, Болгария
    @IrRina, Согласна. Есть возвращающиеся в Россию. Но также есть те, кто в первый момент решив уехать, пересмотрели свое решение. Теперь сдают в аренду свои более дорогие квартиры и арендуют недвижимость поменьше, попроще...
     
    02.02.15
  7. Venak

    Venak Участник

    Регистрация:
    05.02.15
    Сообщения:
    63
    Адрес:
    Свети-Влас, Болгария
    В основном, россиян напрягает не арендная цена, а цена на авиабилеты, которые подорожали почти в 2 раза.
    По цене за аренду апартаментов, всегда можно сторговаться с собственником до приемлемой цены, или в крайнем случае найти апартамент в другом комплексе по приемлемой цене, а вот с авиаперевозчиком договориться вряд ли получится:)
    Мои прошлогодние арендаторы, в этом году опять будут арендовать у меня апартаменты по прошлогодней цене, правда с небольшим бонусом с моей стороны:)
     
    06.02.15
  8. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    12.548
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Аренда в курортных комплексах может и упадет, но в жилых домах где постоянно живут болгары вряд ли!
     
    06.02.15
  9. ElenaUshakova

    ElenaUshakova Активный участник

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    673
    Адрес:
    Москва
    Я ищу для родственников апарт в аренду в конкретном месте под Варной (они уже отдыхали здесь два прошлых лета). Так вот, никто ничего снижать не хочет. В итоге, они не едут, как и не едут двое моих коллег, которые раньше арендовали в Кранево и на СБ. Да. билеты подорожали. но это преодолимо: есть варианты с чартерами, пересадками и т. д. Но арендаторы в БГ выставляют прежние цены... В одном агенстве недвижимости, очень известном, мне готовы сделать скидку в 10 процентов, но реалии таковы, что евро вырос в 2 раза и. в итоге. люди не поедут
     
    07.02.15
  10. Астильба

    Астильба Гости

    Думаю, когда подойдет сезон, цены опустятся. Потому как спроса не будет.
     
    07.02.15
  11. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    12.548
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Я сильно сомневаюсь! Если и упадут, то не очень существенно - на 10-15 %. В два раза как некоторые ожидают не упадут точно.
     
    07.02.15
  12. Астильба

    Астильба Гости

    Посмотрим. Зависит от того, какой спрос будет. Ну или простаивать будут дорогие апарты, спрос на дешевую аренду будет выше обычного.
     
    07.02.15
  13. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    12.548
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Упали бы в два раза, если бы снимали только русские. Но так это не так, то нет резона, что бы так падала аренда.
     
    07.02.15
  14. ElenaUshakova

    ElenaUshakova Активный участник

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    673
    Адрес:
    Москва
    В том то и дело, мне не понятно. Люди сейчас готовы уплатить конкретную сумму и забронировать билеты. здесь всё взаимосвязано. Например, БЭйр на сезон заявляет только 1 рейс в неделю (всё проверено, мною лично билет куплен), НО, я лечу к себе домой, а тот. кто снимает, сейчас ничего не покупает, т. к. цена на аренду весьма далека от реалий. Надеются на румын и граждан У...ны?
     
    07.02.15
  15. Астильба

    Астильба Гости

    Необязательно в 2 раза. Я не хочу прогнозировать, но ищу недорогую аренду на 1-1,5 мес. Ну а вдруг?

    А про это никто не думает. Тем более неизвестно, что будет с рублем.
     
    07.02.15
  16. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    12.548
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Недорогая это как?
     
    07.02.15
  17. Canuck

    Canuck Участник

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    55
    Адрес:
    Calgary
    Опять же люди, которые е ездили отдыхать в Испанию, Грецию и пр., могут переориентироваться на более дешёвую Болгарию, и тогда спрос в Болгарии на аренду возрастёт, а с ним и цены.
     
    07.02.15
  18. ElenaUshakova

    ElenaUshakova Активный участник

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    673
    Адрес:
    Москва
    Я, например, ищу апарт в конкретном месте под Варной за 200-250 евро в месяц, а мне предлагают 350 евро в месяц за квартиру, откуда до моря идти и идти (я местность знаю!) или за 20 евро в день минус 10 процентов. Да, я понимаю. арендатор ищет свою выгоду и никого не виню, но, при такой цене за аренду, уже четыре семьи только из моего личного окружения, которые два лета подряд отдыхали в БГ, неи едут в Болгарию, а ищут иные варианты, это факт!
     
    07.02.15
  19. Астильба

    Астильба Гости

    С какой целью спрашиваешь? Хочешь предложить? ;)
     
    07.02.15
  20. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    12.548
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Посоветовать! :D Мы же жили в стране советов! :p
     
    07.02.15
  21. IrRina

    IrRina Активный участник

    Регистрация:
    02.12.11
    Сообщения:
    863
    Адрес:
    Велинград
    @ElenaUshakova, а за сколько вы снимали апартаменты в прошлые года? И, если я правильно поняла вы ожидаете понижения цен соразмерно падению рубля? Учитывая название темы, мы все здесь чуть-чуть вангуем;) и что будет с ценами на аренду узнаем немного позже. Мне же кажется, что @Skorpion_BG, прав и если и будет снижение цен в сезон, то совсем незначительное. Вывозить детей на море люди все равно не перестанут. В тот же Крым, даже если не брать политику, народ вряд ли поедет по своей воле, учитывая прошлогодние проблемы с многочасовыми очередями на паром. и ценами. Отдых в других странах стал для россиян еще менее доступен чем в Болгарии. Но в любом случае - поживем увидим.
     
    07.02.15
  22. Edward2014

    Edward2014 Участник

    Регистрация:
    02.08.14
    Сообщения:
    48
    Адрес:
    Киев
    Подскажите, как я могу снять квартиру на imoti. bg ? Цена указана значительно ниже, чем та о которых идет речь в этой ветке.
     
    14.02.15
  23. vivyen

    vivyen Активный участник

    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    761
    Адрес:
    Katarraktis
    Почему? Есть Египет, Черногория, Турция и т. д., они не менее доступны. Ещё можно в Албанию. :)
    КАкой % русских туристов в Бг? От этого тоже зависит снижение цен. В любом случае сильно не снизятся, по крайней мере не в этом году.
     
    14.02.15
  24. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    12.548
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    12-14 %!
     
    14.02.15
  25. vivyen

    vivyen Активный участник

    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    761
    Адрес:
    Katarraktis
    Я имею в виду, *летних* туристов.
     
    14.02.15