Налоги на недвижимость в Болгарии

Павел, 18.10.10

  1. Валет

    Валет Постоянный участник

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.270
    Адрес:
    Санкт-Петербург-Смолян
    Согласна с тем,что надо спросить разрешение у всех соседей.Приведу пример-наши родственники -болгары в Софии решили выложить тротуар возле соседнего 5 этажного дома(средства позволяют).Их частный дом располагается рядом.Так вот,жители того дома возмутились(когда плитка была уже уложена) и им пришлось плитку убрать и оставить соседскую обшарпанную дорожку.Это центр Софии.Правда,через год эти же соседи попросили их все-таки выложить плитку,но они теперь им отказали.Поэтому,в Болгарии заниматься благотворительностью тоже надо с разрешения соседей.
     
    05.09.11
  2. Finn

    Finn Активный участник

    Регистрация:
    29.11.10
    Сообщения:
    1.011
    Адрес:
    Даланзадгад
    Налог на недвижимость в этом году. Друг оплачивал свой апартамент (начало августа), я заодно попросил оплатитьи свои налоги. Привез мне квитки. Сумма налога уменьшилась где-то на 25-30 %...:eek: Такса за мусор та же. В прошлом году налоги оплачивались тоже в августе. Это везде так?
     
    05.09.11
  3. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    817
    Адрес:
    Бургас
    Налог и мусор оплачиваются как процент от налоговой оценки. В начале каждого года общинский совет определяет этот процент. Возможно, что в вашем районе уменьшили.
     
    05.09.11
  4. Михаил164

    Михаил164 Постоянный участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    3.071
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Налог в % на жилую и нежилую недвижимость разная?
     
    05.09.11
  5. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.148
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Да, разная. На нежилую больше.
     
    05.09.11
  6. Михаил164

    Михаил164 Постоянный участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    3.071
    Адрес:
    Варна, Болгария
    На сколько больше? В процентах? В разы?
     
    05.09.11
  7. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.148
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Честно говоря, точных цифр не знаю, никогда не задумывался о нормативной составляющей, просто этот факт воспринимал, как данность. Надо будет посмотреть.
    Возможно, miky или Сергей Попов смогут ответить, как говориться, "сходу".
     
    06.09.11
  8. Miky

    Miky Постоянный участник

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    8.188
    Адрес:
    София-Бургас
    Процены сами по себе не отличаются, но могут быть очен существеных отличии в налоговых основ и как следствие разница в суме налога или таксы. Так же зависит и от того кто является платцом физ. лицо или фирма.
    Если говорим о физ. лиц, то они платят и налог и такса смет как % от налоговой оценки. Сама по себе налоговая оценка жилишных и нежилищных обектов в конкротном доме отличаются не очень существено, есть некаторая разница в одном из коефицентов при формирования налоговой оценки.
    Если говорим о фирмах, то там могут быть очень существеная разница между одинаковых жилищных и нежилищных обектов, так как в одном случае основа налоговая оценка, а в другом балансовая стоимость /это когда нет декларации о изпользования конкретного количества емкостей для мусора / и еще куча нюансов в зависимости от общины. В итоге для фирм разница в жилых и нежилых имотов может быть очен существеная , иногда ив разы, для физ лиц незначительная.
     
    06.09.11
  9. Sportloto

    Sportloto Постоянный участник

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    3.466
    Адрес:
    Москва,Святой Влас
    Только что приехал из налоговой , за 1 год и 1 месяц заплатил 107 лева , 2-ка 74м2 в жилом доме в Святом Власе ... просто праздник :thumbsup:
     
    07.09.11
  10. Любопытный

    Любопытный Участник

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    289
    Это вполне разумная такса! Молодцы!
     
    10.03.12
  11. Гость

    Гость Гости

    Ещё раз хотелось бы напомнить: Сумма налога зависит лишь от налоговой оценки недвижимости.
     
