О смене управляющей компании IBG

Ну уж скучной эту тему вряд ли можно назвать. А я повторюсь: У старшего калькуляции и быть не может, он не УК. Калькуляцию должна предоставить УК, которая хочет нас обслуживать, но почему-то упорно ее скрывает. Неужели по этому поводу возражнений у вас нет? А я вот хочу знать, что мне предлагается купить за 8 евро за метр. Второе - я уже писала, что человек занимался строительством и тендерами с поиском строительных подрядчиков, а вот имеет ли к музыке отношение - увы, не знаю. Третье - со старшим договора быть не может, так как его избирает собрание собственников, о чем существует запись в Протоколе собрания, в-четвертых, уставной капитал старшего, если хотите, залог его деятельности - это его квартира, которая находится в этих же аппартаментах рядом с вами и желание человека нормально жить и отдыхать. Почему вы так упорно не хотите делать по закону? Чтобы мы потом не смогли предъявить претензии ДМ? Вы много претензий можете предъявить ИБГ? Вы же оплатили до 01,06 обслуживание? Почему же бассейны грязные, кусты сухие, а в коридорах розетки с проводами торчат? А 777, думаете, будет вам делать капиталку?

А можно вопрос? Вы уже в Бяле? Вы обратились в IBG по поводу грязных бассейнов, сухих кустов, розеток с торчащими проводами? И если не секрет, что они Вам ответили по этому поводу?

Seagull, вы думаете, вы первая, кого я пытаюсь вразумить? нет, не первая. Я уже лет 10 в силу своей профессиональной деятельности наблюдаю подобные эксперименты. К несчастью, и в доме, где я живу, тоже такая ситуация случилась, но быстро закончилась (жутким скандалом и уголовным делом). Я об этом писала ранее. "Всё в наших руках" - это прям стандартный лозунг в таких случаях. А потом люди с удивлением обнаруживают, что всё ни хрена ни в их руках.

Меня "вразумлять" не надо, я уже тетя взрослая и имею собственное мнение и опыт, тот который "сын ошибок...". А живу я в точно таком же доме с председателем. У нас есть правление, ревизионная комиссия, бухгалтер, свой счет в банке, была даже своя паспортистка, потом законодательство поменялось, сократили. Председатель нанимает необходимые службы и от нашего имени заключает договора с подрядчиками, у нас есть фонд на капремонт и на всякие непредвиденные расходы. Этой зимой, например, ставили сетки от сосулек, так как проектировщик крышу не продумал, и на головы они могли попадать, для этого никто не скидывался, так как было откуда взять. (Ну это лирика . Первого председателя, который оказался не слишком компетентен, безо всяких уголовных дел на общем собрании заменили другим. Пока вроде справляется. Не будет справляться - так же на общем собрании заменим. И про лозунги вы зря. Есть только два варианта - или управляешь ты или управляют тобой. Вот и все.

Поэтому совершенно не понимаю яростного сопротивления собственников проведению собрания, выборам старшего и оформлением всех необходимых документов на комплексы.

 

Да ёжкин кот! Где и кто сопротивляется собранию и оформлению необходимых документов?

Выборы старшего - вот слабое звено. Отдать управление своей собственностью в руки одного человека, зачастую некомпетентного - от этого я всех предостерегаю.

А можно вопрос? Вы уже в Бяле? Вы обратились в IBG по поводу грязных бассейнов, сухих кустов, розеток с торчащими проводами? И если не секрет, что они Вам ответили по этому поводу?

Я была в Бяле в мае. Уже вернулась. Ходила в ИБГ. На все вопросы получила ответ - мы уже ничем не занимаемся и делать ничего не будем. Отдали все документы. Спрашивала по поводу спортзала, сказали, что можно пользоваться, надо только ключ попросить у консьержки. Рассказала про слухи о том, что его Аарон закрыл и выставил на продажу. Сказали - неправда. Потом извинялись за недостоверную инфу, мол, сотрудница не в курсе была. Спортзал, действительно, продается, и мы им пользоваться больше не можем. По поводу розеток писала, звонила и говорила 2 года - ничего добиться не смогла, кроме обещаний починить. Я приезжаю нечасто, поэтому проверить могла только через год. Ничего не сделано. Электрический пол оказался на годовой (!) гарантии, поэтому его ремонтировать тоже никто не собирался.

