1. Elena3006

    Elena3006 Активный участник

    Регистрация:
    18.02.14
    Сообщения:
    472
    Адрес:
    Дубна
    Ищу соседей в городе Бяла
    Окончание второй части темы тут: https://www.bglife.ru/threads/14817/
    В нашем комлексе на первом этаже все балконы (терассы) выложены плиткой.
    Участка земли, где можно сажать цветочки нет.

    IMG_20160408_082423.jpg DSCN1027.JPG DSCN1028.JPG

    Пора 3 часть открывать.:)
     
    08.04.16
  2. Neohota

    Neohota Активный участник

    Регистрация:
    26.03.13
    Сообщения:
    213
    Адрес:
    Бяла
    8-9 апреля в Москве проходит выставка зарубежной недвижимости на Тишинке. У Домики - стенд №60. Вы можете лично их спросить почему так дешево и в чем подвох. А заодно опросить там же около десятка бяльских девелоперов по ценам и потребительским свойствам желаемой квартиры/дома. Аборигены то откуда знают почему они дешевы? Да и 500€ за квадрат для таунхауса - это нормально, а не дешево. Вычтите из заявленных на сайте 100кв.м. значительные площади балконов, большую экономию строительных материалов при общих стенах у таунхаусов, дешевую стоимость земли в этом районе, неразвитую пока инфраструктуру там же, скорее всего летнии технологии строительства - вот и получите результат.
     
    08.04.16
  3. Kaspii

    Kaspii Активный участник

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    422
    Адрес:
    Москва, Россия
    Почему так дёшево - это как раз понятно. Потому что за бОльшие деньги эти таунхаусы никак не продавались, а продать очень надо. IBG ещё перед новым годом разослали предложения с такими ценами. Поначалу цена была ок. 90 тыщ
     
    08.04.16
  4. Neohota

    Neohota Активный участник

    Регистрация:
    26.03.13
    Сообщения:
    213
    Адрес:
    Бяла
    @kaspii, Я думаю, то что стоит своей цены, продавец не будет продавать дешево, если только у его виска нет заряженного пистолета в прямом или переносном смысле.
    Значит кредиты одолели, бизнес делится. А жаль - они флагманом в Бяла были!
     
    08.04.16
  5. Kaspii

    Kaspii Активный участник

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    422
    Адрес:
    Москва, Россия
    То, что IBG сворачивает свою деятельность, ни для кого не новость.
     
    08.04.16
  6. andyreal

    andyreal Участник

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    94
    Адрес:
    Москва
    Там все дома проданы давно. Один дом, хоть и продан, но пустует, так туда никто и не приезжал. Так что продается вторичка.
    Дешево (если это реальное предложение, а не старая реклама) - потому что рынок вторички рухнул в 2 раза. Жили только май-сентябрь, отапливали кондиционерами и электрообогревателями, хотя в доме есть камин и труба проходит и через стены второго этажа. Просто не пользовались им. Подъем от пляжа да, тяжелый. Очень крутой. Раньше микроавтобус ездил по расписанию, теперь вот его отменят:(Зато вид обалденный сверху и тишина. Особенно по утрам. Свежий воздух, синева моря внизу и чирикание пташек - это просто рай! В садике растут розы и черешня, газон, детям есть где побегать с мячиком.

    @ДГМ_BG, @ДГМ_BG, @ДГМ_BG,
    Уппс... Попутал я Фортуну Хоум с ИБГ Хоум :banghead: Все вышенаписанное касается ИБГ Хоум.
     
    08.04.16
  7. ДГМ_BG

    ДГМ_BG Активный участник

    Регистрация:
    06.03.16
    Сообщения:
    625
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    Что это было, Беримор!

    Ну до Москвы мне сейчас далеко добираться.
    А не могли бы объяснить про летние технологии строительства? Этому смысле нет теплоизоляции?

    Ну я видел в архивах 68 с мебелью, типа "акция" до 31 мая 2015. Сейчас 44. Но без мебели. Судя по объявлениям, первый комплекс из 6 таунхаусов они продали, а второй нет.

