Sirena 23 апреля 2015 Добрый день! Подскажите пожалуйста, знающие люди. Когда россиянин продает квартиру в Болгарии россиянину - возможен ли расчет между сторонами на территории РФ? Я была уверена, что можно допустим заложить деньги в России в банковскую ячейку, оформить сделку в Болгарии и потом забрать деньги из ячейки после проведения сделки. А тут мне знакомые сказали, что нотариусу в Болгарии будет необходимо показать документ, подтверждающий заранее перевод денег покупателем продавцу... Так ли это на самом деле? Кто уже имеет опыт подобной продажи - поделитесь пожалуйста информацией:cvetok::cvetok:
Appraiser 26 мая 2016 Не слушайтесь знакомых, которые не разбираются в вопросе. А поподробней можно? Пожалуйста. Про банковскую ячейку (договор какой то, видимо надо заключить - что в нем прописывать и нужен ли перевод на болгарский?) и что показывать нотариусу в Болгарии. В качестве подтверждения оплаты. И еще такой вопрос. Можно ли на сделку ехать совсем без денег или все таки какую-то сумму надо везти (например для заключения предварительного договора. Естественно кроме оплаты налогов и сборов.
Гость Дядя Гриша 26 мая 2016 Подписываете нотариальный акт, передаете деньги, подтверждаете это у нотариуса, он дает документам ход. Как-то так.
Appraiser 27 мая 2016 ...передаете деньги... Вы не поняли. Денег то в БГ нет. Они в РФ. В банковской ячейке. Т. е., как видится: подписали акт, показали нотариусу русскоязычный договор аренды банковской ячейки в РФ с условием доступа продавца после регистрации нотариального акта в БГ? Так пойдет? Перевод договора нужен?
Гость Дядя Гриша 27 мая 2016 Вы не поняли. Денег то в БГ нет. Они в РФ. В банковской ячейке. Т. е., как видится: подписали акт, показали нотариусу русскоязычный договор аренды банковской ячейки в РФ с условием доступа продавца после регистрации нотариального акта в БГ? Так пойдет? Перевод договора нужен? Не усложняйте. Нотариусу надо, чтобы продавец и покупатель сказали, что с оплатой все решено. Придумайте, как это реализовать, не втягивая болгарского нотариуса в проблемы передачи денег, он не будет разбираться с мудреными российскими бумажками.
Advokat_ 28 мая 2016 Не усложняйте. Нотариусу надо, чтобы продавец и покупатель сказали, что с оплатой все решено. Придумайте, как это реализовать, не втягивая болгарского нотариуса в проблемы передачи денег, он не будет разбираться с мудреными российскими бумажками. Формально, нет проблем, если нотариус убежден что цена оплачена между странами и болгарский закон про этого выполнен, записать это так в нотариальном акте и все будет нормально-можно оплачивание сделать и в России- ст. 25, ал. 10 от Закона о нотариусах и нотариальной деятельности. Добрый день! Подскажите пожалуйста, знающие люди. Когда россиянин продает квартиру в Болгарии россиянину - возможен ли расчет между сторонами на территории РФ? Я была уверена, что можно допустим заложить деньги в России в банковскую ячейку, оформить сделку в Болгарии и потом забрать деньги из ячейки после проведения сделки. А тут мне знакомые сказали, что нотариусу в Болгарии будет необходимо показать документ, подтверждающий заранее перевод денег покупателем продавцу... Так ли это на самом деле? Кто уже имеет опыт подобной продажи - поделитесь пожалуйста информацией:cvetok::cvetok: Формально, нет проблем, если нотариус убежден что цена оплачена между странами и болгарский закон про этого выполнен, записать это так в нотариальном акте и все будет нормально-можно оплачивание сделать и в России- ст. 25, ал. 10 от Закона о нотариусах и нотариальной деятельности.
Mammamia 13 сентября 2016 Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы планируем приобрести квартиру на Солнечном Берегу, однако данная квартира в собственности у двух человек. Приехать на сделку может только один собственник. Какие документы необходимо предоставить вместо своего присутствия второму собственнику, который не сможет приехать (доверенность, перевод, декларация)? Есть ли какие то точные формы этих документов, которые потребует болгарский нотариус?