Этой зимой, например, .

 

А у меня этой зимой дом остался без отопления! и только после этого удалось избавиться от этой гоп-компании. И никакие перевыборы правления на собрании результатов не имели - председатель бесконечно таскала иски в суд, оспаривая собрания со всех сторон.

Да ёжкин кот! Где и кто сопротивляется собранию и оформлению необходимых документов?

Выборы старшего - вот слабое звено. Отдать управление своей собственностью в руки одного человека, зачастую некомпетентного - от этого я всех предостерегаю.

Ну почему одного? Можно комиссию к нему приставить, например, для проверки. И почему вы считаете его априори некомпетентным и приписываете заранее все возможные грехи? Ну не он же сам бассейны чистить будет и коридоры пылесосить? Он точно так же заключает договор с УК, хоть с вашей любимой ДМ, но ПО ЗАКОНУ, от имени дома.

И почему вы считаете его априори некомпетентным и приписываете заранее все возможные грехи?

 

Компетентный человек в это не ввяжется ни в жисть. Он прекрасно зарабатывает в другом месте и заниматься этим ещё и на отдыхе не станет.

А у меня этой зимой дом остался без отопления! и только после этого удалось избавиться от этой гоп-компании. И никакие перевыборы правления на собрании результатов не имели - председатель бесконечно таскала иски в суд, оспаривая собрания со всех сторон.

Если собрание проведено правильно, председатель может таскать иски в суд сколько угодно. А, кстати, у вас подать иск в суд бесплатно? У нас это теперь копеечку стоит серьезную, поэтому абы зачем в суд не потаскаешься. Отопление у нас централизованное, контора одна, поэтому пока и хотели бы, но отцепится пока от них не можем, но хоть поставили свои счетчики и регулятор тепла. И почему у вас не работает ревизионная комиссия? Я так понимаю, председатель не платила за отопление? А почему вы не проверяете оплаченные и неоплаченные счета? У нас на сайте председатель выкладывает информацию о платежном балансе и будущих платежах.

 

Компетентный человек в это не ввяжется ни в жисть. Он прекрасно зарабатывает в другом месте и заниматься этим ещё и на отдыхе не станет.

Ну вот опять ярлыки. И по вашей логике получается, что ДМ априори некомпетенты, так как ввязываются в наше обслуживание. И не имеют ни плана дальнейшего развития своей УК, ни сметы своих расходов. Вы никак не хотите понять простую вещь - чтобы было хорошо, надо потрудится самому, а не отдать все на откуп дяде и ждать манны небесной. И история с ИБГ ничему не учит?

 

Компетентный человек в это не ввяжется ни в жисть. Он прекрасно зарабатывает в другом месте и заниматься этим ещё и на отдыхе не станет.

Да, и в мае, когда мы с ним разговаривали, он хотел этим заниматься, так это ЕГО дом тоже, и он хочет иметь не развалины через 3 года, а нормальную квартиру.

Я с февраля переписываюсь, а в мае и разговаривала с ДМ по поводу сначала договора, потом сметы, но кроме пустых слов, пугания наступлением катаклизмов в связи с отключением света и воды и недопуском на территорию, которую выкупила Фамбилдинг и, с натугой, перечня работ, который они собираются проводить (на словах!) и клятвенного обещяния взять на себя обязательства по капремонту (что вообще уже полная утопия!) получить ничего не удалось. Ах да, еще заманивают тем, что через три года отдадут землю, которую выкупили. (Отсюда делаю вывод, что 3 года, пока не наступит время серьезных ремонтов, нас будут так-сяк обслуживать, потом начнется вся та же самая катавасия, потому что, как верно вы заметили, в убыток никто работать не будет.) Обмануть можно любого, но, если соблюдены все формальности, проще чего-то требовать. Поэтому совершенно не понимаю яростного сопротивления собственников проведению собрания, выборам старшего и оформлением всех необходимых документов на комплексы.