    13.03.12
  12. Ели

    Ели Постоянный участник

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    9.028
    Адрес:
    София, Болгария
    Вот именно. В расчете на уплату налогов указивается налоговая оценка.
    Кстати, та сумма, которую платил Спортлото, скорее всего содержит и таксу за вивоз мусора.
    У нас по старому дому такса смет получилась больше, чем сумма налога :roflmao:
     
    13.03.12
  13. Гость

    Гость Гости

    Да, совершенно верно: в квитанции, которую распечатывают при оплате налога есть отдельная строка: "Такса битови отпадъци"- всё оплачивается одновременно и вместе. И ещё: если текущий налог заплатить до первого апреля, то получаете скидку 5%. и так каждый год.
     
    13.03.12
  14. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    817
    Адрес:
    Бургас
    Налоговая оценка определяется каждый год решением Общинского совета. И зависит от местоположения, от метража, включая общие части.
     
    13.03.12
  15. Ели

    Ели Постоянный участник

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    9.028
    Адрес:
    София, Болгария
    Да, еще в етом году только увидела (распечатка другой вид имеет) - налог можно уплатить 1 взносом до 30.04 и тогда будет скидка 5%, или двумя взносами.
    А вот таксу смет можно уплатить или до 30/04, а можно и 4 взносами.
     
    13.03.12
  16. Dobrik

    Dobrik Дауншифтер (R)

    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    17.973
    Странно, в прошлом году налог был 124 лева, в этом 184 :wideyed: Это только у нас? :thumbsdown:
     
    08.09.13
  17. Rexxx

    Rexxx конюх Фёдоров

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    24.254
    Адрес:
    Красная Пахра, Новая Москва
    ...В Варне увеличат налог на оформление недвижимости в собственность
    21.12.2015 17:28

    С 2.6% до 3% увеличат налог на оформление недвижимости в собственность в общине Варна. Такое решение приняли сегодня члены постоянной комиссии «Финансы и бюджет» при общинском совете.

    Предложение было внесено на последнем в этом году заседании городских советников представителем партии ГЕРБ Станиславом Ивановым. Основными мотивами предложения стало увеличение доходов местного бюджета. По словам Иванова, налог не ежегодный и не затронет всех жителей города.

    Ожидается, что после увеличения размера налога доходы бюджета вырастут на около 2.7 млн. левов.

    По словам представителя БСП Борислава Гуцанова, рост налога может привести к обратному эффекту и вместо увеличения бюджета можно получить сокрытие реальной стоимости оформляемой в собственность недвижимости.

    По словам Светлана Златева из группы «Реформаторы и патриоты», ожидается возвращение российских клиентов на рынок недвижимости Болгарии, а увеличение налогов может негативно отразится на привлечении инвесторов.

    [​IMG]
     
    21.12.15
  18. FotoHunter

    FotoHunter Постоянный участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    9.774
    Адрес:
    Равда
    По ссылке тема не найдена, поэтому уточню здесь. Вы уверены что до 30. 04? Раньше говорилось что до 31.03 надо оплатить что бы получить 5% скидку.
     
    08.02.16
  19. Иван 25

    Иван 25 Постоянный участник

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    3.673
    Адрес:
    Болгария
    ЗАКОН ЗА МЕСТНИТЕ ДАНЪЦИ И ТАКСИ
    Чл. 28. (1) (Доп. - ДВ, бр. 153 от 1998 г., изм. - ДВ, бр. 102 от 2000 г., в сила от 01.01.2001 г., изм. - ДВ, бр. 98 от 2010 г., в сила от 01.01.2011 г., изм. - ДВ, бр. 105 от 2014 г., в сила от 01.01.2015 г.) Данъкът върху недвижимите имоти се плаща на две равни вноски в следните срокове: до 30 юни и до 31 октомври на годината, за която е дължим.
    (2) (Изм. - ДВ, бр. 98 от 2010 г., в сила от 01.01.2011 г., изм. - ДВ, бр. 105 от 2014 г., в сила от 01.01.2015 г.) На предплатилите до 30 април за цялата година се прави отстъпка 5 на сто.
     
    08.02.16
  20. FotoHunter

    FotoHunter Постоянный участник

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    9.774
    Адрес:
    Равда
    Спасибо! Хоть ясность наступила!
     
    08.02.16
  21. Ели

    Ели Постоянный участник

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    9.028
    Адрес:
    София, Болгария
    Да, уверена
     
    14.02.16