Солнечный Берег. Перспективы

Eli, 30.05.11

Рекомендуем:

  1. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Ну москвач, порода особая)
     
    01.06.11
  2. Гость

    Гость Гости

    Да ладно...москвач.всё от человека и воспитания зависит...я вот "москвач" в 3-м поколении (конечно не совсем коренной- он с 4-го считается вроде).
     
    01.06.11
  3. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Да я обидеть не хотел, просто подчеркнул, что особые люди, солнце не нужно, грязь и слякоть подавай)
    сам же тут и живу, но от солнца не отказываюсь).
     
    01.06.11
  4. Гость

    Гость Гости

    Понимаю- не эта тема. Просто хочу сказать: Москва настолько меня в последние годы "достала"- я из кунцево (до работы было гораздо ближе) перебрался жить круглый год в загородный дом- на дмитровке ( хоть и приходилось выезжать в 5.30 на работу) но приезд за город, в лес, на воздух - каждый вечер компенсировал мне всю суету ужасного дня москвича, вынужденного вечером возвращаться снова в городскую квартиру- а так- красота- тишина- чистота- вечером на крыльце посидишь, отдохнёшь, на закат чистый посмотришь, утром- воздух,роса,птички уже в пять поют.а зимой- запах дров, чистый снег...:)
     
    01.06.11
  5. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Я в парке живу)) Вокруг березки.
     
    01.06.11
  6. Гость

    Гость Гости

    где такая красота ещё у нас в городе? Лианозово?
     
    01.06.11
  7. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Не скажу;), это тайна:p
     
    01.06.11
  8. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Вот и перспективы! Сегодня знакомый написал с СБ . Там где раньше переходили набережную по пути на пляж, прямо на дороге казино построили)).
    Теперь надо обходить пару отелей, что бы на море попасть)) Вот и все перспективы! ;) Казино на СБ навалом и надо же было додуматься, снести приличную кафешку и полностью перекрыть дорогу((.
     
    06.06.11
  9. Eli

    Eli Участник

    Регистрация:
    19.04.11
    Сообщения:
    424
    Да, карта курорта запутывается все больше.
    Интересно, зачем казино нужен морской вид? Отвлекает
     
    06.06.11
  10. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    В прошлом году там комната страха стояла, но поскромней часть прохода все равно оставили людям.
    А в этом с ума сошли)).
    Собственно что я хотел сказать). Нечего хорошего СБ не ждет, пока за деньги можно наворачивать абсолютно никчемные вещи и в ненужном месте)).
     
    06.06.11
  11. Eli

    Eli Участник

    Регистрация:
    19.04.11
    Сообщения:
    424
    Я бы на месте проектировщиков всего этого района вынес все казино, стриптизы, дискотеки и большую часть торговли за трассу Бургас - Варна, - в поля.
    Неужели такая простая мысль не могла прийти в голову? Очевидно, там не было никаких проектировщиков с 60-х годов :mad:
     
    06.06.11
  12. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Втом то все и дело, новый совет, такой же как старый
     
    06.06.11
  13. Eli

    Eli Участник

    Регистрация:
    19.04.11
    Сообщения:
    424
    Дело даже не в совете директоров. Разрешения на строительство выдает местная община, в данном случае - Несебар.
    В случае с СБ, который является главным курортом в стране, которая во многом живет за счет туризма, градостроительная политика, зонирование, должны определяться на самом высоком государственном уровне. Чего мы, судя по результатам, не наблюдаем.
     
    06.06.11
  14. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Обещали инфраструктуру развивать, вот и она).
     
    06.06.11
  15. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.486
    Казино в отеле "Кубань", большое и хорошее, было спроектировано очень давно, в 70-е. И никому оно не мешает. Соглашусь, что торговлю надо убрать, особенно с променада вдоль пляжа. Остальное вполне на своем месте.
     
    06.06.11
  16. Eli

    Eli Участник

    Регистрация:
    19.04.11
    Сообщения:
    424
    Надо будет зайти, проверить :)
    Казино в гостиницах, конечно никому не мешает. Но, насколько я понял Владимира, речь идет о новом "свободно стоящем" казино, которое перекрывает подступы к пляжу.
    Вообще, на месте инвесторов, я бы обратил внимание на поля в сторону Тънково \ СД6: может получиться чудесная торгово-развлекательная зона.
     
    06.06.11
  17. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    7.047
    Адрес:
    София-Бургас
    Частично согласен, частично нет. Знаю всю историю развития СБ. Там государство допустило одну огромную ощибку, что вес комплекс не продала как одно целое стратегическому инвестору/ как Албена /, а начала из за денги продавать " на парче ". В результате появились частные собственики на отдельные участки, а они руководятся своими частными интересами. Очень долго не было общего устройственого плана, а когда он появился , архитекторы начали делать грубые компромисы превращая ресторанов в отелей. Типичный пример Дюн. Какая ситуация сейчас. В силе закон о черноморском крайбрежии, однако он не относиться к уже выданым разрешения о строеже. Застроительный план так или иначе регламентирует только общие характеристики участков - предназначение- для отеля, для общественого обслуживания, для зеленых площадей, а также высота и площ застройки. Будет ли там казино, магазин, или супермаркет это вопрос собственика участка. Ведь когда инвесторы давали для этих участков крупные денги, никаких ограничении не было. В данном случае человек строит казино на своем участке. Улица там не существует юридически много лет , еще с утверждения плана курорта. Там до казино большой отельский комплекс предвидиться в будущем, так что вид из окон нового комплекса , который построили за Странджей / Петерхаус или что то в этом роде / обязательно закроют. Но так или иначе уже почти всю первою и вторую линию застроили, сейчас приходиться считаться с реалиями. На мой взгляд перваю и вторая линия функционируют хорошо, если где то есть проблемы с заполняемости, то это третяя и четвертая линия. То что мне не нравится на СБ, это то что там как курорт все очень комерсиализирано. Весь курорт спешить делать денги на 3 месяца и все подчинено этому. Факт , просто это не город ,а курорт.
    Кстати новое казино , которое будет до Витоши наверное будет успешное. Насколько знаю оператор будет тот что и на Золотые песках в Интерконтинентале и хорошо что вокруг почти все будки, комнаты страха и дюнери снесли. Только пляжный бар Алиби и бар перед Еврикой остались.
     