В IBG ясно разъяснили, что собственникам принадлежит земля только под комплексом (Т.к. Есть обременение при получении разрешения на строительство) и подходы к комплексу (право владения и пользования) остальная земля (газоны, площадки, бассейн) собственникам не принадлежит. Если мы до 1 июня ничего не предпримем, возможно отключение воды (заново подключить комплекс будет проблемой) Т. к. Счетчик только общий. IBG передаёт все ДМ, но может сделать это только с согласия собственников. Что делать по Вашему людям, которые приезжают в отпуск с детьми 15 июня? Которые уже купили билеты. Можно конечно долго собирать собрания, пытаться собрать всех собственников, можно ещё (как нам предложили) выписать доверенность на малоизвестных людей постоянно проживающих в комплексе, но помоему это ещё больший бред, чем подписать договор с предлагаемой УК.

В IBG ясно разъяснили, что собственникам принадлежит земля только под комплексом (Т.к. Есть обременение при получении разрешения на строительство) и подходы к комплексу (право владения и пользования) остальная земля (газоны, площадки, бассейн) собственникам не принадлежит. Если мы до 1 июня ничего не предпримем, возможно отключение воды (заново подключить комплекс будет проблемой) Т. к. Счетчик только общий. IBG передаёт все ДМ, но может сделать это только с согласия собственников. Что делать по Вашему людям, которые приезжают в отпуск с детьми 15 июня? Которые уже купили билеты. Можно конечно долго собирать собрания, пытаться собрать всех собственников, можно ещё (как нам предложили) выписать доверенность на малоизвестных людей постоянно проживающих в комплексе, но помоему это ещё больший бред, чем подписать договор с предлагаемой УК.

Подписав договор с УК на ее условиях сейчас, вы только отодвинете проблему, но не решите ее. Авось как-то сложится? Собрание можно провести в середине июня, оформить через старшего счетчики на дом, пока будет идти оформление, воду никто не отключит. До 01,06 нами вода и электричество оплачены. Счета за июнь придут в июле. Отключение не проходит внезапно. Если захотеть - можно все оперативно оформить. Второй вариант - подписать с УК договор на 3 месяца, паралельно все-таки провести собрание, выбрать старшего и заняться оформлением.

Я с февраля переписываюсь, а в мае и разговаривала с ДМ по поводу сначала договора, потом сметы, но кроме пустых слов, пугания наступлением катаклизмов в связи с отключением света и воды и недопуском на территорию, которую выкупила Фамбилдинг и, с натугой, перечня работ, который они собираются проводить (на словах!) и клятвенного обещяния взять на себя обязательства по капремонту (что вообще уже полная утопия!) получить ничего не удалось. Ах да, еще заманивают тем, что через три года отдадут землю, которую выкупили. (Отсюда делаю вывод, что 3 года, пока не наступит время серьезных ремонтов, нас будут так-сяк обслуживать, потом начнется вся та же самая катавасия, потому что, как верно вы заметили, в убыток никто работать не будет.) Обмануть можно любого, но, если соблюдены все формальности, проще чего-то требовать. Поэтому совершенно не понимаю яростного сопротивления собственников проведению собрания, выборам старшего и оформлением всех необходимых документов на комплексы.

Я была в Бяле в мае. Уже вернулась. Ходила в ИБГ. На все вопросы получила ответ - мы уже ничем не занимаемся и делать ничего не будем. Отдали все документы. Спрашивала по поводу спортзала, сказали, что можно пользоваться, надо только ключ попросить у консьержки. Рассказала про слухи о том, что его Аарон закрыл и выставил на продажу. Сказали - неправда. Потом извинялись за недостоверную инфу, мол, сотрудница не в курсе была. Спортзал, действительно, продается, и мы им пользоваться больше не можем. По поводу розеток писала, звонила и говорила 2 года - ничего добиться не смогла, кроме обещаний починить. Я приезжаю нечасто, поэтому проверить могла только через год. Ничего не сделано. Электрический пол оказался на годовой (!) гарантии, поэтому его ремонтировать тоже никто не собирался.

