Ищу собственников на Солнечном Берегу комплекс "ЯСЕН"

Kulymsk, 29.11.16

  1. Kulymsk

    Kulymsk Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    1
    Ищу собственников на Солнечном Берегу комплекс "ЯСЕН"
    Доброго времени, друзья. Хочу обменяться контактами, для дальнейшего общения по нашему комплексу. У меня там два апартамента. В сезон комплекс пользуется популярностью у туристов, поскольку комплекс имеет очень удачное расположение. УК данного комплекса выставляет огромные счета за обслуживание. А когда они берутся сдавать ваши апартаменты, то в итоге зарабатывают только они. Я как собственник из заработанных за 2016 года с 2-х апартаментов (с 1 -й спальней и с 2-мя спальнями). В общей сложность около 3000 евро, должен УК - отдать 1900 евро, за воду и ток 300 евро, налоги и чего в итоге 500 - 700 евро. Смешно. Хотелось бы также услышать комментарии, кто в теме давно. Очень нужна информация.
     
    29.11.16
  2. germes

    germes Новичок

    Регистрация:
    20.03.14
    Сообщения:
    3
    Адрес:
    Россия
    Добрый день. Мы живем в апартаментах " Ванила гарден" .За однокомнатую квартиру платим 450 евро в год (пддержка). И я считаю, что это норма. Рядом с нами поддержка около 1000 евро в год, но у них гораздо лучше (относительно) обустроена территория. Налоги платим не У. К. ,а за ток и воду платим на почте по счетчику примерно 20 евро в месяц.
     
    23.12.16
  3. Михаил С.

    Михаил С. Почетный форумчанин

    Регистрация:
    05.05.15
    Сообщения:
    5.310
    Адрес:
    Москва... и область.
    Я не сдавал апарты в Болгарии, но, судя по тому, что упомянут комплекс, там есть такса поддержки?
    Её, кмк, надо вычесть из "доходов".
    Также, почти все УК стараются собирать со сдающих апарты побольше, что тоже понятно.
    А ток и вода - только по счётчикам, это норма.
     
    23.12.16
  4. TimAl

    TimAl Постоянный участник

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    2.670
    Адрес:
    Москва, Влас, СБ.
    Какие счета?
    1. Такса поддержки у вас должна быть прописана в договоре с УК. За метр общей площади.
    2. Цена по которой они сдадут и сколько за это берут также, только в другом договоре на управление вашей собственностью.
    3. Ток и вода платите напрямую (не всегда).
    А вообще сдача в аренду никогда не была прибыльным бизнесом в рб. 2-5% годовых если выйдет, считайте повезло, как-то так.
     
    23.12.16
  5. Наташенька22

    Наташенька22 Новичок

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    14
    Добрый вечер, у нас апартамент в Ясен, но мы его не сдаем, сами отдыхаем и друзья. Такса поддержки у нас 9-60 квадратный метр с НДС. Свет самый дорогой 120 лева в месяц было. Вода за три месяца в районе 30 лева. Свет мы смотрим счета прямо у них на сайте: evn.bg/Chastni_klienti/EVN-Online-plus.aspx. Съездили к ним в офис и завели личный кабинет. Удобно, нет вас в апартаментах, свет не включают. Видно в какие дни живут или нет. В этом году мы улетели 9 сентября, а посмотрели за 10 сентября есть немного денег, видимо УК заходили, смотрели, мы ключи им оставляем. Все больше никого не было. Телевидение и интернет в районе 60 лева в месяц. По поводу воды, мы едем к ним в офис и кидаем депозит 50 лева, хватает на все лето и еще остается.

    Обманула со светом, зашла сейчас в личный кабинет, самая большая оплата в прошлом году была в июле 82 лева. Нас было 5 человек... Готовили в основном дома на плите и в мультиварке и постоянно работал кондиционер и телевизор, мультики внук смотрел.
     
    29.01.17
Загрузка...