О смене управляющей компании IBG

Я это уже давно сделала, но это не решит наши остальные вопросы.

Первый шаг к решению проблемы - это понять, в чем именно она заключается.

Не уверен, что вы понимаете.

Впрочем я тоже не претендую, что понимаю.

 

перестань, это не часто встречается, обычно такая ситуация - нонсенс, и вообще приедешь - увидишь. а то только форум бударажишь, хотя и к месту

Что-то тихо. Никого нет. Наверное всеиушли на собрание, выбирать старшего.

Я вчера разговаривала с теми, кто в Бяле сейчас. Охраны нет с сентября, уборка так сяк. Аарон угрожает в случае неподписания отключить воду, но это неправда, в водоканале консультировались. Сегодня в Бяле собрание с юристами, о результатах сообщат.

Если найдутся активисты, мы за альтернативу навязываемой нам компании, такие компании есть, они предоставили смету в отличие от ДМ. Если активистов не будет,

Что-то тихо. Никого нет. Наверное всеиушли на собрание, выбирать старшего.

Почти угадали. Сегодня в Бяле в 11 встреча с юристами на тему УК

 

Не закончила предложение, сбой. Если не будет инициативной группы, желающего быть старшим, значит ДМ.

Комплекс Солита отказались от УК, сами все организовали

Не закончила предложение, сбой. Если не будет инициативной группы, желающего быть старшим, значит ДМ.

Комплекс Солита отказались от УК, сами все организовали

Вот вы воробей в курсе. Может вы ответите. Какая ситуация с Фортуной Хоум-2? Я так понял, что ФХ-1 в одной компании с четверкой и пятеркой. А что происходит с ФХ-2?

 

Вот вы воробей в курсе. Может вы ответите. Какая ситуация с Фортуной Хоум-2? Я так понял, что ФХ-1 в одной компании с четверкой и пятеркой. А что происходит с ФХ-2?

Блин, айфон идиотский. Читать "вот вы вроде в курсе".

Блин, айфон идиотский. Читать "вот вы вроде в курсе".

Не в курсе

Ребята, но ведь IBG, тоже читает этот форум ! Ориентируется, соответственно..!

Ребята, но ведь IBG, тоже читает этот форум ! Ориентируется, соответственно..!

А им то чего ориентироваться? Они же с 1 июня прекращают своё существование? Или я чего не понял?

И тишина...

Что там о совещании?

Люди ждут ясности

И тишина...

Что там о совещании?

Люди ждут ясности

Меня мучают страшные подозрения, что участников совещания повязали за грубоеинарушение болгарского законодательства:-)

Скорее всего обьяснили что это не Россия и законы надо выполнять, а толковать в свою сторону...

Кто нибудь может вкратце изложить, что же было озвучено вчера на собрание Русского Дома? А то все сразу пропали как сторонники УК, так и сторонники самоуправления.

Мне кинули ссылку

upravdom.bg

Мне кинули ссылку

upravdom.bg

"Остекление балконов запрещается" ! Ну просто полный произвол.

Будем дальше читать.

Кто нибудь может вкратце изложить, что же было озвучено вчера на собрание Русского Дома? А то все сразу пропали как сторонники УК, так и сторонники самоуправления.

 

От нашего с Вами дома был только мой муж. Ничего конкретного не сказал - все неоднозначно. Если мы заключим договор с ДМ, а потом выберут старшего и он заключит договор с другой компанией - то будем платить по двум договорам

 

Так что всё равно сначала нужно выбирать старшего.

 

Остаток денег IBG ему вчера вернула.

 

Да, еще сказали, что отключать свет и воду действительно проблематично - дорого. Так что, кто приедет в июне, когда будет народу побольше, собирайте собрание и выбирайте старшего и обслуживающую компанию.

Только не из числа "суперактивных", одного из которых мы наблюдали в прошлом году. А то будет нас колбасить всё время: то навесы - то пальмы...

Нужен спокойный ответственный человек (если найдется такой)

Да, еще сказали, что отключать свет и воду действительно проблематично - дорого. Так что, кто приедет в июне, когда будет народу побольше, собирайте собрание и выбирайте старшего и обслуживающую компанию.

Только не из числа "суперактивных", одного из которых мы наблюдали в прошлом году. А то будет нас колбасить всё время: то навесы - то пальмы...

Нужен спокойный ответственный человек (если найдется такой)

Не совсем понял, что плохого в пальмах с навесами, но не суть.

А вот где найти спокойного, ответственного, которому доверяете и который там живёт больше двух недель в году - это да, проблема. :-(

А то все сразу пропали как сторонники УК, так и сторонники самоуправления.