Это ужасно. Скажите, пожалуйста, а какие документы IBG Вам отдалa?

В IBG ясно разъяснили, что собственникам принадлежит земля только под комплексом (Т.к. Есть обременение при получении разрешения на строительство) и подходы к комплексу (право владения и пользования) остальная земля (газоны, площадки, бассейн) собственникам не принадлежит.

В Акте 16 бассейны приписаны к комплексу, мы покупали аппартаменты в комплексе, поэтому тут еще вопрос спорный, я бы все-таки ИБГ не очень доверяла в этом вопросе

 

Это ужасно. Скажите, пожалуйста, а какие документы IBG Вам отдалa?

Доверенности, счета на электричество, карточку, все чеки на оплату, копии всех Актов, в общем все, что у них в папке по нашему аппартаменту лежало

Если собрание проведено правильно, председатель может таскать иски в суд сколько угодно. А, кстати, у вас подать иск в суд бесплатно? У нас это теперь копеечку стоит серьезную, поэтому абы зачем в суд не потаскаешься. Отопление у нас централизованное, контора одна, поэтому пока и хотели бы, но отцепится пока от них не можем, но хоть поставили свои счетчики и регулятор тепла. И почему у вас не работает ревизионная комиссия? Я так понимаю, председатель не платила за отопление? А почему вы не проверяете оплаченные и неоплаченные счета? У нас на сайте председатель выкладывает информацию о платежном балансе и будущих платежах.

Рассмотрение дела в суде может длиться годами. Жопа с отоплением случилась раньше, чем суд закончился.

Председатель приняла "решение" переключить теплоснабжение дома на другую котельную, а на той котельной не хватило мощностей. Я до сих пор не могу понять, кто ей разрешил это сделать.

Никаких счетов/актов о приёмке выполненных работ/смет и т. д. она просто никому не показывала. Просто тупо не показывала!

Никакие администрации, жилинспекции, правоохранительные органы в это вмешиваться не хотели. На все жалобы жителей отвечали примерно одинаково - сами её выбрали, сами и разбирайтесь.

 

И по вашей логике получается, что ДМ априори некомпетенты, так как ввязываются в наше обслуживание.

Так ДМ деньги зарабатывает, это их хлеб. А старший по дому на общественных началах работает. Или он тоже денег хочет получать?

Так ДМ деньги зарабатывает, это их хлеб. А старший по дому на общественных началах работает. Или он тоже денег хочет получать?

Старший по дому работает на обеспечение сохранности своей квартиры, чтобы жить в приличных условиях, а не как вы выражаетесь "в жопе". И кстати, что такого плохого если ему за работу доплачивать? Ну например освободить его от таксы поддержки?

В IBG ясно разъяснили, что собственникам принадлежит земля только под комплексом (Т.к. Есть обременение при получении разрешения на строительство) и подходы к комплексу (право владения и пользования) остальная земля (газоны, площадки, бассейн) собственникам не принадлежит. Если мы до 1 июня ничего не предпримем, возможно отключение воды (заново подключить комплекс будет проблемой) Т. к. Счетчик только общий. IBG передаёт все ДМ, но может сделать это только с согласия собственников. Что делать по Вашему людям, которые приезжают в отпуск с детьми 15 июня? Которые уже купили билеты. Можно конечно долго собирать собрания, пытаться собрать всех собственников, можно ещё (как нам предложили) выписать доверенность на малоизвестных людей постоянно проживающих в комплексе, но помоему это ещё больший бред, чем подписать договор с предлагаемой УК.