    06.06.11
  18. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    То что снесли , очень хорошо, а то что дальше загружают набережную, это плохо)
    Согласен со всем что вы написали)). Но все же лучше бы там кафешку оставили, там по вечерам музыканты приезжали, хорошее место было, пицца вкусная была(.
     
    06.06.11
  19. Eli

    Eli Участник

    Регистрация:
    19.04.11
    Сообщения:
    424
    Эта гостиница, - единственная на Золотых Песках, работающая круглый год за счет казино. Бизнес, действительно очень успешный
     
    06.06.11
  20. Eli

    Eli Участник

    Регистрация:
    19.04.11
    Сообщения:
    424
    Мне на СБ не везет, в отличие от Золотых Песков и Софии. В Кубане, правда, не был. Вообще,- ну их!
     
    06.06.11
  21. Bulgarblog

    Bulgarblog Участник

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    42
    Адрес:
    Солнечный Берег \ Москва
    Так это же в моем районе как раз. Не успел я значит ребенка в комнату страха сводить. Но казино тоже не худший вариант. Для этого района вписывается полне. Вот только жителям Петерхауса теперь до моря чтобы дойти крюк придется давать.
    Мне лично на Солнечном Берегу очень нравится. Особенно в своем районе. И до моря близко и до гор. Лесную ежевику собирал в 20 минутах ходьбы от комплекса. От каждого момента получал удовольствие - даже от поездки в Младость за продуктами или в центр за фруктами. В этом году опять поеду на солнечную вахту на 77 дней.

    "Солнечный Берег хорош тем - что здесь самому можно контролировать ритм своего отдыха" - не моя фраза - но очень точная.

    Подняться в 7 утра - сходить к Ханскому Шатру - посидеть на лавочке посмотреть на просыпающийся курорт - выпить холодного чая - нарвать лесной ежевики -вернуться домой - разбудить киндеров - накормить их ежевикой и уже в пол-девятого купаться в море. Не самое плохое начало дня...
     
    07.06.11
  22. Подружечка

    Подружечка Новичок

    Регистрация:
    28.07.11
    Сообщения:
    1
    "Солнечны берег" уже развился очень сильно как курортный комплекс, с всех своих плюсов и минусах. В самом центре летом всегда народа довольно есть, молодых нравится очень, потомучто и ночная жизнь хорошо устраена и развлечений всякаких типов есть. По украине комплекса более спокойно, только что уже там от моря получается около 700-800 м. Если Вам спокойствие, природа, пространство и воздух больше нравятся- я Вам советую подумать о Св. Власе, Кошарице, Елените и Несебра, а даже можно и в Равде. Но в план инвестицию - Солнечный берег будет хороший выбор, потомучто интерес к ним не замирает и еще там можно успешно сдавать квартиру в аренду, когда ее не пользуете. Большинство комплексов ету услугу предлагают. Есть разные условия: можно договориться про какого-то % или прямо на фиксираную сумму около 2- 3 000 Евро, по мою информацию.
    По вопроса качества строительства-обязательно надо увериться своими глазами; большенство сданий-хорошо построеные, но изключения весде есть, советую не верить только фотках - там всегда сказачные домики.
    Если Вам нужно какое-то судействие или больше информацию-пишите. У меня есть и хорошие контакты, напрямую с застройщикам :)
     
    28.07.11
  23. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    На днях смотрел на СБ с террасы ресторана Ханский Шатер, красивый вид.
    Но сразу видно как перегружен пляж на СБ, а стройки продолжаются, лежаки выглядят из далека сплошным ковром вдоль моря и в воде народа как муравьев.
     
    28.07.11
  24. Олег в ауте

    Олег в ауте Новичок

    Регистрация:
    27.07.11
    Сообщения:
    11
    Адрес:
    Москва
    Таки что, в СБ ничего не покупаем?
    Я правильно понял общую мысль этой ветки?:cry:
     
    29.07.11
  25. Владимир

    Владимир Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.10
    Сообщения:
    5.254
    Адрес:
    Москва, Россия
    Смотря для чего брать, для сдачи в аренду самое то, для тусовочного отдыха оч. хорошо.
    А вот для спокойного , степенного, не шумного, на мой взгляд не подходит.
    И даже не из за того что там шумно, а потому что вечером нет возможности спокойно погулять! Набережная забита торговлей, из за этого образуется толкучка, иногда пройти трудно, приходится стоять и ждать, когда насмотрятся. Да еще всякие электромобили тут же ездят.
    А улицы где тихо, просто не освещаются, а был бы свет и торговля пришла бы.
     
    29.07.11