А объединится никак? Вообще по ЗУЕС выбирается домоуправитель или совет домоуправителей из числа собственников, а уж потом управитель заключает все необходимые договоры с УК или отдельно с каждой организацией. Ну или сам нанимает людей и отслеживает их работу. кстати в этом случае деньги собранные на управление не облагаются ДДС, то есть реально сэкономить 20% на этом

Кто нибудь может вкратце изложить, что же было озвучено вчера на собрание Русского Дома? А то все сразу пропали как сторонники УК, так и сторонники самоуправления.

Мне обещали прислать инф., но не прислали и не ответили.

Мы договор подписали, как и большинство в нашем доме, на старшего и пр. самоуправление нет желающих (желающих это делать). Общались с Аароном, работы ведутся, бассейны заливают.

Скорее всего обьяснили что это не Россия и законы надо выполнять, а толковать в свою сторону...

Да все засняли. Но вывести и загрузить нет реально время, ничего нового особо не сказали, все как мы и говорили, может в выходные обработаю и выложу

 

Мне обещали прислать инф., но не прислали и не ответили.

Мы договор подписали, как и большинство в нашем доме, на старшего и пр. самоуправление нет желающих (желающих это делать). Общались с Аароном, работы ведутся, бассейны заливают.

Просто смешно, до какой степени можно быть неграмотными или не желающими что либо читать Выборы старшего и контрольного совета по дому - это не самоуправление, это обязательное условие. А потом избирайте себе пастуха или идите сами - это ваше право

просто смешно, до какой степени можно быть неграмотными или не желающими что либо читать Выборы старшего и контрольного совета по дому - это не самоуправление, это обязательное условие. а потом избирайте себе пастуха или идите сами - это ваше право

Что значит "обязательное"? Типа "не хочешь - заставим"? Прямо тоталитаризм какой-то.

Что значит "обязательное"? Типа "не хочешь - заставим"? Прямо тоталитаризм какой-то.

Это значит что в ЗУЕС так написано.

Это значит что в ЗУЕС так написано.

Ну дурной ведь закон. Неразумно ожидать от людей, приезжающих на месяц в году отдохнуть, что кто-то из них захочет быть старшим и заниматься административными делами комплекса. Хорошо если в доме есть более-менее постоянно проживающие. А если нет?

Ну дурной ведь закон. Неразумно ожидать от людей, приезжающих на месяц в году отдохнуть, что кто-то из них захочет быть старшим и заниматься административными делами комплекса. Хорошо если в доме есть более-менее постоянно проживающие. А если нет?

Все разумно, тем более что это закон! Не обязательно там проживать постоянно. Я же говорил управитель заключает договор с УК, а уж контролировать работу УК можно совместно на первых парах, а потом пойдет по накатанной.

Что значит "обязательное"? Типа "не хочешь - заставим"? Прямо тоталитаризм какой-то.

Ты хочешь пожаловаться в Болгарский Парламент, или как? Законотворчество не моя стихия. Я их просто читаю. Ну. А для того. Кто не желает в этом процессе участвовать, либо по неграмотности либо по каким другим причинам. Да еще и слушать не хочет. То "страусиную болезнь"лечить не умею и не хочу.

 

Ну дурной ведь закон. Неразумно ожидать от людей, приезжающих на месяц в году отдохнуть, что кто-то из них захочет быть старшим и заниматься административными делами комплекса. Хорошо если в доме есть более-менее постоянно проживающие. А если нет?

Да. Может и дурной. Собирайте общее собрание, говорите "ЗАКОН ДУРНОЙ" и просим перевести комплекс в категорию АПАРТ ОТЕЛЯ, отдаем все свои права по эксплуатации и всему к УК, имеем право приехать с такого по такое время а остальное - делайте что хотите и все.

 

Ну дурной ведь закон. Неразумно ожидать от людей, приезжающих на месяц в году отдохнуть, что кто-то из них захочет быть старшим и заниматься административными делами комплекса. Хорошо если в доме есть более-менее постоянно проживающие. А если нет?

И вообще. Мне кажется тебе надо рассматривать варианты покупки квартиры в Дубаи, например. Там более ясные законы, если -что то голову или руку- хряп и проблем нет, особенно при несогласии с законодательством. Или в Китае - там с дессидентами примерно то же самое.

да. может и дурной. собирайте общее собрание, говорите "ЗАКОН ДУРНОЙ" и просим перевести комплекс в категорию АПАРТ ОТЕЛЯ, отдаем все свои права по эксплуатации и всему к УК, имеем право приехать с такого по такое время а остальное - делайте что хотите и все.

А что Вас так "поперло" то, вы что заинтересованы?

 

ты хочешь пожаловаться в Болгарский Парламент, или как? законотворчество не моя стихия. я их просто читаю. Ну. а для того. кто не желает в этом процессе участвовать, либо по неграмотности либо по каким другим причинам. Да еще и слушать не хочет. то "страусиную болезнь"лечить не умею и не хочу.

?