не морочте людям голову ЗЕМЛЯ ПРОДАНА ВСЯ, КАК ЦЕЛЫЙ УЧАСТОК, при желании за 20 лев получите эту информацию у любого адвоката в варне, ничего и никого никто не отключит. как минимум до конца сезона - это прямой шантаж и относитесь к нему как шантажу, и не пляшите под эту дудку, вся болгарская часть бяла в шоке и задают вопрос "почему не хотят избирать старшего" "это же нужно везде избирают" "зачем тогда покупали" итд - людям, которые приезжают, собраться и выбрать старшего, и все быстро перерегистрировать и все уже сделали такое и никаких проблем. и отчисления на ремонт будут и управление и охрана.

Подписав договор с УК на ее условиях сейчас, вы только отодвинете проблему, но не решите ее. Авось как-то сложится? Собрание можно провести в середине июня, оформить через старшего счетчики на дом, пока будет идти оформление, воду никто не отключит. До 01,06 нами вода и электричество оплачены. Счета за июнь придут в июле. Отключение не проходит внезапно. Если захотеть - можно все оперативно оформлены ить. Второй вариант - подписать с УК договор на 3 месяца, паралельно все-таки провести собрание, выбрать старшего и заняться оформлением.

А они согласятся подписывать договор на 3 месяца?

А они согласятся подписывать договор на 3 месяца?

хаха хихи ну согласятся если уже совсем мозга нет:roflmao::roflmao::roflmao::roflmao::roflmao:

Уважаемый форумчане! Предлагаю снизить прежде всего градус эмоций! У нас, в конце концов, общая или по-крайней мере похожая проблема. Решать каждый комплекс ее будет скорее всего самостоятельно. Хотя, конечно, благоразумнее, было бы объединить усилия и распределить затраты, тем более общая территория. И давайте не будем отвлекаться на наши отечественные примеры - они действительно отличаются от болгарских.

По поводу бассейна - мне сказали, что до 30 мая бассейны будут запущены и что запускать их раньше не было смысла по погодным условиям. По поводу отключения воды. До 01.06.2016 г. она оформлена на IBG, после 01.06.2016 не водоканал при наличии задолженности, а IBG сами скорее всего перекроют воду. И это не потому, что они такие вредные, а потому что они не могут и не хотят (что вполне оправдано) нести расходы, которые им никто не будет компенсировать (оснований нет, так как договор расторгнут)! Вода и общее электричество (напомню, что помпы бассейнов работают об общего электричества) будут если а) подавляюще большинство согласится на ДМ и они возьмут на себя эти расходы; или б) если будет проведено собрание, будет выбран управитель и он переоформит на дом счетчики воды. Второй вариант, как вы понимаете займет какое-то время. Думаю вода в бассейне успеет испортится. Поправьте меня если я не права, но прошу, будьте корректными. Мы из Ф5 никто друг друга не знаем, и не имеем в настоящий момент кандидатуры на управителя (по крайней мере я про нее не слышала). Учитывая, что билеты на руках - мне кажется благоразумнее этот год провести с ДМ, с работающим бассейном, водой и общим электричеством, познакомится, выяснить кто готов и кто достоин взять на себя управление. И не потому, как вы говорите, что наша ДМ - "любимая", а потому, что для нашего комплекса она сейчас единственная! Также спокойно, не торопясь посмотреть как работает ДМ, изучить предложения разных УК, отзывы о них от жителей других комплексов и сравнив все предложения выбрать достойную. Кроме того, я за отчисления на кап ремонт, хотя для меня важнее сейчас гарантийные обязательства (а их предлагает только ДМ, больше никто).

Если будет собрание - я бы настаивала на коллегиальном органе, чтобы "нечистого" управителя в случае чего можно было бы хотя бы заменить. Все-таки троих подкупить сложнее. В противном случае, управитель будет единолично решать сколько кому и за что мы все будем платить. Даже те, кто не принимал участия в собрании. Всем мира, добра и терпения!