    Я правильно понял, что IBG HOME - эта в сторону обзора, там где Милана, а Фортуна Хоум, наоборот, в сторону Варны, на холме?
     
    08.04.16
  8. andyreal

    andyreal Участник

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    94
    Адрес:
    Москва
    Да.
     
    08.04.16
  9. Elena3006

    Elena3006 Активный участник

    Регистрация:
    18.02.14
    Сообщения:
    472
    Адрес:
    Дубна
    Это, что такое ?
     
    08.04.16
  10. ДГМ_BG

    ДГМ_BG Активный участник

    Регистрация:
    06.03.16
    Сообщения:
    625
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    Цитата из фильма.
    Картинки красивые, но я не понял что они показывают.

    Вы похоже владеете ситуацией, может поможете мне раскрыть страшную тайну.
    Я так понимаю, что Домики -не строитель. Они посредник, продающий построенное другими.
    Так вот вопрос: какие у них отношения со строителем? Они просто агенты на комиссии, аффилиированая организация занимающаяся продажами, что-то среднее, или они выкупили какие-то дома и перепродают их? Я к чему это спрашиваю. Те таунхаусы показаны на сайтах многих компаний. Цены и акции отличаются. Имеет ли смысл общаться с разными продавцами в параллель? Если они все более менее независимы, ну типа как дилеры автомобилей, то очевидно, что имеет. Если это просто разные вывески, а за ними за всеми стоит одно лицо, может и нет.
     
    08.04.16
  11. Kaspii

    Kaspii Активный участник

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    422
    Адрес:
    Москва, Россия
    @ДГМ_BG, что-то мне всё больше и больше кажется, что вы ничего не купите. Вы весь кураж потратите на рассматривание старой рекламы и обсуждение этого с форумчанами. У вас просто не останется сил на реальную покупку
     
    08.04.16
  12. ДГМ_BG

    ДГМ_BG Активный участник

    Регистрация:
    06.03.16
    Сообщения:
    625
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    Типа надо покупать неглядя и недумая? Тоже вариант. Но не мой.
    Кстати, а почему реклама старая? И как вы определяете, что старая, а что новая?
     
    08.04.16
  13. Elena3006

    Elena3006 Активный участник

    Регистрация:
    18.02.14
    Сообщения:
    472
    Адрес:
    Дубна
    Извините, забыла прокоментироть, это наш БСР 6, вид со стороны моста.
    Первое фото-вид на Кара-Дере.
     
    08.04.16
  14. Галина Вл

    Галина Вл Активный участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сайты недвижимости уж очень плохо обновляются. Сайт БСР- проценты проданных квартир в корпусах, сроки сдачи- чуть ли не двухгодичной давности.
    А Вы потом сообщите, чем все закончилось

    Предыдущее сообщение что- то не получилось.
     
    08.04.16
  15. Neohota

    Neohota Активный участник

    Регистрация:
    26.03.13
    Сообщения:
    213
    Адрес:
    Бяла
    Не знаю, как у вас в уголовке, а у нас язык отрежут за лишние вопросы. :stop:
    Зачем вам это? Вы не сметчик и не инвеститорский контрол. Протоколы 19 вам ничего не скажут. Криминала здесь нет. Просто экономия на всех этапах строительства. А стиропол анкерами приколочен намертво. Теплоизолировано. Можете зимовать!
    Конкретно про Домики не скажу. Но, многие крупные риэлторы стали младшими инвесторами у девелоперов. Поэтому часто выступают двояко и посредниками и продавцами. 2006-2007 году часто шли с предложениями типа - мы вам земельный участок, а вы нам как построите, то 10-30% построенной площади /% зависел от степени наглости/. Поэтому соседние квартиры/дома могут иметь разных первичных собственников и вступать в незримую ценовую конкуренцию. Кстати, это на выставке наглядно видно.
    Ну, после всего этого Вы, как честный человек, просто обязаны...купить в Бяла! :)
     