и вообще. мне кажется тебе надо рассматривать варианты покупки квартиры в Дубаи, например. там более ясные законы, если -что то голову или руку- хряп и проблем нет, особенно при несогласии с законодательством. Или в Китае - там с дессидентами примерно то же самое.

Ну Китай, в отличие от Болгарии, великая держава, а не сателлит какой-то. А сателлитам приходится подстраиваться под нужды тех, кто оплачивает их благополучие. Или благополучие заканчивается.

 

да. может и дурной. собирайте общее собрание, говорите "ЗАКОН ДУРНОЙ" и просим перевести комплекс в категорию АПАРТ ОТЕЛЯ, отдаем все свои права по эксплуатации и всему к УК, имеем право приехать с такого по такое время а остальное - делайте что хотите и все.

Так я вот думаю, что Апарт отель не так уж и плохо. Пока мне ничего плохого про это вариант не говорил.

просто смешно, до какой степени можно быть неграмотными или не желающими что либо читать Выборы старшего и контрольного совета по дому - это не самоуправление, это обязательное условие. а потом избирайте себе пастуха или идите сами - это ваше право

Уважаемый, где ж вы были 3-4 года назад, закон уже был, он вам не мешал активно оказывать нам услуги. Которые год от года, я имею в виду ТВ, становились все хуже. Можете не отвечать, и так все понятно.

Выберем мы старшего, но даже не мечтайте, что управляющим будете Вы, сначала, научитесь разговаривать с людьми.

Уважаемый, где ж вы были 3-4 года назад, закон уже был, он вам не мешал активно оказывать нам услуги. Которые год от года, я имею в виду ТВ, становились все хуже. Можете не отвечать, и так все понятно.

Выберем мы старшего, но даже не мечтайте, что управляющим будете Вы, сначала, научитесь разговаривать с людьми.

Чувствую какую-то скрытую интригу. А в чем разница между старшим и управляющим?

Чувствую какую-то скрытую интригу. А в чем разница между

Чувствую какую-то скрытую интригу. А в чем разница между старшим и управляющим?

В шкурном интересе, очевидно. Вы все ещё хотите купить жильё в Болгарии?

А что Вас так "поперло" то, вы что заинтересованы?

канечна. заинтересован взять весь развал от ибг и на собственные деньги доделать ремонты по гарантии. дать бесплатно телевидение и интернет и обслуживать по пятизвездочной категории, стоимость билетов компенсировать, и обеспечивать огромное количество дополнительных услуг, вдумчиво входить в положение каждого клиента, учитывая сексуальные наклонности и проводить с каждым максимальное количество времени, разьясъняя ситуацию, и уговаривая его взять мои деньги и принять мои услуги. Еще раз повторяю - это Ваши проблемы, а не мои, это нужно Вам. А три года назад для особо выдающихся участников форума, повторюсь, все комплексы находились в режиме спецуправления от компании застройщика и прецендента чего либо менять не было. читать нужно правильно и вдумчиво, ежели чего непонятно, то по буквам. Ну а ежели и буквы непонятны, тогда, конечно заплатить адвокату, и не одному, и за свои деньги получить разъяснение, а не учить меня, как мне разговаривать.

Уважаемый, где ж вы были 3-4 года назад, закон уже был, он вам не мешал активно оказывать нам услуги. Которые год от года, я имею в виду ТВ, становились все хуже. Можете не отвечать, и так все понятно.

Выберем мы старшего, но даже не мечтайте, что управляющим будете Вы, сначала, научитесь разговаривать с людьми.

В шкурном интересе, очевидно. Вы все ещё хотите купить жильё в Болгарии?

Чувствую скрытый подвох в вашем вопросе. :-)

Не знаю. Надо смотреть. Думаю, покупать в комплексе, где зимой никого не бывает, рисковало.

Пытаюсь понять, несколько спокойнее покупать в апартамент-отеле.

Это если вы действительно хотели узнать. :-)

Чувствую какую-то скрытую интригу. А в чем разница между старшим и управляющим?

Особенности перевода с болгарского - это одно и то-же

 

Чувствую скрытый подвох в вашем вопросе.

Не знаю. Надо смотреть. Думаю, покупать в комплексе, где зимой никого не бывает, рисковало.

Пытаюсь понять, несколько спокойнее покупать в апартамент-отеле.

Это если вы действительно хотели узнать.

Думаю проще и дешевле ездить каждый год на приличные курорты на протяжении как минимум 20 лет, чем приобретать ап отель в Болгарии, без дохода и гарантий стабильной погоды. Купите в Израиле и отдых и деньги в плюс будут.

 

А что Вас так "поперло" то, вы что заинтересованы?

Надоел бестолковый флуд некомпетентных участников поэтому и поперло, некоторым хоть "кол на голове теши" не хотят ничего понимать и слушать кроме своего мнения