Подписав договор с УК на ее условиях сейчас, вы только отодвинете проблему, но не решите ее. Авось как-то сложится? Собрание можно провести в середине июня, оформить через старшего счетчики на дом, пока будет идти оформление, воду никто не отключит. До 01,06 нами вода и электричество оплачены. Счета за июнь придут в июле. Отключение не проходит внезапно. Если захотеть - можно все оперативно оформить. Второй вариант - подписать с УК договор на 3 месяца, паралельно все-таки провести собрание, выбрать старшего и заняться оформлением.

Я пока так и не понял, почему выбор старшего противопоставляется подписанию договора с УК?

Почему нельзя выбрать старшего именно для того, чтобы он вел все дела с УК?

Ну чтобы тем, кто приезжает на отдых на пару недель этой всей бытовухой не заморачиваться?

 

Если будет собрание - я бы настаивала на коллегиальном органе, чтобы "нечистого" управителя в случае чего можно было бы хотя бы заменить. Все-таки троих подкупить сложнее. В противном случае, управитель будет единолично решать сколько кому и за что мы все будем платить. Даже те, кто не принимал участия в собрании. Всем мира, добра и терпения!

 

Чтобы не тратить время отпуска на ругань с соседями, вам прямо сейчас неплохо бы сформировать инициативную группу.

Если вас будет хотя бы три-пять человек с общей четко изложенной позицией, остальные за вами потянутся.

Я так понимаю, в вашем комплексе много мосвичей. Спишитесь, пока еще там у себя. Соберитесь, обсудите, как дальше жить.

А они согласятся подписывать договор на 3 месяца?

 

Безусловно, не согласятся! Ибо все основные затраты как раз и приходятся на три летних месяца. Даже на 6 не согласятся, как я ранее думала.

И да, я отвечаю не вам, ибо считаю вас троллем, а пишу для остальных. Ваши перлы здесь в виде пустой болтовни, которая только нервирует всех на форуме, вполне могли быть послужить учебным материалом в школе троллинга!

Уважаемый форумчане! Предлагаю снизить прежде всего градус эмоций! У нас, в конце концов, общая или по-крайней мере похожая проблема. Решать каждый комплекс ее будет скорее всего самостоятельно. Хотя, конечно, благоразумнее, было бы объединить усилия и распределить затраты, тем более общая территория. И давайте не будем отвлекаться на наши отечественные примеры - они действительно отличаются от болгарских.

По поводу бассейна - мне сказали, что до 30 мая бассейны будут запущены и что запускать их раньше не было смысла по погодным условиям. По поводу отключения воды. До 01.06.2016 г. она оформлена на IBG, после 01.06.2016 не водоканал при наличии задолженности, а IBG сами скорее всего перекроют воду. И это не потому, что они такие вредные, а потому что они не могут и не хотят (что вполне оправдано) нести расходы, которые им никто не будет компенсировать (оснований нет, так как договор расторгнут)! Вода и общее электричество (напомню, что помпы бассейнов работают об общего электричества) будут если а) подавляюще большинство согласится на ДМ и они возьмут на себя эти расходы; или б) если будет проведено собрание, будет выбран управитель и он переоформит на дом счетчики воды. Второй вариант, как вы понимаете займет какое-то время. Думаю вода в бассейне успеет испортится. Поправьте меня если я не права, но прошу, будьте корректными. Мы из Ф5 никто друг друга не знаем, и не имеем в настоящий момент кандидатуры на управителя (по крайней мере я про нее не слышала). Учитывая, что билеты на руках - мне кажется благоразумнее этот год провести с ДМ, с работающим бассейном, водой и общим электричеством, познакомится, выяснить кто готов и кто достоин взять на себя управление. И не потому, как вы говорите, что наша ДМ - "любимая", а потому, что для нашего комплекса она сейчас единственная! Также спокойно, не торопясь посмотреть как работает ДМ, изучить предложения разных УК, отзывы о них от жителей других комплексов и сравнив все предложения выбрать достойную. Кроме того, я за отчисления на кап ремонт, хотя для меня важнее сейчас гарантийные обязательства (а их предлагает только ДМ, больше никто).