    08.04.16
  16. ДГМ_BG

    ДГМ_BG Активный участник

    Регистрация:
    06.03.16
    Сообщения:
    625
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    Спасибо. Выставки-продажи не люблю. Вообще не люблю массовые мероприятия. Покупка квартиры (машины, пылесоса и т. д.) - дело сугубо индивидуальное. Ведь вопрос не в том, чтобы купить подешевле (и потом кусать локти потому как купил не то да ещё втридорога и теперь не продать), вопрос в том, чтобы купить то, что надо и по разумной цене.
    Знакомые, впрочем, вот машины себе покупают на аукционах. Я вообще балдею от такого...
     
    08.04.16
  17. ДГМ_BG

    ДГМ_BG Активный участник

    Регистрация:
    06.03.16
    Сообщения:
    625
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    Да, на некоторых сайтах заметно, особенно когда написано что объект строится и будет сдан летом 2012 года.
    Я поэтому и ориентируюсь на сайты, где рядом с ценой указана дата. Ну как например на том сайте, где эти таунхаусы продавались по акции с мебелью за 68 тыс до 31 мая 2015 года. :)
    А вообще, как там брокеры работают? Мне кажется, что многие сайты просто для заманивания, то есть ну чтобы человек заглотнул наживку, а дальше само пойдёт.
     
    08.04.16
  18. Lords

    Lords Участник

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    52
    Адрес:
    Москва, Россия
    Там фотографии фортуны хоум 1 и фортуны хоум 2. Обе находятся на горе (в сторону Варны). В Фортуна хоум 1 отделка внутренних помещений осуществлялась ещё в марте 2016 года (судя по фото на сайте застройщика айбиджи) а в фортуна хоум 2 прошлым летом уже жила семья. Фортуна хоум 2, на мой взгляд, имеет более привлекательную отделку

    Кстати, на сайте застройщика увидела, что сделали бетонную дорогу к фортуне 4. По крайней мере часть дороги между фортуна хоум 1 и фортуна Кейп 2.
     
    08.04.16
  19. ДГМ_BG

    ДГМ_BG Активный участник

    Регистрация:
    06.03.16
    Сообщения:
    625
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    То, что на горе, я сообразил. А вот где именно, пока не понимаю.
    Привлекательную отделку снаружи, или внутри?
    Вы их, кстати, вживую видели?
     
    08.04.16
  20. Alvik04

    Alvik04 Активный участник

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    142
    Адрес:
    Москва
    _1_20120402_1354446470.jpg
     
    08.04.16
  21. Lords

    Lords Участник

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    52
    Адрес:
    Москва, Россия
    Привлекательной мне кажется отделка у фх2 и внутри и снаружи. Вживую видела и ФХ1 и ФХ2 только снаружи. Внутреннюю отделку видела по живым фото на сайте застройщика. У меня нет оснований им не доверять. На том же сайте я смотрела как строился мой апартамент.
     
    09.04.16
  22. ДГМ_BG

    ДГМ_BG Активный участник

    Регистрация:
    06.03.16
    Сообщения:
    625
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    09.04.16
  23. Neohota

    Neohota Активный участник

    Регистрация:
    26.03.13
    Сообщения:
    213
    Адрес:
    Бяла
    Вот Вам еще карта Бяла с захватом района яхтпорта. карта города Бялы 1.jpg
     
    09.04.16
  24. Галина Вл

    Галина Вл Активный участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Только карта дает общее представление по комплексам- в какой части города они расположены. С масштабом тут большие неточности. Комплексы"сползли" к морю. И у Фортун пляжа нет

    Эта карта точнее, если говорить об улицах города. А комплексы- устаревшие.
     
    09.04.16
  25. Резидент

    Резидент Активный участник

    Регистрация:
    02.02.14
    Сообщения:
    328
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Россия
    И здесь не все комплексы Бялы (сползающие вниз на другие уже построенные комплексы), а только комплексы, построенные определённой компанией;)
     
    09.04.16
Загрузка...