Если будет собрание - я бы настаивала на коллегиальном органе, чтобы "нечистого" управителя в случае чего можно было бы хотя бы заменить. Все-таки троих подкупить сложнее. В противном случае, управитель будет единолично решать сколько кому и за что мы все будем платить. Даже те, кто не принимал участия в собрании. Всем мира, добра и терпения!

прочитайте еще раз закон, одного не избирают избирают нечетное число не меньше 3-х это управитель, кассир и контролер, можно больше

никто вам воду не перекроет уж поверьте, и электричество тоже, так и будет висеть на ибг до решения собственников еще минимум год, так принято, ни одна фирма в частном порядке не имеет на это право. И лучше потратьте свое время не на дискуссии, а на выборы управителя и ревизионной комиссии, быстрее будет, а людей, которые будут обслуживать комплекс, кстати те- же кто и был, мы вам предложим через 5 минут после избрания старшего, ДМ Вам в этом не поможет никак, ни горничные ни техники, которые работали, с ним работать не будут. уж больно хлопотно было.

Уважаемый форумчане! Предлагаю снизить прежде всего градус эмоций! У нас, в конце концов, общая или по-крайней мере похожая проблема. Решать каждый комплекс ее будет скорее всего самостоятельно. Хотя, конечно, благоразумнее, было бы объединить усилия и распределить затраты, тем более общая территория. И давайте не будем отвлекаться на наши отечественные примеры - они действительно отличаются от болгарских.

По поводу бассейна - мне сказали, что до 30 мая бассейны будут запущены и что запускать их раньше не было смысла по погодным условиям. По поводу отключения воды. До 01.06.2016 г. она оформлена на IBG, после 01.06.2016 не водоканал при наличии задолженности, а IBG сами скорее всего перекроют воду. И это не потому, что они такие вредные, а потому что они не могут и не хотят (что вполне оправдано) нести расходы, которые им никто не будет компенсировать (оснований нет, так как договор расторгнут)! Вода и общее электричество (напомню, что помпы бассейнов работают об общего электричества) будут если а) подавляюще большинство согласится на ДМ и они возьмут на себя эти расходы; или б) если будет проведено собрание, будет выбран управитель и он переоформит на дом счетчики воды. Второй вариант, как вы понимаете займет какое-то время. Думаю вода в бассейне успеет испортится. Поправьте меня если я не права, но прошу, будьте корректными. Мы из Ф5 никто друг друга не знаем, и не имеем в настоящий момент кандидатуры на управителя (по крайней мере я про нее не слышала). Учитывая, что билеты на руках - мне кажется благоразумнее этот год провести с ДМ, с работающим бассейном, водой и общим электричеством, познакомится, выяснить кто готов и кто достоин взять на себя управление. И не потому, как вы говорите, что наша ДМ - "любимая", а потому, что для нашего комплекса она сейчас единственная! Также спокойно, не торопясь посмотреть как работает ДМ, изучить предложения разных УК, отзывы о них от жителей других комплексов и сравнив все предложения выбрать достойную. Кроме того, я за отчисления на кап ремонт, хотя для меня важнее сейчас гарантийные обязательства (а их предлагает только ДМ, больше никто).

Если будет собрание - я бы настаивала на коллегиальном органе, чтобы "нечистого" управителя в случае чего можно было бы хотя бы заменить. Все-таки троих подкупить сложнее. В противном случае, управитель будет единолично решать сколько кому и за что мы все будем платить. Даже те, кто не принимал участия в собрании. Всем мира, добра и терпения!

Полностью с Вами согласна, а кто пишет про болгарскую часть населения в Бяле, так мы находимся с ними в разном статусе. Они граждане своей страны, их защищает закон, а мы кто? Собственники да и только...

не морочте людям голову ЗЕМЛЯ ПРОДАНА ВСЯ, КАК ЦЕЛЫЙ УЧАСТОК, при желании за 20 лев получите эту информацию у любого адвоката в варне, ничего и никого никто не отключит. как минимум до конца сезона - это прямой шантаж и относитесь к нему как шантажу, и не пляшите под эту дудку, вся болгарская часть бяла в шоке и задают вопрос "почему не хотят избирать старшего" "это же нужно везде избирают" "зачем тогда покупали" итд - людям, которые приезжают, собраться и выбрать старшего, и все быстро перерегистрировать и все уже сделали такое и никаких проблем. и отчисления на ремонт будут и управление и охрана.

Вы сначала узнайте у адвоката, что значит обременение земельного участка, а потом комментируйте. Спасибо.

Вы сначала узнайте у адвоката, что значит обременение земельного участка, а потом комментируйте. Спасибо.

как все знакомо и который раз повторяется, почитайте пожалуйста ссылку. какой выход нашли из всех Обременений выкладываю на всеобщее обсуждение, да простит меня модератор с другого форума

buying-property-guide.netnotebook.net/purchase_an_apartment/00_foreigners_attention_developers_apartment_complexes_cheats.html

и, кстати если не выполняются требования регламента технического паспорта, то вся ситуация ускоряется в некой прогрессии. зависящей только от связей собственника. и кстати в нотариальных актах продажи не обременений и условий по продаже просто продана со зданиями и сооружениями "практически как поле с коровками" и причем не за деньги, а чисто номинально 100...150 лева :D:D:D:joyful:

Безусловно, не согласятся! Ибо все основные затраты как раз и приходятся на три летних месяца. Даже на 6 не согласятся, как я ранее думала.

И да, я отвечаю не вам, ибо считаю вас троллем, а пишу для остальных. Ваши перлы здесь в виде пустой болтовни, которая только нервирует всех на форуме, вполне могли быть послужить учебным материалом в школе троллинга!

Типа вы в эту школу ходили и закончили с отличием? :-)

Так получается вариант реально один - подписывать на год?

Причём независимо от выбора старшего, поскольку все равно за те несколько недель, что у вас есть альтернативу вы вряд ли найдёте?

Безусловно, не согласятся! Ибо все основные затраты как раз и приходятся на три летних месяца. Даже на 6 не согласятся, как я ранее думала.

И да, я отвечаю не вам, ибо считаю вас троллем, а пишу для остальных. Ваши перлы здесь в виде пустой болтовни, которая только нервирует всех на форуме, вполне могли быть послужить учебным материалом в школе троллинга!

ЦИТАТА "Троллинг - метод рыбной ловли на больших водных акваториях с помощью катера" может переключимся на рыбалку?

мы это тоже любим, даже больше чем всяких нечистоплотных людей раскрывать. Рыбалка - это удовольствие

ЦИТАТА "Троллинг - метод рыбной ловли на больших водных акваториях с помощью катера" может переключимся на рыбалку?

мы это тоже любим, даже больше чем всяких нечистоплотных людей раскрывать. Рыбалка - это удовольствие

Вы отстали от жизни, погуглите, что такое троллинг.

Господа!

 

!по поводу электричества!

 

Напишите заявку/просьбу в ИБГ что бы Вам выдали Ваш клиентский и абонентный номера и платите сами.

Эти номера не являются секретными они уже на ВАС оформлены.

Электричество ВАМ НИ КТО НЕ ОТКЛЮЧИТ.

Мне номера прислали сразу по первой просьбе.

А оригиналы можно забрать в Варненском офисе в любое время.

Господа!

 

!по поводу электричества!

 

Напишите заявку/просьбу в ИБГ что бы Вам выдали Ваш клиентский и абонентный номера и платите сами.

Эти номера не являются секретными они уже на ВАС оформлены.

Электричество ВАМ НИ КТО НЕ ОТКЛЮЧИТ.

Мне номера прислали сразу по первой просьбе.

А оригиналы можно забрать в Варненском офисе в любое время.

 

Я это уже давно сделала, но это не решит наши остальные вопросы.

Вы отстали от жизни, погуглите, что такое троллинг.

дааа биллинг, троллинг. ...отстал, точно, но для меня троллинг-рыбалка, а не система воспитания троллей